买卖别墅合同范本

1、买卖别墅合同范本 别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建筑的供疗养用的园林住宅。那么对于买卖别墅合同你了解多少呢?以下是.我整理的买卖别墅合同，欢迎参考阅读。 买卖别墅合同.篇一 合同编号： 签订日期： 签订地点： 经供方： 需方： 充分协商，签订本合同。 在执行中，任何一方不履行合同，应担当违约责任。 1.商品 2.商品质量： 3.作价方法： 4.交货时间： 5.包装要求及费用负担： 6.质量检验及验收方式： 7.结算方式： 8.运输方法： 9.供方违约责任： (1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并担当因此造成的损失。

2、(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值 %的违约金。 (3)包装不符合规定，必需返修或重新包装，应担当支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。 (4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。 (5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。 (6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并担当因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。 10.需方违约责任： (1)变更产品品种、规格

3、、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。 (2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值 %的违约金。 (3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，根据银行延期付款规定，偿付供方违约金。 (4)未按合同规定的验收方法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。 (5)未按合同规定日期付款，每延期一天，根据银行延期付款规定偿付供方违约金。 (6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应担当因此造成的损失和运输部门的罚金。 11.风险的担当 12.争议解决的方法 13.供需双方由于人力不行抗拒和非企业本身造成的缘由而不能履行合同时，应当立刻通知对

4、方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予担当经济责任。 14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充， 甲方：乙方：年月日： 买卖别墅合同.篇二 合同双方当事人： 出卖方：(以下简称甲方) 购买方：(以下简称乙方) 身份证号码 一、甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 二、本合同签定时，甲乙双方都不具备办理房屋产权登记条件。等登记条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权登记手续。自然?气、有线电视初装费、物业管理费等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 三、本合同签订后，甲方对合同商定房屋的用法、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让

5、给乙方。如需配套设施产生费用由乙方交纳。 四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 五、违约责任： A、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8 ，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。 B、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之 8 ，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。 C、假如甲方出售的房屋存

6、在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 六、保修责任 假如甲方出售的房屋在保修期内(1年内)存在质量问题，影响到乙方居住权利的行使，由甲方派人修理，修复费用甲方担当。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。乙方保证对本合同商定销售价格进行保密，如乙方泄露，甲方有权追加期房价格至20xx元/并赔偿甲方的经济损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提 八、其他商定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙

7、方各执一份，见证人执一份。 甲方： 代表：(签字) 乙方：(签字手印)联系电话： 年 月 日 12 买卖别墅合同.篇三 单位名称： 项目名称： 单位地址： 项目地址： 联 系 人： 电 话： 传 真： 邮政编码： 买卖双方依据中华人民共和国合同法，经友好协商全都同意签订本合同，并共同遵守。合同条款如下： 一、产品和价款(本合同及全部相关附件文本内消失的货币金额，如未加另行指明，其货币单位均为人民币)买方依据需要，决定向卖方订购日立电梯(中国)有限公司制造的电梯台; 二、货款支付及产品交货周期 1、电梯土建图、技术规格(附件一)经买卖双方共同确认，卖方在本合同商定的时间内收到买方的相应款项后，本

8、合同产品交货周期为120天。如电梯土建图、技术规格(附件一)有未确定项，或在合同执行中买方提出变更，产品交货周期的起始日将从买方确定待定项及变更项后计核。 2、买方于合同签订后5日内将合同总价的10%作为定金汇入卖方账户。 3、买方需在产品发运前天将合同总价的20%作为产品排产款汇入卖方账户。 4、买方需在产品发运前天将合同总价的70%作为产品提货款汇入卖方账户。 5、本合同总价不包括产品安装费。 6、买方按合同商定支付提货款后，未在双方商定的交货日期提取本合同产品的，卖方免费保管30天，自第31天起，买方按如下价格向卖方支付仓储费：电梯每台80元/天，该仓储费应在买方要求交货前付清。 7、买

9、方支付款项应挺直汇入卖方银行账户，否则视为买方未履行付款义务。卖方在买方每次付款时应供应盖有日立电梯(中国)有限公司杭州营销有限公司财务专用章的同等金额的收据。卖方在买方支付最终一笔合同款项前3天供应国家税务局监制，盖有日立电梯(中国)有限公司杭州营销有限公司发票专用章的全额发票，买方收到发票后付清余款。 三、交货方式 买方工地现场开工前预备工作落实后，卖方负责将本合同项下的产品运达交货地点： 金华欧源原墅。产品运达交货地点后，买方应在48小时内对运抵的箱体进行验收。任何一方未能在商定期间参加验收，视为接受对方的验收结果。 四、产品质量保证及验收 1、本合同产品规格详见技术规格(附件一)，卖方

10、保证本合同产品符合双方确认的技术规格(附件一)。 2、本合同中电梯产品按GB/T21739-20xx家用电梯制造与安装规范标准制造。 3、依据GB50118-20xx民用建筑隔声设计规范及GB50096-20xx住宅设计规范规定，买方在电梯布置时不得紧邻卧房布置，也不宜紧邻起居室(厅)布置。受条件限制需要紧邻卧房、起居室(厅)布置时，买方应实行有效的隔声和减震措施。 4、由电梯制造单位授权许可的单位进行安装的电梯产品，在买方正常合理的保管和用法下，产品质量保证期为电梯经买卖双方验收合格之日起的24个月。电梯经买卖双方验收合格后移交买方保管。 5、在买方支付产品提货款后，非卖方或安装方缘由导致电

11、梯在双方商定的交货日期起6个月内未能通过买卖双方验收，则产品质量保证期在双方商定的交货日期之日起满30个月后终止。 6、电梯用法期间，如买方将电梯作施工梯用，在此期间的电梯保养及施工用梯结束后的整修费用由双方另行协商，并签订补充协议。 7、产品安装完毕经电梯买卖双方验收合格后，卖方向买方供应：日立电梯(中国)有限公司出具的产品质量合格证书、客户资料; 8、在产品质量保证期内，卖方对存在质量缺陷的部件负责免费修理或更换，更换下的零部件全部权归卖方全部，由卖方回收。 9、产品的安装、改造、修理，应由电梯制造单位授权许可的单位进行。 五、不行抗力 本合同中的不行抗力包括但不限于： 产品投入用法之前，

12、买方应认真阅读卖方供应的客户资料，并遵照执行。 1、台风、雨雪、洪水、地震等影响合同履行的严峻自然灾难; 2、战斗、暴动、罢工等不行预知的动乱; 3、非因本合同当事人的责任造成的爆炸、火灾、建筑物坍塌等严峻事故; 4、政府行为、法律法规等文件或其适用的改变; 5、超出本合同当事人掌握范围、无法预见、无法避开、无法克服的影响合同履行的其他意外大事。因不行抗力不能履行合同或延迟履行合同的一方无须为此担当责任，但其应在不行抗力大事发生后立刻以传真方式通知对方，并在不行抗力大事发生后20日内向对方供应事发地有关政府部门或其他权威机构出具的证明材料。假如因没有准时通知对方导致对方损失扩大的，发生不行抗力

13、的一方应就该扩大的损失负赔偿责任。一方当事人未经对方允许或非因本合同规定的情形而延迟履行后发生不行抗力大事的，不能免除违约责任。 六、违约责任 1、当买方按本合同第三条支付货款后，卖方未按合同商定的交货周期交货，或买方未按合同商定的时间支付货款，违约方须按逾期金额(指逾期交货的电梯产品部件价款或逾期支付的货款)每天万分之四的比例向守约方支付逾期交货或逾期付款的违约金。双方都认可上述逾期违约金将是守约方可得到的唯一赔偿。违约方支付违约金后，仍应根据合同商定连续履行义务。 2、买方在其书面通知的交货日期满120天后仍未付清产品提货款的，卖方可解除合同并书面通知买方。 3、卖方不能交货，或买方中途退

14、货的，违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分价款总额30%的违约金。守约方有权解除合同或选择与违约方另行签订补充协议连续履行合同，守约方挺直损失超过上述违约金的，可按法律规定连续向违约方索赔。 4、如买方在没有付清本合同及相关全部附件项下全部款项而提取产品的，不得将产品抵押、转让或以其他任何方式进行处置。 七、合同生效 1、本合同经双方加盖公章(或合同专用章)且卖方收到买方支付的定金后生效。 2、本合同生效后，如需对合同条款进行变更，双方应另行签订补充协议，协议需经双方签字并加盖公章(或合同专用章)后生效。 3、双方在本合同签订前达成的书面或口头协议，如与本合同内容有冲突之处，均以本合同内

15、容为准。技术规格(附件一)、电梯土建图、其它由双方签字并加盖公章(或合同专用章)确认的补充协议均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各文件内容互为补充，假如各文件内容有冲突的，以时间在后的文件为准。 4、本合同及相关的全部附件均以打印的文本内容为准，任何手写、涂改、粘帖等各种方式的删改未经双方在删改处共同确认并且加盖公章(或合同专用章)都视为该删改无效。 5、一方通讯方式(包含地址、电话、传真、联系人等)发生变更，须在变更后5个工作日内书面告知对方。因一方供应的通讯方式不精准或未将通讯方式变更的事实准时书面告知对方，对方按本合同载明的通讯方式寄发文书经合理期限后都视为已完成送达。 6、本合同壹式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。 八、其他商定 1、买方自行对本合同产品进行装潢，或在电梯井道、机房等与电梯相关的部位增设其它设施，需提前将方案交卖方技术部门书面盖章确认，并