最新室内装修施工合同范本

1、最新室内装修施工合同范本 室内装修施工合同.1 甲方： 乙方： 甲方托付乙方担当本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、诚信的基础上，经双方协商全都，签订本合同。 一、工程概况和造价 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 住房结构：房厅 4、 建筑面积：,施工面积： m。 5、 装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表 6、 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。 7、 总价款：￥元，人名币(大写)：元。 其中：设计费： 元，管理费： 元。 材料费： 元，人工费： 元。 税 金： 元，其他费用： 元。 工程施工安装内容以双方签订的工程

2、报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。 8、 工期： 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期为 天。 二、甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清晰影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈设等应实行爱护和安放措施，若因甲方不实行必要的爱护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方担当。 2、向乙方供应施工所需的水、电等设施。 3、帮助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 4、对工程质量、进度进行监督检查，准时办理验收结算。 5、甲方指派人员参加或监督工程施工的

3、，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。 6、准时履行乙方的其他帮助义务。 三、乙方工作 1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定，对施工现场的防火平安负责。 3、严格根据双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行爱护。 四、工程价款及结算 1、工程款付款方式： (1)、工程款付款按下表支付 工程款付款进度表 双方同意以报价单为本工程单价及数量的基础商定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均

4、应出具收据。 五、关于双方责任的商定 1、甲方责任： 因甲方缘由影响工期，工期相应顺延，并担当C、D、E、F条款缘由造成乙方的的损失; A、不能按期、按时供时供水电; B、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间); C、不能按期供应自购的材料、设备; D、供应的材料设备不符合质量或规格造成反工; E、不能按期付工程款F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的铺张; G、逾期验收; H、因甲方缘由终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;I、非乙方造成的其他不行预见的缘由。 2、乙方责任： A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方

5、担当; B、对竣工验收后保修期两年内发觉的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费修理; C、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员损害，责任由乙方负责; D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。 六、工程质量及验收 1、乙方必需严格按甲方签订的图纸施工安装。 2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减项目，应准时通知乙方。 3、隐藏工程在隐藏前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐藏并如实填写隐藏记录，甲方应予以承认。 4、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交

6、手续。如甲方在规定的时间内不能验收，需准时书面通知乙方，另定验收日期;甲方应承认第一通知时间爱你为竣工日期。 5、工程竣工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签署工程保修单。乙方同时供应竣工图，凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格之日算起。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元;甲方不按合同的商定预付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滞纳金。 2、由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付 3、工程未办理验收手续，甲方提前用法或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。 4、

7、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 九、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成全都的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同据、具同等效力。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 室内装修施工合同.2 发包方(甲方)： 承包方：(乙方) 根据中华人民共和国合同法和建设部建筑安装工程承包合同条例家庭居室装修管理试行方法的规定，结合本工程具体状况，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：

8、 1.2 工程地址： 1.3 承包范围：全包居室面积： 100 、居室间数：2室2厅1厨1卫 1.4 工程内容：(附设计图。施工图及报价单) 1.5 承包方式： 1.6 天，自年月10日开工，于年月 日竣工。 1.7 合同价款：(人民币大写)：壹拾叁万伍千元整 其中设计费：(人民币大写)： 免费 1.8 工程款支付 合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元工程款，木工、瓦工进场付45000元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内付清余款 5000元。 1.9 工程保修期一年。 其次条 甲方工作： 2.1 全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出

9、的房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并与乙方签订协议。 2.2 向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明用法留意事项。 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.3 甲方代表对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的看法均通过甲方代表与乙方接触。 2.4 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 2.5 如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场爱护、消防、垃圾处理等工作。 第三条 乙方工作 3.1 组织施工图交底，拟定施工方案和进度方案，必要时与甲方审定签字认可。 3.2 严格

10、执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。 3.4 施工中未经甲方同意有关部门批准，不得任意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第四条 工期 4.1 甲方要求此合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行措施的费用。 4.2

11、因甲方缘由影响工期，工期顺延，甲方担当违约责任，因乙方缘由影响工期不能按期竣工，由乙方担当违约责任。 4.3 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒因素影响导致停工4小时以上，工期相应顺延。 第五条 工程质量及验收 5.1 工程以施工图纸。做法说明，设计变更的内容为依据，以上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定为质量评定标准。 5.2 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也

12、予顺延。 5.3 由于甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.4 由于乙方供应材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当，延误工期，由乙方担当违约责任。 第六条 变更 如在施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 第七条 材料供应 7.1 本工程甲方负责供应的材料。设备必需有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失

13、，责任由甲方担当。 第八条 结算 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意，并在10天内，结清尾款。 第九条 平安生产和防火 9.1 甲方或乙方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法 和有关防火设计规范。 9.2 乙方在施工内应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人安 全操作规范。 9.3 由于甲方供应的图纸或做法说明，违反有关平安操作规范，消防法和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 9.4 由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规范，消防法，导致发生平安或火灾事故，

14、乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第十条 违约责任 10.1 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的 0 支付滞纳金。 10.2 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的 违约金。 10.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 10.5 未办理验收手续，甲方提前用法或擅自动用，造成损失由甲方负责。 10.6 因一方缘由，合同

15、无法连续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条 争议或纠纷处理 11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可实行协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。 11.2 当事人不愿通过协商，调解解决或协商、调解不成时，双方可以通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。 第十二条 其他商定 12.1 所购材料未经甲方签字同意，不得用法。 12.2 假如因工人缘由造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。 12.3 如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。 第十三条 附则 13.1 本

16、合同一式二份，甲乙双方各一份。 13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 室内装修施工合同.3 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国合同法，结合本工程具体状况，本着公正、公正、公平、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_ 1.2 工程内容及做法(详见附表1：(包括水电的一切材料，电视、网线、电话线)家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程

17、承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料;详见预算书。 (2)乙方包工、部分包料，甲方供应主材;详见预算书。 (3)乙方包工，甲方包全部材料;详见预算书。 备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行担当。公司赠送东西，业主可放弃但不行折现，不行换别的物品。 1.4 工程期限_天; 开工日期 _ _年_月_日 竣工日期 _ _年_月_日 1.5 合同施工价款：本合同工程造价为(人民币)_ 元; 金额大写：_ _元整。 其次条 施工图纸及预算、监理 本工程施工图纸及预算、监理

18、分别由 供应设计， 供应预算， 供应监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。 第三条 3.1开工前三天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.2 免费供应乙方施工期间所需要的水、电; 3.3 负责协调邻里之间的关系;负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。 3.4不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5 施工期间甲方仍需部分用法该居室的，负责做好施工现场的爱护消防等项工作。 3.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料

19、进场、工程竣工验收。 第四条 4. 1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中消失平安事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程; 4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4.3 爱护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 4.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 5.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单);双方商定本工程项目采纳固定单价、不行变更。具体如下： 1);减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分依据折扣减价。签订减

20、项单，在最终一次结算时减除。 2);增项部分;依据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。 3);工期;减项不减工期，增项依据增项内容调整增加工期。 5.2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必需准时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必需赐予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。 第六条 6.1 按合同商定由甲方供应的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续; 6.2 按合同商定由乙方供应的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

21、第七条 7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力;国家节假日。 乙方工作 工程变更 材料供应 工期延误 (3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询); (4)甲方同意工期顺延的其它状况。 7.2 因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条担当相应的赔偿款。 7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由

22、乙方担当，工期不顺延。 第八条 质量标准 双方商定本工程施工质量按以下标准执行： (1)施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第九条 工程验收和保修 9.1 双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1) 材料进场验收; (2) 隐藏工程验收包括木作基层、水路、电路等; (3) 中期验收 即工期过半木工收口; (4) 竣工验收; 乙方应提前一天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单; 9.2 工程竣工后

23、，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续(工程结算单);(3)竣工验收。 9.3工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 9.4双方进行施工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 9.5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方担当。 9.6竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签定解决竣工验收遗留问题协议后方可先行入住。 9.7本工程自验收合格双

24、方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。 第十条 工程款支付方式 10.1 双方商定按下列方式支付工程款： 合同生效后，甲方按下表中的商定挺直向乙方缴付施工价款： (2)其他支付方式： 10.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，整理卫生。 第十一条 违约责任 11.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给

25、对方造成的经济损失; 11.2 未办理验收手续，甲方提前用法或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 11.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。 11.4 甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责; 11.5 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理; 11.6由于乙方缘由，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元。 第十二条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解

26、决： 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 其它条款 13.1 因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。 13.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。 13.3、甲、乙双方之间一切商定均签定文字协定，全部口头承诺均无效。 13.4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量根据工程中实际发生的为准。 13. 5乙方遵守甲方物业部门的相关

27、规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。 13.6乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理。 13.7施工人员对甲方现场物品应仔细清点及爱护，并且双方须签署物品清单。签定之后，如发觉丢失或破坏的由乙方担当甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除(乙方除用法施工所用水、电外，不得用法甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备)。 13.8负责选购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。 13.9工程由乙方负责选购的主要材料、设备，必需在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。 13. 10施工过程中凡由甲方指定材料供应商状况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方担当责任;凡由乙方供应的材料，发生上述问题均由乙方担当责任。 13. 11除合同注明的以外，五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必需准时供应。若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工