学生简单的厂房租赁合同.doc

1、编号：学生简单的厂房租赁合同甲方：乙方:签订日期：年月日学生简单的厂房租赁合同学生简单的厂房租赁合同（一）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将市镇村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约方米。二、 乙方租用该厂房期限为 年，即自年_月 日至年_月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租 时间为年月日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（Y 元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 日前

2、向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途， 须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、 设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及 公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙 方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家 规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应 配合新的规划执行，甲方须提

3、前个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合 同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行 时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前 个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式份，甲、乙双方各执 ，具有同等法律效 力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方：（签字） 方：（签字）联系电话：系电话：年_月 日年_月 日学生简单的厂房租赁合同（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

4、根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、 厂房装修日期 个月，自年_月日至年一月日止。装修期间免收租费。2、 厂房租赁自 年月日至年月日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方 同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人 民币。月租金

5、为人民币元，年租金为。2、 第一年年租金不变，第二年起递增率为 %- %3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。四、其他费用1租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的 费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在 天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管 理费为人民币。五、厂房使用要求和维修责任1租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、

6、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承 担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批 准后，方可进行。六、厂房转租和归还1乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同 意，如果擅自中途

7、转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂 房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工 作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法 履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _门电话。如需_门以上的 电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及

8、其他应支付的一切费用，如 拖欠不付满 个月，甲方有权增收 %滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期 满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由 乙方承担。八、其他条款1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方 个月租 金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方 个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失， 由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确 认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

9、5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴 费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计 划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式分，双方各执分，合同经盖章签字后生效。甲方：（签字） 方：（签字）联系电话：系电话：年_月 日年_月 日学生简单的厂房租赁合同（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合 同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、 被租厂房为门面房间。二、租赁期限。租赁期为 年，从年_月日至 _年 月日。合同期满后，甲方如果继续

10、对外租赁本房屋，乙方享有优先 承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同， 否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、 租金每年为元（大写），乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过 _天, 乙方应按每年房租的 勺罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于 不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无 关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意

11、乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷, 甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经 费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿 拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需 要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积 极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内 外卫生。水、电费及社会

12、公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙 方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用， 否则每超出天应赔 偿乙方年租金的 _%勺经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经 济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的 % 的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施， 根据造成的后果， 赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租 金的啊款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方

13、或任何一方造成经济损失的， 任 何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有 关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书样本一式 份，甲乙双方各执 份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背， 处以租金的濁款，甲方有权立即收回出租厂房。）甲方：（签字） 方：（签字）联系电话：系电话：年_月 日年 _月 日学生简单的厂房租赁合同（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明 确双方之间的权利义

14、务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋地址： 区 室a内的一间。用于 房。二、租赁期限及约定1该房屋租赁期共一年。自 _年月日起至 _年_月 _ 日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金，共计元。（大写： _万_仟_佰_拾元整）房屋终止，甲方验收无 误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1在租赁期内，甲方应保证出租房

15、屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损 坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七 天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方 的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租第12页共15页房屋2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 勺违约金，若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋