兰州静宁路高层住宅楼瓷砖脱落维修

1、兰州静宁路高层住宅楼瓷砖脱落维修一、编制依据1、连铝技改办下发的综合维第20080604号工程任务单。2、国家现行的法律法规及强制性标准规范。3、八冶建设集团有限公司质量手册，程序文件，作业指导书等管理体系文件和施工工艺标准等企业标准。4、本公司现有的施工技术装备劳动力等资源状况。二、工程概况本工程为维修工程，工程主要内容为拆除、恢复脱落和松动的外墙墙砖，拆除屋面原防水层，新做4mm厚SBS防水层。本公寓住宅楼位于兰州闹市区，四周车辆和人口流动密集，且楼周围3.5米高空处电缆和通讯光缆纵横交错。在南侧和东侧分别是城市道路，西侧是本单位的停车场和住宅楼的正门，临近北侧是其他单位高层建筑物,因此本

2、工程重点是：首先在施工前要和相关部门和社区搞好协调工作，其次是做好安全防护工作，把对周围光缆和交通道路等的安全维护作为重中之重来抓，杜绝安全事故的发生。三、施工总体部署1、项目管理组织机构根据本工程的特点，公司将抽调管理能力和责任心强、技术过硬的管理人员组成项目经理部管理层。严格明确各部门职责，建立并健全质量岗位责任制，以确保维修工程的工程质量和进度。项目主管：冯自红项目副经理：罗瑞学各施工班组2、工程施工管理目标1) 质量目标：达到国家验收合格标准。2) 安全目标：严格按建设部颁发的建筑施工安全检查标准（JBJ59-99）进行管理，组织施工，杜绝死亡和重伤、重大机械设备安全事故，千人负伤率控

3、制在4以内。3) 文明施工及环境保护目标：按甘肃省建委颁发的施工现场综合考评试行办法管理，认真按当地政府建设管理规定执行，尊重当地民俗、民风、保护环境，做到文明施工，现场整齐有序，减少对周围环境的污染，提高企业的环境表现和形象。四、具体施工措施1、施工准备 施工用吊篮、“三宝”、脚手杆以及其它施工料具等。2、安全防护措施、沿建筑物四周搭设高5米高，3米宽的安全防护脚手架，在5米的高度上脚手架再悬挑出去2米，并搭设1.5米高的防护栏杆，以防止高空作业物体坠落和物体打击施工的发生，脚手架上部和外侧均安装建筑用密目网。、吊篮安装前首先进行报验，报验合格后方可进行安装，并根据队伍情况进行详细的安全技术

4、交底。每次吊篮提升过下降到位后，应进行空载安全运行试验，并对安全装置的灵敏可靠性进行检验。为了防止墙砖的突然脱落，吊篮顶部应设置防护顶板。3、施工措施、首先利用吊篮人工检测全部外墙墙砖，发现空鼓和松动的利用红色油漆做好标记，检测时在吊篮外侧外挂隔离钢丝网，钢丝网宽10米，钢丝网由楼顶一直到楼底部，然后按照钢丝网的宽度分区域进行墙砖检测。、按照检测标记和已脱落的区域，外挂安全防护钢丝网，利用吊篮人工拆除破损的墙砖并重新恢复墙砖。垂直运输利用卷扬和滑轮组。施工现场做好安全标识，并派专人负责现场安全管理。五、保证工程质量的技术组织措施1、八冶公司质量方针“关注顾客需求，建设满意工程；强化质量管理，实

5、现持续改进。”2、工程质量目标：合格， 3、工程质量执行标准为保证工程质量目标的实现，从材料进场到工序施工的各个环节，严格按现行相关国家标准和企业标准控制本项目施工质量。本工程执行的主要法规、规范、强制性标准如下：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，以及相关的国家、地方现行的法律、法规、规范、标准。六、确保安全文明施工的组织措施我单位认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全生产方针，杜绝重大伤亡事故、交通事故、机械事故，千人负伤率控制在4以内。1、全和完善用工管理制度，对项目施工的各类人员（包括外包工及民工），适时组织上岗前安全教育。2、织施工现场定期的安全检查和施工现场综合考评，对施工现场的不安全问题及时组织制定纠正及预防措施。对上级提出的安全生产方面的要求，要认真执行。3、工中对吊篮、安全带、安全网等应进行不定期的性能检查，已保证其正常安全运行。4、场施工中所用到安全帽、安全网和安全带必须符合国家标准。5、工现场做到材料堆放整齐，垃圾及时清运，道路和排水畅通，经常保持施工现场的清洁。6、工现场的各种安全设施和劳动保护用品必须进行定期检查和维护，及时消除隐患