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文档简介
1、拆迁补偿协议书范本核心内容:面对拆迁,被拆迁人因为轻信拆迁人的口头承诺,导致自身的权益受 到的损害。在此,法律快车房地产小编为您提供一份拆迁补偿合同的范本,希望能够 帮助各位读者维护自身的权益。拆迁人(以下简称甲方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:电话:法定代表人:职务:邮编:电话:甲方因
2、建设需要,经批准取得号房屋拆迁许可证,根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法及 等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙方在平等、自愿、协 商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点,建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米,房屋使用面积,房屋产权证号),房屋的用 途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向=(二)房屋内部设施及装潢惜况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、 乙方有正式户口人(其中常住人口人),分别是(姓名、性别、年龄、
3、与户主关系等)。2、丙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): Q(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方情况:2、丙方情况:第三条房屋拆迁补偿选择第种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第种方式:1、根据当地政府公布的货币补偿基准价山当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评佔机构评佔的市场价格确定。3、当事人对评佔机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评佔机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:(三)被拆迁房屋补偿金额:1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米,按建筑面积每平方米元计价,小计元。2、装潢补偿金额元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额元。以上三项合计补偿金额元。(四)房屋货币补偿的币种 ,补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方,支付方式:o(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安 置。第五条房屋产权调换补偿方式(-)甲方提供位于,结构,用途,房屋号 ,建筑面积平方米的现房、期房,产权 调换房屋的楼层、房号的确定方法: O产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、屮方提供给乙方的安置房屋
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