荆涛干好销售8讲

1、视频：干好销售荆涛第一讲相信的力量-成功销售的强大信念第二讲充足的准备-绝对成交的必要前提第三讲提问的设计-能用问的就不用说的第四讲成交的话术-让客户自己成交自己第五讲抗拒的解除-让抗拒成为购买理由第六讲做好转介绍-业绩倍增的有效万法第七讲业绩提升之道-以一敌五的销售策略第八讲目标与团队-复制出比你更优秀的人才第一讲相信的力量-成功销售的强大信念01自己愿意接受自己的观念02自己愿意用自己推荐的产品课程五个部分1销售的信念、2. 销售的技巧、3. 转介绍、4. 业绩提升之道、5. 销售团队相信公司相信产品产品九问：1. 产品叫什么？有几种名称、有几种替代品？2. 是不是最新的款式、型号，有没有

2、更新过有没有改变过？3. 与之前的同类产品相比较有何改进、有何不同4. 产品怎么样？是不是很方便很便捷5. 产品该如何操作？如演示6. 有几种型号、颜色可供客户选择7. 能不能立刻发货？需要多久时间？8. 买这产品需要投资多少？9. 如果是你来卖这产品你会怎么样来卖这个产品、价格能卖到多高？ 相信自己： 相信自己能做好本职工作，给自己一个成功的可能。例子：“20 年之后的梦想，小女孩，拥有 3家上市公司” 就算到最后没有成为上市公司的老板、 没有成功， 但起码他给自己留 下来了一个成功的可能。要么问自己，顾客为什么不买 要么问顾客，请问，你为什么没购买我的产品、可以告诉我吗？ 假如我要卖给你，

3、请问怎样你会跟我买呢？抗拒是一个正常现象 例子：在座的有哪些伙伴喜欢喝可口可乐啊？举手 名牌啊，价格便宜一瓶才 3 块钱，还是世界五百强公司呢，你们都喜 欢喝吗？不是所有都都喜欢你的产品， 不是拒绝你而是拒绝你的产品， 抗拒是 常态、是正常的，这是一个平常事，这是客户的正常反应，世界上销 售员多着呢，如果每个销售员给你推销一种产品你都买的话那么你家 都可以开工厂了人的动力来自两个方面： 1，忍无可忍。 2，被逼无奈有人方案做得好有人面谈技巧好有人服务做的好 有人老客户多，向各个拥有不同优点的人学习过去不代表未来 史泰龙 （过去业绩不好未来业绩好，过去赚钱少未来赚钱多）合理的训练是训练 不合理的

4、训练是磨练过分的训练是锤炼严师出高徒，因为严师的要求高， 要求高标准就高， 定的标准高的话 那么结果一定好销售 6 种价值观：（时时刻刻记住这几句话）1 当我们拜访一个客户后没有成交继续拜访下一个， 我们要对自己说 ： 过去不代表未来2 改变就在一瞬间3 合理的训练是训练、不合理的训练是磨练4Yes， I can5 我喜欢我自己6游戏才刚刚开始1 销售自己2 销售产品： 产品好的话就不需要讲太多，完全可以让产品说话3销售公司4销售销售： 销售成功之后，回头问客户一句：你有朋友也需要这样 的产品吗？第二讲充足的准备绝对成交的必要前提01找出独特的卖点（一个好的产品不一定卖的好，没有卖好那就是产品

5、的卖点没有提炼 好）卖点不是特点、不是优点、卖点更不是成分，卖点就是卖点。那什么 是卖点呢？卖点就是当客户看完、了解完之后在嘴里或者心理说：“哇”那么这就是卖点，能够让客户“哇”就是卖点。卖点提炼：能够帮客户解决问题的就是卖点。例子：徐家木业卖地板的故事：让顾客非常满意100平米的房子就买100平米的地板，多余的废料地板公司免费运 回家、免费测量免费运输，一个月内不满意我们帮你拆掉运走。提炼卖点的6种原则：1. 只有你能提供而你的行业中的竞争对手无法提供2. 行业中同品质、同层次中价位最低3. 行业中同类产品使用年限最久4. 公司提供的后期服务最便利5 .行业中只有你的公司提供这种服务6行业中

6、只有你的公司服务这种特定人群所有的卖点都要跟顾客的利益相关别人做不到我做得到、别人不敢做我敢做、别人做的好我做的比他更 好。要想销售谁就要研究谁（例子：赵本山卖拐）卖点提炼的关键1. 关键词2. 关键数据（例如：我们的水 27层净化、经15个师傅精心打磨70 天）3. 关键故事 能够用故事就不要用理论，能够能问的就不要用说的。4. 关键案列提炼卖点与讲故事的原则：1.真话不全说.2.假话通通不说02见客户之前必做的八个准备销售人员需要了解的知识：1. 产品本身知识（产品的特点、特性、使用方法）2. 行业的知识3. 竞争对手知识4. 顾客购买知识（顾客为什么购买这个产品？是基于什么原因？他用什么

7、样的方法跟思想做出决策？）销售准备1. 销售工具（展业手册）2. 流程准备3. 必备装扮4. 分析顾客：优秀客户三个标准： 1.有没有实力.2 有没有需求.3 有 没有决策权分析顾客 5 步骤1. 引导客户列出需求（一个简单）2. 询问补充需求 （ 除了这个之外还有别的吗 ）3. 按照重要程度排列 （这三个需求里面你认为哪个更重要？）4. 明确需求的标准 （刚才你说服务最重要， 那请问什么样的服务才 能达到你的标准？或者 我们服务成什么程度你才会买单呢？客户 答：如果你们服务到这个程度我就买单。）5. 确认并取得承若例子：买二手房买主：价位，地区，格局，交通，小学，顾问：除了这些还有其他的需求

8、吗 买主：还有！ 顾问：最重要的需求是什么 买主：一定要有一个小学 见客户之前必做的八个准备1. 对竞争对手的了解，不要在客户面前说竞争对手的坏话，2. 知道你的产品或服务可能引起的反对意见，并事先准备好答案3. 期望最好的情形，并为最坏的情形做好打算4. 为最终的成交工作做好准备5. 为了预先取得的约定，做好时间管理6. 做好产品展示的准备（话术脚本。展业手册）7. 充分了解客户本人以及公司的背景资料8. 职业形象的准备怕什么就干什么（切记）却怕见客户越要多见客户 .多怕打电话越要多打电话 .31第三讲 提问的设计能用问的就不用说的发问的十大信条例子：李老太给怀孕的媳妇买李子的故事 第一个店

9、员 : 又大又甜，李老太一听就 走了不买 第二个店员：你要什么样的李子啊？酸的，我们的李子又大又酸，李老 太买了两斤 第三个店员：你想要什么样的李子？酸的，人家都要甜的为什么你要 酸的？儿媳妇儿怀孕 了，哦，为什么不买猕猴桃呢，又酸又有维生素还能补充营 养销售与高端访谈一样 发问 （多看高端访谈，看看专业新闻人士如何巧妙的发问）销售十大原则跟信条：1. 销售不是向顾客卖东西而是帮主顾客买东西2. 销售就是找出顾客的问题并解决顾客的问题3. 销售就是为了了解顾客的需求，满足顾客的需求4. 销售就是帮顾客达成目标5. 销售是一门引导性学问，引导的关键就是发问6. 销售人员的角色就是行业中的顾问 （

10、自身的素质一定要很优秀）7. 顾客不是不配合你，而是你问的问题不够好8. 学会正确的发问，你就可以把任何产品在任何时间销售给任何人9. 销售最重要的就是挑选顾客，挑选顾客最好的方法就是发问。10. 发问不是一种技巧，而是一种惯性。 Good （把他视为一种习以为常的惯性） 例子：学习可以改变命运、对吗？ 对 你想改变命运吗？ 想 如果你想，从什 么时候开始呢？ 现在02 开放式问题及封闭式问题的设计及应用 提问：开放式提问，一般很难得出结论！你今天早上吃什么了？豆浆有条面包等等 封闭式提问，你今天早上吃了吗？吃了，没吃 开始用开放式的问题与客户聊天 打开一个话题，进而获取信息，你喜欢什么运动？

11、为什么呢 末尾用封闭式的问题 来收单，你是一次性还是贷款？现金还是刷卡？送家里还是送公司？等等开放式问题的作用1. 获得对方的信息2. 引起顾客对特定问题的思考 （ 例如：我们公司里的员工平时唉学习吗？客户就 会想，诶， 我们公司的员工唉学习吗 ）3. 找出顾客究竟在想什么4. 找出顾客所相信的事5. 建立信赖感6. 引起双方的互动7. 让对方进入购买的情形如何设计开放式、封闭式问题呢？开放式问题的设计1. 问“为什么”目的、原因（您为什么会有这样的想法呢？）2. 问“什么” 内容3. 问“何地” - 地点4. 问“何时” - 时间5. 问“何人” - 对象6. 问“如何”方法7. 问“合作”

12、怎么案例：买复印设备1. 您为什么要选择采购复印设备呢？（你对我的型号有要求吗？）（ 我们的活动打算在哪里举办呢？）我们的光碟平常你都什么时候看呢？）你需要和谁一起商量呢）面对这样的情况您有什么办法呢？）如果我们有机会合作的话，那怎么合作呢？）2. 针对本产品您倾向的品牌是哪些？你对它的要求是什么呢？3. 你采购完之后打算安装在哪里呢？安装过后对产品的培训打算在哪里举行？ 安 装在*，4. 我该什么时候合适给你安装、调试？5. 你们这里的决策是哪一位？谁来决策呢？请问我们买的预算多少呢？您这边使 用复印设备的都是哪些人呢？6. 我们需求复印机的程度紧迫吗？需要立刻安装吗还是不急过几天之后？ 7

13、. 如果我们合作该怎么合作啊？8. 送货该送到哪里啊？ 案例：. 卖理财产品1. 请问你理财的目的是为什么？ 让财富增值2. 请问您常用的理财方式有几种呢？请问你愿意尝试哪种理财方法让你的资产增 值呢？3. 请问咱们的证券帐号开在哪里？平时唉家里还是证券公司交易呢？4. 请问你什么时候开始做股票呢？你什么时候比较忙呢？5. 你身边有哪些人也做这些投资理财呢？6. 作为券商提供给你司马懿的服务你才满意呢？7. 我怎么样能够成为你的客户经理？我们聊的这么开心还是半个老乡，我们的产 品怎么样 才能卖给你？荆涛的成交的套路： 在与客户聊天时用开放式问题问客户问题和客户聊聊天， 获取信息， 把客户的情绪

14、调到极致，客户或多或少会暴露出一两个兴奋点，抓住 这个兴奋点，猛着往这个兴奋点上问，问到客户开心兴奋的时候，把合同拿出来谈 产品谈策略谈成交，测试成交。 开放式的问题用在销售的开始，封闭式的问题用在销售的结尾。 开放式问题用于收集对方的信息，封闭式问题用于销售结尾，收单。封闭式问题的作用1. 确认对方讲过的话客户：哇，我真的很喜欢你这款那品啊？ 销售员：你真的很喜欢这款产品吗？ 客户：真的（客户自己不段地说服自己）2. 确认对方的意愿度客户：如果行的话我真的还蛮想和你们公司合作？ 销售员：您是想还是一定 找个合作的方式？ 客户：如果行一定找个合作的方式（再一次提升客户意愿度）3. 得到承若 让

15、对方承诺你他可能购买4. 测试对方的理解程度封闭式问题的设计1. 对与错销售员：这些内容就是你刚才所表示的？对吗？ 客户：对或者部队2. 是与否销售员：刚才我阐述的三点是你所关注的吗？我们产品的那个优点是你所关注 的吗？ 客户: 是或者不是3. 好与坏销售员：你认为按照目前方式走下去好还是坏？ 客户：好4. 行与不行销售员：刚才向你展示的方案你觉得行吗？（封闭式） 客户：行 销售员：那 我们下一步该怎么办呢？（开放式）5. 能与不能销售员：通过今天的交流你觉得我们能不能有合作的可能性？ 客户：能或者 不能（在对方开心的时候问这种封闭式问题） 销售员：那咱该怎么合作呢？（开 放式）6. 要与不要

16、销售员：假如我能提供一种方法让贵公司的效率提升， 这样的方法您要吗？ 客 户：要或者不要案例 1. 卖空调 . （您看我为你设计的方案与你房间的布局对不对？对或者不对）2. 卖理疗仪 例子：话术 我们早晚要合作对吧？ （封闭式） 对啊 那我们 该怎么合作？ （开放式）我们该 合作 索性今天我们把合同签了吧！好吧第四讲成交的话术让客户自己成交自己01找出问题、扩大问题的问话模式扩大问题的问话模式之一1. 让她说出一个不可抗拒的事实你本人利他木人蒂认同的事实2. 再把这个事实演变成问题3. 根据这个问题再引发他对这个问题的思考把问题扔给村方例子贡打卬机跟杜云生亠模卄扩大问题的问话模式之二1. 提出

17、问题2. 煽动问题3. 解决问题例子 卖保伐品 失眠-失业02有效成交的提问设计荆涛常用的两套成交话术一.成交六问1. 遇到什么问题2. 这个问题重要么3. 有多重要把问卷护大化4. 如果这个问题解决了对你或者公司右什么好处5. 如果有一种方法或者策略能帮你解决这个问题那么投入一山时间、粘力和资金没问题把6. 钱不是问题吧不是:：那好吧 我们谈，下合同的细盯或者 我们今天把合同 签了话术设计例子1. 你上网买过东西吗.买过2. 一般去哪个网站买呢 京东3. 那如果去网上商城买东西不但便宜而且还能赚钱你感不感兴趣感兴趣啊4. 那我简单介绍一下花一网分仲可以吗可以啊5. 我们这边有个创业平台通过这

18、个创业平台丿：网上购物既II以省钱能荻即返利同事介绍朋友还能赚钱。客 峨.这样啊6. 假如一年能够赚个2000、5000、1万、2万 你淀即好不好好啊7. 至于你能赚多少钱呢取决于你帮我们推荐多少会员两以英不这样 你帮我把这张申请表填一下填一下之后我给你做详细的讲解你看成呵二提问话术1. 你在事业公司 上的冃标是什么 客户我的目标是.2. 为什么要达到这个目标客户 我跟你说3.什么原因没有达到客户今年人员没招齐4.这样情况多久了客户：2年了5. 还要继续多久6. 是否需要改变呢7. 是想改变还是一定要改变一下吧客户什么还耍继续多久比刻纠柬客户为然客户一定姿好吧那我就带你.服务谈话切记1. 感觉

19、一定要好把对方为朋友对方就是的朋友 把对方当客户对方就是你的客户2. 运用语音和语调耍右抑扬顿挫不雯从头到斥个声開3. 运用手势,让对力史加蚩观你 加强/你的气穷 加强玄户讨您的肯定4. 眼神跟表情5. 夸张的表演川一种表演的方式将产W上现作顾客间前销许即是表现、.乂是表演例子小孩嘤家I。买珑貝要懂的问问题没右过渡性的沖言太貝攻山性匚 问个问题客户回答后耍柳皿天聊儿句耳完之后再继续问同题姿有过渡性要是一直问问题的话客户会有警觉会有抗拒。销售过程1. 开场白一-产品介绍、2. 产品描述3. 解除抗拒4. 成交5. 结尾二收场怎么送货、什么时候拜访望 看对方的衣右打扮、感谊、表恬闻听对方说话来分析

20、问 问问题.先用开放式问题来了解对方的信息能用问切切入重山把重山的两个话题引巾开来能用故事就不用案例了的就不要用说了如果你很会聊天那这个人就是你半个老乡 这就是开场白1共同的话题、2. 共同的爱好、共同的事业、3. 共同的价值观产品展示的五大步骤1. 抛出主题2. 列出优势3. 表达利益4. 解释细节5. 确认感受第五讲抗拒的解除让抗拒成为购买理由想要销售谁再好的产品也有人不喜欢01）我要考虑考虑 1太好了，想考虑证明您有兴趣2这么重要的事情你需要和别人商量吗？3太棒了，欣赏你这么有主见4你不会赶我走吧两个人在一起要么成为影响别人的人。02）我要问某某人1不问别人自己能决定吗？2换句话说你认可

21、我们的产品了？3换句话说你也会推荐我们的产品了？4您对产品的品质、价格还有问题吗?5那我什么能一起跟您和某某人见面呢？6见面后让顾客推荐该产品 03）不如别的产品便宜许多人购买产品的时候会以三件事做评估:1. 最好的品质2. 最佳的服务3最低的价格对您而言，那一项是你最先放弃的？04）超出预算1预算是一种很好的管理手段、对吗2既然是预算就不是决算、对吗3既然不是决算就可能被调整对吗4如果能调整请问能训整多少要么成为被人影响的人对对对55好吧那我们就从这5万谈起05）很满意目前的产品 1了解顾客目前产品2目前产品的使用时间3使用这个产品之前用什么？4当初换产品考虑了什么好处？5改变后好处得到了吗

22、？6就是真的满意了吗？7现在你为何又否定一个跟当初一样的机会呢?06）我不需要1 客234丿 07）有过不愉快的经历1我理解、我知道1;2但是后来我发现只是我们没有真正了解-.,3再说了 !4只希望您真正了解一下，您看我哪里没有说清楚 08）某某时候我再买1某某时候你真的买吗？2那现在买和那个时候买有什么区别呢?3到底真正的原因是什么？4你知道现在买的好处吗？5你知道某某时候买的坏处吗？6为何不现在就行动呢？9）客户我不喜欢这个款式、我不喜欢这个类型1 一般来说可能刚开始总有个接收的过程2您看中我们产品哪个特点呢*3那您为什么喜欢这个特点呢门己址服口己的过程 客户不是犀住员说服的崑自己说服口己

23、的4如果真的这么好J10）客户 我还是有点担心1销售员 t2您看咱们如何解决这个问题呢？3如果这个问题解决了是的4请问哪些问题是你所担心的5购买会有什么好处呢？6继续下去会有什么坏处呢？ 11）你说产品好，有保障，我为什么相信？1其实任何事情都是有风险的2只是我们要把风险控制得相对低一些3我想知道一下你是哪方面的顾虑4需不需要我提供一些有力的证明或解释需或5要不要给我们一个小的合作机会你跟哪个公司谈好了1那一定是很好的比较2既然我们可以参加比较3我想问一下您比较看重我们什么答4要是咱们合作了13）不想买了 -顾客不想买1为什么？-我能问问为什么吗？2我什么地方做错了？3今天还是永远？如果是永远

24、我就非常不安了4你可以告诉我我该如何弥补吗为.14）邮寄资料给我或者email1每当有人让我邮寄资料而不是面谈的时候， 两种可能：1有兴趣；2没兴趣。 2正因为如此，我不想浪费您的时间，您告诉我您是那一种情况？您不介意 吧？3寄资料对双方都不妥啊，我还是来一次吧 15）不买就是不买1我相信世界上有很多优秀的销售员向你推销许多优秀产品是吗?2而您当然可以向任何人说不，对不对？3身为专业人员，我的经验告诉我，没有任何一个人客户以向我说不，他们4只会对自己说不，对自己的未来说不，对自己的健康说不，对自己的幸福 说不5您忍心看着自己心爱的说不吗？6所以今天我也绝对不会让你说不成交、收款的三要素1心理信

25、念你姿始终和信顾容口捷里的钱足我的、我的产品足他的、顾客愿意想我买单 成交一切都是为了爱2. 成交的环境3. 成交的工具 pos机成交信号1. 客户关注产品细节怎么用 按哪个按钮2. 顾客开始算数据、金额的时候3. 当顾客问到送货的问题时什么时候送货、多久到、如何安装等4. 当顾客问道有关价格或者合作条件时i寸价还价时、要优惠时、能不能便宜点5. 顾客姿态产品明显变化时地方谈话身休灾然曲起来 或者 用手掌跟你说话6. 散步烟雾弹或者反对信息的时候屮东山四 刑涛虚买龟实象的故半7. 顾客就购买后的情况F H 站：1成交的语rrx顾客的购买信号出观时 你该运闭哪些语吉适台他1. 如果我能证明我们能

26、够提高您的竞争力你就想耍购买我们的产品 対吧2. 您是否考虑过下一个年度公司的利润很重要3. 您想购买我们的产品有多久了4. 除了您之外贵公司还有谁需要跟我们一起做决定5. 买和不买的决定怎么做出来的6. 为了得到您的同意 我还需嘤做些什么7. 如果你要购买 你理想的产品是哪-款8. 这次购买的预算是多少9. 我们产品的优点是1234请问您喜欢哪一个优点八种成交技巧1. 三句话成交1* 你知道它町以.吗2. 你希望.吗3. 如果你希望你觉紀什么时候开贻丄较好呢2下决定成交法1今天你只要下个决定就可以了2 只要.元就可以拥有.3反问成交法顾客你仃红色的吗销什员台我们这还右蓝色黄色的你耍儿号的4. 降价或者提供更多保障5. 假设成交一一未成交假设成交烫还是不烫 错 烫多少饯的 100的还是200的 对.买鸡蛋呵 错 买-个还足两个 対6. 给人一个危急