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文档简介

1、土地承包合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过共同协商就 该土地的承包事宜达成如下协议：第一条土地基本情况甲方土地（以下简称该土地）坐落于 广利港二村南约350 米处，虾池共八个，面积约900亩。第二条土地用途该土地用途为海产品养殖。除双方另有约定外，乙方不得随 意改变土地用途。第三条承包期限承包期限自 2010 年 03 月 01 日至 2020 年03 月 01 日止，共计 十年时间。第四条土地承包费该土地每年承包费为（人民币）:30 万元，（大写）叁拾万元整。承包期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整 租金标准；除此之

2、外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按 年支付租金给甲方，并于每年的3月1日前 付清。第六条交付土地期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该土地使用权交付给乙方。第七条 土地产权与使用权划分甲方保证拥有土地产权，提供相应证明。在交易时该土地没 有产权纠纷。乙方承包甲方土地，只有使用权，没有所有权；如遇政 府征占所承包土地，乙方养殖的赔偿费，甲方无权干涉；甲方的土地 征用补偿，乙方无权干涉。第八条土地维护责任该土地所有附属物归甲方所有，乙方无权处置或变卖；该土 地所有附属物的日常维护费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成土 地及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿责任

3、。第九条 土地承包期间的有关费用在土地承包期间，以下费用由乙方支付：电费，煤气费，供暖费， 物业管理费等日常使用所产生的费用。 日常用水由甲方提供，乙方承 担部分费用。第十条承包期满承包期满后，乙方提前一个月通知甲方，是否继续承包该土地。 如乙方要求继续承包，甲方优先同意继续承包。第十一条违约责任。承包期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 因不可抗力原因导致该 土地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条 其他约定 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。 本合同及其附件和补充 协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策 执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向土地所在地人民法院起诉。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同自甲、乙 双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。（一）出租方为已提供物品如下：（1）（2）（二）当前的水、电等表状况：（ 1 ）水表现

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