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文档简介

1、商丘市文化雅苑开发公司房地产项目 营销策划代理务 合 同 书北京瑞尔意特房地产顾问机构 厶甲方: 地址： 电话：乙 方：北京瑞尔意特商务咨询有限公司地址：北京市海定区永定路6号东轻大厦229号法定代表人：张四化电话：（010）甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方（文化雅苑）房地产项目（以下简 称该项目）进行策划代理事宜，达成如下协议：项目简况：该项!_!位于商丘市文化路与黃金路交汇西北处。项廿暂定名为“文化雅苑”。第一条（一）签署本合之日起正式委托乙方独家策划代理文化輕房地产项日（以下简 称该项目）。（二）根据双方制定的工作计划，乙方为屮方该项LI提供全程策划代理服务，期限 为即合同签订

2、之日起至项目销售完结。第二条甲方责任及权利（一）在销售期内，中方委派专人配合乙方的销售工作，负责收取购房定金、首期 房款。（二）负责工程如期完成，保证向客户按期、按量等建筑要求交付使用。（三）屮方为乙方提供销售部工作人员的办公空间。第三条乙方责任及权利（一）负责该项11在市内的销售工作；（二）整个销售过程中必须遵守国家法规；（三）乙方选派2-3名专职销售人员负责项LI销售工作；（四）负责各种广告、宣传、销售物料及礼品（五）乙方在销售代理期间，不得向客户作任何未经屮方同意的承诺，如有此行为, 甲方有权追究山此引发的一切后果及责任。第四条销售费用及支付方式（-）销售溢价结算标准乙方销售底价价格为住

3、宅均价1380元/平方米，商铺底价均价为7000元/平方 米（见附表），超出部分溢价归乙方，结算方法以签订买卖合同额为准，每月 5日为结算日。注：结算费用为税后金额第七条违约责任（一）中方须根据合同规定的佣金结算方式按时支付佣金给乙方，如果中方未能按 时缴付乙方有关费用，应按拖欠金额以每日千分之三计算向乙方计付滞纳金, 乙方保留权利在应缴费用被拖欠两个月后，安排员工离场及暂停本合约内乙 方的责任及服务，直至有关欠款由甲方缴清为止。在乙方作出上述行动期间, 如对所销售的物业或屮方造成任何不便、损失、法律诉讼等，乙方将不负任何法律及赔偿责任；（二）销售中途如因中方原因中止合作，则乙方已计提的佣金中

4、不足所约定比例所 得则由甲方一次性支付予乙方。（三）在本合同执行期间，如有因股东变更、产权交易等原因导致甲方委托乙方销 售物业产权方改变的，屮方除应支付乙方售出部分的佣金外，还应向新产权方 说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。（四）双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一 方不得擅自对外发布或提供给第三者，违约者则应向对方承担相应的损失。第八条其它条款（一）若双方因履行本合同发生争议，协商不成，并导致诉讼，则应由本合同所涉 及的房地产所在地法院解决有关司法管辖问题。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律约束力，签字盖章即可 生效

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