个人房屋租赁出租协议(专业律师推荐版)(可编辑).doc

1、个人房屋租赁出租协议(专业律师推荐版 )(可编辑 )个人房屋租赁协议本合同双方:出租人 (以下简称甲方 ):身份证:联系电话 :承租人 (以下简称乙方 ):身份证 :联系电话 :根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 双方就下列房屋的租赁达成如下协议 :第一条甲方房屋 (以下简称该房屋 )的基本情况位于一楼。 房屋结构建筑面积为平方米 (含实际建筑面积平方米、 公共部位平方米和公共房屋分摊建筑面积平方米)。该房屋土地使用权通过【 出让】【 划拨】方式取得。房屋平面图见本合同附件 1。该房屋附属设施见附件 2(房屋所有权证 )。、土地使用权证书 0。 (财

2、产所有权证书编号。】。第二条房屋用途为。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第四条租金该房屋租金为人民币壹仟万元整。租赁期内如遇市场变化， 双方可另行协商调整租金标准。 此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。第五条支付方式乙方仅在本合同生效之日向甲方支付 1000 万元人民币的定金。租金按【 月】【 季度】【 年】结算，乙方应于【 月】【 季度】【 年】的第一个月日交付给甲方。第六条交付期限甲方应在本合同生效之日起天内将房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证房屋租赁不存在产权纠纷。除非补充协议中另有约定， 相关抵押、抵押债务、税费和租金

3、等。应由甲方在房屋租赁前完成。租赁后上述未尽事宜由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。第八条在维修责任租赁期内，甲方应每 月 年 、对该房屋及其附属设施进行检查维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋修缮费用由甲方承担， 日常的房屋修缮费用由乙方承担因乙方管理和使用不善造成的房屋及其附属设备的损失和维修费用，由乙方承担责任和赔偿。租赁期内，消防安全、门前三包、综合管理 +安全、安全等。乙方应执行当地相关部门的规定， 承担一切责任， 并服从甲方的监督和检查。第九条房屋结构装修变更协议要求乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构及装修或安装影响房屋结构的设备，

4、乙方应先征得甲方同意，并自行投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方将租赁房屋恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。第十条房屋租赁期间的相关费用， 在房屋租赁期间， 下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任 :。水、电、气、电话和物业管理费。租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列明的项目， 与该房屋使用有关的费用由乙方支付。第十一条租赁期限届满， 本合同终止，届时乙方应将该房屋返还甲方。如乙方要求续租，应在合同期满前几个月内向甲方提交正式答复。乙方同意继续租赁的，应当续签租赁合同。第十二条因乙方责任导致合同终止协议约定， 有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，乙方应负责赔偿甲方的损失。

5、甲方擅自将租赁房屋转租，擅自将租赁房屋、转让给他人，或擅自将租赁房屋调换使用的。 乙方擅自拆除或改变租赁房屋结构或使用租赁房屋的，甲方应累计拖欠个月。甲方利用租赁房屋进行非法活动，乙方故意损坏租赁房屋。第十三条租赁合同提前终止期间， 经双方协商，任何一方应提前个月通知另一方签订终止合同。 本合同在终止合同签订前一直有效。如因国家建设、等不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方需终止本合同，一般应提前个月通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。第十四条不可抗力因不可抗力给房屋造成损害和损失的， 双方互不承担责任。第十五条其他协议由甲方、乙方另行协商签署如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。第十六条本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜， 按照中华人民共和国相关法律、规定执行。第十七条争议的解决因履行本合同发生的任何争议， 应由甲方、乙方协商解决如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会的仲裁裁决是终局的，对双