2021年一级建造师考试工程经济考点21：筹资主体_第1页
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文档简介

1、 2021年一级建造师考试工程经济考点21：筹资主体一、企业筹资1.内源筹资企业内部的资金来源：自有资金;应付息税;未使用或未分配的专项基金。2.外源筹资企业外部的资金来源：权益筹资(直接筹资);债务筹资;混合筹资。二、项目筹资无追索权融资方式ppp的5个特点(p143)：以项目为主体;有限追索贷款;合理分配风险投资;项目资产负债表外融资;灵活的信用结构。1z102072筹资方式一、短期筹资的特点和方式满足企业临时性资金需要(1年)而进行的筹资活动。(一)短期负债筹资的特点(考点2)4点(p144)：速度快，弹性好，成本低;风险高。(二)短期筹资的方式1.商业信用(考点3)(1)应付账款(2)

2、3种信用(3)预收账款卖方企业在交付货物之前，向买方预先收取的全部或部分货款。2.短期借款(考点4) (1)短期借款的信用条件6个：信贷限额;周转贷款协议;补偿性余额;借款抵押;偿还条件;其他承诺。(2)短期借款利率及其支付方法(1)借款的利率三种：优惠利率;浮动利率;非优惠(正常)利率等(2)利息的支付方式收款法：借款到期，支付利息。贴现法：放款扣息，到期还本。加息法：利息加入本金，期内均衡偿还。(3)企业对银行的选择4因素(p147)：银行对贷款的政策;银行对企业的态度;专业化程度;银行的稳定性。二、长期筹资的特点和方式(一)长期负债筹资(考点5)1.长期借款筹资(1)长期借款的保护性条款

3、1)取得借款的条件2)保护性保护条款(5条)4)长期借款筹资的优缺点优/缺点：筹资速度快，借款弹性大，借款成本较低;财务风险大，限制较多。2.长期债券筹资特点：对象广泛、市场大;成本高、风险大，限制较多。3.融资租赁(租赁筹资) (1)融资租赁的特点5个(p149)：期满，所有权转移给承租人;期限长(75%);租赁开始日最低租赁付款额的现值大(90%)等。(2)融资租赁的租金3个部分：租赁资产的成本;租赁资产的成本利息;租赁手续费。4.可转换债券筹资含义：一种允许持有人在规定的时间内，按规定的价格转换为发行公司或其他公司普通股股票。(二)长期股权筹资1.优先股股票筹资优点：永久资金;不改变股东对公司的控制权等4个2.普通股股票筹资优点：无需归还;没有固定的股利负担等4个3.认股权证筹资由发行人所发行的附有特定条件的一种有价证券，它允许持有人按照特定的价格、规定的期限和既定的数量，购买标的资产【2016年真题多选题】融资租赁的租金，应由()构成。a.租赁资产的成本b.出租人承办租赁业务的费用c.租赁资产的运行成本d.租赁资产成本的利息e.出租人提供租赁服务的利润正确答案abde 答案解析本题考查的是长期筹资(负债筹资)。在融资租赁中，其租金包括租赁资产的成本

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