蛋壳公寓暴雷之房东与租客的和解协议_第1页
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文档简介

1、关于房屋租赁事宜的最终解决协议甲方:乙方:_、甲方系岀租方,享有出租房屋和收取房租的合法权利。二、乙方系卧室A/卧室B/卧室C的实际承租人。三、甲方于年月日将房屋整体出租给紫梧桐(北京)资产管理有限公司(以下简称蛋壳公寓),蛋壳公寓应于年月日向甲方支付相应房租,但由于蛋壳公寓资金链断裂爆 雷,未向甲方如期支付。四、乙方于年 月日与蛋壳公寓签定房屋租赁合同,分租了卧室A/卧室B/卧室C,房租元/月,乙方房租交至年月日。五、由于蛋壳公寓爆雷违约,为解决乙方的居住困难及甲方房租损失 问题,现甲乙双方均同意调解解决本纠纷,经协商,双方达成协议如 下:1. 甲方同意乙方继续居住卧室A/卧室B/卧室C,直

2、至年月日。2. 乙方同意向甲方支付押金元,木协议到期后,若房屋整洁无损毁、无欠费,则甲方应向乙方退还全部押金。3. 乙方同意向甲方支付房屋占用费合计元,即元/ 月,在本协议签署之日一次性缴纳/按季/按月支付,具体方式为:4. 双方因蛋壳公寓违约所受损失,将自行向蛋壳公寓主张,若双方 均如约履行木协议,则双方互不追究任何责任。5. 乙方所欠水电燃气费及占用房屋期间的各种费用做如下处理,暖气费、物业 费由甲方承担。6. 在乙方依约履行本协议的情况下,甲方承诺在年月 日之前,不会要求乙方搬出房屋。7. 乙方承诺,在年月日前,立即搬离,交还房屋,不得继续占用房屋。六、乙方确认,上述房屋占用费系双方为解

3、决纠纷做出让步的价款, 并不反映真实的市场价格,在确认违约责任时,以木协议的违约条款 为准。七、违约条款1. 若乙方在本协议约定的日期拒不搬离本房屋,系严重违背诚实信 用原则的重大违约,应按照元/月的标准,向甲方支付房屋占用费,且应当承担甲方全部的维权成本,包括但不限于误工费、交通 费、诉讼费及不超过 万元的律师费等。2. 若在本协议签署且乙方依照约定支付相关费用后,甲方违反第五 条第6项的约定,则应当退还乙方押金及房屋占用费,且承担乙方不 超过15 H的经济型酒店的居住费用。3. 双方再次确认,本协议系在蛋壳公寓爆雷违约、双方均受害、为 和平解决争议的情形下签署,双方均应本着诚实信用的原则完整履行 木协议,违约责任系为敦促双方履行而设置,双方均不得以违约金过 高为由要求人民法院予以调整。八、本协议一式两份,经双方签字生效,双方均未受到任何欺诈、胁 迫,本协议条款双方均仔细阅读,无任何重大误解之情形,亦无显失 公平之处。九、送达甲方联系方式,邮寄地址:收件人:,电话:乙方联系方式,邮寄地址:收件人:,电话:1、通过快递等方式送达时,对方签收之日或发岀后第三日视为有效 送达(以两者较早一个日期为准);对方拒收或退回的,视为签收。2、上述联系方式同时作为有效司法送达地址。十、因本协议引起的任何争议,双方均有权向人民

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