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文档简介

1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。社会组织的登记、备案程序 办理商品房产权登记备案程序 各房地产开发公司： 一、房地产买卖合同备案程序 房地产开发公司提供商品房预售许可证、小区总平面图、商品房预售面积测绘资料。 楼盘管理人员对小区进行楼盘管理，填写合同备案审批表。 在房地产开发公司网上合同备案后，经办人员进行合同登记备案并整档。 二、商品房按揭登记备案程序 房地产开发公司补充提供国有土地使用证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程质量监督证明和监理合同（核对原件由合同备案人员统一收件）。 经办人员现场勘查，并填写预购商品房抵押登记备案审批表（副主任审核，主任审批）。 档案管理人员

2、、整档并保管。 三、商品房产权登记备案程序 房地产开发公司提供企业营业执照、企业资质证书复印件、小区总平面布置图、国有土地使用证、建设工程竣工规划验收证明、商品房预售许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案证明书、商品房销售情况或购房花名册、填写房产测绘委托书，由窗口统一收件。 经办人员联合房产测绘公司现场勘查、丈量。 经办人员对房产测绘公司提供房产测绘成果报告书进行审核（一式二份），同时填写房地产开发公司产权登记备案情况表。 房产测绘公司通知领取审核后的房产测绘成果报告书。楼盘管理人员对开发公司进行产权初始预登记收件，并打印收件单（客户联由开发公司收执）。 楼盘管理人员在整个小区楼盘

3、修改后对产权初始登记进行初审。 审批、缮证、整档。 楼盘管理人员向开发公司发放“产权初始登记通知单”。 南安市房地产管理处 二00六年九月十四日 抄送：陈组长、全体工作人员 附件： 房地产开发企业产权初始登记通知单（存根联） 房地产开发公司： 你公司于年月日向我处申请座落于镇（办事处）街（路、巷）小区幢等房屋总建筑面积平方米，已完成产权初始登记，请通知各购房户申请商品房屋变更登记。 特此通知。 南安市房地产管理处 年月日 房地产开发企业产权初始登记通知单（客户存根联） 房地产开发公司： 你公司于年月日向我处申请座落于镇（办事处）街（路、巷）小区幢等房屋总建筑面积平方米，已完成产权初始登记，请通知

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