工程项目承包协议书

1、项目承包经营协议书甲方：乙方：为加强工程项目管理及提高风险防范意识，保质保量按期完成项目施工任务， 做到责、权、利相统一，甲方将其承揽的 工程交由乙方进行项目承包，具体协议如下：一、工程内容：1、工程名称：2、工程地点：3、工程造价：4、工程范围：5、工程开工时间：工程竣工时间：6、质量标准： 7、项目经理：二、承包经营方式甲方按工程总造价扣除项目管理费后将其余资金全部交由乙方支配使用并对该项目 进行监督管理。由乙方承担该工程项目的安全、质量、合同、成本及工程造价、人 工、材料、工期、进度等全面负责并承担经营风险，实行项目独立经营，自筹资金， 自负盈亏。三、管理规定（一）甲方的权利和义务1、甲

2、方对乙方的施工进行全程监控，如乙方违反施工合同条款，甲方有权做出 停工整顿的决定并直至解除本协议，不赔偿乙方任何损失。如下情形发生时，甲方有权解除合同：发包方对承包人的表现表示不满，书面 要求更换的；工程发生质量或安全事故，未妥善处理造成恶劣影响或给甲方造成损 失的；承包人拖欠民工工资而导致甲方被当地行政主管部门通报或列为黑名单的； 一个或多个本工程分包单位、材料商针对甲方提起诉讼的。合同解除通知自到达乙 方之日起即生效。2甲方根据工程情况，可派出工程项目管理人员，派出人员的工资等有关费用 由项目中予以支出。2.1派驻人员规定：（如无派驻人员忽略不计）（1） 专管员一人： 元/月，由乙方支付。

3、负责项目部资料章的管理、不定 期对乙方的施工过程进行质量、安全等检查，差旅费及工地补助由乙方承担。（2） 项目管理人员： 元/人/月，由乙方支付。若乙方需要驻场。以上工 资标准为最低标准，驻外地需另行补助。（3） 建造师（不驻场）：使用一级建造师风险金 元/年，每次出场费用为元；借用二级建造师 元/年，每次出场费用为 元；建造师到场过程中，所有差旅花销由乙方支付。3 、甲方将发包方支付工程款的3%-10?提留，作为乙方的履约担保金，待工程 质安全文明、市场行为无缺陷后，甲方向乙方逐步拨付。（二）乙方的权利和义务1、乙方拥有自主经营权，实行独立核算、自负盈亏，因乙方经营不善所造成的 亏损或纠纷，

4、均由乙方承担全部责任。2、工程结束，乙方完成各种税赋后，所获得的利润归乙方所有，不受甲方干涉, 乙方在施工过程中发生的费用均由乙方承担。3、乙方在经营活动中应严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度。4、乙方应自行解决经营活动及施工中遇到的问题。乙方自行组织施工队伍、材 料采购、项目商务洽谈、经济签证及工程款的催收等方面的工作。4.1 乙方应优先选择具有施工资质的安装队伍，并与该队伍签订单项工程劳 务合同。对于没有劳务资质的队伍，应与每位施工人员签订完成一定施工任务的短 期劳务合同。开工前为所有施工人员缴纳工程团体意外伤害险。4.2项目部组成人员必须持证上岗，甲方可配合乙方办理相关人员证件，所产

5、生费用由项目部承担。5、乙方必须严格按照图纸、工艺及规范组织施工，应确保施工项目的质量和安 全，如出现工程质量问题及安全事故乙方应积极处理和解决，一切费用由乙方负责。 造成的一切损失由乙方自行承担。6、乙方采购材料必须保证材料品质并符合合同、招标文件、图纸等规定，或者 征得建设单位同意使用。乙方与供应商签订的合同必须向甲方备案。7、该项目全部工程款项资金做到专款专用。7.1 只能用于该项工程的各种材料、税金及劳务费等各项开支。7.2 工程施工过程中资金不足时由乙方自筹。7.3 乙方不得拖欠材料费、工费等情况，如每出现一次因此对甲方的诉讼或举报等情况，甲方罚乙方元/次。7.4 建设单位工程款付至

6、90%寸，甲方停止支付乙方工程款，待乙方提交由建 设方或监理开具的工程验收合格证明、各供应商、施工队开出不拖欠证明后，甲方 将剩余资金及时拨付乙方。8工程竣工验收合格，乙方及时负责与建设单位完成工程结算，甲方应积极配 合。9、竣工资料的整理和移交工程竣工交验后，乙方负责整理全套竣工文件，送交甲方备案的资料包括但不 限于中标通知书、开工许可证、投标文件、投标邀请函、图纸、竣工结算书、施工 过程报验资料等。10、乙方不得以甲方或项目部名义对外借款或提供担保；不得单独与发包方结 算，不得放弃结算利益或签订损害甲方利益的协议或事实。（三）结算规定甲乙双方结算必须满足以下条件：工程竣工验收完毕并交付，且

7、符合施工合同 和国家规范的要求；甲方与发包方的工程竣工结算完毕；发包方应支付给甲方的工 程款已全部到位；本项目不存在开发商、材料商针对甲方的未决诉讼；在前述条件 全部满足情况下，承包人有权要求甲方支付剩余工程款，甲方不得扣留或拒付，如 因甲方扣留或拒付工程款所造成乙方的一切损失由甲方负责。（四）印章管理规定如果工程需要，由甲方为本工程项目部刻制项目资料报验专用印章。印章由乙方管理使用。工程结束后，甲方收回。1. 乙方因本工程施工所需对外签订的合同必须以甲方名义签订并加盖甲方印章 方为有效，未经甲方盖章认可的合同不得履行；2. 合同作为乙方向企业领款的凭据之一，未按双方约定合同管理程序签订的合

8、同不得作为领款凭据。（五）管理费提取工程按甲方与建设单位所签施工合同约定的结算方式进行结算。甲方提取该工 程决算审计总造价_%的管理费。管理费的支付方式：从建设单位每一次拨付工程 款中按上交管理费的比率由甲方直接扣留。工程最终造价确定后，除拨付的质保金 外，在建设单位最后一次拨付工程款时应将本工程全部管理费支付给甲方，建设单 位退还的质保金甲方不再扣除管理费。（六）财务制度管理1. 建设单位支付的每笔款项必须进入甲方账户，专款专用，不得挪作他用。业 主支付工程款时，甲方必须必须委派财务人员积极配合办理拨付手续。2. 建设单位支付的每笔工程款，根据工程进度，甲方按照乙方资金使用计划在 工程回款后

9、个工作日内，足额拨付给工地的劳务班组、材料商等与本工程有关的 用款单位，剩余的工程款，甲方必须在工程回款后 _个工作日内支付给承包人，用 于支付该项目其他费用，甲方不得挪作他用或无理由扣押。2. 付款时乙方需填写付款申请并附上领取款项的合同、工资单或票据，经各部门负责人及经理审批方可提款。3. 如乙方需前期垫付款项，乙方需将款项付给甲方指定收款账户，由甲方代为 支付；工程回款后个工作日内，甲方须将乙方前期垫付款支付给乙方指定收款账 户。4. 甲方支付乙方工程回款时，必须支付到承包人指定的收款账户，不得支付给 他人，否则后果自负。（七）税收及费用管理规定1、根据该项目的实际情况，乙方足额缴纳各种

10、增值税、企业所得税、城建税和 教育附加费等税费后，甲方开具增值税发票。2、乙方承担招投标及建筑市场各项行政收费、施工现场及各级有关职能部门的 检查、招待等各项费用。3、工程质量保证金和乙方交纳的各项押金均为乙方所有。3.1 如乙方需前期垫付款项，乙方需将款项付给甲方，由甲方代为支付；工程回 款后个工作日内，甲方将乙方前期垫付款支付给乙方。3.2工程竣工、工程质保金在质保期满后，乙方负责索要，甲方配合办理，资金 到账后，甲方及时给乙方办理支付。4、根据国家税务局营改增后的各项税法规定，乙方需提供符合税务局要求的正规票据4.1 乙方需缴纳的税款以乙方实际提供的正规发票和费用支出结算后为准。4.2

11、乙方需在要求甲方开具增值税发票之前提供甲方要求的各种票据， 并由甲方 上传税务局认证后方可使用。（八）安全管理规定1、乙方必须严格执行当地建设主管部门的各项规定，做到特殊工种必须持证上 岗，工人进行三级安全教育，实行安全责任到人，所发生费用列入项目成本。2、安全资料与施工资料同步。施工过程中如出现安全等事故，由乙方承担一切 责任。2.1 如甲方检查中发现工地混乱，有权暂扣 2%的工程款，直至整改完成。2.2 乙方在施工中或施工后获得市级文明工地 ，公司将甲方提取本项目的利 润的 20%作为对乙方奖励，获得省级文明工地公司将甲方提取本项目的利润的 30%作为对乙方奖励。（九）文明施工管理1 、施

12、工现场必须按照国家和工程所在地规定建立文明施工保证措施和环境保护 措施。2、对检查发现的施工现场 脏乱差 现象及 环境破坏污染 现象，工程部有权责 令承包人进行改善。对于改善不合格的或者拒不执行的，甲方有权暂扣乙方工程款 2%的处罚，直至改善完成。3 、施工现场所有的 安全帽，工作服 必须由统一 公司提供 ，并印有公司字 样。费用由承包人一次支付。4、施工现场出入口形式必须按照公司规定的式样制作， 不得擅自制作其他式样。5、承包人必须在出入口规定的位置设置“ 七牌两图 ”。6、施工现场必须按找规范规定设置 消防器材 及 设施 ，并保证完好 有效 。7、对于施工所涉及到的各类管理制度以及管理人员的职责必须做牌上墙 （办公 司或者会议室），挂在显眼的位置，要求整齐美观。四、其它约定1、本协议自双方签字之日期起生效，至该项目竣工验收结算完毕，且甲乙双方 费用结清后自动失效。2、该协议内容甲乙方须遵守保密承诺，不得向任何第三方透露。如因泄密所引发造成的任何法律责任和经济损失均由泄密