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文档简介

1、MODEL CONTRACT | 合同编号：ZS-202191362农村房屋转让合同范本标准版Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B.甲方：乙方：签约地点：Ul d农村房屋转让合同说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用 以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档 中的内容，切勿直接套用。农村房屋转让合同范本卖方（以下简称甲方）：、夫妇。居民身份证号码：、。住

2、址：。买方（以下简称乙方）：。居民身份证号码：。甲乙双方均属 村（组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住,现甲方自愿将位于 村自然村（组）的房屋院落（）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于 年，房屋为土木结构，建筑面积 平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号。该院落具体位置：东临 西邻南邻 北邻登记长度为 米宽为 米面积 平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）。 乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效

3、日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任1可 担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期 超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落 交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则 视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共 有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用， 甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地 增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府 原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、 拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由XXX村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具 有同等效

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