关于建筑工程概预算成本管理及措施的探讨

1、 关于建筑工程概预算成本管理及措施的探讨 摘要：目前，社会经济在我国的发展不断上升，给建筑行业带来了更加激烈的竞争。建筑企业想要保持自身的优势，就需要从效率和质量入手，对建筑工程进行提升。在现代工程的众多环节中，概预算有着重要的作用。因此，建筑企业需要在工程控制阶段，对概预算进行加强，以此来使工程能够按时完工，使企业能够获得经济效益，并且，需要从能力和竞争力出发，对企业在市场中的经营进行提升。本文以预算为中心，对建筑工程的成本管理进行了分析，并提出了相应的措施，以供参考。关键词：建筑工程；概预算；成本管理；措施探讨相比其他工程项目来说，建筑工程有着较大的规模，同时，需要长时间进行建设，在人力和

2、物理方面也需要更多的投入，并且，许多因素都会给建筑成本带来较大的影响。概预算在建筑工程中，指的就是在落实工程建设之前，与设计阶段的文件和规定相结合，以文件的形式提前计算各工程项目需要投入的资金额。建筑工程通过对成本的概预算，能够为日后的工期和造价控制提供重要的参考依据，有着极为关键的作用，然而，目前超预算现象普遍存在于建筑行业的工程建设中，如何做好概预算，成为了建筑企业需要关注的内容。一、工程造价概预算存在的问题（一）设计变更在实际施工阶段中，设计图纸对工程起到了指导的作用，建筑工程能否获得高效的施工，以及最终的质量能否达标，与设计图纸的质量有着密切的关系。由于，整个工程设计阶段所需的时间较长

3、，并且需要投入大量精力，因此，一些企业为了获取更多的经济效益，压缩了设计的时间，从资金和人力方面，减少了设计阶段的投入，导致低质量工程设计图的出现，在技术上出现了各种问题，并且，工程的工期极易受到设计变更而受到延误。部分单位没有与国家标准相结合，对有关内容进行严格的设计，导致无法对设计方案进行执行，此外，工程的工期也会收到设计变更带来的影响，出现延期或是返工问题，进而增加了工程的造价。（二）无法保证工程建设的工期在工程施工前期，通常都会对工程目标进行制定，但是，在实际施工阶段却无法在规定的期限内完成工程的建设。这是由于相比传统投资项目来说，建筑工程有着一定的特殊性，不仅是建设效率，施工技术会也

4、对建设工期造成影响，并且，来自天气，环境，政策等因素，都会对建设工期造成影响。同时，工程的造价，概预算，也会由于工期的延期而受到影响。（三）无法形成竞争优势受到政府只能转型带来的影响，市场竞争日益激烈，建筑材料存在着较大的价格变动，给工程建设带来了更多的影响因素。此外，工程建设需要耗费较长的时间，极易受到各种因素的影响，并且有着较大的风险等等，因此，更加无法对成本进行有效的控制。同时，受到不断加快的城市化进程的影响，出现了越来越多的建筑企业，加大了市场的竞争，部分企业为了对更多的项目进行争取，不惜采用违规手段进行招投标，导致工程造价更加无法得到有效的控制。二、概预算编制质量的提升（一）概预算管

5、理建筑工程在对该预算进行编制的过程中，想要对质量进行提升，就需要将概预算的管理由静态转变为动态，管理人员在对各阶段概预算进行编制的过程中，需要通过不断的总结，对问题进行查找，以此来对风险进行防范。此外，还需要在指导、检查、审核这三个阶段中，对管理进行严格的贯彻和落实，全面的对概预算编制进行管理。（二）加强对计算机的使用建筑工程一般都是紧急情况下进行的概预算，因此，缺乏充足的编制时间，并且，无法对人工计算存在的漏算、多算等差错进行避免，同时，编制阶段需要校对和抄录大规模的数据，重复计算需要耗费大量的时间。所以，通过计算机对概预算的辅助编制，有着极为关键的作用。站在长远的角度来说，通过软件对概预算

6、的编制，能够有效的减少工作量，并且能够对工作效率进行提升，以更高的质量对概预算进行编制。（三）加强人员的培训负责对建筑工程概预算进行编制的人员，需要具备较高的管理能力，因此，负责管理和编制概预算的人员，需要对自身的素质进行提升，从知识和政策的角度出发，对相关专业和法律进行掌握，并且，还需要对工程设计，施工流程以及施工工艺等内容进行详细的了解。此外，还需要与可行性相结合，对工程项目的施工进行研究分析，最后，需要站在职业素养的角度，对自身进行加强。三、概预算对工程成本的控制策略（一）对施工现场的情况的掌握在建筑工程中，对概预算的编制，需要掌握施工现场的具体情况，通过对施工方法和实际情况的结合，对概

7、预算进行编制和完善，有着至关重要的作用。例如，在对水电工程进行施工的过程中，需要对大量的砂石料进行使用，材料的价格以及对材料的使用，都会极大的影响成本的投入，因此，负责概预算编制工作的人员，需要在施工现场，对材料、砂石料等情况进行详细的了解，并在此基础上对成本进行计算。（二）掌握设计图纸建筑工程通过施工图纸的设计，能够作为准则和标准，对施工进行衡量，想要了解和掌握施工图纸，就需要从构思和意图出发，对设计者进行了解，对工程的概预算编制工作来说，有着重要的作用。在对图纸进行了解和掌握的过程中，首先需要与说明和总平面图相结合，对工程建筑设计进行了解和掌握，从类型、性质、位置等方面出发，对建筑工程进行

8、明确。然后，以平面、剖面、立面等角度，了解不同部位的结构图，了解图纸之间存在着怎样的关系，以及各图代表了怎样的工程任务，并且，需要在此基础上计算个工程的量，在对工程量进行计算的过程中，还需要从部位和图纸的角度，进一步对工程进行具体的研究，对施工的可行性进行判断。（三）对施工材料进行了解建筑工程在进行施工的过程中，需要对大量的材料进行使用，并且，这些材料有着各种不同的类型和规格，同时，需要耗费较多的建筑成本。因此，在对工程进行概预算编制的过程中，需要从品种、性能和规格出发，正确的了解施工所需的材料和设备，并且，需要对市场进行调研，就材料问题与供应方进行交流。对价格、运输等因素给材料带来的影响进行了解。此外，还需要对概预算价格编制中所采用的计算、构成以及编制的方法、形式和原则进行明确。综上所述：总的来说，建筑工程所开展的概预算有着关键的作用，因此，建筑企业需要从专业素养以及重视度方面出发，对工程相关工作人员的概预算工作进行提升。需要加强理论与现实在实际工作中的结合，对目前存在于概预算工作中的问题进行发掘，以此来使建筑工程能够获得高水平的造价管理，使建筑工程能够获得更加高效的施工，使企业能够获得更多的经济效益。参考文献：1董玉娟建筑工程概预算控制措施的研究j黑龙江科技信息，2012(12)：1601602徐亚妮建筑工程概预算控制措施初探j中华民居(下旬刊)，201