精编-房屋租赁协议书_2

1、 房屋租赁协议书 房屋租赁协议书通用15篇在现实社会中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可以使双方受到法律的保护。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的房屋租赁协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋租赁协议书1出租人(甲方)： 证件号码：联系电话：承租人(乙方)： 证件号码：联系电话：甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋续租事宜达成下列协议并共同遵守：一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年月日至 年月日止。二、续租月租金为人民币 元整(￥元)。三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。四、续租押金为人民币 元整(￥ 元)，此次需补交人民币 元整(￥

2、元)。五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(即时/日内)：甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协议是原租赁合同不可分割部分，与原租赁合同具有同等法律效力。七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年月日租金(人民币) 元整(￥元)及(其它) 费用(人民币)元整(￥ 元)。出租人(甲方)：承租人(乙方)：签订日期：

3、 年月日签订日期： 年月日房屋租赁协议书2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方将位 市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币 元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。第二条 在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内

4、部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条 租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。第五条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的; 2.擅自将承租房屋转让、转借他人; 3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的; 5.故意损坏承租房屋的。第六条 本合同自甲乙双方

5、签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_签订日期： 年 月 日房屋租赁协议书3合同编号：甲方：（出租人）电话：乙方：（承租人）电话：经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在市号、间数：、楼层：，共层的房屋，出租给乙方，用于，乙方支付租金。具体协议如下：1、租期条款：年，自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止。20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第壹年的租期；20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第贰年租期。2、租金条款：第壹年租金为人民币元整（大写），第壹年租金支付时间为：20xx

6、年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳伍万伍仟元整；第贰年租金为人民币拾陆万元整（大写），第贰年租金支付时间为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳陆万元整。3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效一年；在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）。乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照

7、价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。5、乙方在租用期间水费、电费自负。6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，

8、负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。本协议一式二份，经双方签字后正式生效。甲方：乙方：签订时间：年月日签订地点：房屋租赁协议书4甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川

9、大道西路南63和65号 号的门面房，特订立如下协议：租用时间为 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年时间。1 租金为 陆万玖仟 圆/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万 圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。2 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。3 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要

10、征得甲方同意，结束租期不得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。4 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。5 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.6 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双

11、方同意。7 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方： 乙方：年 月 日房屋租赁协议书5出租方：_（以下简称“甲方”）承租方：_（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法 和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同。双方同意条款如下：一、 出租物业坐落地点：甲方将位于_ 之物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_平方米。二、 租赁期限：该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止，共计12个月。交付使用期为_年_月_日。三、 租金及支付方式：该物业每月租金为人民币_元整（￥_），支付时间为每季度支付一次

12、，提前15天支付，先付费后使用。四、 关于押金：为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币_元整（￥_）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（电费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。五、 权利与义务：1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用

13、及使用不当所造成的维修费用。5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。七、违约的处理：甲乙双方协商解决。八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同

14、经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。出租方： （公章）代表人签字：办公地址： 电话：代表人：承租方： 代表人签字：电话： 身份证号：签约日期：_年_月_日房屋租赁协议书6(_)房租赁合字号甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据(中华人民共和国合同法)和(中华人民共和国城市房地产管理法)等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_

15、平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1_2_3_装饰、装修情况：1天棚：_2地面：_3墙面：_4_第三条乙方对该房屋(_)不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：?1_2_3_第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。第七条租金结算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_

16、方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3_?第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?1必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；?2欲对房屋进行改建、装修

17、或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?3如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意

18、，双方重新签订租赁合同；6乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1) _2) _3) _第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：1终止合同，同时甲方按年租金总额的_支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约金，合同继续履行。3_第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：1终止合同，同时乙方按年租金总额的_向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2乙方按年租金总额的_支付违约金，合同继续履行。3_

19、第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1因不可抗力的原因须提前解除的；2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：1向_仲裁委员会申请仲裁；?2向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取(房屋租赁证)。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。?第二十条本合同的附件有：1_2_3_上述附件与本合同具有同等法律效力。第二

20、十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：_?甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_委托代理人：_委托代理人：_附件(略)房屋租赁协议书7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一 甲方将其所在位于xxx路xx弄xx号xx室的房屋出租给乙方使用，房屋租赁协议书。二 租赁期限：自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止。三 租金及付款方式：1. 租金优惠至每季xxxx元整（大写数字/元整），乙方在起租日前

21、十天支付给甲方。2. 租金先付后用，一季一付。4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。四 甲方提供设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等，合同范本房屋租赁协议书。五 乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元七

22、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八 本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：xxx 乙方：xxx电话：xxxxxx 电话：xxxxxx签约日期：xx年x月x日 签约日期：xx年x月x日房屋租赁协议书8出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)_千_百_十_元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲

23、方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费

24、用等由乙方支付。6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。7. 租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他约定(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(5)热水器一台(6)电视一台(7)房间钥匙两把(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号_现为_度;(2)电表户号_现为_度;(3)燃气户号_现为_度。五、关于争议协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

25、。本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_联系方式：_乙方：_联系方式：_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议书9出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条甲方房屋说明1、甲方出租给乙方的房屋：_栋_单元_号，证件齐全。2、出租房屋面积共_平方米，_室_厅_厨_卫，中等以上装修。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为

26、甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方要约1、乙方应提供有效身份证复印件、工作单位或家庭地址等情况证明材料，所有复印件仅供本次租赁使用。2、乙方要遵守新加坡御苑小区的管理规定;不得在休息期间大声喧哗，严重扰乱邻居;不得随意带无关人员进入小区;不得做违法违规的事情等。3、乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护，妥善使用，保持墙面、地板和物品等清洁。如所属甲方的各类物品发生损坏或污染，由乙方按价同质赔偿或清洁。4、未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施和物品摆设等。5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。6、乙方在使用房屋过程中，

27、不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火、用水安全。第三条租赁要约1、该房屋租赁期共个_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，乙方存在违规违法行为时，甲方有权终止房屋租赁行为。3、甲方不再出租时，需提前一个月通知乙方;乙方退租时，需提前一个月通知甲方。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。5、租金：该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)，租金总额为元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付给房租，逾期2周不续交的话，甲方将视乙方为退租或违约。7

28、、乙方应按时交纳自行负担的电费、水费、煤气费、网络费、电视费等租赁期间的相关费用。8、协议签订后，甲乙双方均不得随意更改相关事项。第四条协议的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本协议。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋及其设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的

29、房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法违规活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租超过1周。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。第五条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，协商解决。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备完好状态交还甲方。若有损伤或破坏的设施、设备和物品等

30、，乙方有责任同质等价赔偿。4、乙方交还甲方房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第六条争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份，自双方签(章)后生效，具有同等法律效力。甲方(签字)：_联系电话：_乙方(签字)：_联系电话：_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议书10出租方（以下简称甲方）：联系人：联系电话：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，

31、为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 承租方（以下简称乙方）：经纪方(中介方): 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 地址：地址：第一条 房屋的基本情况1、 出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号，校内请注明校区。房屋产权证号_。房屋建筑面积_，套内使用面积_。该房屋性质为：商用房屋 / 民用住宅房屋 / 商住两用房屋 。2、 房屋内部附属设施设备及其维护：附属设施设备内容详见附件房屋装修情况及设施设备清单（以下简称“清单”）。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何

32、不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失（自然磨损除外），乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。第二条 租赁用途1、 乙方租赁甲方上述房屋用于。2、 乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。第三条 租赁期限1、 乙方租赁期限为自_年_月_日至_年_月_日止,共计_个月。2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。3、 若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。第四条 房租、相关费

33、用及交付方式1、 乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。2、 租金标准为_元/月，租赁期限共计_个月。租金总额共计人民币_元（大写：_元）。乙方应于 年 月 日前，将自 年月日起至 年月日止的首期租金，计： 元整（￥： ）一次性缴付于甲方。其后各期租金按每季/ 半年/ 年支付一次的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五日前支付下期租金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。租赁期间的租金为固定租金，出租方不得以任何理由调整租金。3、 押金：甲乙双方

34、约定房屋租赁押金为人民币元整（￥：），乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支付房屋租赁押金。甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具收据，作为乙方已支付房屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。本合同提前解除或终止，甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日，将房屋租赁押金全额返还给乙方。双方就续租亊宜协商一致重新签订商业用房租赁合同后，本合同房屋租赁押金不退，转为新签订的商业用房租赁合同的房屋租赁押金。4、 免租期：甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免租期，自年 月日起至年月 日止。免租期内乙方无须缴纳租金，但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费

35、、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用（甲、乙双方另有约定的除外）。5、 乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信息如下：甲方开户行（银行名称及分支机构）：甲方户名：甲方账号：甲方应保证上述账户信息的准确性，若因甲方账户错误等原因致使乙方未按约支付租金的，乙方不承担任何责任。第五条 水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担1、 乙方因日常生产经营活动中产生的 水费 / 电费 / 电话费 / 供暖费 / 物业管理费 / _等费用由乙方自行承担。但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。乙方应保存并在甲方要求时向甲方出示相关缴费凭据。

36、2、 乙方缴费标准为：水费_元/立方米，电费_元/度，取暖费_元/平方米，燃气费_元/立方米。（房屋交付时，水表现数_电表现数_燃气表现数_）。3、 经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照_元/月向物业部门缴纳。甲方协助乙方办理物业费用缴纳事宜。但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。4、 乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。5、 甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方经营所需，若不能达标并影响乙方经营的，乙方有权追究甲方的违约责任，若乙方发现不能满足其经营所需并向甲方提出之

37、后日内甲方仍无法解决的，乙方有权随时单方解除本合同。第六条 房屋装修及设施设备的维护1、 为满足乙方经营所需，甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善:_。改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。2、 甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_。第七条 双方的权利义务一、甲方的权利义务1、 甲方确保租赁物有正式的供电、供水服务，确保水电符合本合同约定的标准。2、 甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水、电表，由乙方直接向水电供应方缴纳费用。3、 甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被政府和司法机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人(如有)同

38、意出租，确保任何情况下不因产权问题影响(或存在影响的可能)乙方对租赁物的占有使用。4、 甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。5、 甲方应当确保在租赁期限内租赁物所有公共设施设备、公共通道持续地处于正常运行和可使用状态。否则甲方应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。6、 甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。二、乙方的权利义务1、 乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。但乙方应按照合同约

39、定用途使用房屋。2、 乙方应保证不得因其生产经营活动而严重影响出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。否则甲方有权要求乙方进行改进。3、 乙方应全额承担因己方开展经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。甲方对此费用不承担任何责任。第八条 房屋修缮责任1、 乙方为方便开展经营活动，经甲方允许，可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行承担。但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。2、 租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。3、 甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用

40、由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。4、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，由此发生的合理费用由乙方承担。5、 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗（即自然磨损），乙方不承担责任。第九条 房屋的交付验收及返还1、 甲方应于_年_月_日向乙方交付房屋。乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。2、 租赁期限届满或合

41、同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。甲乙双方均应结清各自承担的费用。3、 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿）。若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。第十条 转租的约定1、 甲方同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三人。2、 乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。第十一条 变更和解除合同条件1、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损

42、失，由乙方承担：（1）拖欠租金累计2个月以上的；（2）利用承租房屋进行违法活动的；（3）故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；2、甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的；（2）房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（3）甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，影响乙方生产经营的，且在【】日内仍无法解决的；（4）租赁房屋权属有争议的；（5）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。（6）因任何甲方原因导致解除合同的，乙方已经支付而尚未发生的租金，甲方应退回3、乙方提前一个月告知甲方，可单方面解除本合同，违约金为一个月的租

43、金。房屋租赁协议书11甲方(出租方)：_身份证号码：_乙方(承租方)：_身份证号码：_根据中华人民共和国经济协议法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量1._2._3._第二条 租赁期限租赁期共_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租

44、赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付