试述建筑工程造价结算与审核的管理

1、试述建筑工程造价结算与审核的管理 摘要：对于建筑工程造价的预结算审核，必须按照相关规定计算核实，要结合实际情况和相应的数据资料，确保审核结果的准确性和真实性。本文笔者对建筑工程造价结算与审核的管理进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。 关键词：建筑工程，造价，结算，审核，管理 前言： 建筑工程造价的结算与审核是一项十分重要的工作，同时也是一项十分繁琐复杂的工作，更是需要财务管理人员认真对待、仔细研究的工作，对于管理人员的经济与技术能力要求很高，需要编制审核人员具备良好的专业技术知识和宽广的知识面，如建筑施工技术、设计技术等专业技能，同时还必须具备综合的业务素质。 一、审核工程造价预结算的

2、主要内容 1、审核工程量 工程量出现的误差有正负之分，正误差的出现是由于计算工程量时按图纸计量，而设计高度大于实际土方的高度，负误差的出现与之相反。工程量中涉及的人数多，范围广，所以审核起来困难比较多，费时费力。工程量的计算结果直接关系到整个工程项目的预算，可以允许有一定范围内的误差，根据工程量的计算规则对工程量进行审核，在审核时还有几点需要特别注意的问题，第一就是计算范围要划分清晰，第二核对图纸尺寸与计算尺寸是否相符，一定要避免产生计算错误，第三划清限定范围，根据项目的不同申报不同的使用费用。由于工程量审核既具有复杂性又具有重要性，所以我们必须要认真对待，审核时做到实事求是，确保数据的真实合

3、理。 2、审核单价的套用 人们在使用工程造价定额时必须要严格按照有关规定的标准来执行，因为它具有很强的权威性和法律性，不允许任何人小看它，对作出规定的标准不能改变，不管是降低还是提高。同时在审核直接套用定额单价时，项目的名称和内容一定要按照图纸的规定来进行，不能有任何的偏离。认真核对避免出现重复套用的工程项目。很多的建筑工程项目都普遍采用综合定额预算，这种方法使用起来也比较简单，减少了审核工作量。如果是审核换算的定额单价，要注意的事项比较多，除了在直接套用单价定额中应该注意的问题外，还要核对换算方法的准确性以及把换算内容归类进行，使用真确定的换算系数等等，这都对单价的准确性有影响。 3、审核费

4、用 工程费用存在差异可能是因为地域差异而存在的。要根据当地的规定为准来进行计算，在审核过程中需要注意的问题主要有费用的定额有没有对工程的性质进行区分，所进行的工程类别的费用率是否能与有关的合同文件的内容项符合。价差的调整与相关规定是否符合，计算时的取费基础是否明确，对于费用率出现浮动的情况时要同步新增项目的费用浮动情况。 二、建筑工程造价结算与审核管理 1、认真对待结算审核工作 （1）正确计算工程量 工程量计算的准确性关系着建筑工程造价结算的准确性，需要特别重视。首先，工程量计算的审核应该参照工程项目的竣工效果图展开，要仔细进行对比和数据分析，看是否与预算的定额相一致。其次，建筑工程结算的审核

5、应该和工程的实际竣工工作量一致，在审核过程中，要对数据进行仔细分析和研究，看是否存在夸大工程难度、虚报工程量和结算费用的现象。然后，要检查是否存在假报现象，特别是对于多个施工单位共同施工的大型工程，要仔细进行审查，看是否存在重复上报的现象，避免对一个工程项目的多次计算。 （2）加强对于人工和材料单价的审核 建筑工程造价是单价与数量相乘的结果，单价指的是预算定额中每一个分项工程和单位的价格，数量实际上就是指工程量。建筑工程的造价总的来说，是由两部分组成的，一部分是建筑材料的总价，另一部分是工程施工人员的工资总和。因此，为了确保结算审核结果的真实性和准确性，要加强对于人工和材料单价的审核，同时还要

6、结合市场经济的变动，随时对其进行调整，始终跟随市场发展的脚步和趋势。 （3）结合实际，依据标准进行审核 对建筑工程造价的计算与审核必须结合建筑施工的实际情况，依据标准进行，审核标准的准确性则需要按照工程项目的类别来进行划分。间接费用的计算有两种常用方法，其一是运用百分比计算直接得出结果，其二是根据一定的人工费百分比进行计算。在审核过程中，要根据工程项目的类别，套用相应的费率，参考相应的间接费基数。同时，对于税收问题，同样需要结合工程项目的实际情况，看是否符合国家税收的相关优惠政策以及建筑施工地区的鼓励政策，按照当地的税率进行计算。 2、选择适当的结算审核办法 对于结算审核方法的选择要结合工程项

7、目的实际，根据时间以及委托方的要求进行选择，一般来说，常用的方法主要有全面审核法、重点审核法和经验审核法、对比审核法。 全面审核法是指按照工程设计施工图的要求，结合预算定额分项工程的详细目录，逐一进行审核，可以保证审核结果全面、细致，误差小，错误较少，其质量有所保证，但是工作量巨大，耗费时间太长。 重点审核法是对工程项目预算中的重点和关键部分进行审核，通常应用于工程量较大的大型工程或造价较高的分项工程，耗费时间较短，但是对于没有审核到的项目无法保证其数据的准确性。 经验法是根据以往的实践经验，对比较容易出现差错的工程项目进行审查，容易发现问题，但是对经验的依赖性较大。 对比审核方法。对比审核方

8、法主要针对同一地区比较相似的工程进行造价审核，建筑施工企业在进行相似工程的过程中，由于区域、工程等较为相似，可以采用相似的造价审核方法。在这一方法的审核过程中，由于建筑项目工程结构、用途较为一致，可以节约相应的造价成本，节省相应的结算审核时间，需要进行合适的规律进行结算审核。不过，在使用这一方法的过程中，如果相似的建筑工程造价差异较大，前期可以进行结构、指标、用途等分析，必须要对差异的原因进行概括，否则不能进行相应的审核。对比审核方法只能在类似工程之间进行，在进行中还需要对影响因素进行列举，影响因素与审核结果之间要充分进行论证与研究。 结语： 综上所述，建筑工程造价结算与审核管理对企业经济效益有着