城市商务大厦室内装饰预审文件12113

1、高邮市建设工程施工招标投标资格预审文件（ 公开 招标）编号： 见招标公告 项目名称： 高邮市城市商务大厦室内装饰工程 招 标 人： 高邮市建设投资发展有限公司 招标代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司 发放时间： 2012 年 1 月 16 日高邮市建设工程招标投标办公室监制目 录第一章 投标申请人资格预审须知 1 一、总则 1 二、工程概况 2 三、资格预审申请 2 四、资格预审申请书的提交 3 五、投标保证金的缴纳 3六、潜在投标人确定的方式、方法 5七、随机抽签号的产生及抽签办法 6八、通知与确认 7第二章 资格预审评分排名法评选内容及标准 8 一、企业资格预审评分的内容及标准

2、8 二、项目经理资格预审评分的内容及标准 9第三章 预审文件相关说明 10第四章 预审申请书格式 12第一章 投标申请人资格预审须知一、 总则1、高邮市建设投资发展有限公司拟建的高邮市城市商务大厦工程，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了工程施工招标前的批准、登记、备案等手续，已具备施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。2、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次工程项目中的主楼室内装饰及办事大厅装饰标段提出资格预审申请。3、投标申请人如需分包，应详细提供分包理由和分包内容以及分包商的相关资料，如分包理由不充分或分包内容不适当，将可能导致其不能通

3、过资格预审。4、由两个或两个以上施工企业组成的联合体，其各方均应具备承担本招标工程项目的相应资质条件。相同专业的施工企业组成的联合体按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。并按下列要求提交投标申请人资格预审申请书：4.1 联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件；4.2资格预审申请书均须包括联合体各方计划承担的份额和责任的说明。联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程。4.3资格预审申请书中应约定一方作为联合体的主办人，投标申请人与招标人之间的往来信函将通过主办人传递。5、资格预审合格应具备的基本条件：5.1企业具有独立法人资格，并具备装饰工程专业承包一级独立法人企业

4、；拟派项目经理等级：具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师；5.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；5.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故、安全生产事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；5.4企业的资质类别、等级和项目经理（注册建造师）的资质等级满足招标公告或者投标邀请书要求；5.5以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合，并附有共同投标协议；5.6资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；5.7企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证；5.8项目经理（注册建造师）无在建工程，或者虽有在建工

5、程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加投标竞争；5.9企业在检察院无行贿犯罪查询记录；5.10符合法律、法规规定的其他条件。二、工程概况6、 工程名称：高邮市城市商务大厦工程。质量标准： 合格并创“扬子杯” 招标控制价：约2150万元（具体造价以招标人发放的预算价为准）。7、计划开工时间：2012年2月18日 开工， 2012年5月20日 竣工(具体以招标人发出的开工令为准)；工期为 102天。8、 工程发包标段 1 个，发包范围：主楼室内装饰及办事大厅装饰。三、资格预审申请9、投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备

6、第5条规定的基本条件。所有证明材料须如实填写和提供。10、投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将导致其申请被拒绝。11、如果投标申请人申请一个以上的标段，投标申请人应在资格预审申请书中指明申请的标段。12、本工程（接受 不接受）联合体资格预审。13、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。四、 资格预审申请书的提交14、投标申请人的资格预审申请书一式 三 份，正本 一 份，副本 二 份。我方于 2012 年 1 月 20 日 9时 00 分开始接收，并于 2012 年 1 月 2

7、0 日 16时30 分截止，迟到的资格预审申请书将被拒收。预审申请书送达地点：高邮市建设工程交易中心（高邮市长生路58号）。15、投标申请人应按招标人发放的资格预审申请书格式编制预审申请书。并提供目录规定所需资料的复印件，复印件需按申请书目录的顺序装订成册。按资格预审申请书要求提供的所有资料均使用中文，一律用a4纸，其中表格均可扩充，并在申请书每页的右下角按顺序编写页码。16、资格预审申请书封面应清楚地注明投标申请人的名称和通讯地址及所申请的标段，同时在封面上加盖企业法人印章并由法定代表人盖章或签字。五、投标保证金的缴纳及退还17、本工程投标保证金为 21万元。高邮市建设工程交易中心投标保证金

8、专用帐户为：3210843601201000029283，帐户名为：高邮市建设工程交易中心，开户行：江苏高邮农村商业银行股份有限公司屏淮支行。查询到帐号码：84614498.18、投标保证金采用银行汇票、转帐支票、电汇等方式缴纳。申请人必须从其企业法人基本存款帐户转出，并于资格预审申请书递交截止时间前将投标保证金以转帐方式缴入到高邮市建设工程交易中心投标保证金专用帐户，并注明投标项目名称及标段。申请人应当充分考虑银行办理投标保证金所需的工作时间，以确保投标保证金按规定时间到达投标保证金专用帐户，否则后果自负。19、投标保证金收据获取方式：申请人凭银行进帐单（采用转帐支票、银行汇票形式的）或银行

9、电汇凭证（采用电汇形式的）单据的原件于资格预审申请书递交截止时间前到高邮市建设工程交易中心财务室核实确认，投标保证金到帐后，由高邮市建设工程交易中心出具投标保证金收据。申请人在递交资格预审申请书的同时应递交投标保证金收据和银行进账单（或电汇凭证）供核验。20、申请人缴纳投标保证金时，应将企业开户许可证的原件交由市招标办核验，同时提供开户许可证的复印件并加盖单位公章交由招标办备案，在本市缴纳保证金时已提供过原件和备案的企业再次缴纳时无需提供。21、投标保证金退还方式：21.1资格预审不合格以及未被确定入围的申请人在潜在投标人确定后3个工作日内凭收据由高邮市建设工程交易中心无息将其投标保证金退还至

10、申请人基本帐户；21.2资格预审合格的申请人在中标人确定后5日内由招标人提出，并经高邮市建设工程招标投标办公室确认后，无息退还至投标人基本帐户；21.3中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同并经高邮市招标办备案后5日内无息退还至中标人基本帐户。22、申请人递交资格预审申请书时按第22.1条和第 条的要求报送证明材料的复印件。22.1、企业必选必要合格条件的资料:企业简介；企业法人授权委托书（需提供企业所在地的公证书）；投标申请人所提供预审材料真实性声明；投标申请人的法人营业执照，企业资质和项目经理（注册建造师）资格证书；投标申请人江苏省建筑企业信用管理手册、安全生产许可证、企业承发包计价

11、手册。项目经理（注册建造师）无在建工程的证明。企业近三年完成工程和在建工程情况；企业拟投入本工程机械设备情况；近三年企业被行政管理部门处理情况；检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函。22.2企业可选必要合格条件的资料：22.2.1小型工程可选条件为;企业承担过类似及以上工程；项目经理（注册建造师）承担过类似及以上工程。22.2.2一般工程可选条件为：企业承担过类似及以上工程；项目经理（注册建造师）承担过类似及以上工程；企业承担的类似及以上工程获得过市优工程或省优工程；项目经理（注册建造师）承担的类似及以上工程获得过市优或省优工程；企业承担的工程获省辖市级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“

12、标化工地；”项目经理（注册建造师）承担的工程获省辖市级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地；”项目经理（注册建造师）获得过省辖市级建设行政主管部门颁发的“优秀项目经理”称号。22.2.3较大工程可选条件为：企业承担过类似及以上工程；项目经理（注册建造师）承担过类似及以上工程；企业承担的类似及以上工程获得过市优工程、省优工程；项目经理（注册建造师）承担的类似及以上工程获得过市优工程、省优工程；企业承担的工程获省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地；”项目经理（注册建造师）承担的工程获省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地；”项目经理（注册建造师）

13、获得过省辖市级及以上建设行政主管部门颁发的“优秀项目经理”称号。23、投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验第19、第22.1和（第22.2.1 第22.2.2 第22.2.3 ）所规定资料的原件，供资格预审时核验。24、申请人提交的预审申请书有下列情况之一的，将作为符合性检查未通过而不予评审：24.1资格预审申请书未按规定的份数、格式、内容及顺序编制，或未编写页码、字迹潦草、模糊无法辨认的；24.2资格预审申请书相应部位未按要求加盖企业法人印章、法定代表人或授权委托人未签字或盖章的；24.3申请人的资格不满足招标公告要求的；24.4申请人采用多种形式，对本工程递交两份或多份资格预审申请

14、书，并在递交资格预审申请书时间截止时仍不加以说明的；24.5申请人未按规定提供供现场核验的原件材料；24.6申请人在递交预审申请书截止时间前无论何种理由其投标保证金未到达建设工程交易中心专用帐户的。六、潜在投标人确定方法、方式25、根据投标申请人递交的材料综合评审，并按下列第 25.1.1 条规定的方法确定潜在投标人；25.1对投标申请人的资格预审只选择必选必要合格条件的：25.1.1资格预审合格的申请人全部为潜在投标人；25.1.2资格预审合格的申请人多于9家时，通过随机抽签确定 家投标申请人为潜在投标人。25.2对投标申请人的资格预审选择必选必要合格条件和选择部分可选必要合格条件的：25.

15、2.1当资格预审合格的申请人多于9家时：25.2.1.1资格预审合格的申请人全部为潜在投标人；25.2.1.2通过随机抽签确定 家投标人申请人为潜在投标人。25.2.2当资审合格的投标申请人少于9家时，由招标人降低可选必要合格条件后重新发布招标公告，重新进行预审，直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止。重新预审后，合格的申请人多于9家的，按（25.2.1.1， 25.2.1.2）的方法确定潜在投标人。全部降低可选条件重新发布招标公告后资审合格的投标人仍不足9家的，邀请全部资审合格的申请人参加投标。25.3对投标申请人资格预审选择必选必要合格条件和全部可选必要合格条件的，资格预审合格的投标申

16、请人全部为潜在投标人。25.4采用评分排名法（技术特别复杂或具有特殊专业要求的特殊工程时适用）。根据投标申请人提交/ 的材料按照第二章规定的评分细则进行综合打分，取前9名为潜在投标人，如第9名出现并列时则通过抽签的方式产生潜在投标人，不足9名时邀请全部预审合格的申请人参加投标。七、随机抽签号的产生及抽签办法26、随机抽签号由招标人在资格预审文件封面上按申请人报名顺序统一编号，投标申请人获取的预审文件上的编号既是本单位预审申请书的编号同时也是本单位的抽签号。27、资格预审合格的投标申请人按招标人规定的时间到高邮市建设工程交易中心参加抽签，未按时到达或未到场的视为自动放弃。28、抽签前先由招投标监

17、管机构和申请人代表检查号球是否完好和正确，然后在招投标监管机构及投标申请人的监督下，由招标人（或代理机构）现场摇号。29、资格预审合格的申请人少于15家（含）时，被摇出的号码即为未入围单位；当资格预审合格的申请人多于15家（不含）时，被摇出的号码即为入围单位。通过抽签被确定为入围的单位，有当场放弃的，从未入围的余号中再次抽取，直至达到规定的数量。八、通知与确认30、资格预审文件截至时间后2 天内，招标人将以书面形式通知所有投标申请人其资格预审结果，对预审不合格的单位和理由将在高邮市建设工程交易中心和“扬州工程建设信息网”公示两天。31、投标申请人通过抽签（或评审）被邀请入围后应在2日内以书面形

18、式确认是否参与投标。第二章资格预审评分排名法评选内容及标准一、企业资格预审评分的内容及标准（一） 企业业绩1、承担过类似及以上工程项目得2分，没有得0分；2、承担的类似及以上工程获优质工程（每一评分奖项限评两个工程项目）；秦邮杯（有效期一年）得1分/项市优工程（有效期一年）得4分/项省优工程（有效期二年）得5分/项全国建筑工程装饰奖等其他国家级优质工程（有效期三年）得6分/项鲁班奖（有效期三年）得7分/项（二）其他1、企业通过is9000质量管理体系认证得1分。2、企业获得“重合同、守信用”称号得1分。3、承担的工程获建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”：省级（有效期二年）3分/项

19、，地市级（有效期一年）2分/项；县级（有效期一年）1分/项。4、被建设行政主管部门列入“不良行为记录”的，其中被行政处罚的扣4分/次；属违反规章以上规定的扣3分/次；属违反省以上规范性文件规定的扣2分/次。不良行为记录，处罚、通报文件有明确处罚时限的，按文件执行，无明确处罚时限规定的，扣分时按一年计算。二、项目经理（注册建造师）资格预审评分内容及标准（一）项目经理（注册建造师）业绩1、承担过类似及以上工程项目得2分，没有得0分；2、承担的类似及以上工程获优质工程（每一评分奖项限评两个工程项目）；秦邮杯（有效期一年）得1分/项市优工程（有效期一年）得4分/项省优工程（有效期二年）得5分/项全国建

20、筑工程装饰奖等其他国家级优质工程（有效期三年）得6分/项鲁班奖（有效期三年）得7分/项（二）其他1、承担的工程获建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”；省级（有效期二年）3分/项，地市级（有效期一年）2分/项；县级（有效期一年）1分/项。2、获建设行政主管部门颁发的“优秀项目经理”称号：部级（有效期三年）3分，省级（有效期二年）2分，地市级（有效期一年）1分。 3、被建设行政主管部门列入“不良行为记录”的，其中被行政处罚的扣4分/次；属违反规章以上规定的扣3分/次；属违反省以上规范性文件规定的扣2分/次。不良行为记录，处罚、通报文件有明确处罚时限的，按文件执行，无明确处罚时限规定的，

21、扣分时按一年计算。第三章资格预审文件相关说明 一、本文件中小型工程是指施工单项合同估算价在200（含）万元（或建筑面积为3000平方米）以下的房屋建筑和市政基础设施工程，单项合同估算价在100（含）万元以下的装饰装修、安装、钢结构、幕墙、智能化、土石方、桩基、基坑支护等专业工程。一般工程是指施工单项合同估算价在200（不含）万元800（含）万元之间的房屋建筑和市政基础设施工程，单项合同估算价在100（不含）万元400（含）万元之间的装饰装修、安装、钢结构、幕墙、智能化、土石方、桩基、基坑支护等专业工程。较大工程是指施工单项合同估算价在800（不含）万元以上的房屋建筑和市政基础设施工程，单项合同

22、估算价在400（不含）万元以上的装饰装修、安装、钢结构、幕墙、智能化、土石方、桩基、基坑支护等专业工程。二、本文件中当招标人选择了必选必要合格条件和部分或全部可选必要合格条件的，资格预审合格人数必须满足9家，否则招标人将降低可选条件重新发布公告。三、当资格预审合格的申请人较多（超过9家），需采取随机抽签方式确定潜在投标人数时，确定的入围单位不得少于9家。四、第二章“评分排名法评选内容及标准”只适合技术特别复杂或具有特殊专业要求的特殊工程。该工程须由建设局领导批准。五、本文件中类似工程是指工程在规模、面积、造价、层次、跨度、结构形式、使用功能、特殊施工工艺、特殊施工技术等方面与招标工程相类似。且

23、面积和造价在本招标工程下限的（+15、-15）以上。工程业绩应同时提供以下几项资料原件：1、中标通知书或直接发包通知书，应经当地招投标监管部门盖章并注明中标项目经理（注册建造师）；2、施工合同；3、竣工验收报告由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可（“文明工地”“标化工地”业绩无需提供）；4、优质工程、文明工地或标化工地的还应提供建设行政主管部门颁发或授权颁发的获奖证书。其中，中标通知书或直接发包通知书、施工合同、竣工验收报告中所注明的项目经理（注册建造师）名称应与报名项目经理（注册建造师）名称一致，如有变更，则应附项目经理（注册建造师）变更备案手续，否则业绩不认可。以上材料涉及

24、资格预审的相关数据不一致的，以数额较小的为准。六、预审文件规定的各项可选条件中，只要企业或项目经理承担过、获得过即可（评分排名法除外），其中类似及以上工程和各种获奖业绩的有效期分别为：类似及以上工程有效期为三年；省优有效期为二年，市优为一年； “文明工地”或“标化工地”的有效期：省级为二年，市级和（县）级分别为一年； “优秀项目经理”的有效期：部级为三年，省级的为二年，市级的为一年。七、各种业绩的有效期从发证或发文之日起算起，若发证、发文时间不一致的，以发证时间为准，时间对年对月。类似工程以竣工验收报告时间为准。八、利用评分排名法评审时，同一工程同一计分项，只计取最高级别的得分，不得重复计分。

25、项目经理业绩得分在企业业绩中不得重复计分。九、资格预审过程中，投标申请人因特殊原因无法提供规定的原件时，复印件必须经原发证部门盖章确认，并说明其原因，未说明原因和盖章的无效。十、资格预审时，法定代表人和注册建造师必须作为投标企业的法人授权委托人参加资格预审活动，未到场的，资格审查不予通过。十一、资格审查合格的潜在投标人，除不可抗力情况之外，不获取招标文件或获取招标文件后不递交投标文件和无效投标的，作为违反诚实信用原则的不良行为予以公布并在扬州市建筑市场信用管理系统中记录。同时招投标监管机构将在网上对放弃的潜在投标人公告3个月，在公告期间内，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。十二、投

26、标申请人编制资格预审申请书时，必须按本文件要求和第四章规定的格式编制，提供给申请人格式表一至表六必须填写，不得为空，否则将视为资审不合格。十三、联合体投标时主办方资料放在前面，成员的资料紧靠主办方的相应的资料的后面。十四、非国有资金工程的资格审查可参照本文件执行。第四章 资格预审申请书格式高邮市建设工程施工招标投标申请人资格预审申请书（ 招标） 标段名称： 编号： 项目名称： 投标申请人： 法定代表人或其委托代理人： 地 址： 日 期： 年 月 日资格预审申请书材料目录一、资格预审申请书（见格式一）二、资格预审必选必要合格条件资料（申请人必须提供）1、企业法人授权委托书（见格式二）2、投标申请

27、人所提供预审材料真实性声明（见格式三）3、项目经理（注册建造师）无在建工程证明或项目经理（注册建造师）有在建工程原发包人同意投标的证明及已提出竣工验收申请证明材料（见格式四）4、企业简介5、投标申请人法人营业执照、企业、项目经理（注册建造师）资质证书6、江苏省建筑企业信用管理手册、安全生产许可证、企业承发包计价手册。7、联合体情况（格式见表一、根据需要提供）8、企业近三年完成工程和在建工程一览表（格式见表二）9、企业拟派主要技术人员表（格式见表三）10、企业拟投入主要机械设备一览表（格式见表四）11、项目拟分包情况（格式见表五）12、近三年企业被行政管理部门处理情况（格式见表六）13、检察院出

28、具的查询行贿犯罪档案结果告知函三、资格预审可选必要合格条件资料1、企业和项目经理（注册建造师）类似及以上工程业绩一览表（格式见表七）2、企业和项目经理（注册建造师）类似及以上工程业绩（依照表七顺序：每个业绩分别附中标通知书、施工合同、竣工验收报告）3、企业获得“文明工地”、“标化工地”情况4、项目经理（注册建造师）获得“文明工地”、“标化工地”情况5、项目经理（注册建造师）获得“优秀项目经理”称号情况6、企业通过is9000质量管理体系认证证书资格预审申请书（格式一） ：1、经授权作为代表，并以 的名义，在充分理解投标申请人资格预审须知的基础上，本申请人在此对 工程的 标段以投标申请人的身份，

29、向你方提出资格预审申请。2、本申请书附有目录规定文件的复印件，并已按规定的份数、格式、内容及顺序装订成册。3、按资格预审文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料以及供核验的相关原件。4、你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料。一般质询和管理方面的质询：联系人 电话 财务方面的质询： 联系人 电话 开户银行：名称 地址 电话 投标申请人（企业法人盖章）法定代表人或授权委托人（签字、盖章）年 月 日法 人 授 权 委 托 书（格式二） 本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托我单位的项目经理注册建造师 (姓名)为我公司的代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的 工程的投标活动。代理人在资格审查、投标、开标、评标、合同洽谈过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：