小锅炉运行操作规程(物业)

1、小锅炉运行操作规程(物业)锅炉运行操作规程1 目的 锅炉是小区的重要设备，为了确保锅炉的正常运行，提高设备完好率，特制定以下管理制度。 2 适用范围 适用于本公司接管物业内锅炉运行操作的管理。对咨询顾问的物业也可参照实行。 3 职责 小区维修负责人在公司维修中心的领导下负责对本小区锅炉操作的管理，包括机房设施设备和工作环境的统一管理。 3.2 当班维修人员具体负责锅炉房设备运行操作、设施设备和机房工作环境的维护。 3.3 维修中心负责对各小区锅炉运行作业规程的确定、培训和组织实施，并对实施情况进行有计划的检查。 3.4 小区管理处负责监督维修人员对锅炉房的维修养护和工作环境的维护。4.1 点火

2、前检查 4.1.1 对于长期停用和检修的锅炉，点火前必须进行全面检查或水压试验，检查内容有：炉内检查、燃烧检查、烟道检查、给水系统检查、油系统检查、三大安全附件检查、辅机检查以及热工仪表检查和校验，并做试运行。 4.1.2 打开水泵进、出水阀门并放空，采用“手动”启动水泵，使用锅炉水位超过最低水位5cm。 4.1.3 启动油泵进满日用油箱，打开进油管，回油管双联阀门，打开过滤器上放空螺丝进行放空，检查油泵、进油管是否完全载满油。4.1.4 关闭定期排污阀，打开放空阀,其余阀门应处于相应位置；保持烟气畅通。 4.2.1 打开总电源开关，燃烧调节开关拨到“小火”位置。 4.2.2 切上燃烧器工作开

3、关；操作燃烧器控制开关，首先“复位”，然后拨到“运行”位置，自动按启动程序进行：预定吹扫 预定喷油点火 燃烧，对长期停用的锅炉，应先使燃烧器控制开关拨到“吹扫”位置进行强制通风，然后再拨到“运行”位置进行点火。4.2.3 火焰开成后，燃烧器启动程序仍然自控一段时间来巩固火焰。 4.2.4 正常点燃后，燃烧器应保证1015分钟的“小火”燃烧，待炉温正常后再把燃烧调节开关拨到“自动”。如冷炉启动，应至少保持半小时“小火”燃烧才可“自动”，切不可强制“大火”燃烧。 4.2.5 待锅炉放空阀有蒸汽冒出，关闭放空阀。 4.3 升压 4.3.1 密切注意锅炉水位。当压力上升到0.050.1mpa时，冲洗水

4、位表，检查水位表是否灵敏、正确 4.3.2 当气压到0.10.15 mpa时，冲洗压力表。4.3.3 在气压到0.20.3 mpa时，检查受压部件各联结处有无泄漏现象，可对修过的阀门，入孔，法兰连接螺丝再紧一次。 4.3.4 当气压到0.30.4 mpa时，排污并校验高低水位报警。4.4 并炉、供汽 4.4.1 打出主汽管上的排水阀，排出冷凝水以防水击，当气压上升到低于系统压力0.20.5 mpa时，缓慢开启主汽阀半圈进行暖管、蒸汽管道预热后，关闭排水阀，然后逐渐开大阀门，开足后应倒回半圈。 4.4.2 操作锅炉水位略低于正常水位，启动锅炉给水泵至“自动”位置。 4.4.3 凭用汽部门规定时间

5、，在确知管线正常情况时方可开启分汽缸上的相应阀门，操作时就缓慢开启半圈至一圈，应保持10分钟，以减少水击现象，开足后应倒回半圈，并应做好记录。 4.5 运行锅炉投入正常运行供气后，为确保安全经济运行，司炉工做好下列工作。 4.5.1 保持锅炉正常水位，水位应有微微波动，每班冲洗水位表一次。 4.5.2 保持锅炉正常燃烧，维持生产所需要的压力，每班冲洗水位表一次。 4.5.3 根据水质化验结果，做好定期排污工作，保持规定的炉水标准，每班至少排污一次，排污应在低负荷时进行。4.5.4 每班必须对锅炉全面巡检一次，发现问题及时处理，并及时向部门或值班经理报告，每班应认真做好锅炉运行记录。4.5.5 操作人员应经常监视水位控制器，火焰感应器和蒸汽压力控制器，并按锅炉维修保养规范做好维护保养工作。 4.6 停炉将燃烧器控制开关按到“停机”档，然后依次关闭进油阀门、主蒸汽阀，采用“手动”控制水位，最后关掉总开关。 4.7 热交换器操作规范4.7.1 开启热交换器之前，应先排放其内部的残水。 4.7.2 开启热交换器水阀。 4.7.3 停机