永泰房地产集团（北京）公司项目公司绩效激励办法

1、 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 永泰房地产集团（北京）公司永泰房地产集团（北京）公司 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 （试行稿）（试行稿） 二二八八 年年 三月三月 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 1 页页 目目 录录 目目 录录.1 1 第一章第一章 总总 则则.1 1 第一条第一条目目 的的 .1 1 第二条第二条原原 则则 .2 2 第三条第三条适用范围适用范围 .2 2 第二章第二章 经营业绩考核经营业绩考核.2 2 第四条第四条项目公司年度业绩考核指标确定项目公司年度业绩考核指标确定 .2 2 第五条第五条项目公

2、司年度业绩考核指标评定项目公司年度业绩考核指标评定 .3 3 第六条第六条项目公司员工个人考核指标确定项目公司员工个人考核指标确定 .3 3 第三章第三章 绩效考核实施绩效考核实施.3 3 第七条第七条考核层级考核层级 .3 3 第八条第八条考核程序考核程序 .4 4 第九条第九条考核周期与绩效奖发放考核周期与绩效奖发放 .5 5 第四章第四章绩效奖励额度及相关系数绩效奖励额度及相关系数 .6 6 第十条第十条项目公司总奖励额度确定项目公司总奖励额度确定 .6 6 第十一条第十一条项目公司员工个人年度绩效奖额度确定项目公司员工个人年度绩效奖额度确定 .6 6 第十二条第十二条项目奖励相关系数说

3、明项目奖励相关系数说明 .7 7 第五章第五章 绩效考核结果运用绩效考核结果运用.8 8 第十三条第十三条员工绩效奖发放员工绩效奖发放 .8 8 第十四条第十四条员工工资与岗位调整员工工资与岗位调整 .8 8 员工工资与岗位调整详见员工工资与岗位调整详见公司绩效管理制度公司绩效管理制度 。 .8 8 第六章第六章 项目公司年度绩效奖发放项目公司年度绩效奖发放.9 9 第十五条第十五条项目公司年度绩效奖发放原则项目公司年度绩效奖发放原则 .9 9 第十六条第十六条项目绩效保证金项目绩效保证金 .9 9 第十七条第十七条延期交房违约金延期交房违约金 .1010 第十八条第十八条项目公司年度绩效奖发

4、放的审批项目公司年度绩效奖发放的审批 .1010 第七章第七章 附附 则则.1111 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 2 页页 第一章第一章 总总 则则 第一条第一条 目目 的的 为保障经公司批准的项目公司年度经营工作计划和目标管理责 任状的完成，实现经营团队目标价值最大化，规范各层级绩效管理， 调动团队积极性，保证责权利对等，结合公司绩效管理制度，特制 定本办法。 第二条第二条 原原 则则 （一）逐级考核原则 按照项目公司考核层级体系（项目公司考核层级表），各级主 管负责人对年度经营工作计划分解目标负直接领导责任，要直接领 导下属员工开展工作

5、，检查并落实各项工作的完成情况。 （二）结果导向原则 根据月度计划执行情况，结合日常不定期对各责任部门的目标 执行情况检查，做到依据员工日常绩效达到即时奖惩，并与年终奖 惩相结合。 （三）员工个人绩效奖励与经营业绩相关原则 员工个人绩效奖励分为季度绩效奖与年度绩效奖，根据项目公 司整体业绩与部门业绩，以个人工作完成情况为依据发放。 （四）绩效奖与责任匹配原则 每个岗位员工作为年度经营计划中各分项工作的责任人，个人 所负责的工作完成情况与个人绩效奖相关联。 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 3 页页 第三条第三条 适用范围适用范围 本办法适用于永泰

6、地产所辖各项目公司的各级员工。 第二章第二章 经营业绩考核经营业绩考核 第四条第四条 项目公司年度业绩考核指标确定项目公司年度业绩考核指标确定 （一）年初由北京公司与项目公司确定年度经营工作计划并签 订目标管理责任状，确定年度关键业绩考核指标。 （二）项目公司的年度业绩考核指标分为财务、运营、学习与 发展和客户四个维度，具体业绩指标根据项目的特点及年度经营工 作计划制定。 第五条第五条 项目公司年度业绩考核指标评定项目公司年度业绩考核指标评定 总部绩效管理小组负责按照项目公司目标管理责任状确定的业 绩指标，对项目公司年度经营业绩进行综合评定，报公司绩效管理 委员会审核。 第六条第六条 项目公司

7、员工个人考核指标确定项目公司员工个人考核指标确定 项目公司员工个人考核指标分为业绩指标与能力态度指标，按 照职务等级确定考核指标权重。 表一表一: :项目公司员工考核指标权重表项目公司员工考核指标权重表 被考核被考核 对象对象 副总经理、总副总经理、总 经理助理、总经理助理、总 监监 部门经理部门经理 （含主持部门工作负责人）（含主持部门工作负责人） 部门经理级以下员工部门经理级以下员工 考核周期考核周期年 度月 度季 度年 度月 度季 度年 度 部门年度业绩 指标 6% 部门业绩 指标 3% 公司年度业绩 指标 8% 部门业绩 指标 8% 指标指标/ / 权重权重 能力态度指标 2% 部门

8、业绩 指标 10% 能力态度 指标 2% 能力态度指标 2% 个人 业绩 指标 10% 个人业绩 指标 5% 季 度总 分/4 10% 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 4 页页 行业线工作考 核指标 2% 能力态度 指标 2% 第三章第三章 绩效考核实施绩效考核实施 第七条第七条 考核层级考核层级 项目公司各级员工按照逐级考核原则，分为四级考核程序进行 月度绩效评述与季度、年度绩效评定，详见下表。 表二表二: :项目公司考核等级表项目公司考核等级表 层层 级级 被考核被考核 对象对象 考核考核 周期周期 考核小组成员考核小组成员 考核考核 权重

9、权重 考核依据考核依据备备 注注 一一 级级 项目公司 总经理 年 度 北京公司总经 理、人力资源 部、总部行业 线负责人 100% 1、 项目公司年度经 营工作计划与项 目公司目标管理责任 状 ； 2、 项目公司高管年 度绩效考核评定表 。 总部各部门负责人提 供项目公司关键业绩 指标评定依据 项目副总经 理、总经理 助理、总监、 年 度 项目总经理 100% 1、 项目公司年度经 营工作计划与项 目公司目标管理责任 状 ；2、 项目公司 高管年度绩效考核评 定表 。 项目总经理 50% 二二 级级 垂直管理部 门负责人 年度 / 季度 总部垂直管理 部门负责人 50% 公司垂直管理负责 人

10、季度、年度绩效考 核评定表 。 项目公司各部门负责 人进行工作配合满意 度评定 项目公司经营 班子 80% 年 度 北京公司行业 线负责人 20% 三三 级级 项目公司部 门经理（含 主持部门工 作负责人） 季 度 项目公司经营 班子 100% 1、 项目公司年度经 营工作计划与项 目公司目标管理责任 状 ； 2、 项目公司部门负 责人季度、年度绩效 考核评定表 。 每季度末 5 日前北京 公司人力资源部负责 组织行业线各专业部 门对项目公司上报的 工作计划完成情况进 行评定。 年 度 项目公司员工年度 绩效考核评定表 四四 级级 各部门经理 级以下员工 季 度 项目公司部门 负责人 100%

11、 项目公司员工季度 绩效考核评定表 项目总经理对各部门 负责人考核评定有审 核权。 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 5 页页 月 度 项目公司员工月度 业绩评定表 第八条第八条 考核程序考核程序 （一） 考核人与被考核对象在考核当期进行“一对一”绩效面 谈，充分交换考核意见、分析问题，填写绩效考核评定表，考核人 须同时协助被考核对象制定下一个考核期绩效改进计划，确定工作 任务。 （二） 每季度北京公司人力资源部负责组织行业线各专业部门 负责人，对项目公司上报的工作计划完成情况进行复核评定，如所 上报完成率有谎报、错报现象，第一次对相关责任人予以

12、警告，第 二次予以通报批评，第三次予以考核等级降级处罚。 （三） 各项目公司人力资源管理人员负责组织本项目公司的考 核评价工作，项目公司绩效管理小组负责考核结果的审核并负责项 目公司员工申诉意见解决与反馈。 （四） 项目公司总经理负责审核各级被考核人的绩效考核评定 表并签字确认，作为项目公司员工绩效奖的发放依据。 第九条第九条 考核周期与绩效奖发放考核周期与绩效奖发放 （一）月度工作业绩评定 中层管理级与员工级每月根据工作任务完成情况，由直接上级 进行月度工作业绩评定，于每季度按照月度业绩评定结果加权评定 作为季度奖发放依据。 （二）季度考核 员工级员工，月工资中 15%的绩效工资，根据每季度

13、考核评定 等级，于季度考核结束后发放。 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 6 页页 中层管理级人员，月工资中 20%的绩效工资，根据每季度考核 评定等级，于季度考核结束后发放。 （三）年度考核 项目公司每年度进行年度经营业绩考核，项目公司各级员工根 据项目公司业绩考核等级，结合个人年度考核等级，发放员工年度 绩效奖。 第四章第四章 绩效奖励额度及相关系数绩效奖励额度及相关系数 第十条第十条 项目公司总奖励额度确定项目公司总奖励额度确定 （一）项目公司年度总奖励额度按照利润分配办法执行，根据开 发项目的规模与复杂程度确定项目奖励调整系数，总奖励额度

14、根据 年度经营净利润的 2%5%进行核算。 表三表三: :项目公司绩效奖励分配表项目公司绩效奖励分配表 类别类别适用员工适用员工职级奖比例职级奖比例 总经理 18%15%12% 副总经理 /12%10% 高管级高管级 总经理助理 或工程总监 /8% 中层管理级中层管理级 部门经理、经理助理 （含主持部门工作负责 人） 42%33%30% 员工级员工级各部门助理级以下员工 40%40%40% 备备 注注 1、项目高管层在 3 人时，高管级奖比例为 30%，中层管理级奖比例为 30%，员工 级奖比例为 40% 2、项目高管层在 2 人时，高管级奖比例为 27%，中层管理级奖比例为 33%，员工 级

15、奖比例为 40% 3、项目高管层在 1 人时, 高管级奖比例为 18%，中层管理级奖比例为 42%，员工 级奖比例为 40% （二）永泰地产下属项目公司年度绩效奖未按照利润实行奖励分 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 7 页页 配的，按照年度固定薪酬比例核发绩效奖（奖励办法参见公司绩效 管理制度）或从项目预期总利润奖中借支。 第十一条第十一条 项目公司员工个人年度绩效奖额度确定项目公司员工个人年度绩效奖额度确定 个人年度绩效奖=（项目总奖励额度项目公司考核等级系数） (职等奖比例/职等内员工考核结果系数)员工考核结果系数 （员工考核等级系数服务时

16、间调整系数员工个人岗位系数） 第十二条第十二条 项目奖励相关系数说明项目奖励相关系数说明 （一）项目公司年度考核等级系数以项目公司目标管理责任状 评定结果为依据，确定项目公司考核等级系数。 表四表四: :项目公司考核等级系数表项目公司考核等级系数表 绩效考核绩效考核 分值分值 115y115y 9595 9595y y 85858585 y75y757575 y60y60 y60y60 考核等级考核等级优秀良好基本合格需改进不合格 等级系数等级系数 1.21.00.80.60 （二）项目公司各级员工季度与年度考核等级系数以考核当期 考核得分为依据分为五个等级。 表五表五: :项目公司考核等级系

17、数表项目公司考核等级系数表 绩效考核绩效考核 分数值分数值 100y100y 9090 9090y y 80808080 y y 70707070 y60y60 y60y60 月度月度/ /季度季度 考核等级考核等级 优秀良好基本合格需改进不合格 等级系数等级系数 1.00.90.80.60 年度考核年度考核 等级等级 优秀良好基本合格需改进不合格 等级系数等级系数 1.21.00.80.60 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 8 页页 备备 注注 1、考核等级与系数应用于员工月度业绩评定、季度与年度绩效考核结果确 认，作为员工季度绩效奖与年度绩

18、效奖的核算标准，并根据公司绩效管理制度 关于绩效考核结果运用相关条款对应执行。 2、员工季度考核等级分布比例参照员工年度考核等级分布表。 （三）项目公司员工服务时间调整系数，以员工在项目公司实 际出勤时间为准。 表六表六: :项目公司员工服务时间调整系数表项目公司员工服务时间调整系数表 工作时间工作时间调调 整整 系系 数数 11 月12 月 1.0 9 月10 月 0.9 7 月8 月 0.7 5 月6 月 0.5 3 月4 月 0.3 1 月2 月 0.1 第五章第五章 绩效考核结果运用绩效考核结果运用 第十三条第十三条 员工绩效奖发放员工绩效奖发放 （一）根据员工月度与季度考核等级系数发

19、放季度绩效奖，考 核当期离职员工绩效奖不再发放。 （二）根据项目公司年度考核结果参考以下比例确定员工年度 考核等级 表八表八: :员工年度考核等级分布表员工年度考核等级分布表 公司员工考核等级分布比例公司员工考核等级分布比例 项目公司业绩项目公司业绩 考核结果考核结果 考考 核核 等等 级级优秀良好合格基本合格不合格 115y115y 9595 优秀 25%70%5% 9595y y 8585 良好 23%70%7% 8585 y75y75基本合格 21%70%9% 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 9 页页 7575 y60y60需改进 19%

20、70%11% 备备 注注 1、此表作为年度员工考核等级分布比例依据，以部门人员考核得 分排名进行确定。 2、季度员工考核等级分布比例参照公司考核管理制度。 第十四条第十四条 员工工资与岗位调整员工工资与岗位调整 员工工资与岗位调整详见公司绩效管理制度 。 第六章第六章 项目公司年度绩效奖发放项目公司年度绩效奖发放 第十五条第十五条 项目公司年度绩效奖发放原则项目公司年度绩效奖发放原则 （一）项目公司的年度绩效奖额度在年度考核完成后，根据项 目考核等级予以发放。 （二）项目年度绩效奖若由于工程进度的原因未拿到全额奖， 则未全额发放部分做为暂扣款，如第二年项目公司能够追回进度， 保证总体计划按期进

21、行，由考核部门对项目公司业绩进行再次评估， 成绩达到 95 分以上的在考核后予以补发。 （三）对项目中途根据永泰地产安排调离项目公司的人员或项 目中途进入项目公司的人员，其个人奖额度按个人在项目实际工作 时间计算。 （四）项目年度绩效奖于每年年度考核工作结束之后，按职务 级别的奖发放比例，发放年度绩效奖。对项目中途离职的人员，项 目奖不再发放。 第十六条第十六条 项目绩效保证金项目绩效保证金 为保证工程质量与如期竣工，项目人员的项目奖将预留一定部 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 10 页页 分作为项目入住后的绩效保证金。 （一） 项目公司高层级

22、与中层管理级的绩效保证金提取比例为 个人年度奖金的 30%，根据已入住项目客户满意度调查结果分两次 发放（满意度调查在项目竣工验收后每一年进行一次，由北京公司 会同外部第三方调查公司进行，每年发放 50%质量保证金） 。 （二） 员工级由于承担责任相对较小，项目绩效保证金提取比 例为个人年度奖金的 20%，根据项目竣工验收后一年后，已入住项 目客户满意度调查结果按比例发放。 （三） 对绩效保证金预留期间离职人员，项目绩效保证金不再 发放。 表九表九: :绩效保证金分配比例表绩效保证金分配比例表 适用员工适用员工绩效保证金比例绩效保证金比例发放时间发放时间发放标准发放标准 项目公司高管级、中项目

23、公司高管级、中 层管理级层管理级 个人年度奖金 30% 两年（每年发放 50%） 员工级员工级个人年度奖金 20%一年 根据已入住项目客户 满意度调查结果按比 例发放 表十表十: :绩效保证金发放比例表绩效保证金发放比例表 客户满意度得分客户满意度得分绩效保证金发放比例绩效保证金发放比例 y60y60100% 6060y50y50 80% 5050y40y40 50% y y4040 0 项目公司绩效激励办法项目公司绩效激励办法 内部文件注意保密内部文件注意保密 第第 11 页页 第十七条第十七条 延期交房违约金延期交房违约金 若项目因延迟交房（遇政府重大政策调整除外）造成公司向客 户支付违约金，则违约金在项目公司全体人员绩效保证金额度中扣 除。如违约金比例超出绩效保证金 50%，剩余绩效保证金额度不再 发放。 第十八条第十八条 项目公司年度绩效奖发放的审批项目公司年度绩效奖