土地转让协议书(15篇)

1、we have two ears but only one mouth. it takes us two years to learn to speak, but it takes us a lifetime to learn to be silent.通用参考模板（页眉可删）土地转让协议书(15篇) 土地转让协议书1经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，

2、绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意

3、帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约职责1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带职责。四、其他1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。2、本

4、协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日土地转让协议书2转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：一、转让标的甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。四界：二、转让期限转让的

5、土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。三、转让费转让土地承包经营权的.转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。四、支付方式和时间乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、承包经营权转让和使用的特别约定。1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。2、甲方交付的转让土地必须符合双

6、方约定的标准。3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议

7、书3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商一致。征得甲方家庭成员同意，甲方自愿将其本户取得的政府返还补偿用地转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、因政府征收寻旺乡西南村 队的集体土地，建设桂平市第五中学，其中征收甲方土地 亩。编号为： 号。按照规定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返还补偿用地一块，面积： 亩，座落于长安工业集中区农户土地被征安置区（返还补偿用地的性质以甲方与政府签订的合同为准，征地合同作为本协议附件）。二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地转让给乙方，价格按照甲方被征地面积计算为 万元/亩。合计转让价款为 元，乙方在签订本协议时一次性付清转让

8、价款给甲方（乙方已付定金的应予扣减），甲方应出具收条给乙方收执。三、甲方保证：1、保证被征用地无权属纠纷，负责与政府办理好一切征地的手续。2、保证返还补偿用地交由乙方使用，保证返还补偿用地相关权利全部由乙方享有，无条件协助乙方办理有关土地产权登记手续，将土地使用权登记至乙方或乙方指定人员名下。3保证处理因征地及领取返还补偿用地产生的纠纷。4、负责本户所有家庭成员同意转让返还补偿用地给乙方。5、保证在交付所转让的土地和协助乙方办理手续不再收取任何费用。6、双方成交后甲方将与政府所签的征地协议书原件一同转交给乙方。四、办理产权登记等手续所需的费用由乙方承担。五、本合约违约金为转让价的两倍，如因日后

9、政策变化或不可抗力的损失，导致的利益风险由乙方承担，与甲方无关，如合同被确认无效或者一方违约解除本协议，本协议仍然适用。本协议一式两份，甲乙方各执一份，本协议自签字以及甲方收到款后即生效，未尽事宜，经双方协商同意可以签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。甲方：乙方：村委会：年月 日土地转让协议书4甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20_）第x003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至a

10、205，东至a203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规

11、划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号： 身份证号：证 明 人： 证 明 人：年 月 日土地转让协议书5卖方：_ (简称甲方)身份证：_买方：_ (简称乙方)身份证：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、 中华

12、人民共和国土地管理法及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:第一条 乙方所购买商品房的基本情况乙方向甲方购买的商品房位于_，为_(楼盘)_(栋、楼)_室。该商品房为现房，建筑面积为_平方米(为实测面积)，土地使用权面积为_平方米(独用、共用)，其分摊面积为_平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权及土地使用权,房屋产权权属证号为:孝感市房权证第_号，所占土地权属证号为：孝南国用( )第_号。第二条 价格与费用1、该商品房的售价总额为人民币_元,大写为_拾_万 _千_佰_拾_角_分。2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。第三条 付款

13、约定转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。第四条 转让后手续办理现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续(包括房产及土地等相关手续)，办理产权相关费用由双方自行协商解决。第五条 法律责任本合同经双方签字(盖章)后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：土地转让协议书6转让方（以下简称“甲方”）：_受让方（以下简称“乙方”）：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达

14、成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标如下： _。二、转让方式1、土地的转让价为_元/平方米，转让总价为人民币_万元三、付款时间及条件1、双方签订协议之日起，()乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写_万元，（小写： _）2、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。三、违约责任1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议经双方签字盖章后生

15、效。3、本协议一式二份，双方各执一份。五、补充协议1、乙方取得该转让土地后，甲方保证有一条宽为3米的路进场，乙方只有该路永久的使用权，没有所有权。2、_甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_ 日土地转让协议书7甲方： 身份证号：住址：乙方： 身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20_）第x003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至a205，东至a203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现

16、将该宗土地转让给赵正国所有。）二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解

17、决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号： 身份证号：证 明 人： 证 明 人：年 月 日土地转让协议书8甲方：_乙方：_居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在_年_月_日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经

18、双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：2_0元，共865000元整。三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起

19、生效。甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：乙方签名盖手印：日期：_年_月_日土地转让协议书9第一条本合同当事人双方转让方（下称甲方）：身份证号码：住址：凭祥镇前进村新逢屯受让方（下称乙方）：身份证号码：住址：广西玉林市玉州区城北街道高山村甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。第二条转让标的甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。地块名称：坐落（四至）：东至：_；南至：_；西至：_；北至：_；面积：约_亩；备

20、注：（_地）第三条转让费1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。3、支付方式：现金4、支付时间：_年_月_日5、支付土地承包权转让金：大写：x萬_仟圆整（￥：_x元）。第四条承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策

21、、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。第五条：违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。第六条：争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：1、提请村民委员会、乡

22、镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：生效条件1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方：（签章）法定代表人：乙方：（签章）法定代表人：发包单位（签章）：签约日期：20_年_月_日附件：本宗土地方位情况合同附件：本宗土地方位图土地转让协议书10甲方：_x乙方：_x丙方：_x经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_x，土地面积为x平方米(折x亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地

23、块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_x，绿化率不少于_x%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_x万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_x%，计人民币_x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_x万元，

24、付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_x平方米(详见成国用字第_x号和成国用字第_x号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇x亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、

25、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，

26、补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_x乙方(盖章)：_代表：_x丙方(盖章)：_代表：_xx年x月x日土地转让协议书11转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方，

27、由乙方自主生产经营。地块名称坐落(四至)：东至西至南至北至备注：沙荒地二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至 年 月 日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发

28、包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民

29、政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址：住址：发包单位(签章)：签约日期：年 月日写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。1、互换人姓名、住址、身份证号码；（必须是户主）2、互换原因可以简单列明；3、互换土地的各自地块、位置、面积；（注明四至范围)4、互换土地期限：应约定在本轮土地承包期限内；5、互换土地交接时间、方式；6、互换土

30、地上的附着物处理方法；7、违约责任；8、互换土地生效时间、方式；9、签订互换协议时间。土地使用权互换协议书（注：规范用语）甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦）。乙方：同上格式。经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积_x平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长x米、南北宽x米）。（注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长x米、东

31、南至西北对角斜长x米）二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金_元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。四、本协议，甲、乙双方各执一份。甲方：某某某、某_、_x（加手印） 二o一一年_月_日乙方：某某某、某_、_x（加手印） 二o一一年_月_日见证人：某某某、某_、_x（加手印） 二o一一年_月_日互换土地合同一般应当包括以下条款：1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转的期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利义务；6、流转价款及支付方式；7

32、、违约责任。土地转让协议书12甲 方：乙 方：经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：一、 甲方转让给乙方的土地位于 ，转让面积270亩，用 第 号，地号 该宗地界地址点坐标详见 国土资源局出具的国有土地使用证为准。二、该土地转让价值为： 亩 元=_元, 乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在取得土地证后，于20_年4月份支付贰拾万元整(￥20_00.00元)，第三次是20_年8月份支付贰拾万元整(￥20_00.00元)，第四次是20_年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(￥580000.0

33、0元)。三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的_ % 违约金。四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议书13本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方

34、在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地使用权，土地使用权证号为 字第 号，土地面积_平方米，转让面积为_平方米，土地规划用途为_用地，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方使用土地上的房屋建筑总面积为_平方米，产权证号为_字第_号，为_结构。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_元。第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1 甲方承

35、诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间

36、及方式支付价款。第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。若希望约定违约金，则自己决定数额第六条：法律适用及争议解决6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，留档_份。第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。甲方(签章) 乙方(签章)甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人(签章) (签章)年 月 日 年 月 日土地转让协议书1