2021年商品买卖合同书

1、to manage less is to manage well.精品模板助您成功！（页眉可删）2021年商品买卖合同书 2021年商品买卖合同书1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：_，共有权证号：_，产权面积为：_平方米，使用性质为：_，国有土地使用证号为：_，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为_人民币(大写)，人民币(小写)_元(含经济适用住房补贴_万元整，长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证

2、编号：)。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。六、违

3、约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。九、补充条款甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日2021年商品买卖合同书2订货单位（甲方）：_供货单位（乙方）：_根据中华人民共和国合同法及国家、盛市有关预拌商品砼管理规定，经甲、乙双方协商并同意签定本商品砼买卖合同，由甲乙双方共同遵守履行。一、工程概况建设单位：_施工单位：_工程名称：_工程_结构形式：_总层数：_总高度：_运距：_

4、二、合同总数量及总金额（预计）总数量：_m3（预计）总金额：人民币（大写）_，￥_商品砼明细如下：金额单位（元）商品砼标号合计数量（m3）商品砼单价（含运费）含泵费单价不含泵费单价金额合计特殊商品砼外加剂计算方法非泵送部分其他计算方法混凝土结算量计算方法其他如遇国家经济政策有重大调整，价格另议。备注三、对商品砼质量和技术要求标准及双方对质量负责的条件1乙方必须按合同的要求供应各种强度等级的混凝土，商品砼的质量必须符合国家规定的标准，经确认是乙方原因造成商品砼质量问题的，则乙方必须承担全部责任。2当商品砼到达现场后，甲方必须按商品砼规范要求进行合理施工，经确认是甲方原因造成商品砼出现质量问题的，

5、则甲方必须承担全部责任。3甲方必须派专人在施工现场对浇注前的商品砼数量，坍落度等技术指标及乙方人员的服务态度等进行监督检查，如有异议可拒签商品砼发货单并立即与乙方协商解决，若无异议则甲方必须据实签收。4其他约定事项_。四、商品砼签收要求1本合同约定，甲方特指派_对乙方提供的商品砼进行签收，除此之外任何人无权进行签收。2乙方所提供的商品砼数量累计达到_m3时，若乙方提出需甲方对此数量的混凝土进行认证时，甲方必须给乙方出具数量认证凭证，同时收回认证数量部分的混凝土签收小票。3混凝土合理损耗量按国家标准执行。4其他约定事项_。五、对商品砼验收标准1商品砼的验收以商品砼生产之日起28天后混凝土抗压报告

6、结果为验收标准，若无异议则视为混凝土质量合格。取样按（供方、施工现尝第三方）为准。2其他_。六、商品砼的供应时间、方式、地点及其他条件1商品砼的供应自_年_月_日起至_年_月_日结束，若超出此供应时间，则乙方有权停止供货，并追究甲方的违约责任。2在每次浇注前甲方必须提前_小时通知乙方所需商品砼的标号、数量、施工地点、部位及施工时间等，并按要求填写商品砼委托单。如有变化甲方必须提前_小时通知乙方。3每次混凝土施工前，甲方必须平整好施工场地，保证施工现场车辆运行顺畅，协调好同有关部门及周围群众的关系等，因此方面的原因造成延误混凝土施工或混凝土出现质量问题的则乙方概不负责。4本合同约定：（供、购、收

7、）货地点为本合同履行地。5其他_。七、结算方式及限期_。八、违约责任1合同签定后，甲方中途无故解除合同或乙方中途无故解除合同，应向对方支付合同规定预计总价款10%的违约金。2甲方若未按合同规定的结算方式进行货款结算，则乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任，同时甲方必须按日万分之五承担滞纳金。3因甲方的原因造成工程停工的则甲方必须在停工之日起二十日内将乙方的所有混凝土款结算清。4在甲方要求的混凝土数量范围内，乙方已生产而甲方提出退货时，此部分混凝土视甲方已购买，甲方必须据实签收。5乙方在甲方按合同规定支付货款后应据实提供给甲方各批次商品砼的实验报告，若甲方出现违约情况则乙方在纠纷未解决前有权不

8、提供商品砼试验报告。6其他违约责任_。九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应协商或调解，协商或调解不成，可采取第（）种方法解决。1大连仲裁委员会。2本合同履行地法院。3_。十、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份存档十二、本合同经双方签字并加盖印章之日起生效十三、补充协议：_。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人：_法定代理人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_开户行及帐号：_开户行及帐号：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_2021年商品买卖合同书3合同当事人：出卖人：注册营业执照注册号

9、：号法定代表人：委托代理人：联系电话：买受人：身份证号：联系电话：保证人：司注册号营业执照注册号：号法定代表人：委托代理人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容：第一条出卖人建设依据及商品房坐落位置1、出卖人以出让方式取得位于2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为雁滩家园d区。建设工程规划许可证证号为：号。第二条商品房销售特征买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房,并自愿承担由此可能产生的风险。买受人购买的商品房为9号楼层号房，该商品房的用途为住宅，框剪

10、结构，层高为2.9米，建筑层数为34层。买受人购买的商品房为期房。第三条商品房的面积该商品房暂定的建筑面积为平方米。第四条计价方式与价款按建筑面积计算该商品房的价款，该商品房单价为每平方米元，暂定总房款为￥元，（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第五条面积确认及面积差异处理该商品房面积界定后，合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的，出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准，按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。第六条付款方式及期限买受人选择按下列第种方式付款：买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行，帐户名称：一、分期付款1、合同签订之日买受

11、人向出卖人支付总房价款的30%；2、工程施工至0.00,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%；3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%；4、主体封顶后,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的38%；5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。二、按揭贷款1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的30%；2、工程施工至0.00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%；若买受人选择公积金贷款的，在工程进度未达到公积金贷款的要求时，买受人须选择分期付款或商业按揭贷款，待工程进度达到公积金

12、贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续，出卖人积极配合；若买受人提交的商业按揭贷款或公积金贷款的资料经银行或公积金中心审查，买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的，买受人须按第一种分期付款方式支付房款。3、具体首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的相关规定执行。4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的，按照购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时，由买受人按合同分期付款约定期限支付应付房款，待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人；买受人逾期未付购房款，出卖人按同期银行贷款利息的1.5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款，应按同

13、期银行贷款利息的1.5倍向买受人支付逾期利息。2021年商品买卖合同书4合同编号：_甲方：中国银行股份有限公司_乙方：_经甲乙双方友好协商一致，就甲方向乙方购买本合同约定的产品达成以下合同条款，以供共同遵守执行：一、甲方所购商品信息二、交(提)货时间及地点乙方应在本合同生效后_天内将所购产品运至_，并在产品到达前_天通知甲方。三、产品包装所有产品应当采取生产厂商的原包装，并辅以足以保护产品在运输过程中不受任何形式损坏的合适包装。四、运输方式及相关费用负担本合同项下的产品采用汽车(或/和)火车运输及其他能够确保产品安全并按时到货的方式运输。产品运输过程中产生的运输费、保险费、检验检疫费等所有费用

14、均由乙方承担，产品交付甲方前毁损灭失的风险由乙方承担。五、产品验收及验收标准产品到货后_内，由甲乙双方组织人员按_标准进行共同验收，并出具书面验收报告。产品运至甲方指定地点后，因甲方原因超过_日无法进行验收的，视同产品验收合格。六、货物的保修及维修(一)所购产品经甲乙双方验收合格后(含视同产品验收合格的情形)，开始计算保修期。(二)本合同项下的货物保修期为_年。产品在保修期内出现质量问题的，乙方在接到甲方保修电话后应当在_(小时/天)内提供维修或更换的保修服务，并保证保修服务在_(小时/天)内完成。如保修中需寄送相关产品的，所有的邮寄运输费用由乙方承担。乙方不完全履行保修责任的，甲方有权委托第

15、三方维修，由此支出的费用及给甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。(三)保修期满后，乙方应当继续向甲方提供产品维修服务，收费标准按市场价格收取。七、货款结算方式及期限产品验收合格(含视同验收合格的情形)后_天内，由甲方的_负责办理设备的付款事宜，向乙方转账支付全部合同价款，共计人民币_元，大写人民币_.乙方账户：户名_，账号_，开户行_.八、违约责任(一)如果乙方所交付产品不符合质量要求的，甲方有权拒绝收货、要求乙方在指定时间内更换产品或不再购买该部分不合格产品，且乙方应当向甲方支付合同款_%的违约金。(二)乙方在保修期内不完全履行保修义务的，每次乙方应当向甲方支付_元违约金。(三)甲方延期向乙

16、方付款的，每延期一天需向乙方支付合同价款的_%作为违约金，但其总额不得超过合同价款的_%.九、解决合同纠纷的方式凡因执行本合同过程中发生争执或异议，双方应本着诚挚合作的态度及时协商解决。若协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他事项十一、合同生效及份数本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方：乙方：负责人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：签定日期：_年_月_日2021年商品买卖合同书5出卖人：_注册_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册_营业执照注册号

17、：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_（本人）（法定代表人）_国籍_（身份证）（护照）（营业执照注册号）_邮政编码：_联系电话：_（委托代理人）姓名：_国籍：_邮政编码：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，

18、在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_（幢）（座）_（单元）（层）_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是（封闭式）（非封闭式）。该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。