北京某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计

1、目录第一章体例依照6第1节工程图纸6第2节施工条约6第3节其余10第二章工程概略10第1节工程关联11第2节工程地点、情况及施工前提11第3节修建、结构方法11第4节要紧修建资料做法16第5节工程特色18第三章施工安排19第1节施工构造机构方法19第2节任务范畴23第3节施工安排24第4节流水段分别25第5节施工进度总操纵计划26第6节进度计划保障办法27第四章施工预备30第1节技巧预备30第2节现场预备34第五章施工平面安排41第1节施工平面安排计划41第2节施工平面图42第3节预应力钢筋混凝土年夜梁施工49第4节模板计划59第5节混凝土工程72第6节垂直及水平运输计划76第7节足手架计划7

2、7第8节干负伤岗石80第9节外墙面砖施工计划80第10节冬期施工计划81第11节雨期施工计划81第12节重点、难点部位施工计划82第13节水、暖、电器装备装置计划84第六章施工技巧管理84第1节丈量计划84第2节试验计划88第3节技巧资料管理98第4节科技任务管理99第5节盘算机运用计划102第6节技巧浪费办法102第七章工程品质目标及品质保障系统104第1节本工程的品质目标计划104第2节品质保障系统105第3节品质保障办法105第4节工程创优办法112第八章文化平安工地管理114第1节平安消费管理114第2节施工现场消防、捍卫计划135第3节情况爱护跟节能计划137第九章总承担保理计划14

3、0第1节总承包的义务跟任务141第2节对分包的管理请求143第3节品质方面的管理办法144第4节确保工程工期的管理办法145第5节平安保障办法146第6节文化施工办法146第7节制品爱护管理147第8节技巧资料管理147第十章要紧技巧经济目标148第十一章效劳任务148第1节施工进程中效劳148第2节工程动工效劳150第一章 体例依照第1节 工程图纸本工程所用的施工图是北京*修建计划院第三计划所跟*俱乐部扩建工程公寓及康乐核心工程工程图纸。（见表1-1）表1-1北京*俱乐部扩建工程公寓及康乐核心工程工程图纸图纸称号图纸编号出图日期修建图建施1建施60199911结构图结施1结施52199911

4、电气装置电施1电施60199911弱电装置讯施1-讯施35199911透风与空调装备1装备50199911给排水水施1水施64199911第2节 施工条约（见表1-2）表1-2施工条约条约称号条约编号签订日期中华人民共和国北京市北京*俱乐部扩建工程公寓及康乐核心工程总承*1999/11/23包条约注：本条约是按*征询工程师联合会（FIDIC）制订的“土木匠程施工条约条目”体例。表1-3要紧规范、规程类不称号编号混凝土结构工程施工及验收规范GBJ50204-92地下工程防水技巧规范GBJ108-87国家工程丈量规范GB50026-93混凝土强度测验评定规范GBJ107-87屋面工程技巧规范GB5

5、0207-94修建空中工程施工及验收规范GB50209-95修建工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋机器衔接通用技巧规程JGJ107-96带肋钢筋套筒挤压衔接技巧规程JGJ108-96行业修建装潢工程施工及验收规范JGJ73-91玻璃幕墙工程技巧规范JGJ102-96修建施工高处功课平安技巧规范JGJ80-91混凝土泵送施工技巧规程JGJ/T114-95修建机器运用平安技巧规程JGJ33-86施工现场暂时用电技巧规范JGJ46-88修建工程饰面砖粘结强度测验规范JGJ110-97外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000工程树破监理规程DBJ-01-

6、41-98修建用界面处理剂运用技巧规程DBJ/T01-40-98地点修建表里墙涂料运用技巧规程DBJ/T01-42-99修建装置分期工程施工工艺规程DBJ01-26-96及其余国家有关修建计划跟施工技巧规范、规程。2.验收规范（见表1-4）表1-4验收规范类不名称编号国家修建装置工程品质测验评定一致规范GBJ300-88国家修建工程品质测验评定规范GBJ301-88行业初级修建装潢工程品质测验评DBJ01-27-963.要紧图集（见表1-5）表1-5要紧图集图集称号编号混凝土结构施工图平面全体表示法制图规那么跟结构详图96G101修建结构通用图集88JX常用木门、窗，钢木门京95-J61木质防

7、火门图集华北91SJ12防护密闭门、密闭门、防爆活门选用图集JSJT72人防工程防护装备选用图册续集SFS4.法例、规矩修建法环保法北京市建委发表的京建质(1996)418号文件：北京市修建装置工程施工技巧资料管理规矩北京市建委发表的京建科（1999）230号文件：防备混凝土工程碱集料反响技巧管理规矩第3节 其余其余施工规范、规程、法例、工艺规范及同范例工程的施工资料。ISO9001品质系统消费、装置跟效劳的品质保障方法跟品质保障手册、次序言件；第二章 工程概略第1节 工程关联*俱乐部扩建工程公寓及康乐核心*修建计划院第三所*监理单位：北京*总承包单位：北京*第2节 工程地点、情况及施工前提工

8、程现场位于*年夜巷*号北京*俱乐部院内；北靠*北街*区，东侧为*俱乐部旅店、写字楼，南侧为原*俱乐部既有修建。西临*西街*公寓。本工程用空中积11900m2，基底占空中积2974（含人防出口），修建总面积28418。第3节 修建、结构方法1.运勤奋用本工程是一项以康乐效劳及初级公寓为主的高层古代化智能修建，要紧由康乐核心、会员俱乐部（含餐饮）及效劳式公寓三个部分构成。该工程修建面积28418（此中地上修建面积20167，地下修建面积8251，人防工程面积2062，地下二层，地上十七层，（含4-5层之间的装备层）部分十八层，0.000相称于相对标高，修建物檐高，总高66m，根底埋深（不含垫层、结

9、构层厚度）。地下二层要紧是人防，战时为人防物质贮藏库，平常为汽车库；其余还设有消防水池、中水处理间、温泉水处理间、温泉净水间及机电、给排水等装备用房及一个规范的壁球场。地下一层要紧有保龄球场、温泉沐浴核心、游戏厅等康乐装备装备；其余另有高压配电室、冷冻机房、空调机房等装备用房。首层设有康乐核心进口、公寓进口、保龄球场进口及消防出口等出进口；运用装备要紧有泅水池、健身房等康乐装备及消防操纵室、空调机房比及装备用房。二至三层要紧设有多功用厅、餐厅、酒巴、台球厅等休闲文娱装备及配电室、冷冻，空调机房等装备用房。四层要紧为办公用房。四五层之间是2.1m高的装备层。五层十六层为效劳式公寓。规范层（5-1

10、4层）层高为，15层层高为，16层层高为。2.修建方法地下一、二层为1-12/A-H轴，首层至四层为4-12/B-H轴为矩形结构；五十六层为8-12/D-H为“L”型结构（见图2-1剖面图，图2-2规范层平面图）。3.结构方法图2-1剖面图图2-2规范层平面图构外型式：框架剪力墙结构系统抗震品级：墙柱为二级，剪力墙为一级。混凝土强度品级：地下室底板跟外墙均为C30，S8；剪力墙、柱混凝土七层及七层以下为C50，七层以上为C40；梁、板混凝土均为C40。根底型式：片筏根底（依照计划图纸，底板厚度由北向南逐渐加厚600mm、800mm、1200mm、1800mm）。4.围护结构地下室承重围护结构构

11、件：400mm厚部分600mm厚现浇钢筋混凝土墙。添补墙：包含小型无砂陶粒混凝土空心砌块墙、陶粒混凝土实心砌块添补墙隔绝墙：包含轻钢龙骨松本保得板内隔墙及铝合金玻璃隔绝墙等。第4节 要紧修建资料做法1.外墙面装潢四层以下：为干负伤岗岩，部分铝合细软面板。四层以上：西侧为玻璃幕墙，部分为铝合细软面板；其余为仿石面砖。2.室内装潢楼空中康乐及地下室部分：地下二层车库及装备用房为水泥、混凝土全体楼空中，面层为环氧树酯；康乐部分要紧有防滑地砖、木地板等；卫生间、厨房间等主铺地板砖。公寓部分：电梯厅为西班牙米黄石材，走廊为地毯；客堂为木地板，居室为地毯；玄关、厨房及卫生间为西班牙米黄石材。内墙面包含乳胶

12、漆墙面、喷明白浆、瓷砖墙面、吸声墙面、贴壁纸墙面、年夜理石墙面、织物软包墙面等做法。顶棚机房均为普通吸声顶棚；保龄球场、壁球场、泅水场等为出口高级吸声顶棚；厨房、卫生间均为铝合金轻板吊顶；其余要紧有耐擦洗涂料顶棚；石膏板顶棚、吊挂松本保得板外型吊顶，乳胶漆饰面等。门窗外门窗除首层进口采纳不锈钢无框玻璃门外，其余全体为铝合金外门窗（铝合金型材停顿阳极氧化处理，外表氟碳喷涂着色）内门窗：惯例资料包含装潢木门、年夜玻璃门、钢质防火门、人防防护门等。3.防水做法地下室防水：采纳刚柔相联合的双层防水。刚性防水做法：底板、外墙采纳C30、S8防水混凝土柔性防水做法：地下室底板、外墙采纳SBS型防水卷材防水

13、屋面防水：采纳现喷硬质聚氨酯保温、防水复合做法。室外平台：采纳SBS型防水卷材防水室内防水：泅水池、厨房、卫生间、水箱间及部分装备用房的楼空中，采纳：聚氨酯涂膜防水层（两道做法，很多于1mm厚）第5节 工程特色1.工程北侧紧靠*北街，西侧紧靠*西街，交通比拟便当，但因为地处*区，白昼往来*车流量较年夜，在车辆构造安排方面需求多构造夜间进料。2.施工园地相对狭隘，南面施工用地范畴最年夜概2500m23.功课面上，施工工程多，工序交叉功课内容多，施工步队专业性强，构造管理上请求科学、公道、进步。4.本工程中树破单位指定分包及由树破单位供给资料及独破分包分项工程工程多，管理和谐难度年夜，请求总承包单

14、位存在非常强的总承担保理、构造、和谐才干。5.本工程条约工期为480日历天，并且工程至多需求逾越2个冬期、1个雨期，施工中季节性落效因素多，实践施工时刻要远少于条约时刻。6.平安文化施工请求高。本工程地处*街*区，东侧紧靠*俱乐部五星级旅店；因而本工程施工时，在操纵噪声净化、氛围净化等方面请求高，将依照实践状况采用响应的环保办法。7.与原*俱乐部旅店地下通道施工的同时，尚必需保障原排污、排废等井管的运用。第三章 施工安排第1节 施工构造机构方法依照中标文件，我团体把此工程列为2000*担负批示长，团体股份公司副总司理*跟一公司司理*任副批示长。成破以*为工程司理的工程指点班子，工程批示部及工程

15、司理部指点职员、管理职员见图3-1。(一)工程总批示部跟工程司理部管理次序流程图（见图3-1）图3-1项目组织机构流程图(二)、工程司理部要紧管理职员概略(见表3-1)表3-1工程司理部要紧管理职员概略姓名职务年纪学历技巧职称任务分工工程司理44年夜专助理工程师片面管理工程总工38年夜学工程师技巧管理工程副总28硕士研讨生助理工程师栋号技巧主管工程副司理40年夜专助理工程师消费管理工程副司理40年夜专助理工程师行政管理工程副司理42年夜专助理经济师资料管理工程总经济师39年夜学助理经济师运营管理工程总管帐师37年夜学助理睬计师财政管理技巧科长31年夜专助理工程师栋号工程师工程师28年夜学助理工

16、程师栋号工程师工程师33年夜专助理工程师栋号工程师工程师31年夜专助理工程师栋号工程师品质科长39年夜专助理工程师品质主管品质工程师38年夜专助理工程师栋号品质工程师工程科长43中专助理工程师栋号平安主管消防捍卫员42中专助理工程师消防、捍卫栋号长44中专助理工程师栋号消费和谐外管员44高中外施队管理资料科长39高中现场资料管理(三）与监理工程师的和谐、共同1).按工程承包条约请求，为监理工程师供给充足的办公场合。2).尊敬监理工程师将对我公司的施工品质、进度停顿操纵，工程变卦的工程量确认。3).踊跃共同监理工程师的事先操纵与进程操纵行动，关于每一项分项工程、每一样工程资料都履行工程报验手续。

17、4).听从监理工程师对现场所有不契合规范、计划请求、妨碍工程品质跟进度行动赐与的处分。同时我工程司理部管理职员在现场将无前提听从监理工程师的现场看法，凡有差别倡议的均在办公室内协商处理，以保护监理工程师的本能机能威望性。5).对监理工程师的各式信件准时予以明白回答，不迁延纰漏了事。实时与监理工程师停顿相同交换，避免对工程进度发生不用要的妨碍。6).每周准时参与监理工程师召开监理例会，实时总结本周施工静态，并对下周施工停顿规范化指点，根绝所有品质隐患苗头的呈现。7).实时向监理申报每周、每月的施工进度计划，并对计划的实现状况停顿具体的剖析，制订处理办法。8).每月25日前向监理工程师报送本月工程

18、有关报表。第2节 任务范畴1总包范畴：本工程履行的是工程总承包，但由本工程司理部施工的要紧工程有根底与主体结构工程、二次结构工程、粗装修工程跟水电装备装置工程。2业分包工程有：1）电梯的计划、供给、装置工程。2）玻璃幕墙、天幕及铝合金门窗的计划、供给、装置工程。3）弱电零碎供给及装置工程。4）消防报警零碎供给及装置工程。5）高低压配电装备供给及装置。6）中水零碎供给及装置。7）煤气工程。8）康乐核心及会员俱乐部平装修工程。9）公寓平装修工程。10）公寓橱柜计划、供给、装置工程。11）壁球室平装。12）温泉及桑拿装备供给装置。13）温泉水处理零碎供给及装置。14）泅水池水过滤装备、推拿池装备供给

19、及装置。15）保龄球道计划、供给及装置。16）高尔夫球装备及装置。第3节 施工安排针对本工程的特色跟本工程的480天的条约工期（即99年12月1日动工，2001年3月24日动工）,全部工程逾越两个冬期，两个春节跟一个雨期；撤除冬、雨期施工落效跟春节休息力妨碍，实践施工时刻缺少450天，因而工期非常缓和。为此在本施工构造计划中，对施工安排采用原那么如下：“两年夜施工段，三年夜阶段，以8-12轴为主线；四次验收，拔出装修跟装置，确保总工期”。1两年夜施工段：以7-8轴间的后浇带为界，分1-7（裙楼）8-12（主楼）两年夜施工段；以8-12为主线，分两只功课步队同时施工。2三年夜阶段：本工程结构施工

20、分三年夜阶段，根底封顶（以8-12为准）四层以下结构跟规范层结构（主体结构）封顶。为保障计划实现，以上述三个施工阶段，构成三年夜战斗即：根底、裙楼（一四层结构）主楼结构。3四次验收：为放慢装施工进度，本工程分根底、一四层结构、五十层结构、十一十六层结构四次结构验收，以确保能拔出装修施工。4拔出装修跟装置：为保障总工期的实现，二次结构在主体结构拆模后，即见缝插针停顿提早砌筑。粗装抹灰等候分段验收后即拔出停顿；平装跟装备装置依照工程的总进度计划安排跟现场状况，合时拔出，确保总工期的实现。第4节 流水段分别依照总体施工安排，本工程分裙楼以下两年夜段同时施工，外部再各分作三年夜流水段停顿流水施工；主体

21、结构以核心筒为核心，分三个流水段施工。见图3-2、图3-3。第5节 施工进度总操纵计划本工程条约工期为480日历天，动工时刻为99年12月1日，动工时刻为2001年3月24日。为保障总工期目标的实现，依照施工安排，操纵好多少个要害时刻：3月15日实现8-12的根底封顶，3月尾完玉成部根底封顶；4月25实现四层以下（裙楼）结构；7月17日实现主楼结构；11月尾完玉成部外装修；12月尾根本完玉成部内装。（详见结构施工计划安排）第6节 进度计划保障办法为保障高品质、高速率地实现施工任务，保障各施工阶段进度目标的顺遂实现，确保畸形工期，使结构优质高效地交付运用，咱们特制订以下办法：（一）增强施工管理1

22、.工程司理部外部，明白各成员职责，分项、分段担负到人，跟从功课，履行管理班子团体支出与工期挂勾，使构造上、义务制上得以落实，实时发觉构造中存在的征询题，实时改正，实时调剂施工所需的休息力跟专门技巧工人。2.技巧、品质职员跟从功课，反省指点，把征询题处理在现场，把掉误毁灭在抽芽，确保分项工程验收及格率抵达100%，谨防因品质征询题形成返工妨碍工期。3.选择管理、跟职员素养高的劳务施工步队，上岗行停顿教导，只管控制本工程的特色跟规范请求；并请求做到：当日计划进度不到位时职员不得下岗，履行提早工期加奖，无端延期按条约规矩扣罚工资。施工中展开休息比赛，比速率，比品质，比效力，发掘人的潜力，增进工程早日

23、优质实现。4.增强对施工计划的管理，经过树破每月、每周的施工进度计划目标，特不关于进度计划中制订的根底结构、主体结构封顶的要害性进度操纵点，在施工中做为阶段性的动工目标将保持履行。同时关于进上天上结构施工后，将经过采用多段验收的方法，确保砌筑、装修、装备管道装置等施工的提早拔出。5.增强施工计划管理，各分部工程，年夜的分项工程，冬、雨施工等，施工前要体例出实在可行的施工计划。6.施工进程中，活期构造消费例会，实时控制施工中各阶段计划的实现，关于例会中提出的征询题做到就地处理，会后增强反省制。7.制订总、分担保理办法，增强对专业分包施工单位的管理，一方面给分包单位供给便利的施工前提，同时严厉操纵

24、分包单位的外部管理跟进度操纵。（二）采纳进步跟装备，进步施工机器化水平1.混凝土工程全体采纳商品混凝土，施工采纳以混凝土泵送跟混凝土布料杆为主，辅以塔式起重机吊装的施工办法。2.模板工程模板全体采纳竹胶合板，经过依照结构构件的差别部位的施工特色停顿定型加工，增强模板的规范化施工，以放慢进度。（三）采用进步、可行的技巧办法1.抢主体、甩附件，确保主线依照本工程的实践状况跟施工安排以下附件不与结构同时停顿：（1）除1号楼梯以外的所有楼梯均在主体结构拆模后二次施工，施工缝留置在折点楼梯梁处。（2）一、二期地下通道施工：地下一、二层9-11轴之间有与一期旅店相连的通道，长度约7m，现在尚没挖土。该工程

25、计划在结构封顶后再施工。该部位的外足手架在二层设挑架。（详见通道施工计划跟外足手加计划）（3）一、二期首层通廊：在12轴南侧有一宽4m的通廊与一期相接，结构是从-0.08挑出梁。为不妨碍主体结构施工，该部位甩筋留施工缝，待结构封顶，塔式起重机撤除后施工。该处的外足手架从通廊内穿过，板处留施工洞（注：破杆避免破有梁处）（详见通廊施工计划）2.地下一层、四层、十层梁板的最初两个流水段，混凝土采纳早强办法，保障结构封顶后两周内经过结构验收，以放慢装修拔出的时刻。3.公道安排施工工序，确保在2000年冬期施工前（2000年11月尾前），实现外装修、室外工程跟楼内湿功课。（四）做好总包与分包、分包与分包

26、间的协分共同任务本工程有水电装备装置跟专业分包二十余家，因为工期紧，各分包间交叉功课、相互搅扰弗成避免，因而做好各家的协分共同至关主要，为此采用如下办法：1.踊跃共同树破单位跟监理，做好选定分包单位的预备任务。2.分包出场后，尽能够的为分包单位供给便利前提，保障分包能顺遂施工，定期竣工。3.树破工程和谐会跟监理例会轨制，实时处理施工中的征询题。4.分包出场后，实时规定各自的施工范畴，制订管理办法，做好制品爱护。第四章 施工预备第1节 技巧预备（一）技巧管理零碎在团体总工程师、公司总工程师跟公司技巧展开部的指点下，录用薛鹏为本工程总工程师，下设副总工程师李振威，技巧科长沈晓辉对本工程负技巧义务。

27、见图4-1。图4-1技巧零碎管理流程图（二）技巧管理计划1.树破健全技巧管理义务制，做好外部分工，明白职责，义务到人。2.出场后即构造技巧职员仔细熟习图纸，只管增加技巧掉误。3.每项工程施工前由栋号技巧担负人体例实在可行的施工计划、办法，并报有关单位审批后施行，确保工程以最优的计划停顿施工。4.抓好现场的技巧指点跟反省监控，将征询题毁灭在现场。5.技巧计划体例一览表（见表4-1）表4-1技巧计划体例一览表计划称号体例时刻体例人冬期施工计划（99年度）钢筋施工计划混凝土施工计划模板计划塔式起重机计划地下室防水计划(防水公司)外足手架计划雨期施工计划装修计划外墙面砖计划（三）规范、资料，丈量、试验

28、用具、装备1工规范、图集、手册施工规范全订本一套。88JX修建结构通用图集一套。施工手册一套。及其余国家有关修建计划跟施工技巧规范、规程等。GBJ50204-92混凝土结构工程施工及验收规范跟96G101混凝土结构施工图平面全体表示法制图规那么跟结构详图技巧品质每人装备一本。GBJ300-88修建装置工程品质测验评定一致规范2丈量工用具：经纬仪一台。全站仪一台。水准仪一台。3m、5m塔尺各一把。30m、50m钢尺各2把。无线对讲机四套（此中二套用于批示塔式起重机跟现场）其余丈量东西。3试验用具规范养护室一间。规范混凝土、砂浆试模。混凝土振动台一台。其余试验装备。（四）样板间施工计划公寓部分计划

29、在五层做三套样板间，时刻2000年6份。第2节 现场预备（一）休息力构造结构跟粗装修休息力要紧起源，要紧从我团体临时共同的*三建跟*公司作为要紧劳务分包，针对施工中的各专业工程强的施工工程，由我团体外部上司的各配套专业分公司承当。平装施工跟专业分包施工，由树破单位、监理跟总包独特选定施工步队。专业施工步队职员要持证上岗。依照概算定额，估计现场均匀功课人数约550700人，顶峰期现场上劳人数为800人阁下，休息力计划见表4-2。表4-2结构施工要紧休息力运用计划表序号工种人数备注序号工种人数1钢筋工200钢筋加工30人5瓦工1202木匠3006抹灰工1503混凝土工1007特种工154架子工40

30、8其余15本计划为施工顶峰计划，每月的休息力计划，以工程进度状况实时体例上报。（二）机器装备装备本工程所投入的要紧机器，全体由我团体上司的机器分公司供给，在团体兼顾安排下，由工程司理部一致批示、运用，此中阶段性及加工性机器随工程进度状况逐渐收支场。依照施工进度计划、工程量及机器台班量断定要紧机器投入状况见表4-3。表4-3主要施工机械设备表序号机器装备称号规格单位数目起源运用时刻备注1蛙式打夯机HWC20台4自有2000/3-42塔式起重机FO/23B台1自有2000/1-8臂长60m3钢筋堵截机GJ540台3自有99/12-2000/8要紧用于钢筋加工与施工4钢筋曲折机WJ540台3自有99

31、/12-2000/85钢筋调直机GT414台3自有99/12-2000/86钢筋焊接机BX1-300台15自有2000/1-127预应力张拉装备套15分包方2000/48钢筋冷挤压装备套15厂家99/12-2000/79电锯（年夜圆盘）MJ3212台2自有99/12-2000/7要紧用于木料加工10电刨（手压式）MB503A台2自有99/12-2000/711混凝土保送泵HB80台2混凝土厂家99/12-2000/7用于结构混凝土施工12混凝土振捣器拔出式30型台10自有99/12-2000/1013混凝土振捣器平板式台2自有2000/1-1014砂浆机HJ200B台2自有2000/3-111

32、5外用施工电梯SCD200/200台1自有2000/5-11双笼16水泵个8自有2000/4-11塔式起重机、室外电梯待装置前体例响应的施工计划。（三）要紧资料预备为满意施工及现场堆放资料的需求，一方面在构造供给上采用零碎化管理办法，紧随工程进度供给物质；另一方面临进入现场堆放的物质严厉管理，增强标识，规范收发领料轨制。钢筋的加工设于场外，钢筋加工成半制品后，运至现场任务面停顿最初的组合、衔接成型。木料加工：依照现有前提，木料加工、半制品堆放设于场内，思索环保需求，木料加工厂加布防噪声净化的全封锁办法。本工程运用商品混凝土，采纳塔式起重机及泵送相联合的方法运至功课面。混凝土浇筑共同小步流水，每

33、次浇筑时刻在6h以内，便利施工操纵，确保了施工品质，又增加施工对周围情况的妨碍。装修施工阶段现场树破砂浆搅拌站，现场拌制，满意砌筑、抹灰施工的需求；装修资料依照安排出场，寄存在指定地位。（四）现场水、电预备1.现场施工及消防用水：树破单位在本工程的东侧供给一个直径为80mm水源的接口，以此接口分不向南北两头引出两个消防井；并在东侧装置一套施工及消防用水主动操纵零碎，用于楼上施工用水跟消防用水。2.现场施工用电树破单位供给施工电源两个，一个350KVA，位于现场西北角，直截了当引入现场西北角的1号总配电箱，要紧用于现场办公及裙楼施工用电。另一个500KVA，位于旅店地下配电室内，由树破单位供给两

34、台配电柜，装置在现场的西北角；要紧用于塔式起重机，消防泵，钢筋、木匠加工及楼层用电。其余详见本工程暂时用电施工构造计划。第五章 施工平面安排第1节 施工平面安排计划本工程园地呈南北长条形，南北各有一栋浅易二层楼（树破单位一期工程施工留下的施工有房）；工程的施工园地分不在南北两头。依照现场园地确实的实践状况，施工现场在平面安排上兼顾思索平安、文化施工管理的需求。总体平面安排原那么：依照现有的园地前提，公道安排年夜批现场的物质加工、须要的办公用房、周转资料堆放及临设用地。司理部办公室要紧设在北侧小楼，部分在南侧小楼层；工地试验室跟部分施工职员（要紧是专门工种）留宿跟分包单位办公安排在南侧小楼二层。

35、现场资料寄存，依照根底、结构跟装修施工的差别阶段分不停顿规化，根底、结构施工时期，南北园地要紧用于模板加工、暂时寄存钢筋。装修时期南侧设破砂浆搅拌站，寄存砂子跟水泥及砌筑资料；北侧要紧用于寄存装修资料、单位玻璃幕寄存场。现场用水，依照树破单位供给的位于基坑东侧总管线，引接38供水干管，在现场周围安排环线，施工现场施工用水要紧思索满意混凝土养护用水量需求，同时为确保消防平安，现场设置公用的消防供水零碎，高层供水经过管道泵停顿稳压供水。现场用电，树破单位供给2个分不为350KV及500KV（一起）变压器，施工现场要紧满意塔式起重机、地泵、电焊等施工用电需求。（详见临电计划）现场施工路途跟园地全体停

36、顿硬化处理，以避免扬尘，操纵氛围净化。联合本工程北侧的温泉井，施工中将作为重点部位予以防护：依照温泉井的具体地位，将采纳红机砖墙搭布防护室，在施工中，一方面严禁在温泉爱护室左近堆放资料，另一方面在温泉室门前吊挂正告牌，严禁任何车辆在温泉室左近穿行，具体详施工平面安排图。第2节 施工平面图依照上述安排跟现场的水、电、路途状况，分不绘制了根底、主体结构、装修施工平面图。详见：附图一：根底施工平面图（略）附图二：主体结构施工平面图（略）附图三：装修施工平面图（略）一、土方工程（一）土方开挖本工程土方开挖及边坡支护为树破单位独破分包工程，我部出场只做垫层以上的施工工程。（二）土方回填1.回填土方请求本

37、工程边坡支护采纳护坡桩技巧，基坑胖槽较小；回填土请求采纳28灰土分层夯实，回填土压实系数，夯实后的回填土密度不该小于15KN/m3。土方回填施工前，将土样及灰样送公司试验室做试配，断定压实系数。2.回填土方施工外墙防水及其爱护层由下往上分三步施工，待施工至第二步后，即可拔出土方回填工序。回填土无机质含量应小于5%，夯实后的干密度不该小于15kN/m3。根底位于回填土上时，土方回填，严厉操纵施工工序跟土质的含水率，回填土质的含水率普通以手握能成团，落地后能摔碎为宜，以确保回填品质；回填时，基坑内的碴土、积水等清算洁净，做到枯燥不湿润。当土层含水率较年夜时，掺入白灰粉落低含水率，关于含水率过年夜的

38、土质，将放开晾晒，仍不克不及满意请求的，从新换土。土方回填时，采纳4台HWC20型蛙式打夯机沿货色两侧，由南向北同时功课，夯实遍数很多于四遍（以现场试验为准）。分层回填，分层厚度不年夜于300mm。3.回填土方品质验收回填前技巧职员绘制回填平面图，并注明回填层数，反省点位；现场试验员每层取样试验，及格前方可停顿下层回填，并做好记载。二、钢筋工程（一）钢筋工程概略本工程框架剪力墙结构，筏板根底；框架工程为二级抗震，剪力墙为一级抗震。钢筋的要紧规格：底板为25.28跟32三种规格；地下室外破墙筋要紧是22，水平筋要紧为18；梁、柱主筋要紧2232，箍筋要紧为10跟12；板钢筋要紧812。（二）钢筋

39、放样本工程采纳96G101混凝土结构施工图平面全体表示办法制图规那么跟结构详图制图，施工图标注庞杂，停顿钢筋放样时要停顿二次计划任务量较年夜。为此计划设专人依照施工图跟图集请求停顿二次画图、放样，确保钢筋放样精确。（三）钢筋加工因施工园地窄狭，全体钢筋的加工设于场外丰台*资料库院内，由专业钢筋加工队停顿加工；钢筋加工成半制品后，依照现场施工部位跟所需钢筋型号，运至现场任务面停顿组合、衔接、绑扎成型。加工完的钢筋依照钢筋加工料表的规格、型号、数目及运用部位做好标识牌（见表6-1），并设专职品质反省员停顿验收。钢筋运用时，严厉领料手续。表6-1钢筋加工标识牌钢筋加工标识牌工程称号运用部位编号规格型

40、号数目加工简图根重加工日期担负人品质反省（四）钢筋衔接1.钢筋衔接方法（1）竖向钢筋衔接柱、暗柱、墙竖向筋：直径d25mm，采纳套筒冷挤压衔接；直径16d25mm，采纳电渣压力焊衔接；直径d16的钢筋采纳绑扎衔接。（2）水平钢筋衔接直径d22mm，采纳冷挤压衔接；直径d22mm，采纳绑扎衔接。钢筋结构结构办法：全体恪守图纸中一致总阐明的请求。钢筋规格：本工程全体采纳、级钢筋，钢板及型钢为Q345钢。（五）钢筋绑扎1.根底钢筋绑扎：筏板根底钢筋绑扎：依照施工图纸，由丈量工把全部工程的暗梁、暗造柱地位线及其余操纵线测放鄙人层上，并用红油漆标识清晰，工程技巧职员仔细复查；开场绑扎底板下层铁。下层绑扎

41、实现后，按底板的梁地位线绑扎暗梁钢筋跟装置上铁钢筋马蹬，再绑扎上铁钢筋，最初绑扎墙体及墙体暗柱钢筋。根底钢筋直径较年夜，绑扎时采纳加长、双股绑扎丝，保障绑扎点紧固。2.墙柱、钢筋绑扎：楼板混凝土浇注完后先弹出墙、柱的边线，依照边线调剂墙、柱的钢筋地位，清算钢筋上的灰浆；先衔接竖向钢筋，而后在竖向钢筋上标灌水平筋跟箍筋的地位，绑扎水平筋时拉线绑扎。箍筋要四角操纵，保障箍筋水平。3.梁、楼板钢筋绑扎：梁钢筋绑扎时，先依照一道的箍筋数目，将箍筋穿入梁主筋内，而后依照箍筋间距调剂箍筋停顿绑扎，绑扎时四角的主筋有到位，保障梁的无效截面。板钢筋绑扎，先在顶板模板上弹召盘板钢筋地位线，短向钢筋鄙人，长向钢筋

42、在上；而后绑扎负筋，绑扎时负筋在上，散布筋鄙人。（六）钢筋工程的难点、重点跟处理办法（见表6-2）表6-2钢筋工程的难点、重点跟处理办法序号重点或难点处理办法担负人1钢筋按差别炉罐（批）号及直径的分批测验、寄存的运用钢筋出场后按规范请求取样检测，及格、同规格直径的钢筋按屈强比差别离开寄存，并做好标识，以避免剪力墙跟框架钢筋混用。2底板电梯井、集水井钢筋放样、加工及绑扎现场放样、加工，确保加工尺寸精确。绑扎时设专人担负反省。3首层高柱（11m）的钢筋绑扎成型先搭足手加，将钢筋牢固在足手架上，以避免钢筋歪曲变形。（七）钢筋工程罕见品质通病跟防治办法（见表6-3）表6-3钢筋工程罕见品质通病跟防治办

43、法序号品质通病防备办法担负人1墙柱钢筋位移在墙、柱钢筋上、中、下加三道钢筋定位钢筋，以操纵钢筋地位。2钢筋爱护层禁绝改用塑料混凝土垫块，后浇带跟施工缝处高低用小木条操纵31350不敷弯钩平直长度，不平直。严厉操纵钢筋加品质，绑扎时作为专项反省内容。4钢筋衔接呈现弯折先调直钢筋再衔接，并随时反省，发觉征询题实时改5结构柱钢筋预埋地位不精确设专人对预埋钢筋放样，并放出年夜样图，并专项验收第3节 预应力钢筋混凝土年夜梁施工本工程有六道预应力年夜梁，梁高，宽，采纳有粘结预应力技巧。预应力工程由存在施工天资的专业公司承当施工，并由施工单位体例施工计划，并报计划、监理、司理部等单位审批后，方可施行。（一）

44、有粘结预应力预应力扁梁流程图（见图6-1）支扁梁支模、侧模绑扎扁梁普通钢筋绑扎预应力筋的定位筋穿预应力筋牢固预应力筋隐测验收浇筑混凝土张拉预应力筋预应力筋端部处理有粘结筋工厂定长下料牢固端挤压锚具组装运至现场、并垂直运输至铺放节点装置图6-1有粘结预应力扁梁流程图（二）有粘结预应力施工工艺1.有粘结预应力资料（1）预应力筋预应力筋采纳j15高强1860级国家规范预应力钢绞线，其规范强度fyk=1860N/mm2，此中有粘结预应力筋是在专业消费工厂内涂包成型。（2）锚具张拉端及牢固端均采纳类锚具，张拉端为单孔夹片式锚具，由锚具、锚板、螺旋筋构成。牢固端采纳单束挤压锚，由挤压锚具、锚板、螺旋筋构成

45、。2.有粘结预应力筋制造及寄存有粘结预应力筋依照施工图纸，停顿下料跟组装后直截了当运到工地现场。有粘结筋应按施工图上结构尺寸跟数目，思索预应力筋的曲线长度、张拉装备及差别方法的组装请求，每根预应力筋的每个张拉端预留出不小于40cm的张拉长度停顿下料。当有粘结预应力筋、锚具及配件运到工地，铺放运用前，应将其妥当保寄存在枯燥平坦的地点，下边要有垫木，避免资料锈蚀，锚具、配件要存在室内，运输、寄存时都要只管避免预应力筋外皮破坏。3.有粘结预应力筋铺放铺筋前的预备任务(1)预备端模预应力板端模须采纳木模，假装备工工艺有专门请求也可采纳其余模板。依照预应力筋的平、剖面地位在端模上打孔，孔径2530mm。

46、(2)预应力筋矢高马凳制造事后在消费基地制造马凳，请求扁梁中马凳架破筋采纳直径12mm二级螺纹钢筋，空心板中独破马凳采纳直径8-10mm钢筋。高度按施工翻样图的预应力筋矢高操纵点高度，与空心板中竖向骨架箍筋绑扎在一同。(3)支板底模跟端模因为空心板的支持系统需求在预应力筋张拉后才干撤除，为浪费模板用量，楼板模板其及支持能够采纳快拆系统。(4)预应力筋铺放预应力筋铺放按其铺放的三个要紧步调具体阐明：1）节点装置（见图6-2）图6-2预应力筋张拉端、锚固端节点年夜样结点装置请求：（A）请求预应力筋伸出承压板长度（预留张拉长度）30cm。（B）将木端模牢固好。（C）凸出混凝土外表的张拉端承压板运用钉

47、子牢固在端模上。（D）螺旋筋应牢固在张拉端及锚固真个承压板前面，圈数不得少于34圈。（E）各部位之间不该有漏洞。（F）预应力筋必需与承压板面垂直，其在承压板后应有不小于30cm的直线段。本工程依照修树破面请求，采纳内藏式张拉真个做法。2）安置架破筋依照施工图纸中预应力筋掉高的请求，将编号的架破筋安置就位并牢固。为保障预应力钢筋的矢高精确、曲线顺滑，请求梁、板中每隔2m阁下设置一个马凳。3）铺放板中预应力筋有粘结预应力筋应按施工图纸的请求停顿铺放，铺放进程中其平面地位及剖面地位应定位精确。因为预应力筋在空心管之间有12束，假如张拉端设在统一偏向，可两个平行安排，预应力筋均匀高度应满意计划请求。4

48、）预应力筋的铺放次序预应力筋安排时应保障预应力筋的计划矢高，且避免施工中的凌乱。铺设预应力筋前还要特不留意与非预应力筋的铺设走向地位协分共同分歧。预应力筋的铺放次序及地位应与普通钢筋的铺放次序与地位相和谐；为了充沛发扬预应力筋的感化，使跨中预应力筋的高度只管低。5）预应力筋铺放原那么及考前须知(A)为保障预应力筋的矢高地位，请求先铺预应力筋，后铺水、电线管道等。(B)张拉真个承压板需有牢靠牢固，谨防振捣混凝土时挪动，并须保持张拉感化线与承压板垂直（绑扎时应保持预应力筋与锚杯轴线重合）。(C)预应力筋的地位宜保持顺直，承压板面必需与张拉感化线垂直，节点组装件装置结实，不得留有空隙。(D)在预应力

49、筋的张拉端跟锚固端各装上一个螺旋筋，请求螺旋筋要紧靠承压板跟锚板，或按计划请求放置钢筋网片。(E)有粘结筋外包塑料皮有无破坏，假设有要用胶带缠补好。(F)从预应力筋开场铺设直到混凝土浇筑，避免在预应力筋周围运用电焊，以防预应力筋通电形成强度落低。(三）混凝土的浇筑及振捣浇筑混凝土时应仔细振捣，保障混凝土的密实。尤其是承压板、锚板周围的混凝土严禁漏振，不得有蜂窝或孔洞，保障密实。振捣时，应避免踏压碰撞预应力筋、支持马凳以及端部预埋部件。在混凝土初凝之后（浇筑后23天），应实时撤除端模，清算穴模。(四）预应力筋张拉混凝土抵达计划请求张拉强度前方可停顿预应力筋的张拉。张拉前总包单位供给同前提养护的混

50、凝土试块强度试验讲演单。在张拉之前，梁底的支持不克不及撤除；然而梁的侧模能够撤除。张拉实现后，假设经历算施工荷载小于结构的计划运用荷载，那么扁梁、板的支持方可撤除。1.张拉装备及机具采纳YCN23.25前卡液压式千斤顶。依照工程量及进度状况安排恰当数目的张拉装备。关于本工程的状况，预备6套装备，此中有3套备用装备。有粘结预应力筋张拉装备及仪表，由专人运用跟管理，并活期保护跟校验。2.张拉前预备(1)在张拉端要预备操纵平台，能够应用原有的足手架，应保障宽不小于1m，原那么上请求张拉工人有充足摆放机具及张拉操纵空间。(2)张拉端清算洁净，将有粘结筋外露部分的塑料皮割掉落，丈量并记载预应力筋初始外露

51、值。(3)依照计划请求断定单束预应力筋操纵张拉力值，盘算出其盘算伸长值，张拉用千斤顶跟油泵依照计划请求事先由北京市修建工程研讨院担负标定好。3.张拉进程依照“有粘结预应力混凝土结构技巧规程”（JGJ/T92-93）第条的规矩，施工时一次性超张拉计划张拉应力的3%。4.张拉考前须知(1)张拉中，要随时反省张拉结果，实际伸长值与实测伸长值的偏差不得超越施工验收规范同意范畴（-6%，+6%）。否那么应停顿张拉，待查明缘故，并采用办法前方可张拉。(2)预应力筋张拉前严禁撤除梁下的支持，待该预应力筋全体张拉前方可撤除。5.张拉任务实现后张拉端处理张拉后，应将锚具外露的预应力筋预留很多于30mm长度后将过

52、剩部分用机器办法堵截，将张拉端清算洁净，再用微收缩混凝土或环氧砂浆封堵。密封后钢筋不得外露。(五）预应施工品质保障办法1.增强技巧管理，仔细贯彻国家规矩、规范、操纵规程及各项管理轨制。2.预应力张拉操纵职员，必需经过培训，持证上岗。3.应严厉履行“三按”、“三检”跟“一控”，对品质征询题要“三不放过”。“三检”：自检、互检、交代检。“一控”：自控精确率、一次验收及格率。4.应增强施工全进程中的品质预控，亲密共同树破、监理、总包三方职员的反省与验收，准时作好荫蔽工程记载。5.增强原资料的管理任务，严厉履行种种资料的测验轨制，对出场的资料跟装备必需仔细测验，并实时向总包单位跟监理方供给材质证实、试验讲演跟装备报验单。6.增强制品爱护任务，对有粘结预应力筋要采用爱护办法，吊装时用公用吊绳。穿束时，如遇妨碍，应停顿调剂后再穿，发觉破皮后应实时用胶带缠补，只管避免有粘结预应力筋的油脂对非预应力筋的净化。7.仔细作好工程技巧资料，实时精确残缺搜集跟收拾好种种资料，如及格证、试验讲演、质检讲演、荫蔽验收记载等，实时操持