建筑工程中屋面防水质量问题分析及做法探讨VIP

1、 建筑工程中屋面防水质量问题分析及做法探讨 摘要：改革开放以来，人们重视生活生产，技术与材料的更新成为社会发展的主流，建筑工程屋面防水施工也不例外。屋面防水是整个施工环节的后续工程，为了加强期施工质量，需要不断对防水施工技术进行更新，从而符合当前社会的需求。屋面防水的好坏直接影响整个建筑物的使用，并为居住者带来极差的生活感受。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对建筑工程中屋面防水质量问题分析及做法探讨提出了一些建议，仅供参考。关键词：建筑工程；屋面防水；质量问题分析；做法探讨引言建筑屋面防水工程并不是一项简单的工作，它具有系统且复杂的工作程序，需要专业的技术人员进行施工。从事建筑屋面防水工程的

2、技术人员需要具备较强的专业知识和综合素质。在实际的施工过程中，还要注意施工材料、施工技术、后期养护等问题。总之，要做好建筑屋面防水这一工程必须明确其施工要点，采取有效的措施进行质量的控制。施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。1建筑屋面防水施工概述屋面防水施工是屋面施工的重要一环，一般包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防水、瓦屋面防水、屋面接缝密封防水。屋面防水工程需要在适宜的气候环境下进行施工才能够确保工程质量。当前渗漏是住宅建筑工程普遍存在的一大痼疾

3、，也是客户投诉的重灾区之一，其主要是因为屋面防水处理不当造成的，其背后的原因有：建设单位选择价格低廉、质量较差的施工材料；没有在要求的气候环境下进行施工；施工完成后没有进行恰当的养护工作。2建筑屋面防水质量问题2.1防水材料不达标在施工中用到的防水材料一定要满足防水标准以及施工要求和设计要求，目前我国的防水材料种类很多，常处于一种鱼目混珠的状态。在许多施工企业在建筑工程中为了追求利益化在施工中时常出现偷工减料、以次充好的现象，这也导致屋面的防水不过关。材料过差使用寿命短，温度过高时材料容易融化，过低又容易出现断裂，有些工程甚至尚未完工就出现屋面漏水的现象。2.2防水施工不合理首先，在建筑工程屋

4、面防水施工技术的过程中，由于其技术要求较为复杂，在施工过程中，施工人员需要较为专业的技能。然而当前施工人员平均素质较低，因此在设计过程中，对于施工工序及施工技术把控不严谨，从而造成技术得不到有效施展，严重影响屋面防水质量。在技术提升过程中，要加强对专业人员的培养，提高素质教育。其次，防水材料的选择会影响整个施工质量，材料采购过程中，由于企业追求更高的经济效益，其会使用劣质的材料，导致设计要求与实际施工存在偏差，同时在验收过程中没有加强质量管控，从而会出现相应的质量问题。2.3忽视对屋面的养护管理工程竣工交接后，业主在使用过程中，由于缺乏专业知识和技能，业主可能无法对屋面进行有效的养护，从而导致

5、屋面出现渗漏。再者，有的业主在房屋建筑使用过程中存在着在屋面随意堆放杂物的问题，使得屋面形成了常年积水，常年积水也是导致房屋渗透的重要原因之一。因此，物业管理人员应该加强对业主和建筑物的管理，引导业主加强房屋屋顶的养护，严禁业主在屋面上随意堆放杂物。3建筑屋面防水施工质量控制措施3.1加强施工过程质量监控想要提高建筑屋面防水工程的质量，不仅要严格把控防水建筑材料的质量，提高防水工程的施工技术等还应该在整个施工过程中进行质量监控。质量监控工作要贯穿整个施工过程和各个阶段，从前期的建筑材料的购买选择、施工方案的确定、完善到具体的施工阶段，再到后来的验收阶段，都应该进行严格的质量监控。建筑企业应该设

6、置专业的质量监控部门，挑选专业素质强的工作人员进行质量监控工作。如果质量监控部门发现某一阶段的工作出现问题，应该及时上报，再由相关人员进行修改完善。不能为了完成工作任务出现隐瞒工程问题的现象，这样才能保证防水工程的质量。3.2提高设计水平设计方案是整个建筑工程中最为重要的工作之一。只有优秀的设计方案才能创建出优秀的建筑物。因此，提高设计水平对于提高建筑工程质量至关重要。建筑物的设计方案中，一定要重视防水系统的合理设计。防水系统的设计要有明确的指导思想，依据指导思想的指导，进行专业的设计。设计方案要经过几个必要的过程，不断的进行修改完善，根据具体的施工情况进行修改，才能最终确定实施。设施方案还要

7、由专业的设计团队完成，保证设计方案的质量。3.3选用高性能的材料随着科技的发展，越来越多新型防水材料生产出来，这些材料在耐高温、低温的程度上都有非常大的提升，而且材料的性能也符合质量的标准，在使用中这些防水材料能够很好地阻绝积水对屋面的侵蚀，并且增强建筑物防水抗腐蚀的能力，并且延长建筑物的使用寿命。比如在日常的施工中的防水材料通常是采用油膏对地板材缝隙进行填充嵌缝，加上一些合成高分子的材料以及改性沥青等形成胶状涂膜，从而起到防水的功能。对于这种涂膜防水材料，通常分蒲质涂料和厚质涂料两种，厚质涂料最常用的是沥青防水涂料，这些涂料的胎体主要是聚酯纤维无纺布、玻璃纤维、合成纤维蒲毡等，质量要求是很高

8、的，只有这些质量都达标才能满足防水的要求。3.4注意节点的处理在屋面防水铺设防水卷材的过程中，要加强细节处理，根据屋面的情况做出附加层的覆盖，然后再通过铺设节点对卷材要求做出相应的搭接，保证每个节点的密实程度，不会出现漏水情况。在卷材使用过程中自然打开铺设，随着方向进行调整，确保搭接边缘宽度相同，搭接宽度不得小于150mm，根据从下往上的顺序依次进行。3.5合理的设计分隔缝当前在施工中，若想有效建立屋面防水系统，也需要加强设计房屋的分隔缝，分隔缝是指在屋面板支撑处起到连接部位，在屋面转折处的处理分隔缝通过屋面板缝对接。在此过程中，做好温差处理，减少混凝土结构变形，从而有效减少面板的损伤，保证整

9、体的完整性。3.6重视工程施工养护施工过程中要注重对工程的养护工作，以确保施工质量。为确保施工质量，可以合理的设置隔离层，综合考量建筑物所在地区的环境、气候等因素，来设施隔离层，例如可以刷一层底油作为隔离层，为加强防水效果可以在底油上再涂刷一层刚性防水材料。屋面防水施工完成之后，为加强保护可以在防水层和完成面之间修葺保护层，以对防水层进行有效的保护。在增设保护层之前，首先需要对防水层进行相应的闭水、淋水实验，然后待合格之后，可以利用混凝土来加设保护层。结束语总而言之，建筑工程屋面防水质量一定要过硬，否则会直接影响到建筑工程的质量。所以要做好屋面防水施工就必须要做好科学合理的设计，并且选用合适的材料，同时在施工中也需要结合各种技术的要求进行规范性的施工，从而保证屋面防水建筑的施工质量。参考文献1李斌.浅谈建筑工程屋面防水存在的质量问题及预防措施j.城市建设理论研究(电子版),2018(35):38.2文晓英.建筑屋面防水工程的质量控制探讨j.住宅与房地产,2018(31):185.3伍帅.房屋