内墙粉刷、吊顶、线路改造及卫生间墙砖施工方案.doc

1、*公司机关办公楼改造工程公司机关办公楼改造工程 施施 工工 方方 案案 编制单位；编制单位；* 编制日期：编制日期：2011 年年 8 月月 23 日日 目目 录录 一 编制依据1 二 工程概况1 三 施工方案1 1 二层、三层、四层内墙粉刷施工工序1 2 走廊外露线路、消防线路、房间插座及网线改造施工工序2 3 空调电源线路铺设2 4 办公楼后墙线路改造3 5 四层吊顶、灯具更换3 6 卫生间墙砖改造4 7 劳动力计划5 8 主要机具计划5 9 施工难点5 10 质量控制和保证措施6 四 安全生产、文明施工及环保措施6 五 成品保护措施7 一、编制依据一、编制依据 1、建筑装饰装修工程质量验

2、收规范gb50210-2001； 2、建筑机械使用安全技术规程jgj3388； 3、建筑工程施工现场供用电安全规范gb5019493； 4、业主对于施工的有关要求。 二、工程概况二、工程概况 1、工程名称：*公司机关办公楼改造工程。 2、建设单位：*服务管理中心。 3、工程地点：*公司机关办公楼。 4、主要工程内容： （1）四层吊顶、灯具更换 （2）二层、三层、四层房间粉刷 （3）空调电源线路改造铺设 （4）走廊外露线路、消防线路、房间插座及网线改造 （5）办公楼后墙线路改造 （6）卫生间墙砖改造 5、施工期限：按甲方要求。 三、施工方案三、施工方案 1 1、二层、三层、四层内墙粉刷施工工序：

3、、二层、三层、四层内墙粉刷施工工序： （1）墙体遮挡防护：为防止粉尘对室内办公环境造成较大污染，要将办公桌等 设施外移，在离墙体一米宽处（作业空间）用苫布进行遮挡。 （2）搭设脚手架。 （3）墙面清理：在苫布遮挡的作业空间内用水将原有墙皮浸湿，此过程应保证 工具使用合理（滚刷等），操作方法合理，防止水落至办公环境内，影响正常 办公。墙体浸湿后再用工具将原墙皮铲除。 （4）墙面修补：墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用石膏及腻子修补平 整。 （5）垃圾外运：铲掉的墙皮等垃圾要及时清理，以免影响办公环境的整洁。 （6）刮腻子两遍：刮第一遍腻子要求达到表面平整，不堆积，不漏刮，待第一 遍满刮腻子完

4、全干燥后，对表面的遗留痕迹，粗糙部位剔除后，方可进行第二 遍满刮腻子，达到表面平整，阴阳角线平直。 （7）严格确认上述工艺符合要求后，用砂纸磨去表面的细微颗粒，除净表面浮 灰。为有效避免抹灰层空鼓，脱落，收缩开裂等问题 需刷界面剂一遍。 （8）之后进行第一遍乳胶漆施工，颜色均匀一致，不流挂，不漏刷。待第一遍 完全干燥后，再上第二遍乳胶漆，使之平整，色泽一致，墙面平整光滑，阴阳 角垂直平行，不流挂，不漏刷。 （9）办公环境恢复：撤掉围挡，待乳胶漆干燥后，将办公桌椅、家具等恢复到 原来位置。 2 2、走廊外露线路、消防线路、房间插座及网线改造施工工序走廊外露线路、消防线路、房间插座及网线改造施工工

5、序： （1）旧电源箱拆除，更换新电源箱。 （2）墙体切割线槽（按照甲方实际需求或管线的最短分布路径）。 （3）更换外露线路、管内穿线、将线体置于线槽中。 （4）线槽封堵、墙面恢复。 （5）更换开关、插座、面板等。 3 3、空调电源线路铺设：、空调电源线路铺设： （1）从办公楼后墙配电箱引线上行。 （2）线路分布路径：主线路经走廊吊顶。 （3）穿墙进入各办公房间：线路穿墙进入房间后应按步骤进行线槽切割、配管、 穿线、线路测试、线槽封堵、墙面恢复，并在合理位置安装空调用墙壁插座。 注意事项：1、因二层、三层走廊吊顶不更换，需拆下部分吊顶（线路铺设 完毕后恢复），将线路沿走廊顶顺利布置。此过程施工难

6、度较大，要求工人掌 握施工技巧，小心作业，以免给甲方造成损失。2、线路穿墙进度办公房间及线 槽切割时应采用合理施工工具与施工方法，以免墙体造成不必要的破坏。 4 4、办公楼后墙线路改造：、办公楼后墙线路改造： 为避免办公楼后墙外露线路分布散乱发生漏电危险、影响美观，使线路能 牢固安全整齐分布，特采用电缆桥架对外露线路进行规整改造。 （1）确定桥架安装方向：办公楼后墙桥架安装应按外露线路方向、位置南北横 向安装。 （2）荷载计算：确保线路重量在桥架荷载范围内。 （3）确定桥架宽度：根据线路数量、直径、间距来确定桥架的规格、托臂长度、 桥架宽度等。 （4）侧壁式安装桥架：根据工程特点，桥架安装采用

7、侧壁安装方法，沿墙体做 角钢支架（用膨胀螺栓固定，间距 3 米/个），支架上安放桥架。 （5）将线路置入桥架内并进行绑扎，线缆不应溢出线槽。 注意事项：施工作业应做好安全防护措施，避免触电、跌落等意外伤害。 保证施工方法合理，避免对线路造成破坏。 5 5、四层吊顶、灯具更换：、四层吊顶、灯具更换： （1）拆除原吊顶及灯具：原有顶棚罩面板、龙骨、吊挂杆件、灯具全部采用手 工拆除，拆除后应在合理位置分类码放。 （2）弹线：用水准仪在走廊内每个墙角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线 量至吊顶设计高度加上 12mm（一层白骨板的厚度），用粉线沿墙弹出水准线， 即为吊顶次龙骨的下皮线。同时在混凝土顶板弹

8、出主龙骨的位置。主龙骨应从 吊顶中心向两边分，最大间距为 1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点 间距 9001000mm。遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的 固定点。 （3）固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘 圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。制作好的吊杆应做防锈处理， 吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直 径。 （4）在梁上设置吊挂杆件：吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。吊杆距主龙 骨端部距离不得超过 300mm，否则应增加吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应 设附加吊杆。 （5）安装边龙骨：边龙骨的

9、安装应按设计要求弹线，沿墙上的水平龙骨线把镀 锌轻钢条用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶。 （6）安装主龙骨：主龙骨采用轻钢龙骨，吊挂在吊杆上。选用 uc50 中龙骨和 uc38 小龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度 的 12001300。主龙骨的悬臂段不应大于 300mm，否则应增加吊杆。主龙 骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本 调平。因吊顶跨度大于 15 米，应在主龙骨上，每隔 15m 加一道大龙骨，并垂 直主龙骨焊接牢固 （7）安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装，间距 300600mm。 （8）吸音矿棉板安装：采用插接式安装。安

10、装时，应注意板背面的箭头方向和 白线方向一致，以保证花样、图案的整体性；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋 头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。 （9）格栅灯安装：可直接安装在龙骨上，用铁件固定（卫生间吊顶无此项）。 （10）灯具测试：格栅灯安装完毕后要进行测试，看线路安装是否合格。 6 6、卫生间墙砖改造：、卫生间墙砖改造： （1）剔除原有墙砖：剔除过程中要避免墙砖掉落对施工人员安全造成伤害，拆 除下来的墙砖要整齐码放在制定地点，不可对办公人员的工作生活造成影响。 （2）基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平。 （3）弹线分格：按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标

11、准点的 工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。 （4）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸 泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 （5）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺， 以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背 面宜采用 1:2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打， 使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。 （6）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1:1 水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再 勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 2-3mm。若横竖缝为

12、干挤缝，或小于 3mm 者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸 擦洗干净。 以上施工前，所有材料进场要有专门材料检测人员进行检验。 待所有高处施工作业完毕后拆除脚手架。 7 7、劳动力计划、劳动力计划 序号 工种 数量备注 1 木工 10 2 瓦工 10 3 电工 2 4 油工 4 5 架子工 3 6 壮工 20 7 材料工 1 8 安全员 2 9 质检员 1 8 8、主要机具计划、主要机具计划 序号名称单位数量备注 1 切割机台 5 2 角磨机台 8 3 气泵台 1 9 9、施工难点：、施工难点： （1）办公室内墙粉刷要求办公人员在场时完成，需搬动的办公家具、设

13、备较多， 要用苫布遮挡并留出一米宽作业空间，空间狭小，不能对办公环境造成较大影 响，施工难度大。 （2）空调主线经由吊顶穿墙进入各办公房间，二层、三层吊顶不更换，需先卸 下部分吸音矿棉板，将主线穿入后再进行恢复。二、三层的吸音矿棉板因安装 时间较长，在施工作业时必须采用适当合理的方法，小心施工才能保证吊顶不 被破坏，施工难度大。 （3）楼内人员活动频繁，为防止造成人身伤害，需要放置安全警示牌等以示提 醒，同时采取一定的遮挡措施，以免管件机具等倾斜、掉落砸伤楼内办公人员。 1010、质量控制和保证措施、质量控制和保证措施 （1）组织有关技术人员进行图纸会审，编制施工方案； （2）施工人员认真审阅

14、建设单位的施工图纸和相关技术资料； （3）熟悉施工图纸，进行实际勘察，掌握现场实际情况； （4）做好周边建筑物，构件物及地下管线的保护工作； （5）施工时要保证现场低噪音及粉尘施工，确保现场人员正常作息，确保建筑 物以外及各种设施的完好无损； （6） 做好技术交底工作。 四、安全生产、文明施工及环保措施四、安全生产、文明施工及环保措施 建立健全安全体系，坚持“以人为本”，落实安全责任，实施标准化管理， 依法监督执法，纠正违章行为，工作求真务实。搞好安全生产，实现安全发展。 1、安全和消防、保卫管理 2、对临时用电器具加强检查，定期维修和保养。 3、机械设备操作人员必须严格的遵守安全操作规程，经

15、常检查机械设备状况， 发现问题及时修理，保证机械设备处于良好的状态。 4、登高作业时，梯子、脚手板一定要牢固可靠，防护用具齐全有效，并有专职 看护人员。 5、必须根据实际情况，认真做好保卫消防方案，切实加强易燃易爆物品及明火 作业管理，保证消防器材充分、完好、有效，保证消防车道畅通。 6、预防和应急措施 （1）贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则。 （2）对消防安全员进行消防知识培训，提高职工对消防器材设施的操作水平。 （3）对危险品的存放，必须有专人负责保存、保管，建立防火制度。 （4）若发生火灾，应急时打开消防水源，并及时报警，有序地进行抢救，组织 人员进行疏散。 （5）灭火后要保护好现场，并设专人进行火场巡视，防止死灰复燃。 7、环保、文明施工管理 （1）认真贯彻执行建设部、河北省关于施工现场文明施工管理的各项规定。 （2）及时清理现场垃圾,做到工完场清。 （3）遵守现场的各项规章制度。 （4）搞好环境卫生，安排布置好材料场地和设施，区域划分清楚，责任明确， 不留死角。 （5）垃圾、包装物、下脚料要随时清理，杜绝材料浪费，做到活完料净脚下清。 严格成品保护措施，切实加强现场管理。 （6）严格执行环保措施，楼内正常办公不因施工暂停，要认真组织施工，依照 标准做好消烟、除尘、防噪声工作，对现场办公环境做好保护，努力减轻对现