高层商务中心施工组织设计（海河杯、干挂石材、框架结构）

1、目 录 第一章 综合说明.1 第一节 编制依据.1 第二节 工程概况.3 第一小节 建筑概况.3 第二小节 平面布局及功能分区.3 第三小节 建筑装修做法.3 第三节 工程目标.4 第一小节 工期目标.4 第二小节 质量目标.4 第三小节 安全生产目标.4 第四小节 文明施工目标.4 第五小节 环境保护目标.4 第六小节 职业健康安全管理目标.4 第四节 工程重点难点分析及解决方案.5 第一小节 工程特点难点分析.5 第一条 工程特点分析.5 第二条 工程难点分析.5 第二小节 解决措施方案.6 第一节 施工部署.9 第一小节 总体部署原则.9 第二小节 时间部署.9 第三小节 施工段划分.9

2、 第四小节 主体结构主要施工方法概述.9 第五小节 主要分部工程施工流程.9 第六小节 检验试验计划.10 第七小节 工程资料.10 第二节 施工平面布置和临时设施布置.11 第一小节 施工现场布置原则与依据.11 第一条 施工现场目前现状.11 第二条 施工总平面布置原则及依据.11 第二小节 施工现场平面布置.12 第一条 基础阶段布置.12 第二条 主体阶段布置.12 第三条 装修阶段布置.12 第四条 临水临电布置.12 第五条 生活区布置.12 第三小节 临时设施的布置.13 第一条 大门及宣传.13 第二条 施工道路.13 第三条 办公区.13 第四条 钢筋区.14 第五条 模板与

3、钢管堆放区.15 第六条 临时用水.15 第七条 临时用电.15 第三章 劳动力计划.23 第一节 劳动力投入计划.23 第二节 劳动力投入保证措施.24 第四章 施工工期计划及保证措施.26 第一节 施工进度计划.26 第一小节 施工总工期.26 第二小节 施工总进度计划实施的可行性分析.26 第一条 有利条件.26 第二条 不利因素.26 第二节 施工工期保证措施.27 第一小节 合理安排计划.27 第二小节 建立完善的计划保证体系.27 第三小节 建立人、财、机的保障体系.28 第四小节 建立技术措施.29 第五小节 材料、设备供应计划及保证措施.30 第一条 材料、设备供应计划.30

4、第二条 材料、设备供应保证措施.31 第五章 施工方案及方法.37 第一节 测量放线方案.37 第一小节 地下结构的施工测量.37 第一条 地下结构的平面控制.37 第二条 标高控制.38 第二小节 地上结构的施工测量.38 第一条 平面控制.38 第二条 轴线测量放线.39 第三条 模板的定位与高程控制.39 第四条 地上结构的高程测量.39 第五条 控制网的建立.41 第六条 施工放样.41 第七条 竖向控制、高程测量.42 第三小节 建筑物的沉降观测.42 第四小节 测量施工注意事项.43 第二节 地基与基础施工方案.43 第一小节 工程桩施工.43 第二小节 基坑降水、排水.46 3、

5、明排水方案.47 第三小节 土方开挖方案.49 第一条 开挖原则和现场分析.49 第二条 施工准备.49 第三条 基坑土方开挖.50 第四条 排水措施及环境保护：.50 第五条 地下室基坑开挖方案的确定.51 第六条 清槽.51 第七条 土方开挖注意事项.51 第四小节 底板施工.52 第五小节 地下室施工.58 第一条 钢筋工程.58 第二条 模板工程.60 第三条 混凝土工程.63 第四条 外墙防水.64 第五条 砌体工程.64 第六条 施工缝设置.65 第七条 预应力张拉.66 第六小节 回填土.66 第三节 主体结构施工方案.69 第一小节 模板工程.69 第一条 墙模板.69 第二条

6、 柱模板.70 第三条 梁、板模板.71 第四条 洞口模板.72 第五条 楼梯模板.72 第七条 构造柱模板.73 第八条 模板拆除的规范要求.74 第二小节 钢筋工程.75 第三小节 混凝土工程.82 第四小节 砌筑工程.88 第一条 材料要求.88 第二条 施工要求.88 第五节 垂直运输方案.90 第一小节 垂直运输设施总体部署.90 第二小节 塔吊施工方案.90 第三小节 外用电梯施工方案.98 第四小节 卸料平台施工方案.101 第六节 脚手架方案.102 第一小节 脚手架概况.102 第二小节 脚手架设计.102 第三小节 脚手架的搭设.102 第四小节 脚手架的拆除.105 第五

7、小节 安全生产及职业健康保证措施.106 第六小节 电梯安装脚手架设计.107 第七节 建筑装饰装修施工方案.107 第一小节 地面工程.107 第二小节 抹灰工程.111 第三小节 涂饰工程.113 第四小节 其它工程.114 第八节 建筑屋面施工方案.116 第九节 建筑给排水及采暖空调施工方案.122 第一小节 水电工程概述.122 第一条 工程概况.122 第二条 水电安装工程的主要特点.123 第三条 水电安装工程施工流程.126 第四条 给排水施工原则.128 第十节 建筑电气施工方案 .131 第一小节 电气工程概述.131 第二小节 配合土建工程分项工程施工要点电气.132 第

8、六章 主要施工机械进场计划.135 第一节 大型垂直运输机械配置情况.135 第二节 施工机械设备配备表.135 第七章 施工质量保证措施.138 第一节 质量保证体系.138 第二节 用于质检的仪器、设备.140 第三节 各分部分项工程质量控制技术措施.141 第一小节 土方工程.141 第二小节 钢筋工程.141 第三小节 模板工程.142 第四小节 混凝土工程.143 第五小节 砌体工程.144 第六小节 屋面工程.145 第七小节 地面工程.145 第八小节 装饰工程.146 第四节 建筑成品保护措施.146 第一小节 主体结构工程.146 第一条 模板.146 第二条 钢筋.147

9、第三条 混凝土.147 第四条 砌体工程.148 第三小节 屋面工程.148 第四小节 装饰装修工程.148 第一条 细石混凝土地面.148 第二条 水泥砂浆地面.149 第三条 涂膜防水.149 第四条 抹灰.149 第五条 涂料.150 第六条 木门窗.150 第七条 铝合金门窗.150 第五节 确保“结构海河杯”措施.151 第一小节 创优目标.151 第二小节 质量管理措施.151 第三小节 主体结构关键工序的控制点.154 第四小节 主体结构创优做法.155 第一条 模板工程.155 第二条 钢筋工程.158 第三条 混凝土工程.159 第四条 砌体工程.160 第六节 创鲁班奖工程

10、标准及做法要求.161 第一小节 内檐工程.161 第二小节 外檐工程.166 第三小节 屋面工程.168 第四小节 给排水及消防工程.168 第五小节 暖通空调工程.173 第六小节 建筑电气、建筑智能化工程.175 第七小节 资料.178 第八章 冬、雨季施工措施.179 第一节 冬、雨季施工技术组织措施.179 第一小节 雨季施工技术组织措施.179 第二小节 冬季施工技术组织措施.179 第一条 组织准备.179 第二条 技术措施.180 第二节 冬、雨季施工准备及安排.182 第一小节 雨季施工准备及安排.182 第一条 材料准备.182 第二条 现场准备.182 第二小节 冬季施工

11、准备及安排.183 第一条 材料准备.183 第二条 现场准备.183 第三条 水电施工准备.184 第三节 各分项工程施工措施.184 第一小节 雨季技术措施.184 第一条 土方工程.184 第二条 防水工程.184 第三条 砌筑工程.184 第四条 屋面工程.185 第二小节 冬季技术措施.185 第一条 土方工程.185 第二条 钢筋工程.185 第三条 模板工程.186 第四条 混凝土工程.186 第四节 冬、雨季安全措施.190 第一小节 雨季安全措施.190 第二小节 冬季安全措施.190 第三小节 冬施消防措施.191 第九章 安全、文明施工（含地下管线、地上设施、周围建筑保护

12、）及环保措施 .192 第一节 施工安全方案及保证措施.192 第一小节 施工安全方案.192 第一条 现场安全管理责任体系.192 第二条 施工现场安全管理要求.192 第三条 各分部分项工程及相关安全措施.192 第二小节 安全应急预案.211 第一条 应急预案的方针与原则.211 第二条 应急预案工作流程.212 第三条 风险评价体系.212 第四条 重大事故、事件发生应急预案.217 第五条 应急预案启动.224 第六条 预案演习.224 第二节 文明施工措施.226 第一小节 现场文明施工管理目标.226 第二小节 文明施工管理组织体系.226 第三小节 场容场貌.227 第一条 现

13、场.227 第二条 办公室.227 第三条 生活区.227 第四条 门窗口建设.227 第五条 思想政治工作建设.228 第六条 不扰民措施.230 第七条 材料工具管理.230 第八条 安全生产管理.230 第九条 治安消防.235 第十条 环境卫生.236 第十一条 安全生产文明施工奖罚措施.238 第十二条 各种标牌内容及制作形式.238 第十三条 文明施工管理制度.240 第十四条 公司规范化达标标准.240 第十五条 项目工地民主管理制度.241 第十六条 节水、节电措施.241 第三节 现场环保措施.242 第一小节 环保指标.242 第二小节 基本要求.243 第三小节 相关方规

14、定.243 第四小节 污水排放规定.243 第五小节 粉尘、废气排放规定.244 第六小节 环境噪音规定.244 第七小节 固体废物规定.245 第八小节 化学品规定.246 第九小节 材料消耗的管理规定.246 第四节 现场维护措施.247 第五节 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施.248 第一小节 地下管线防护措施.248 第二小节 地上设施保护措施.250 第一条 防护情况.250 第二条 安全防护措施.250 第十章 总承包管理方案.252 第一节 项目组织机构体系.252 第二节 项目经理部职能部门及相关管理人员职责.252 第一小节 职能部门职责.252 第二小节 管理人员岗

15、位职责.255 第二节 总承包管理方案.262 第一小节 总承包管理总体概述.262 第二小节 总承包管理与服务目标.262 第一条 总承包管理目标.262 第二条 总承包服务目标.263 第三小节 总承包管理原则.264 第四小节 总承包管理模式.265 第五小节 总包与业主、监理、设计、政府部门的配合.266 第一条 协调好与业主的关系.266 第二条 协调好与设计院的关系.268 第三条 协调好与监理单位的关系.268 第四条 与相关政府部门协调配合.269 第六小节 总包与分包的配合、服务措施.270 第一条 配合与服务措施.270 第二条 主要总包与各分包配合服务内容.271 第三条

16、 独立承包单位的照管措施.272 第七小节 管理方案.273 第一条 总承包管理的方法.273 第二条 工程总承包质量管理方案.273 第三条 工程总承包进度管理方案.280 第四条 工程总承包施工安全生产管理.285 第五条 文明施工管理.290 第六条 施工期间的环境保护方案.294 第七条 工程总承包造价管理实施方案.298 第八条 工程总承包协调管理.302 第九条 工程总承包总体服务方案.304 第十条 工程总承包信息化管理.309 第十一条 工程总承包竣工验收管理.322 第十一章 保修期服务措施.325 第一节 维修服务体系.325 第二节 工程的保修.326 第一小节 保修年限

17、.326 第二小节 回访回修.326 第一章第一章 综合说明综合说明 第一节第一节 编制依据编制依据 1、施工合同及补充协议 2、施工图纸 3、现行有关国家、行业、地方标准 3.1 施工技术规范及标准 建筑工程施工质量验收统一标准gb503002001 建筑地基基础施工质量验收规范gb50202-2002 砌体工程施工质量验收规范gb502032002 混凝土结构工程施工质量验收规范gb502042002 钢结构工程施工质量验收规范gb50205-2001 屋面工程质量验收规范gb502072002 建筑地面工程施工质量验收规范gb502092002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb502

18、102001 建筑给水与排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002 建筑电气工程施工质量验收规范gb503032002 通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 电梯工程施工质量验收规范gb503102002 建筑桩基技术规范jgj94-2008 建筑地基处理技术规范jgj792002 混凝土外加剂应用技术规范gb501192003 屋面工程技术规范gb503452004 工程测量规范gb5002693 混凝土质量控制标准gb5016492 混凝土强度检验评定标准gbj10787 钢筋焊接及验收规范jgj182003 钢筋机械连接通用技术规范jgj1072003 钢筋直

19、螺纹套筒接头jg163-2004 钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程jgj8291 建筑钢结构焊接技术规程jgj812002 钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级gb1134589 建筑工程冬期施工规程jgj10497 金属与石材幕墙工程技术规程jfj/t133-2001 建筑内部装修防火施工及验收规范gb503542005 民用建筑工程室内环境污染控制规范gb503252001 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范gb5025996 自动喷水灭火系统施工及验收规范gb502612005 虹吸式屋面雨水排水系统技术规程cecs

20、183:2005 建设项目工程总承包管理规范gb/t503582005 建设工程文件归档整理规范gb/t503282001 天津市建设工程文件归档整理规程db29/t862004 建筑结构检测技术标准gb/t503442004 等 3.2 安全技术规范及标准 建筑施工安全检查标准jgj59-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj1302001 建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范jgj166-2008 建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91 施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005 建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 等 3.3 图集 05 系列建筑标准设计图集

21、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03g101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式 楼梯）03g101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础） 04g101-3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面 与屋面板）04g101-4 钢筋混凝土过梁03g322-1 室内管道支架及吊架03s402 室外工程02j003 等电位连接安装02d501-2 等 4、企业有关管理手册、程序文件、过程文件 第二节第二节 工程概况工程概况 第一小节第一小节 建筑概况建筑概况 一标段工程项目为分号 2、分号

22、 9-1、分号 9-2 及地下工程。该标段建筑位于整 个滨海文化商务中心项目地块的北侧。地块用地近似矩形，本工程总建筑面积为 119628m2，其中地上建筑面积 73071m2，地下建筑面积 46557m2。 本工程商务主楼地下一层，地上九层。地下一层层高 6. 9m，首层层高 6.0m， 二层层高 6m，三至九层层高 4. 5m，室内外高差 0.61.5m。建筑总高度 45m（室外 地坪至主体结构屋面），檐口高度 49.9m（室外地坪至女儿墙）。 本工程整体呈“工”字型布局，每个区域分设出入口和附属设施。主要出入口 设置在建筑物南侧，其它部位根据功能及防火疏散设置必要的出入口。 第二小节第二

23、小节 平面布局及功能分区平面布局及功能分区 1、本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 2、本工程平面功能： 该项目地下一层设置地下车库、游泳池、内庭院、后勤服务管理用房、消防控 制室、设备用房、预留储藏间等。 一层设置共享门厅、接见大厅、休息厅、接待厅、指挥中心、值班室、办公室、 会议室、后勤管理、车队用用房。 二层主要设置各类会议室。 三层至九层设置办公用房及会议接待用房。 各层均根据功能需要配设卫生间，走道、设备间、楼梯间、电梯厅。 屋面布置设备用房及太阳能集热装置及蓄水屋面。 第三小节第三小节 建筑装修做法建筑装修做法 1、外装修 外墙：采用开放式干挂花岗岩 门窗、幕墻设计：断热铝合金低

24、辐射中空玻璃，铝合金表面氟碳喷涂。 2、墙体材料 外墙：250mm 厚加气混凝土砌块（b05 型）+ 80mm 厚的岩棉板（燃烧性能为 a 级） 内墙：200mm 厚加气混凝土砌块（b05 型），地下室采用 200mm 厚烧结页岩空心 砖。砂浆为预拌砂浆。 3、内檐装修：地下室地面以硬骨料耐磨地面，其它基本为粗装修，砂浆为预拌 砂浆。 4、防水做法 地下防水做法：3mm 厚 sbs 改性沥青（聚酯胎 2 型）防水卷材二道：钢筋混凝 土自防水。电气设施用房在室内加水泥基渗透结晶防水涂膜 2 遍。 屋面防水做法（种植屋面）：刚性防水层一道；抗根刺卷材一道：3mm 厚 sbs 改性沥青（聚酯胎 2

25、型）防水卷材二道。 第三节第三节 工程目标工程目标 第一小节第一小节 工期目标工期目标 总工期目标：2010 年 12 月 24 日开工，2011 年 12 月 30 日竣工。 第二小节第二小节 质量目标质量目标 工程质量标准：确保达到国家质量验收标准合格。 具体质量目标：主体工程达到天津市结构海河杯、竣工工程创金奖海河杯，争 创鲁班奖工程。 第三小节第三小节 安全生产目标安全生产目标 杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在 1以下及国家有关规定范围内。 第四小节第四小节 文明施工目标文明施工目标 保证现场文明施工，达到“天津市安全文明工地”。 第五小节第五小节 环境保护目标环境保护目标 杜绝重大

26、环境污染事故；一般环境污染控制在国家及有关部门规定的范围以内。 第六小节第六小节 职业健康安全管理目标职业健康安全管理目标 杜绝死亡和重伤事故；轻伤事故控制在 1以内，保障员工的身心健康。 第四节第四节 工程重点难点分析及解决方案工程重点难点分析及解决方案 第一小节第一小节 工程特点难点分析工程特点难点分析 第一条第一条 工程特点分析工程特点分析 1、本工程 2011 年 12 月 24 日进场开工，进场后如何尽快形成施工能力是本工 程的特点之一。 2、本工程第二大特点就是基坑面积大，本标段基坑面积约 46000m2，地下室建 筑面积约占整个工程建筑面积的 40%。 3、施工工期紧。近 12

27、万 m2建筑要求在 350 天内完成。 4、工程地处塘沽盐碱地带，基坑中有厚度不等的碱渣层和 3m 左右的淤泥层。 对打桩和挖土施工有不利影响是一个特点，同时碱渣土运输过程中需有碱渣和土分 别运输和防污染措施。 5、本工程桩机施工大部分都在冬季进行施工。 6、地下车库顶板采用双向无粘结预应力施工，施工面积大，需要分段张拉。 7、本工程地下混凝土结构超长是本工程特点之一。 8、同一个基坑由三家总承包单位施工，三家单位要使用同一个测量网，轴线和 标高要统一一致，不得有误。 9、本工程地下室车库顶板设计考虑的施工荷载为 500kg/，车库结构完成后 要禁止大吨位车辆的行走。 第二条第二条 工程难点分

28、析工程难点分析 1、本工程基坑面积大，土方开挖量大，土方开挖量约为 39 万 m3，如何在较短 的时间内挖走这么大量的土方，给后续施工创造条件是本工程难点之一。 2、垫层施工处于冬季施工，如何在气温较低环境下，进行防水施工并保证工程 质量是本工程的重点之一。 3、本工程地下部分属于超长结构，地下室超长墙体混凝土浇筑，为保证混凝土 自防质量，防止裂缝产生是工程难点。 4、按照设计要求，地下室设多个后浇带将地下室分为若干块，后浇带模板及架 体支设以及后浇带的施工质量保证是工程管理重点。 5、本工程占地面积较大，室外配套（管网、道路、景观灯）工程多，工程紧， 必须解决室外配套穿插施工的问题。 6、一

29、至四层主体结构施工时，车库楼板按照设计要求不能上重型车辆，不便于 结构施工，材料水平运输难。 第二小节第二小节 解决措施方案解决措施方案 1、为保证基坑开挖的顺利进行，我方采取以下措施： 1.1 进场后，与挖土分包单位进行联系，确定使用挖土机械的类型，落实挖土 机和运行车的数量，了解机械的闲置情况，以满足随时进场施工的条件。 1.2 进场后马上安排建筑物定位放线、铺设施工临时电缆、水管，在甲方指定 区域搭建部分施工人员宿舍，按照自行设计并满足要求的塔吊基础图加工钢筋，联 系混凝土供应单位，浇筑塔吊基础承台和工程试桩先行施工，为尽快挖土做好充分 准备。 1.3 在进行施工准备的同时，将编制好的挖

30、土方案提交专家论证组论证，保证 挖土施工按期进行。 2、根据对图纸分析和对现场的多次分析，初步决定开挖顺序为先主楼后副楼， 由南至北平行开挖，多条路线同时进行，加快开挖速度，尽快提供垫层工作面，分 段进行垫层及防水施工。 3、因考虑到本工程工期要求，将对底板防水穿插进行施工，和垫层施工配合进 行。卷材施中具体注意事项如下： 3.1 施工准备 材料进场必须要有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单，防水卷材后在监 理的见证下抽取 2 卷（按照进场数量取样，分批次），在距端部 1000处裁取 1m 的卷材，进行现场见取样复试，复试合格后方可使用。 基层表面必须、平整、清理干净干燥，且表面无起砂、空鼓

31、、掉棱缺角等现象， 如有此现象应进行先水泥浆找补好。 基础砼垫层表面应压平抹光，坚实平整，含水率9，以保证防水材料的粘贴 牢固。 3.2 施工工艺 3.2.1 基层处理：基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、 起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。 3.2.2 基层必须干燥，含水率要求在 9%以内，测试时在基层表面放一块卷材， 经 35h 后如其下表面基本无水珠时即可施工。 3.2.3 在施工前要认真清扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然 后涂刷底油，要求涂刷均匀一致，一次涂好，干燥 8h 以上，一般每平方米用量为 0.20.3kg。 3.2.4 复杂部位处

32、理：阴阳角部位均应做成八字形，对墙脖、伸缩缝等拐角部 位均应做附加层，一般宽为 35cm，搭接为 810cm。 3.2.5 卷材铺贴：铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸 合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出 10cm 接茬、短 边留出 12cm 接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距 卷材表面约 30cm 为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压 平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起 鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。 3.3 成品保护： 3.3.1

33、 铺贴好卷材面严禁用铁锹、钢筋、木棒、钢管或带有尖锐的东西碰撞。 3.3.2 严禁焊、割的钢筋头或火花接续卷材，以防卷材着火烧伤，影响防水效 果。 3.3.3 在做保护层时要做到料具轻放，以防铁锹碰坏卷材，严禁料斗碰撞卷材。 4、本工程地下室外墙超长，保证混凝土自防能力，就必须增加混凝土抗裂性。 4.1 结合实际情况，与混凝土供应商协调，改变混凝土配合比，调整混凝土外 加剂，从混凝土自身提高抗裂能力。 4.2 在混凝土浇筑完成后，根据现场气候情况，定制拆模时间、养护方式。 商品混凝土至少每工作班做 2 次塌落度检测，对不合格产品拒绝接收。 5、根据天津市建设工程质量监督管理总站下发的文件建质监

34、【2009】30 号 ，后浇带模板工程为施工质量控制重点： 5.1 后浇带处模板支设单独设支撑体系，受力合理，支撑稳定。 5.2 后浇带相邻模板拆除时，不影响后浇带处的模板体系，该处模板不拆除。 5.3 后浇带砼浇筑完成达到设计要求强度后，再拆除此处模板。 6、碱渣土的运输及堆放 在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆 须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆使用带盖车辆运输。挖土过程中碱渣土与 其他类型的土质分车运输，至业主指定堆放点后，单独规划一片区域堆置碱渣土。 7、运行车道处理措施 在车库顶板张拉完成及后浇带浇筑达到强度前，严禁运输车辆在顶板上行走， 材料的水

35、平运输由塔吊和汽车吊内部倒运解决。在顶板达到设计强度后，对运行车 辆采取限重的方式，每辆车包括货物重量不超过 2 吨（四轮）；同时顶板只作为小 型物料的临时堆放场地，尽可能均匀搁置，限重不超过 500kg/，并安排器材人员 监督落实。当主体施工至 5 层时，围绕主楼用三七灰土铺设一条宽 10m，厚 1m 的临 时道路，要求车辆沿此道路行驶，并在相应位置的地下室部位搭设间距 600600mm 同道路宽度一致的支撑架体，将上部荷载传至地基基础。 第二章第二章 施工总平面图及部署施工总平面图及部署 第一节第一节 施工部署施工部署 第一小节第一小节 总体部署原则总体部署原则 本工程计划开工日期为 20

36、11 年 12 月 24 日，计划竣工日期为 2011 年 12 月 30 日。整体工程采取单栋分区平行施工的原则，主体结构按照合理区域进行平端施工， 将主体、设备安装、装修工程等工程合理安排交叉作业，配备充足的大型机械及后 勤保障，全天候组织施工，以保证主体、设备安装、装修工程尽可能有充裕的施工 时间，2011 年 7 月 15 日完成主体结构施工，2011 年 10 月 31 日前完成全部脚手架、 垂直运输设备的拆除，插入外网施工，2011 年 12 月 30 日竣工。 第二小节第二小节 时间部署时间部署 2010 年 12 月 24 日至 2011 年 1 月 30 日进行工程桩施工。

37、2011 年 1 月 31 日至 2011 年 3 月 5 日进行基础开挖。 2011 年 3 月 6 日至 2011 年 5 月 7 日进行基础施工 2011 年 4 月 21 日至 2011 年 7 月 15 日进行主体结构施工。 2011 年 6 月 1 日至 2011 年 8 月 31 日进行二次结构砌墙施工。 第三小节第三小节 施工段划分施工段划分 根据工程总体工期要求，将对地下工程整体划分，根据地下室后浇带施工缝划 分为六个施工段。安排六个土建施工队分别负责每个施工段的施工工作。 主体阶段主楼根据施工缝以及施工面积分为四个施工段。安排 4 个土建施工队 分别负责每个施工段施工。动力

38、中心和警卫用房分别派一个施工队伍组织施工。 第四小节第四小节 主体结构主要施工方法概述主体结构主要施工方法概述 模板以 15 厚多层覆膜模板为主，50100mm 方木次龙骨，双钢管及双 10#槽钢 主龙骨，14 穿墙螺栓加固，碗扣脚手架支撑体系，支撑体系按地下室主体三层 配备。钢筋连接采用电渣压力焊连接、直螺纹套管连接及绑扎方式。混凝土供应采 用商品混凝土，柱、墙、梁、板一次浇筑完成。 第五小节第五小节 主要分部工程施工流程主要分部工程施工流程 1、结构工程施工工艺流程 垫层混凝土底板防水细石混凝土保护层底板钢筋绑扎底板支模底板 混凝土负一层墙、柱钢筋绑扎负一层柱支模负一层梁、板支模负一层梁、

39、 板绑筋负一层混凝土拆模养护首层墙、柱钢筋绑扎首层柱支模首层梁、 板支模首层梁、板绑筋首层混凝土上部结构。 2、装饰施工工艺流程 内装饰：内墙面抹灰门窗立口混凝土或水泥砂浆地面内檐刮腻子内檐 涂料其它粗装修； 外檐装修：门窗立口外檐抹灰外檐保温涂料 3、水暖电施工工艺流程 给水系统：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压 管道防腐和保温管道冲洗； 排水系统：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定 封口堵洞闭水试验通球试验； 电气系统：电缆桥架安装电缆敷设吊顶内钢管安装穿电线配电箱柜安 装送电试运行灯具、开关、插座安装通电试运行。 通风空调系统：风机盘管安装：施工准备打压试验

40、单机试运行吊杆制作 风机盘管安装配管连接接电源单调试。 第六小节第六小节 检验试验计划检验试验计划 1、进场后，根据工程所需材料情况提前编制检验试验计划。 2、材料试验 为了保证工程中使用的材料符合设计及规范要求，应在工程动工前进行材料复 试，材料进厂时应附厂家资质、产品合格证及检验报告。 3、混凝土试验 制作试块时振捣抹平，并分别进行养护，及时送试验室检测，作为评定混凝土 强度、拆模、强度检验等依据。试验员详细登记在台帐上并统计混凝土强度，所有 试验报告及时交给质检员及监理工程师。 第七小节第七小节 工程资料工程资料 施工组织设计：内容齐全，能指导施工，措施可行，逐级审批签字。 原材料与构、

41、配件检验记录：所用钢筋、水泥、商品砼、陶粒砌块、管材等的 合格证、认证书、试验单必须齐全。 试验记录：水泥、砂、砌块等原材料试验单；砼、砂浆的配比单；砼抗压强度 试验报告；土壤最佳密度与最佳含水量击实试验单等。 测量复核记录：测量复核记录、工程定位测量放线记录、管道轴线、现场标准 水准点的测量复核原始记录、交接桩资料等。 工程质量评定；管道强度严密性试验、冲洗记录等。 第二节第二节 施工平面布置和临时设施布置施工平面布置和临时设施布置 第一小节第一小节 施工现场布置原则与依据施工现场布置原则与依据 第一条第一条 施工现场目前现状施工现场目前现状 工程现阶段已基本完成环形路面，地势平整。并且现场

42、基本制作了临时围挡。 现场电源拥有 4 台 400 变压器，水源为 dn100 的水头。 第二条第二条 施工总平面布置原则及依据施工总平面布置原则及依据 1、布置原则 为保证施工现场布置合理紧凑，便利施工，现场布置遵循以下原则： 1.1 采用成品移动办公用房设在甲方指定地点，提高临时设施的搭建速度，尽 快投入使用。 1.2 合理布置塔吊和其他垂直运输机械，科学规划好施工道路和场地，减少场 内二次搬运。 1.3 科学确定施工区域和场地面积，减少专业工种之间交叉作业。 1.4 现场布置应符合施工场地卫生、安全、消防、文明施工和环境保护等要求。 1.5 各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生活、

43、安全防火和环境保护 要求。 2、布置依据 2.1 招标文件中对施工现场布置的有关要求。 2.2 现场红线、水源、电源位置，以及该地区的规划设计和综合布线图。 2.3 建设项目建筑总平面图、竖向布置图和地下设施平面布置图。 2.4 建设项目总体施工部署和主要建筑物施工方案。 2.5 建设项目施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划。 2.6 建设项目施工总资源计划和施工设施计划。 2.7 建设项目施工用地范围和水电源位置，以及有关项目安全文明施工、消防 及环境保护的要求。 第二小节第二小节 施工现场平面布置施工现场平面布置 通过对现场考察，为了保证工程总体目标实现，在保证施工需要的情况下，

44、尽 量避免临建的拆装变更位置，做出如下部署安排： 第一条第一条 基础阶段布置基础阶段布置 基础施工中，为满足大量车辆流通的需求，首先设置硬化路面。现根据基础开 挖的情况设置加工区、办公室等。为满足工程需求，现场设置 2 台工作半径为 74m 的 stt293 型塔吊及 4 台工作半径为 60m 的 6017c 型塔吊。（具体布置详见基础阶段 平面布置图） 第二条第二条 主体阶段布置主体阶段布置 主体施工中，根据本工程建筑物单层面积大的特点，将保留原有现场道路以及 一部分临建的设置。并且保留全部 6 台塔吊。为了满足施工需要，在主楼周围加设 一条 4m 宽的灰土回填道路。（具体布置详见主体阶段平

45、面布置图） 第三条第三条 装修阶段布置装修阶段布置 装修施工中，根据实际情况逐步拆除塔吊。在主楼上安装 5 台施工电梯，从而 满足整体施工需要（具体布置详见装修阶段平面布置图） 第四条第四条 临水临电布置临水临电布置 工程的临电布置使用深埋、架空两种办法相结合，来满足现场多个加工区及办 公室的需求，必须保证每个大型设备安装后能就近电源。临水均使用聚乙烯塑料管 深埋布置，最主要是现场养护、预拌砂浆搅拌等施工用水。现场水头基本在硬化道 路外侧设置，主楼内设置临时水箱和水泵，从而提供现场用水需求。（具体见临水、 临电平面布置图） 第五条第五条 生活区布置生活区布置 施工人员的宿舍采用钢彩板房屋，在现

46、场以外建立独立生活区。宿舍内使用上、 下铺床架、床单统一、实行公寓化管理。整个生活区内由专人定时进行打扫，做到 干净、整洁、无异味，排水通畅，营造一个整洁、卫生的环境，展示企业形象。 第三小节第三小节 临时设施的布置临时设施的布置 本工程文明施工及现场临时设施全部按照建设单位提供的文明施工图集进行制 作及部署。 第一条第一条 大门及宣传大门及宣传 在施工现场设置一个主出入口，门楼按建设单位提供的标准图集搭建，牌楼前 设探照灯，字体统一为大黑字体。 主入口道路西侧首依次旗杆及“一图五牌”。旗杆，悬挂公司旗、国旗、建设 单位旗帜。“一图五牌”，按建设单位提供的图集统一质地、统一字体、统一规格， 即

47、进入现场带安全帽图例、工程简介、工程总平面图、现场管理组织机构图、安全 生产禁令、治安消防制度。 第二条第二条 施工道路施工道路 结合建筑物的总体规划，在新建建筑物群布置施工循环道路，路宽 8m，道路使 用 c20 混凝土硬化路面，厚度 200mm，做好路面的排水坡度，两侧设置排水沟 （200400mm），上盖钢筋篦子。（详见图 2-1） 图 2-1 临时道路做法示意图 第三条第三条 办公区办公区 中标后在施工现场合理位置搭建项目经理部办公用房。办公用房采用彩板拼装。 内设项目经理室、施工员室、内业办公室、会议室、开水间。办公区前进行绿化， 设立“一图五牌”及旗杆，营造一个整洁、文明、舒心的办

48、公环境。办公区与生活 区均采用混凝土硬化地面，以达到区域整洁的效果。同时，在业主指定位置搭建甲 方办公室和监理办公室，并按招标文件配齐相关办公用品。（详见图 2-2） 侧立面 正立面 二层 办公室彩板房 一层 图 2-2 办公区临建图 第四条第四条 钢筋区钢筋区 钢筋加工区依据现场环境，为了便于钢筋的现场运输与组织的原则进行布置。 钢筋加工棚采用钢管扣件搭设，上盖彩钢板，四周砌筑 0.5m 高围挡。内设钢筋加工 机械及加工操作平台。（详见图 2-3） 成品存放区 钢筋存放棚 成品存放区 3000 钢筋棚平面图 钢筋棚剖面图 说明： 1.垫格为砖砌外抹砂浆，20001001501000-2000

49、mm。 2.钢筋棚为圆48钢管绗架搭设，顶棚为石棉瓦。 3.地面漫砖水泥砂浆抹面。 砼垫格 散料区 图 2-3 钢筋棚平面、剖面图 第五条第五条 模板与钢管堆放区模板与钢管堆放区 大型工具堆放区以及木工棚就近栋号搭设。模板区内使用防火材料搭建木工棚 用于模板的配制与修整。木工棚形成封闭，减少加工噪声对周围环境的影响。（详 见图 2-4） 瓦楞铁 瓦楞铁 搅拌机 排污池 电锯 彩板封挡 搅拌棚平面图 搅拌棚立面图 行架 定型防火彩板 木工棚平面图 木工棚立面图 行架 脚手管 图 2-4 木工棚平面、立面图 第六条第六条 临时用水临时用水 1、施工现场的用水点主要为： 1.1 栋号内施工用水，每层

50、用水点为 1 个 dn20。 1.2 搅拌棚处，每处用水点为 1 个 dn20。 1.3 现场门卫冲车处，每处用水点为 1 个 dn20。 1.4 生活区办公区，包括食堂、卫生间、淋浴间各一个。用水点为 3 个 dn40。 1.5 现场施工用水，每处用水点为 2 个 dn40。 1.6 现场布置临时消火栓，每处用水点为 1 个 dn70。 2、临时水系统布置方案 2.1 水源取自甲方指定的取水点，挂表计量。 2.2 水系统采用树枝状管网供水。 2.3 管道采用聚乙烯塑料管，粘接与热熔相结合连接。 2.4 阀门采用铸铁截止阀。 2.5 管道采用地埋，埋地深度 700mm。 第七条第七条 临时用电

51、临时用电 1、临电布置 在提供的变压器旁边设主闸箱，通过配电箱，送至用电部位。按照施工机械的 布置情况，现场设配电箱和若干台关开箱。现场主电缆选用 185mm2铠装电缆，支线 选用 95mm2电缆。按照安全规定电缆均采用埋地敷设，埋地深度 700mm（除特殊地段） ,电缆长度 2600m。 2、施工临时用电标准及措施 2.1 施工现场按三级控制、二级保护动力线路与照明线路分开敷设进行配电， 总配电箱、分配电箱、开关箱相互不能混用，开关箱（包括流动闸箱）设置漏电保 护器，做到“一机、一闸、一漏保”，严禁一台闸箱控制两台以上设备（包括插座） 。 2.2 开关箱距离手控的电器设备不大于 3m，闸箱周

52、围留有操作空间和通道，不 存放任何杂物。 2.3 工程中使用的手持电动工具必须加装漏电保护器，配置合格的三芯胶皮线， 电线不得拖地使用。 2.4 现场电气设备，按现场施工平面布置图安排线路的架设及机具、电气设备 合理安装。有闸箱分路标记和控制设备的名称。 2.5 电气线路架设采用三相五线制，工作零、保护零分开敷设。 2.6 现场主缆采用地埋方式敷设，埋地深度为 0.7m，并在电缆上下左右各铺 5cm 厚细砂，以利散热和调节变形。 2.7 宿舍、伙房必须采用低压电(36v 以下)。 2.8 现场所有电气照明线路的架设与拆改必须由专业人员操作（持证上岗）。 2.9 所有机械设备的电气部分应做到出厂

53、检验、进场验收，每次使用前必须检 查。 2.10 固定闸箱中心距地面 1.41.6m，移动式电闸箱有支架，固定牢固，严禁 一闸多用。 3、电缆及闸箱备用表（详见表 2-1） 表 2-1 电缆及闸箱备用表 名称规格型号数量(台)备注 电闸箱slx-01md4总控箱 电闸箱slx-02md40各分配箱 电闸箱slx-4md6塔吊专用箱 电闸箱slx-8md4施工电梯控制箱 电闸箱slx-14md20振捣器专用开关箱 电闸箱slx-15md12水泵 电闸箱slx-6md(a)15电锯等 电闸箱slx-13md30安全电压照明开关箱 电闸箱slx-11md45施工照明灯具开关箱 金属卤化物灯3.5kw

54、50主体施工照明 自振水银灯350w30搅拌棚、制作棚 低压灯泡36v-60w250 盒主体内照明 电缆nh-vv22-51851500m 电缆nh-vv22-595500m 电缆nh-vv22-550300m 电缆nh-vv22-525300m 分号2 9f 分号9-22f分号9-13f 钢 筋 原 材 钢 筋 成 品 钢筋加工区 74m 60m60m 60m 74m 卫 生 间 卫 生 间 卫 生 间 项 目 办 公 室 分 包 办 公 室 60m 基础施工平面布置图 北 现场围墙或围挡 塔吊基座 现场硬化路面 图例： 木材加工工具堆放木材加工工具堆放木材加工工具堆放 基础阶段平面布置图

55、分号2 9f 分号9-2分号9-1 74m 60m60m 74m 卫 生 间 卫 生 间 项 目 办 公 室 分 包 办 公 室 主体施工平面布置图 74m 74m 60m 60m 现场围墙或围挡 塔吊基座 现场硬化路面 图例： 现场临时 砂土道路 北 钢 筋 原 材 钢 筋 成 品 钢筋加工区 卫 生 间 2f3f 木材加工工具堆放木材加工工具堆放木材加工工具堆放 主体阶段平面布置图 分号2 9f 分号9-2分号9-1 卫 生 间 卫 生 间 项 目 办 公 室 分 包 办 公 室 材料存 放区 工具 存放搅拌区 材料存 放区 工具 存放搅拌区 材料存 放区 工具 存放搅拌区 材料存 放区

56、工具 存放搅拌区 装修施工平面布置图 现场围墙或围挡 现场硬化路面 图例： 外跨电梯 北 卫 生 间 2f3f 装修阶段平面图 分号2 9f 分号9-2分号9-1 74m 60m60m 74m 卫 生 间 卫 生 间 项 目 办 公 室 分 包 办 公 室 现场临时用电平面布置图 60m60m 现场围墙或围挡 现场硬化路面 图例： 外跨电梯 北 塔吊基座 变压器、电源 总闸箱 分配箱 卫 生 间 钢 筋 原 材 钢 筋 成 品 钢筋加工区 2f3f 木材加工工具堆放木材加工工具堆放木材加工工具堆放 现场临电平面布置图 分号2 9f 分号9-2分号9-1 卫 生 间 卫 生 间 项 目 办 公

57、室 分 包 办 公 室 材料存 放区 工具 存放搅拌区 材料存 放区 工具 存放搅拌区 材料存 放区 工具 存放搅拌区 材料存 放区 工具 存放搅拌区 现场临时用水平面布置图 现场围墙或围挡 现场硬化路面 图例： 北 临时水水头 卫 生 间 2f3f 现场临时用水平面布置图 第三章第三章 劳动力计划劳动力计划 第一节第一节 劳动力投入计划劳动力投入计划 我们在研究了工程的特点并结合节点工期要求实际情况以后，在基础土方开挖 阶段拟投入 1 个专业土方施工队伍，负责本工程的土方开挖任务；在基础阶段施工 拟投入 6 个土建施工队伍负责地下部分工程施工，在主体阶段施工拟投入 6 个土建 施工队伍负责地

58、上部分工程施工；投入 1 个安装专业施工队，负责本工程预埋、预 留配合和施工任务，专业分包施工队穿插施工并保持现场连续施工。 本工程劳动力投入最高峰时期为基础阶段约 3000 人左右。其中钢筋工约 1000 人，木工约 600 人，混凝土工约 150 人，壮工约 700 人，瓦工约 100 人，抹灰工约 50 人，起重架子工约 40 人，其他配合工种约 300 人。主体阶段为 800 人，装修阶 段为 400 人。具体投入详见劳动力计划表。 劳动力计划表 单位：人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 基础主体装修 测量工 842 混凝土工 1504010 钢筋工 100016015 木工 60

59、012020 起重工 1284 瓦工 10020040 抹灰工 5050100 壮工 70080100 水暖工 502520 电工 252530 油工 202040 架子工 252525 机械工 101010 防水工 1505020 总计 2900817436 第二节第二节 劳动力投入保证措施劳动力投入保证措施 施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到 工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施： 1、为了保证进场工人做到人尽其才，提高劳动效率，在劳动力管理上，我们采 取区域管理与综合管理相结合，岗前岗中岗后三位管理相结合的原则。 2、做好宣传工作，

60、使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量 意识，确保工程质量创优目标的实现。 3、选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本 工程。 4、选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。 5、建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目 标和责任，使工作有的放矢。 6、进场前，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才 能上岗。 7、对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。 8、加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。 9、认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准