房屋租赁合同 ()

1、房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_, 产权人为 。 第二条 房屋用途。房屋用途为租赁住房，经双方确认的租赁房屋建筑面积为_ 平方米，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为 整。 第五条 付款方式。 乙方租金支付方式为： 第六条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方整为押金，待乙方租期满后甲方验收房屋后退回，如有损坏物品可从押金扣除。 第七条 维修养护责任。 正常的

2、房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 双方权利和义务1.甲方保证该租赁房屋产权真实合法有效，不存在任何纠纷，保证对租赁房屋享有合法的所有权并向乙方提供真实、有效的权属证明复印件和该租赁房屋产权人的身份证复印件，同时提供原件供乙方核对。2.甲方保证该租赁房屋不存在“一房数租”的情形，否则导致乙方不能正常使用该租赁房屋或者甲方最终没有将该租赁房屋实际移交给乙方承租使用的，

3、甲方应退回乙方支付的首期租金和保证金（如有），另外甲方应当向乙方支付三个月的租金作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，按照中华人民共和国合同法的规定由甲方支付乙方损失。3.租赁期限届满，如甲方继续出租该租赁房屋的,在同等条件下乙方享有优先承租权。4. 乙方对自身装修装饰的设备设施具有维修管理的义务。5. 由于不可抗力或意外事件导致双方损失的，双方互不承担责任，但一方应于不可抗力事件发生后三个工作日内书面通知对方，并积极采取补救措施尽量减少双方损失。第九条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租

4、； 第十条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，甲、乙双方如想终止合同需提前月向对方提出申请。 第十一条 其他约定 （一）出租方提供物品如下，如人为损坏需乙方赔偿，正常使用情况下出现的问题，有售后进行判定。（1）电器类： （2）家具类： （3）生活类： （4）配套实施： （二）租赁期间内，该租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费以及物业管理费等相关费用由乙方负责交纳：（1）移交租赁房屋时：水表底数： ，电表底数： ，气表底数： 。（2）交纳方式：由乙方按照实际消耗自行向水电气公司和物业管理公司及其它相关部门缴纳。 。 第十二条 其它约定1本合同未尽事宜或者对本合同中部分条款有异议的，甲乙双方可以协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如不能达成补充协议的，则按照相关法律法规的规定履行合同。2本合同履行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院起诉。3