浅议房建工程施工中监理工作的质量控制

1、浅议房建工程施工中监理工作的质量控制 【摘要】随着房建工程质量要求的不断提高，研究其中监理工作的质量控制凸显出重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了房建工程施工中监理工作的质量控制方法。 【关键词】房建工程；施工；监理工作；质量控制 一、前言 监理人员在工作中运用全面质量管理方法，和动态控制原理，通过事前控制，预防为主，防患于未然；结合事中控制的巡视和旁站、事后控制的检查和验收，监督检查施工单位的质量行为和质量工作，督促施工单位完善质量管理程序和管理制度并监督其有效实施，保证工程项目质量目标达到预期目标。 二、概述 工程项目建设不仅涉及不同的参与者，他们的利益可能不尽相同甚至是对立的，而

2、且施工中涉及诸多环节，工程量大和项目的一次性、周期长等特点，使得工程质量的整体控制难度较大。工程监理作为项目参与的一方，在项目质量控制中起着关键性作用。 三、房建工程施工准备阶段的质量监理 1.对工程施工总承包单位和分包单位的资质、人员的上岗资格证书以及特殊人员的上岗证书进行细致的审查。监理工程师审查通过后才能够进入到现场作业。并且，还必须根据具体规范要求及操作规程采用抽查的方式加以考核。 2.对施工单位递交上来的施工组织设计（方案）以及专项施工方案进行认真的审批，通过批准后才能根据该施工组织设计（方案）或者专项施工方案科学的组织施工。 3. 参与设计交底和图纸会审。通过图纸会审和设计交底，不

3、仅可以将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前，也可以使各参建单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案。 4.查验施工单位的施工测量放线成果，保证建筑物或构筑物的位置、尺寸、标高等符合规划、设计的要求，以期达到规划、设计目的。 5.检查施工单位的试验室，现场试验室的配备，有利于保证砼试块的标准养护条件，也可以保证施工方确实使用现场试块进行试验，是对现场所用混凝土配比的一个有效检测方法，是对所用材料质量的一个有效控制方法，有利于保证最终成品质量。 四、施工阶段质量监理控制的主要内容 1.事前控制的主要内容 1）对工程所需的材料、构配件和设备的监理。对

4、于施工所采用的原材料和设备的质量监理应当是全过程和全面的监理，监理人员通过对进场材料合格证、检测报告等质量证明文件进行审查，及对进场材料批次、型号、规格等核验是否符合与质量证明文件相符，是否满足合同要求和设计要求等。对于符合上述要求的再按照相关规范要求见证取样送检，经检测符合要求方可用于现场施工。 2）检查施工单位的测量、检测仪器、度量衡定期的证明文件。保证施工中的各种测量、衡定效果，有效控制标高、尺寸、位置、各种现场配置材料配比等，也是保证施工质量的前提条件。 3）进行监理人员监理工作交底，认真查阅图纸、相关规范和标准，制定有效监理工作流程、工作任务分解、任务分工等，落实相关质量责任，分析施

5、工中可能产生质量偏差的因素，提前做好相关预防措施，做到防患于未然。 2.事中控制的主要内容 施工阶段在监理工作中属于核心部分，监理人员应按以下几方面加以控制： （1）监督检查施工单位的质量行为。施工单位项目部的质量控制体系，是其施工中质量行为的书面表示。监理人员在现场巡视、检查和验收中，通过查看施工单位质量控制体系的实施和应用情况，做好质量控制工作。 （2）监督施工单位应切实做好技术交底工作。技术交底工作对于施工质量的形成具有重要意义。监理人员通过检查施工单位技术交底工作，对质量的控制起到关键作用。技术交底具有以下几方面的内容：施工方法、具体质量要求、验收标准、实际施工时应重点注意的问题、解决

6、突发事件的措施以及应急预案，都要时刻的围绕着施工人员、机械机具、施工方法、施工材料以及施工环境等进行，明确各自的职责、具体的施工要求等。 （3）强化施工旁站监理制度。监理人员应加强监督一些重要部位和工序的施工，实施旁站监理制度，保证工程具有较高的质量水平。一般质量方面的关键部位和工序，应含盖以下内容：防水细部构造、涉及基础和主体安全的砼浇注、钢结构安装、砼灌注桩浇注等。 （4）进行巡视、旁站和平行检查，查看施工工序中相关施工规范、标准和图纸的应用情况，以及施工方施工方案的实施情况，对发现的问题及时通知施工单位整改，并应做好相关监理记录，便于保证达到预期项目目标。 （5）做好隐蔽验收工作。如验收

7、中发现质量问题，及时给施工方指出，并监督施工单位认真处理施工中发现的质量问题，认真做好相关监理记录。 （6）另外，还要监督施工单位对各类土木和混凝土试件按相关规范要求，进行检查和抽查，并对需要送检检测的做好见证取样和送检工作。 3.事后控制的主要内容 事后控制，作为工序施工事后的质量把关，保证不合格工序或成品不进入下道工序或市场，必须及时对工序或成品质量活动结果做出评价、认定；对存在质量偏差的及时要求并监督施工单位进行纠偏；对不合格的工序或成品，监督施工方进行整改落实到位，保证质量符合规范、设计和合同要求。 以上三个环节是相辅相成的，共同构成一个有机整体，不是相互孤立的，这就是全面质量管理的动

8、态控制过程，监理人员通过这种动态控制，能有效达到最终质量控制目标。 五、应对房建工程监理问题的对策 1. 组织和技术措施方面 根据建设工程本身的特点，监理项目部制定工程项目管理体系，既有利于加强监理单位自身工作的管控，又有利于加强对施工单位的施工质量控制。这就要求监理单位，建立健全质量、安全保证体系，根据工程项目特点，做好监理规划、监理实施细则，强化工作中各项资料文件整理的及时性和有效性。在施工现场认真履行职责，检查施工前的作业交底情况，按照建设工程监理规范的要求采取巡视、平行检验和旁站监督的手段。对重点控制对象、关键部位或薄弱环节进行有效地监控，做到事前、事中、事后控制相结合，保证最终项目目

9、标的实现。 2.管理措施方面 在监理工作中，严格按照相关法律法规、规范、标准和勘察设计等文件进行管控，严格按照施工合同条款，运用合同管理措施，对施工单位的施工质量进行管理。针对相关可能影响质量的风险，运用风险管理措施对施工单位的施工质量进行管理。通过上述措施，以期达到预定质量目标。 3.经济措施方面 监理工作中，经济措施也是对施工单位的施工质量控制的有效措施之一，施工中通过进度款项拨款，经济激励措施，和工程变更签证等，都能有效控制施工单位施工中的质量行为，对施工质量目标的实现起到一定积极作用。 六、结束语 通过对房建工程施工中监理工作质量控制的相关研究，我们可以发现，该项工作良好效果的取得，有赖于对其多项影响环节与因素的充分掌控，有关人员应该从房建工程施工的客观实际要求出发，研究制定最为符合实际的监理工作质量控制措施。 参考文献： 1 周凡.探讨房建工程施工质量管理及控制措施j.中国集体经济.2011（04）：75-76. 2 张西文.施工现场质量管理与控制浅谈j.经