办公生活区板房临建工程施工组织方案

1、第一章工程概况11.1 工程概述1第二章临时设施布置情况22.1 临时设施布置依据22.2 临时设施布置原则22.3 临时设施布置概述3第三章临建施工细则33.1 业主监理总包办公区生活区临建33.1.1 业主、总包办公室33.1.2 管理人员宿舍楼43.1.3 总包、业主厨房43.1.4 总包业主餐厅53.1.5 厕所、浴室、洗衣房53.2 职工生活区临建63.2.1 职工宿舍楼63.2.2 职工厨房63.2.3 职工食堂73.2.4 厕所兼浴室73.3 附属设施83.3.1 大门、保安亭83.3.2 生活区室外场地83.3.3 排水沟 83.3.4 生活区洗漱池 93.3.5 围墙 10第

2、四章临时用电及用水11第五章 消防系统措施12第六章安全文明施工措施14第七章 附图 15第一章工程概况1.1 工程概述涟水新城项目共设置总包管理人员办公室 1栋、总包管理人员生活楼1栋、总包管理人员食堂一栋、业主/监理办公室一栋、业主食堂一栋；职工生活区设置宿舍5栋（另 外预留2栋）、食堂一栋及其他附属设施。（具体详附件平面布置图）办公生活区位置示意图办公生活区建筑概况见下表：办公生活区建设概况一览表厅P项目数量规格备注1总包办公楼1栋4K*16K*6P标准板房/1K=1820mm2总包管理人员宿舍1栋4K*20K*6P标准板房/1K=1820mm3总包卫浴问1栋11.8m*6m*3P砖砌，

3、按实4总包管理人员食堂1栋4K*8K*6P标准板房/1K=1820mm5业主/监理办公楼1个4K*10K*6P标准板房/1K=1820mm6业主/监理食堂1栋4K*8K*6P标准板房/1K=1820mm7职工宿舍5栋4K*16K*6P标准板房/1K=1820mm8职工食堂1栋14.5m*8m*3P砖砌，按实9商店宿舍1栋3.5m*8m*3P砖砌，按实10商店1栋8m*6m*3P砖砌，按实11锅炉房/柴火问1栋8m*6m*3P砖砌，按实12岗亭2栋成品岗亭成品岗亭13化粪池2个1.7m*3m*1.5m砖砌，按实14男厕1栋10.26m*6m*3P砖砌，按实15女浴/男浴1栋12.78m*6m*3

4、P砖砌，按实16围挡约 500m2.3m标准板房夹板围挡17停车包20个标准硬化地面个数按实调整18排水沟约400米250标准做法详施工图注：以上信息为初步规划信息，现场实施过程中根据实际情况进行调整第二章临时设施布置情况2.1临时设施布置依据1现场界线、水源、电源位置；排污、排水位置、周围道路情况以及现场勘察结果；2总体施工部署和主要施工方案； 3安全文明施工及环境保护要求;4 龙信建设集团AI 标化要求；5 绿色节能建筑要求；6 业主方的其他要求。2.2 临时设施布置原则1 在满足施工需要的前提下、尽量紧凑合理，不用施工用地；2 保证场内施工道路畅通；3 满足方便生产，有利于生活，安全防火

5、，环境保护和劳动保护的要求；4 生产性设施和生活性设施分开布置。2.3 临时设施布置概述管理人员办公生活区板房宿舍按1 人 /小间考虑，标准办公室4人 /间，并设有配套食堂、厕所、浴室、车棚、停车位、保安亭等；办公区及生活区所有房间均设置空调，并由专人进行管理，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅，营造一个整洁、卫生的生活环境。全部活动板房均采用燃烧性能等级为A级的芯材构件，材料进场后复检合格后方可 使用。办公生活区配置室外消防箱，两个相邻消防箱间距不大于50米。 消防干管直径不小于 100毫米。消防箱处周围设明显标志，配备水龙带、枪头，周围3米内不准存放物品，并按要求放置灭

6、火器。生活区宿舍照明使用 220V安全电压，并设置专用充电插座。第三章临建施工细则3.1 业主、监理、总包办公生活区临建3.1.1 总包、业主办公室办公室采用双层活动板房搭设，平面布置详见附图办公室做法部位做 法1 .基础1 .素士回填夯实；2 .MU10/M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基础。2.首层室内地坪1 .素士夯实；2 .浇筑100厚层C15素混凝土垫层；3 .表层地面砖。3.二层室内地坪1 .标准板房承重木板；2 .地板单向层。4.首层及一层天花600*600后高板吊顶大花会议室内景示意图3.1.2 管理人员宿舍楼管理人员宿舍楼采用双层活动板房搭设，房一隔二设置宿舍楼

7、做法部位做 法1.基础1 .素士回填夯实；2 .MU10醇M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基础。2.首层室内地坪1 .素士夯实；2 .浇筑100厚C15素混凝土垫层；3.二层室内地坪1 .标准板房承重木板；2 .地板单向层。4.首层及一层天600*600后高板吊顶大花花3.1.3 总包、业主厨房总包、业主厨房设置在标准板房内，厨房内墙需包100厚砖，具体做法见下表部位做 法1.基础1 .素士夯实；2 .MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽X300mm高基础。2.室内地坪1 .素士夯实；2 .铺100厚C15素混凝土垫层；3 .铺300*300mm 防滑地科。3.内墙装修1 .室

8、内四周采用 MU10水泥砖M7.5水泥砂3砌筑100宽墙体。2 .抹灰为水泥砂浆1:3;3 .贴白色瓷砖（1800高），其余墙面2道腻子刮白。4.灶台1.成品煤气炉灶。3.1.4 总包/业主餐厅总包、业主餐厅设置在标准板房内，具体做法见下表1.基础1 .素士夯实；2 .MU10/M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基础。2.室内地坪1 .素士夯实；2 .浇筑100厚层C15素混凝土垫层；3 .表层地面砖。3.大花600*600后高板吊顶大花3.1.5厕所、浴室、洗衣房管理人员厕所和浴室均采用空心砖砌筑，业主办公室厕所置于办公室内表3.5 厕所浴室做法部位做 法1.基础1 .素士夯实；

9、2 .MU10/M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基础。2.室内地坪1 .素士夯实；2 .铺100厚C15素混凝土垫层；3 .铺300*300mm 防滑地科。3.内墙装修1 .底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2 .抹灰为水泥砂浆1:3;3 .贴白色瓷砖（1800高），其余墙面2道腻子刮白。4.外墙装修1 .底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2 .抹灰为20mm厚1： 3水泥砂浆；3 .刷白色外墙漆。5.隔断标准隔板6.蹲 位成品蹲位器3.2 职工生活区临建3.2.1 职工宿舍楼职工宿舍楼采用双层活动板房搭设，具体做法如下宿舍楼做法部位做 法1.基础1 .素士回

10、填夯实；2 .MU10/M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基础。2.首层室内地坪1 .素士夯实；2 .浇筑100厚C15素混凝土垫层；3.二层室内地坪1.标准板房承重木板；4.首层及一层天花600*600后高板吊顶大花3.2.2 职工厨房职工食堂厨房采砖混结构，内配冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等设施。职工厨房做法部位做 法1.基础1.素士夯实；2.2.MU10 醇M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基础。2.室内地坪1 .素士夯实；2 .铺100厚C15素混凝土垫层；3 .铺300*300mm 防滑地科。3.内墙装修1 .底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2 .抹灰

11、为水泥砂浆1:3;3 .贴白色瓷砖（1800高），其余墙面2道腻子刮白。4.外墙装修1 .底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2 .抹灰为20mm厚1： 3水泥砂浆；3 .刷白两色外墙漆。5.灶台1.成品煤气炉灶。6.屋 面1 .管理人员食堂厨房为标准板房屋面。2 .职工厨房采用彩钢板屋面。7.水沟250 X300mm ,沟边留20 X20mm阴角，上盖混凝土预制盖板3.2.3 职工食堂职工食堂采用钢屋架+彩钢板搭设完成；3.2.4 厕所兼浴室职工厕所和浴室均采用空心砖砌筑，具体做法如下厕所浴室做法1.基础1 .素士夯实；2 .MU10醇M7.5水泥砂浆砌筑 300宽X300mm 高基

12、础。2.室内地坪1 .素士夯实；2 .铺100厚C15素混凝土垫层；3 .铺300*300mm 防滑地科。3.内墙装修1 .底部砌三皮灰砂砖，上砌筑 200mm厚空心砖；2 .抹灰为水泥砂浆1:3;3 .淋浴间贴白色瓷砖（1800高），其余墙面2道腻子刮白、卫生间内墙批白。4.外墙装修1 .底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2 .抹灰为20mm厚1： 3水泥砂浆；3 .刷白色外墙漆。5.隔断砖砌隔断6.蹲位砖砌连通便槽，蹲位面贴300 X300防滑地砖，槽内贴白瓷砖3.3.3 排水沟施工3.3.1 大门、保安亭办公区大门为8m电动推拉门，工人生活区大门为 6m宽双开门，大门及门柱做法

13、 参照龙信VI-2017 C-01 ,岗亭采用活动式板房。3.3.2 生活区室外场地生活区室外场地做法部位做法1 .地 坪1 .素士夯实；2 .地面米用150mm厚C20混凝土硬化，表面压光（分隔缝6m X6m ）;3 .四周向排水沟找坡。办公生活区主排水沟宽度为250mm ,排水沟采用成品塑脂盖板，盖板尺寸500 M50X40500x300硬化地面标睢水裾砌相抽抹灰3.3.4生活区洗漱池700去龙头1000mmS 1O:芾砌水槽.侧面抹灰贴12厚的 网飞它色姿铸80厚C20钢筋硅板配单层双向数0150钢筋DN40PVC歌洗漱池做法大样3.3.5 围墙围墙底部采用水泥砖砌筑500高，内外侧均采

14、用1:3水泥砂浆粉刷，上部采用1.8m 高成品围挡，围挡沿主要道路段张贴公益广告，围挡做法见下图成品立柱 成品围挡C25素碎浇筑皿;10水泥铸ML 5 水泥砂浆砌筑成品立柱第四章临时用电及用水C25素碎浇筑、变配电所、用电线路布置、配电装置、用电设备位置及线路走向1 、变配电所情况生活区西侧科达办公楼内有1 处临时电源，施工现场有东北角有1 处电源。2、用电线路布置本工程采用树干式线路布置，采用185mm 2铜芯电缆线沿围墙环圈布置。2.1 用电线路布置、配电装置、用电设备位置及线路走向2.1.1 生活区前期采用科达办公楼内的临时电源，生活区完成后采用施工现场东北角电源。3、线路布置要求3.1

15、 电缆进入生活区后采用埋地敷设。3.2 电缆从地下0.2m 引出到地上2m 范围内必须加防护套3.3 埋地电缆设深度不小于0.7m ,上下各铺5cm厚砂层，然后覆盖砖等硬质保护层，并做好警示标志。埋地电缆的接头应设置在地面上的接线盒内。二、临时用水：1 、排水设施生活区、办公区及现场内排水系统共同布置,雨污水井底部用C15 砼找平，厚度 10cm 。雨污水井均用MU10 砖砌筑 240 墙，井内直径700，单面粉刷。通沉淀池总管采用 DN300塑料波纹管，其他分管采用DN160 ,坡度不小于3%。开挖时选用 60 型挖机进行开挖，严格按标高进行控制。生活区设置化粪池池，化粪池下均用C15混凝土

16、浇筑，厚度 100。墙壁采用200厚MU10砖砌筑，双面粉刷，顶板采用C20混凝土浇筑，厚度 150厚，内配C10200双层双向钢筋，化粪池每仓上部板均留置直径为700清理口，上砌检查井。排出污水经净化沉淀后排入DN300污水总管中并排出生活区。雨水考虑明沟排水，明沟上盖混凝土预制盖板2、给水设施所有给水主管道均为直径为 80的PPR热熔管镀锌钢管，直管为直径为 32及20 的PPR热熔管。第五章消防系统措施为加强项目部消防安全工作，确保消防安全工作的顺利进行，杜绝消防安全事 故的发生，明确消防管理目标，根据工程项目部现场及生活区实际情况及有关消防 管理标准和消防条例，制订以下方案：、消防管理

17、目标认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针；消除隐患，控制火灾，确保安全不发生任何火灾事故二、消防措施制订消防管理制度，实行消防责任制，并落实到人。对生活区的人员进行消防安全教育。项目部利用各种形式经常开展消防安全专题宣传教育，提高职工消防安全意识。酒店区域每一层设置消防箱一个，采用增压泵泵送。1 消防管理制度生活区及现场内应悬挂醒目的灭火器材，全部采用干粉灭火器。生活区及现场必须设置专职安全人员进行巡回检查。生活区及现场必须设置消防器材，且灭火器材完整有效，火灾未发生时任何 人严禁动用各种消防器材。生活区及现场配电房内设置专用防火砂等灭火器材。职工生活区，除食堂外，任何人不准私自动用明火，必须

18、动用明火的应事先 报告项目部批准后，方可实施。任何人严禁携带易燃易爆物品进入生活区。职工发现火灾隐患应及时报项目部安全负责人。2 生活区职工宿舍消防管理制度职工宿舍严禁携带，存放易燃易爆物品，一经发现将严肃处理。职工宿舍严禁动用明火，严禁卧床吸烟。职工宿舍内严禁私自乱拉、乱接电线，严禁使用电炉、电褥等大功率电器用具，防止电线过负荷发热引起火灾。职工宿舍必须保持清洁，定期、定人搞好卫生，消除不安全隐患。职工宿舍严禁其他外单位人员留宿，一经发现，严肃处理。3 生活区职工食堂消防管理制度食堂必须设专人管理，并负责防火工作。食堂用火必须提高防火意识，用火时必须设专人看护，严禁无人看火现象。食堂内使用后

19、的煤渣，必须用水浇灭后，倒到指定地点。食堂附近必须设置灭火器材，无火灾严禁任何人挪动。食堂工作人员严禁酒后工作，非食堂的工作人员严禁随意进出食堂。食堂工作人员下班前，必须检查食堂及大灶确无火灾隐患后，方可锁门下班。4 仓库消防管理制度仓库周围未经许可，严禁动用明火。严禁堆放物品。仓库内严禁吸烟及使用电加热器具。仓库内照明灯具应符合防火安全要求，严禁乱拉乱接电线。互相作用或灭火方法相抵触的物资不得混放。仓库工作人员下班时应进行防火安全检查，切断电源，关窗锁门，确认无隐 患后，方可离开。按规定配置相应种类和数量的灭火器材，挂放在醒目地方，定期检查保养，保持完好有效。5 生活区及现场配（变 ）电间防火安全规定配（变 ）电间周围严禁堆物，保持道路畅通。严禁吸烟，挂有醒目的禁烟标志。非工作人员不得入内。按规定配置相应种类和数量的灭火器材，挂放在醒目地方，定期检查保养， 保持完好有效。三、消防领导小组组 长：程岗副组长：邢飞成 员：李松豪、邓济林、李洪成、李杰圣、王海浪；以上小组成员负责对项目部消防