征迁工作个人总结.doc

1、征迁工作个人总结个人拆迁工作总结个人拆迁工作总结今年5月份我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作在徐主任领导下的第二组负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作这是组织对我的关怀和信任给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼我的个人能力得到了很大提高并为以后的工作积累了宝贵的财富现将我这段时间的工作和体会汇报如下：一、目前工作进展情况农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成经多次协商还有4户未达成协议已下达补偿决定书。西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成目前正在签订补偿协

2、议阶段由于离金月湖畔很近（仅一道之隔）被征收人的攀比心里很严重对工作人员还存在排斥心里工作非常难开展但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作并针对这片区域违建房特别多的问题征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位一起对这一区域的房屋进行认定并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定以清除违建房这一障碍。1二、拆迁工作的心得体会一要学习好政策做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战以前没有拆迁工作经验所以必须掌握国家和我县的拆迁政策通过征安办的集中学习和自学把国务院颁布第590号令国有土地上房屋征收与补偿条例、昌图县人民政府9号文件昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法

3、（试行）、昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据工作才能顺利开展。二要学会换位思考从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差大多经济条件不是很好因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件提出的条件大都很高我县的政策和他们的心理预期差距大因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题真诚的和他们沟通交流才能逐渐的转变被征收人的态度对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时有一名80多岁的老干部刘廷文患有心脏病、高血压等多种疾病家庭条件不是很好大儿子前几年因为患病去世小儿子在外

4、地打工全家两代人挤在仅有30平方米的房子里要求我们给予照顾换一所更大的房子但是我县现有政策没有照顾的依据因此全家人对我们很排斥不愿和我们交流要2求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访负责老人犯病了后果由我们负责当时的工作真的很难开展但是我们想尽各种办法并及时的把这种情况向徐主任做了汇报在征安办领导对开发商的协调下为刘大爷安排了满意的住所刘大爷看到了我们的付出和努力对我们的工作予以高度肯定还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容我们真的很欣慰通过我们的付出和努力换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时只有转换思维方式换位思考想他们之所想及他们之所急才能让群众

5、满意当好人民公仆。三要动真情以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道是非常珍惜的和他们聊家常耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果排除被拆迁人思想障碍和对立情绪让被拆迁人全面了解情况理解政府工作以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户让他们真正从感情上接受与认可我们不觉得我们是征安办的工作人员而是他们的朋友这样工作就好开展多了。四要有耐心多用心。在拆迁工作中往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定有时前一天谈的好好的第二天不知道什么原因就改变主意了遇到这种情况时我们从没3有灰心过而是积极的与他们沟通交流找到问题的症结

6、所在然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时有个被征收户在外地跑长途运输两三个月才回来一次我们只能做他妻子的思想工作经常是他妻子的工作已经做通了表示第二天签订协议但是常常到第二天就改变主意了遇到这种情况我们继续积极的与他妻子沟通找到她改变主意的原因经过反复的几次工作他们终于签订了协议。通过这些事我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题有时已经找到了问题的解决办法但是往往容易旁生枝节又出现了新的情况这就要求我们机关工作人员要有耐心经得起各种考验才能解决问题拆迁工作进一步锻炼了我的韧性提高了我承受压力的能力以适应以后的工作。五要讲方法别激化矛盾。农机公司区域征收时有一户开铁锅炖的陆大

7、爷提出的条件特别高态度也很强硬与我县的政策相距甚远经过多次工作后陆大爷的条件降下来一些但还是与我县政策差距很大而且对我们的态度越来越差并说出了如果达不到他的要求就签的话要把房子点着等等的话面对陆大爷的态度我们并没有急躁而激化矛盾而是转换话题或与大娘聊天等方式转移陆大爷的注意力然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病情绪还4特别容易激动我们去他家做工作时就要格外注意他妻子的情绪变化避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力在机关工作与群众打交道时有时难免会遇到群众的不理解甚至误解我们一定要讲工

8、作方法不要激化矛盾一定要先缓和群众情绪在解决问题让群众满意。六要有团队意识共同协作。拆迁工作牵扯面广会遇到各种各样的困难和问题这就要求我们组的所有成员要团结互助共同协作面对困难和挫折时互相鼓劲共同寻找解决问题的途径我们二组的所有成员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭在这个家庭里我们互相关心互相帮助并肩作战共同解决工作中遇到的各种难题我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中在送人玫瑰的同时手有余香。三、拆迁工作的创新工作方法拆迁工作要讲工作方法要有侧重。被征收人都有攀比心里往往是邻居看邻居不签就全不签有一户要是签了就可能带动周围邻居所以一定要选准突破口工作有重点。如农机公司区域签订补偿协议阶段

9、被征收人很不配合我们工作已经开展了10多天可是没有一户签我们在做被征收人工作的同时积极研究如何打破这个僵局后来我们把这个突破口选在了农机公司退休办公室主任孙延明的身上5因为他最了解农机公司区域房屋状况和拆迁政策在农机公司区域有一定威信有很多住户看他的动向当然孙大爷的工作也是最难做的我们和他讲政策孙大爷比我们都了解但是我们并不气馁我们真诚的和孙大爷推心置腹的交流沟通最后孙大爷被打动了在完全按照政策规定的前提下带头主动和我们签了协议之后有很多邻居看孙大爷都签了也相继签了协议。通过重点突破以点带面一户签约带动一大片的方式我们的工作有了新进展。通过这件事我体会到无论做什么工作都要有侧重点有很多工作是有

10、关联的只有抓住了重点才能牵一发而动全身所有工作往往会迎刃而解。通过这几个月的拆迁工作我学到了很多在机关日常工作中学不到的知识这要感谢县领导和组织部门能够给我这次难得的学习和锻炼机会在以后回到工作岗位时我一定把这些知识运用到工作中以更好的解决工作中遇到的各种难题。扩权强县给我们带来更多发展机遇的同时我会更加严格要求自己积极努力提高自身素质增强本领为我县的工业经济发展做出自己的贡献为实现经济繁荣、社会进步、充满活力、和谐幸福的新昌图贡献自己的一份力量。昌图县经济和信息化局张欣艳_一年十一月三日6_年征地拆迁个人年终工作总结_年征地拆迁个人年终工作总结篇一：_年铁路征地拆迁工作总结_年铁路征地拆迁工

11、作总结_客运专线zh-2标征地拆迁工作在客专公司建设指挥部的统一领导下_年突破了一个个难关取得了一系列优秀战果现简要总结如下：zh-2标征拆工作面临三方面难题：一是拆迁量巨大涉拆面较广。zh-2标线路从东往西穿越_市五个县（市）区（_市、_区、_区、_区、_区）9个镇（街道办事处）31个村设计征地1100亩房屋拆迁956户市直企业6家。二是时间紧迫施工压力较大。zh-2标是典型的边开工边拆迁工程有效施工工期很短而且开工即面临春节前期时间欠账较多。三是被拆迁户工作难度较大有的被拆迁户经过了_电化工程、省道改建等拆迁经历反拆迁经验较为丰富。一、领导挂帅强力推进拆迁工作面对困难zh-2标把拆迁工作列

12、为各项工作的重中之重指挥部指挥长_亲自挂帅征地拆迁工作并指定副指挥部_分管指挥部成立了征地拆迁部定员3人配备了专门的交通工具负责线下工程施工的第一、二项目部分别成立了征地拆迁部门定员2-3人标段专职征拆人员10人。同时指挥部和项目部分别成立了征地拆迁领导小组由指挥长或项目经理任组长征拆部、工程部、安质部等相关部门人员组成加强了征地拆迁组织建设和队伍建设。为了确保有序推进拆迁工作zh-2标对拆迁工作进行了组织分工明确工作范围、目标明确工作职责、责任明确了奖罚措施和额度本着分级负责、上下联动的工作方针不断解放思想改变工作方式强力推进征拆工作。二、积极进取快速打开施工局面兵马未动粮草先行_客运专线开

13、工即进入大战要求征地拆迁工作必须快速打开局面为施工创造条件。为贯彻落实建设指挥部实干巧干三个月突破征地拆迁关活动实现重点工程在春节前开工zh-2标从三个方面大下功夫圆满完成了任务。一是加强了路地关系建设为征迁工作打下基础。指挥部及各项目经理部一边安摊建点一边开展地方关系的走访活动。在没有任何图纸的情况下本着先交朋友再谈工作的原则指挥部和各项目经理部分管领导、征拆人员逐一走访了本标段涉及的市、县、区及镇、村领导进行感情投资为下步的协商合作奠定了基础。指挥长_在各项工作尚未明瞭之前要求各单位领导坚决不能等靠要特事特办超常发挥牢固树立超前意识在宾馆建起临时办公地点使各项工作及活动正常的开展。二是抓住

14、机会突破征拆难关以点带面扩大战果。在拆迁补偿协议未签订及拆迁补偿款未到位、以及地方征拆部门工作没有开展之前指挥部下发文件鼓励各项目部采取多种方式打开局面。加强路地关系建设其目的非常明确只有一个字：地。在实际工作中各项目部采取借地、租地或直接付给村民少量现金或快速做村组负责人工作等方法必须先借到地、租到地让机械设备、人员进场先开工后办手续。采取这种方法快速开工了汶河大桥、_东特大桥等40多个工点。造成既成事实后一方面为扩大征地拆迁成果找到了突破口一方面断了一些地方官员分包工程、供砂石料等想法减少了地方干扰。三是全力推进征拆工作。_年1月中旬zh-2标在_市分三组展开了征地、拆迁工作一组为：土地勘

15、察定界；二组为：附着物、构筑物清点丈量登记造册：三组为：入户对房屋勘察丈量登记造册。工作人员舍小征地拆迁个人工作总结钱零给找店绝拒”而子“面好西东买看菜饭剩见可处堂食停水离灭灯走人重严常非象现源资园校品备必为已P3等M脑电机手装服牌名穿：比攀相互目盲力实济经里家顾同观消费浪张铺、受享图贪成形学多很下响影素因良不些一会社今在。善改了到得也活生们我足富件条质物步进的代时着随前当征地拆迁个人工作总结土地征收是指国家为了公共利益需要依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。本文为征地拆迁个人工

16、作总结范文让我们通过以下的文章来了解。半年来征地拆迁干部牢固树立“依法征地、以情拆迁、和谐发展”的工作理念不断创新征地拆迁工作方式全力以赴做好了辖区内工业企业、城市拓展、科技教育园区等多个领域的征地拆迁工作。现就我办上半年工作开展情况总结如下：一、征地拆迁工作进展情况年县府下达给办事处的工业用地、城市经营性用地、城市基础设施建设及公益事业建设用地共27宗征地面积亩应拆迁户数413户。16月已实施征地拆迁宗地29宗涉及6个社区和2个村实施统征社9个完成征地拆迁任务并交地的有人民公园二期等14宗地完成征地亩农转非1070人房屋拆迁236户住房安置人数651人处置信访遗留问题217户支付各种补偿款万元其中信访资金万元。二、强化措施狠抓落实千方百计推进征地拆迁工作强化措施狠抓落实按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则在工作中坚持以干部的诚心换取被众服足立难很就去不上重权、高多有你论无以所久永则当而”牌凰“凤做才后然一先首导领为：到识认地醒清我。尺标师位每价评更么那话线命生的作工校是量质学教说果如钱零给找店绝拒”而子“面好西东买看菜饭剩见可处堂食停水离灭灯走人重严常非象现源资园校品备必为已P3等M脑电机手装服牌名穿：比攀相互目盲力实济经里家顾同观消费浪张铺、受享图贪成形学多很下响影素因良不些一会社今在。善改了到得也活生们我足