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文档简介

1、三室两厅居室调研住宅套型作为一户居民家庭的居住空间环境，其空间形式必须满足人的生理活动需求，其空间的环境质量也必须符合人体生理上的需求。应当按照人的生理需要划分空间，同时保证良好的套型空间环境质量。居住空间环境对人的心理健康也是十分重要的。人对居住空间环境的共同心理需求可归纳为：安全感与心理健康、私密性与开放性、自主性与灵活性、意境与趣味、自然回归性等等。现代住宅户内一般包括以下几个部分:居室(起居室、客厅、卧室、书房)、厨房、卫生间(盥洗、洗衣、卫生)、户内交通(前室、走道、户内楼梯)、储藏空间、健身空间、户外活动空间(庭院、阳台、露台)等。住宅的套型设计往往因面向的住户群体定位及建筑所处地

2、段等客观因素决定。三室两厅住宅套型是住宅市场上套型住宅中最流行的一种套型，由于该种套型面积较大而使套型内部功能分区灵活性很强，功能分区主要指根据使用对象、使用性质及使用时间的不同而采取的住宅内部空间的组织形式以减少相互的干扰和影响。居住者的户内活动可概括地划分为公共性或私型性、洁净或污浊、动态或静态,这些有不同内容、不同属性的活动,应在各自行为空间内进行,使之互不干扰,达到生活上的舒适性和健康性。所以针对市场上的不同套型进行分析、探讨。安照套型的公私功能分区组合方式分为二种：一、公私分明型，其特征为进户便捷，起居室，餐厅，厨房形成的公共空间，端头的一侧则是由卧室和卫生间组成的私用空间。这种套型

3、的设计能够保证起居厅的空间完整，公私空间界限分明，减少了相互的交通穿越，是被认为最经济使用的组合方式。如图图公共空间中轴型，其特征就是把套内私用空间至于公共空间两侧。这样的组合方式；使从一侧的私用空间到另一侧必须穿越公共空间，增加了相互的交通穿越。但如果能合理安排好主次卧和主次卫生间的位置，减少两侧私用空间的穿越频率和必须行。靠近套型入口出的私用空间可以当作书房或客卧，使其功能用于公私之间，此时就可形成良好的功能分区。如图图以上两个套型通过不同方式划会客、就餐、休息等不同功能区根据不同功能布置卫生间，主卧带卫生间，保证主卧的私密性，另一卫生间介于公私分区之间使主客两便。餐厅邻近厨房，强化了就餐环境。卧室尽量南向布置，三个卧室保证两个都朝南。南阳台采用半凸半凹形式，设成阳光室，设于书房前，不会由于室内晾晒问题而有碍于起居室和主卧的室内环境。近年来，我国住宅套型设计的整体水平有较大提高，并涌现出一批经典套型，体现以人为本的设计理念。但是，如何使新建住宅的套型设计更趋合理、更趋使用，这是长期以来一直困扰着建筑设计师的问题。比如，住宅套型空间构成较简单，当面积达到一定标准后，平面已形成固定布局，作大手

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