广州地铁某停车场土地整理项目勘察设计招标

1、 年 月发布 广州地铁二十一号线水西停车场广州地铁二十一号线水西停车场 上盖土地一级整理项目勘察设计招标文件上盖土地一级整理项目勘察设计招标文件 - 招标人（章）： 广州市地下铁道总公司 授权代表：宁工 地址：广州市海珠区新港东路 618 号南丰汇环 球展贸中心 邮政编码：510180 电话：（020）81078495 传真：(020) 81078977 电子邮箱： 招标代理（章）： 国义招标股份有限公司 授权代表：夏工、梁工 地址： 广州市越秀区东风东路 726 号 7 楼 邮政编码：510080 电话：（020）87768198-169 传真：（020）37658150 电子邮箱： 招标文

2、件修改申报表招标文件修改申报表 招标人（招标代理机构）一般应按照范本（房建类 2013-01）格式编制招标文件。如果修改， 范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便 监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成 不良后果。 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 工程名称：工程名称： 广州地铁二十一号线水西停车 场上盖土地一级整理项目勘察设计 。 工程位置：工程位置： 二十一号线水西停车场上盖土地一级整理项 目位于萝岗区南部、北二环高速和广惠高速

3、 交汇处的西南侧、水西路西侧，北侧现状是 水西村，南侧是燕山村，离萝岗区行政服务 中心约 2.5 公里、科学城约 3 公里，地铁停 车场总用地面积 14.97 公顷。 工程范围：工程范围： 二十一号线水西停车场用地红线范围内可开 发项目净用地面积约为 8.16 公顷，其中，上 盖用地面积为 4.2 公顷，白地面积为 3.47 公 顷，停车场功能用地面积为 0.49 公顷。可开 发总计容建筑面积 22.45 万平方米，其中， 住宅建筑面积 20.1 万平方米，公共配套建筑 面积 2.35 万平方米。机动车停车位合计 2600 个，非机动车停车位合计 2100 个。该 项目的建设规

4、模及指标最终以政府相关部门 的批复为准，招标人有权根据批复意见进行 调整，投标人应给予修改。 设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板 平台以上（以水西停车场屋面 10 米标高为 分界面，位置详见规划总平面图）及可开发 白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设 计阶段； 首层盖板平台及以下主体建筑 （除停车场功能用房外） 、停车场红线范围 内市政道路、市政管网接入（停车场功能专 属道路、管网除外）等需完成至施工图设计 阶段。专业包括工程勘察、规划、节能日照、 建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等 专业设计。 规划用地文件：规划用地文件：无 项目批准文件项目批准文件

5、：穗发改调【2013】27 号。 资金来源：资金来源：政府投资 投资总额：人民币 万 元。其中，工程费用限额：人 民币 万元； 二十一号线水西停车场上盖投资总额：约人 民币 50644.81 万元。其中，工程费用：人 民币 38543.62 万元。 招标内容：工程勘察、修建性 详细规划、方案修改或设计、 初步设计、施工图设计、编制 工程概算、编制施工图预算、 招标内容： 二十一号线水西停车场用地红线范围内可开 发项目净用地面积约为 8.16 公顷，其中，上 盖用地面积为 4.2 公顷，白地面积为 3.47 公 序号序号章节、条章节、条 目目 范本

6、原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 现场指导与监督、编制竣工图。 顷，停车场功能用地面积为 0.49 公顷。可开 发总计容建筑面积 22.45 万平方米，其中， 住宅建筑面积 20.1 万平方米，公共配套建筑 面积 2.35 万平方米。机动车停车位合计 2600 个，非机动车停车位合计 2100 个。该 项目的建设规模及指标最终以政府相关部门 的批复为准，招标人有权根据批复意见进行 调整，投标人应给予修改。 设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板 平台以上（以水西停车场屋面 10 米标高为 分界面，位置详见规划总平面图）及可开发 白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设 计阶段； 首层盖板平台

7、及以下主体建筑 （除停车场功能用房外） 、停车场红线范围 内市政道路、市政管网接入（停车场功能专 属道路、管网除外）等需完成至施工图设计 阶段。专业包括工程勘察、规划、节能日照、 建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等 专业设计。 设计内容包括但不限于： 1）停车场红线范围可开发用地（含白地、 停车场上盖平台）上的住宅、配套商业、 停车库、公建配套设施等设计，须进行工程 勘察、修建性详细规划、方案设计、方案优 化、初步设计及审查、设计报建协调、修改 等工作。 2）开发用地范围内首层盖板平台及以下主 体（除停车场功能用房外）的建筑、结构、 道桥招标图设计及清单、初步设计、超限设 计、初步设计、施

8、工图设计以及编制工程概 算、编制施工图预算、现场指导与监督、各 阶段设计报建协调、修改，编制竣工图及竣 工通。 3）因首层盖板平台上的物业开发对盖板以 下停车场功能产生影响须开展的相关专题研 究（包括但不限于消防性能化设计、减震降 噪、盖板施工荷载预留、交通研究、市场调 研、投资分析、工程筹划、项目总策划、盖 板上下水给排水、机电设备管沟通道设计及 盖板平台、地面管沟通道预留等专题） ；4） 停车场红线范围内因上盖开发而建的市政道 路、管网通道（除停车场专属道路、管网外） 、人行道路系统等设施建筑、结构、上下盖 板平台的道路的方案设计、初步设计、施工 图设计、与相关主管部门的设计协调等。 具体

9、勘察设计要求详见设计合同第三章。 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。 工程预计开工日期为 年 月，竣工 日期为 年 月。 机构名称：机构名称：无。 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 工程设计综合甲级；或建筑行业工程设计 甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业工 程设计甲级资质；或建筑设计事务所甲级资 质；和工程勘察综合类或工程勘察专业类 （岩土工程、工程测量）甲级资质证书。本 项目允许联合体投标，无论申请人是否同时 具备第项资质，均可与其它具有其中一

10、项以上资质的单位组成联合体投标。如投标 人组成联合体，联合体应当在投标报名前组 成，联合体主办人必须是具备上述第 1.4.2 款第点设计资质的设计单位，并签定联合 体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负 责人应为主办人正式员工。联合体共同投标 协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 投标报名截止后联合体增减、更换成员的， 其投标无效。 联合体各方签订共同投标协议后，联合体各 方（包括主办方及联合体成员）不得再单独 或与其他单位组成联合体参与本标包投标， 也不得再单独或组成新的联合体参与本项目 其他标包的投标。 注释 具体资质要求按照建设工程勘 察设计资质管理规定 （建设部令第 160 号） 、

11、 建设工程勘察设计资质管理规定实施意见 （建市2007202 号） 、 工程勘察资质分级 标准 （建设200122 号） 、 工程勘察、工 程设计资质分级标准补充规定 （建设2001 178 号）和工程设计资质标准 （建市 200786 号）填写。要求同时具备 2 项或 以上资质证书的，申请人可以组成联合体投 标。同一专业的单位组成的联合体，应当 按照资质等级较低的单位确定联合体的资质 等级。 申请人在本市建设行政主管部 门已备案。 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案， 并可在广州公共资源交易中心网站查询档案 信息。 删除 增加： 投标人投标人（或联合体

12、各方）应为广州地铁工 程设计类投标人企业库（h 库） 中的单位。 在 2013 年 2 月 20 日广州市地下铁道总公司 网站 “广州市地下铁道总公 司合作企业诚信评价表”中投标人（或联合 体主办人）在 广州地铁工程设计类投标人 企业库（h 库）的得分均不低于 30 分，且在 广州公共资源交易中心办理“诚信档案（a 类 ic 卡）”。 申请人委派的项目负责人须具 备 资格。 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。 申请人委派的各专业负责人须 具备注册执业资格，未实行注 册执业制度的专业，须具有本 申请人委派的建筑、结构专业负责人须具备 注册执业

13、资格，未实行注册执业制度的专业， 须具有本专业（含相近专业）高级技术职称 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 专业（含相近专业）高级技术 职称或者中级技术职称从事本 专业工作 10 年以上。 或者中级技术职称从事本专业工作 10 年以 上。 自本公告发出次日起 5 个工作 日的最后两个工作日，即 年 月 日至 年 月 日的 上午 9：0012：00，下午 14：0016：00，由申请人到 广州建设工程交易中心投标报 名并购买招标文件，逾期可不 受理。投标报名费 元，交 纳后不予退回，由交易服务机 构开具发票。投标报名时应提 交下列资料：

14、2014 年 月 日至 2014 年 月 日的上午 9：3011：30，下午 13：3016：00，由 申请人到广州公共资源交易中心投标报名并 购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构 开具发票。投标报名时应提交下列资料： .1 项目负责人的身份证原件及复 印件一份。 删除 .2 注册执业证书（未实行注册制 度的专业可用专业技术职务资 格证书代替）原件及复印件一 份。 删除 .3 填妥并盖章的投标申请表 （见附录 1、2、3）一式三份。 删除 .5 购买招标文件每套人民币 元， 购买招标文

15、件每套人民币 500 元， 投标人购买招标文件后，请派 人到广州建设工程交易中心办 理广东省数字证书认证中心的 ca usb key 数字证书（咨询电 话 95105813 ， 以保障投标人能使用广州建设 工程交易中心勘察设计远程评 标服务系统传送电子投标文件。 删除 集合时间： 集合时间：招标人不统一组织现场考察，请 各投标人自行考察。 集合地点： 集合地点：招标人不统一组织现场考察，请 各投标人自行考察。 24.1.7 费用 工程勘察设计收费应严格按照 国家收费标准执行，根据工程 项目类别确定专业调整系数，

16、根据工程复杂程度及相关情况 确定相应的工程复杂程度系数 和附加系数，如精装修、弱电 智能化、园林绿化等专项工程 设计工作应分列，单独计算设 计费。 费用 工程勘察设计收费应严格按照国家收费 标准执行及招标文件的规定执行。 工程设计费基价暂定为 万 元。其中方案设计占全部设计 工作量比例为 %，方案设 二十一号线水西停车场方案补偿费为人民币 115 万元，分配办法如下： 给予评审排序第 1 名的投标人 35 万元； 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 计费不下浮为人民币 万元， 全部用于投标经济补偿，分配 办法如下： 给予评审排序第 1 名

17、的投标人 万元（约为方案设计费的 20%） ； 分别给予评审排序第 2 名和第 3 名的投标人 万元（约为 方案设计费的 15%） ； 分别给予评审排序第 4 至 8 名 的投标人 万元（约为方案设 计费的 10%） ； 其余投标人费用自理，如果投 标人不足 8 名，剩余的方案设 计费支付给中标人。 分别给予评审排序第 2 名和第 3 名的投标人 25 万元； 分别给予评审排序第 4 至 5 名的投标人 15 万元； 其余投标人费用自理。 注释 工程设计费实行政府指导价，按国 家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的 工程勘察设计收费标准计算。 初步设计、施工图设计占全部

18、 设计工作量比例为 %,在合 同实施期间设计费按建设规模 和设计工作量调整，但费率浮 动幅度不变。 在合同实施期间设计费按建设规模和设计工 作量调整，费率按国家发展计划委员会、建 设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准 下浮 20%计算。 岩土工程勘探费用，按照承发 包双方确认的实际工程量（投 标时暂由投标人自行估算工程 量）乘以中标综合包干单价结 算，该单价已包括所有实物工 作收费、技术工作收费、税金 等全部费用。岩土工程勘探费 用中标综合包干单价按国家发 展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费 标准计算。 修改为： 岩土工程勘探费用，按照承发包双方

19、确认的 实际工程量（投标时按暂定工程量）乘以中 标综合包干单价结算，该单价已包括所有实 物工作收费、技术工作收费、税金等全部费 用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价须 按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁 布的工程勘察设计收费标准并下浮 20% 计算。 工程测量费用按国家发展计划 委员会、建设部 2002 年颁布 的工程勘察设计收费标准 计算。 删除。 设计工期：中标人应在设计合 同签订后 工作日内完成方 案修改，方案确定后 工作 日内完成初步设计，初步设计 审查批准后 工作日内完成 施工图设计，施工图设计文件 经审查发现问题后 工作日 内完成补充、

20、修改。如果延误 工期，承包人向发包人支付的 误期损害赔偿费每天为最终设 计合同价格的 0.3%；误期损害 赔偿费的最高限额为最终设计 合同价格的 30%。 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 25 工 作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30 工作日内完成施工图设计，施工图设计 文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补 充、修改。如果延误工期，承包人向发包人 支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同 价格的 0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为 最终设计合同价格的 30%。 勘察工期：合同签订后，承包 人收到发包人发出的进场通知 起计

21、 日内提交勘察成果文 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人 发出的进场通知起计 20 日内提交勘察成果 文件。如果延误工期，承包人向发包人支付 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 件。如果延误工期，承包人向 发包人支付的误期损害赔偿费 每天为最终勘察合同价格的 0.5%；误期损害赔偿费的最高 限额为最终勘察合同价格的 30%。 的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格 的 0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终 勘察合同价格的 30%。 投标时是否需要提交设计模型： 。 投标时是否需要提交设计模型： 否。中标 人中标后按招标人要求提供模

22、型 。 招标代理费用由招标人直接支 付给招标代理机构，不占用勘 察设计费。 修改为： 招标代理费由中标人按照招标人与招标代理 机构签订的委托代理合同约定，直接支付给 招标代理机构。 增加： 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及 招标文件有异议的，向招标人书面提出。 异议受理部门：广州市地下铁道总公司 电话：（020）83106760 联系人：麦盛江 地址：广州市海珠区新港东路 618 号南丰汇 环球展贸中心 增加： 本公告在广州公共资源交易中心网站 （网址：http:/） 、中国采 购与招标网、广东省招标投标监管网和广州 地铁官网发布，本公

23、告的修改、补充，在广 州公共资源交易中心网站发布。本公告在各 媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公 共资源交易中心网站发布的文本为准。 35.1.10 1.10.1 名称： 1.10.2 邮政编码、地址： 1.10.3 电话（手机）号码： 1.10.4 传真号码： 1.10.5 电子邮箱： 1.10.1 名称： 广州市地下铁道总公司 1.10.2 邮政编码、地址：广州市海珠区新 港东路 618 号南丰汇环球展贸中心 1.10.3 电话（手机）号码： （020） 81078944 1.10.4 传真号码：(020) 81078977 1.10.5 电子邮箱： 36.1.11 1.11.1 名称

24、： 1.11.2 邮政编码、地址： 1.11.3 电话（手机）号码： 1.11.4 传真号码： 1.11.1 名称：国义招标股份有限公司 1.11.2 邮政编码、地址：510045、广州市 越秀区东风东路 726 号 7 楼 1.11.3 电话（手机）号码：（020） 87768198 1.11.4 传真号码：（020）37658150 1.11.5 电子邮箱： 财政投资项目的招标人在设计 合同签订后七日内向财政部门 提出支付经济补偿的申请，非 财政投资项目的招标人在设计 合同签订后七日内向投标人付 清投标经济补偿。 删除 工程设计费分期支付。签订设 计合同

25、 15 天内支付 20%；初步 设计审查通过 5 天内，累计支 修改为： 工程设计费分期支付。具体详见勘察设计合 同。 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 付 35%；施工图审查通过 5 天 内，累计支付 90%；工程竣工 验收时，累计支付 95%；缺陷 通知期为竣工后 365 天，缺陷 通知期限届满，设计费全部付 清。财政投资项目付款时间以 财政部门批准为准。 工程勘察费分期支付。签订合 同 15 天内，支付勘察费的 20%；完成外业 5 天内，累计 支付勘察费的 50%；提交勘察 成果文件 5 天内，支付勘察费 的 75%；基础工程完

26、成时，累 计支付 90%；工程竣工验收时， 支付勘察费的 98%；缺陷通知 期为竣工后 365 天，缺陷通知 期限届满，全部付清。 修改为： 工程勘察费分期支付。具体详见勘察设计合 同。 40.3.1 3.1.1 招标人安排投标人代表 对工程现场进行考察，目的是 使每个投标人查看现场并获得 编制投标文件所需要的一切资 料。 3.1.2 每个投标人参加现场考 察的人数不宜超过 3 人，外国 投标人代表应自带中文翻译。 3.1.3 现场考察期间招标人将 召开一次会议，接受投标人代 表的提问。 投标人自行考察 某几个投标人因无法控制的原 因不能如期提交投标文件，影 响到提交投标文件

27、的人数少于 三人，招标人可以决定展延截 止日期。延长提交投标文件截 标日期和截止时间的决定由招 标人代表作出。 某几个投标人因无法控制的原因不能如期提 交投标文件，影响到提交投标文件的人数少 于五人，招标人可以决定展延截止日期。延 长提交投标文件截标日期和截止时间的决定 由招标人代表作出。 勘察设计投标不少于 30 天勘察设计投标 20 天 投标文件按指定地点于上午 9 时至 11 时送达，11 时为最终 截止时间，逾期概不受理。 投标文件按指定地点于上午 9:00 至 10:00 送达，10:00 为最终截止时间，逾期概不受 理。 若实行

28、网上投标，投标人应从 网上将投标文件中的计算机文 件投递到勘察设计远程招标投 标服务系统，并自行检验其传 送的计算机文件是否正确。未 按招标文件要求进行网上投标 的投标人，招标人有权拒绝其 投标。 删除 如果实行网上投标，投标文件 由远程招标投标服务系统随机 编号。 删除 投标人少于五人，或者同意延递交投标文件或通过资格审查的投标人不足 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 长投标有效期的投标人少于五 人 五人。 评标委员会由专家和业主代表 组成，专家不得少于评标委员 会成员总数的三分之二。专家 一般从政

29、府评标专家库随机抽 取，技术特别复杂、专业性要 求特别高或者国家有特别要求 的项目，采取随机抽取方式确 定的专家难以胜任的，经审批 部门核准可以由招标人直接确 定。 评标委员会开标前依法组建。专家一般从政 府评标专家库随机抽取，技术特别复杂、专 业性要求特别高或者国家有特别要求的项目， 采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的， 经审批部门核准可以由招标人直接确定。 评标委员会随机产生一名负责 人，主持评审工作，在每一轮 投票中，负责人与其他成员有 同等表决权。每一轮投票结束 后，如果有得票相同的投标方 案，则评标委员会对得票相同 的投标方案进行附加投票表决 排序和取舍。 评标委

30、员会随机产生一名负责人，主持评审 工作。 在符合招标文件规定的前提下， 评标委员会主要对投标方案的 经济性、独创性、优越性、功 能和造型、运行和维护费用、 对环境的影响等进行比选、评 价和裁定，确定方案的优劣。 修改为： 评标委员会首先对各投标文件进行资格审查， 然后进行符合性审查，对通过资格审查和符 合性审查的投标文件进行详细评审打分。 50.4.4 4.4.1 招标人（招标代理机构） 在不透露投标人身份的 前提下将投标文件交给 评标委员会，不需要投 标人派代表介绍投标方 案。 4.4.2 如果评标委员会成员在 交易服务机构评标，将 按方法 规定的步骤 进行： 4.4.3

31、如果使用勘察设计远程 招标投标服务系统进行 评标，将按以下步骤进 行： (a) 评标委员会成员各自 登陆远程招标投标服务 系统，下载投标文件。 (b) 如果有废标提议，评 标委员会成员通过远程 招标投标服务系统表决， 决定是否废标。 (c) 评标委员会成员通过 远程招标投标服务系统 编写评语。 (d) 评标委员会成员通过 详见附录 12 广州地铁二十一号线水西停 车场上盖土地一级整理项目勘察设计评标办 法 。 序号序号章节、条章节、条 目目 范本原文范本原文拟删改的内容拟删改的内容 远程招标投标服务系统， 以差额选举逐轮淘汰的 记名投票方式选出投标 方案的排序。 (e) 评标委员会成员各自 打

32、印并签署评标确认函， 传真到交易服务机构。 (f) 投标人通过勘察设计远 程评标服务系统查阅评 标结果。 在交易服务机构评标，招标人 按每日不少于人民币 500 元向 每个评标委员会成员支付评审 酬金，负责人另加 20%。外地 评审专家的往返交通费用按实 际发生额由招标人支付。 修改为：在交易服务机构评标，招标人按广 州公共资源交易中心发布的广州建设工程 招标投标评标专家劳务费发放指引支付专 家劳务费。外地评审专家的往返交通费用按 实际发生额由招标人支付。 使用勘察设计远程评标服务系 统进行评标，招标人按每个投 标方案不少于人民币 100 元向 每个评标委员

33、会成员支付评审 酬金，负责人另加 20%。如果 投标方案少于 5 个，则按不少 于人民币 500 元向每个评标委 员会成员支付评审酬金。 删除 53. 第八章合同通用条件删除 54. 附录 1投标人申请表（3-1）删除 55. 附录 2 投标人申请表（投标人的业绩） 删除 56. 附录 3投标申请表（投入人员承诺）删除 57. 附录 5 附录 5 设计投标文件编制要 求 详见修改后的附录 5 设计投标文件编制 要求 58. 附录 6附录 6 设计费计算依据修改为附录 6 投标文件格式 59. 附录 7建筑工程设计方案测试记录表修改为附录 7 投标报价表 60. 附录 8勘察投标文件编制要求修改

34、为附录 8 投标文件接收记录表格 61. 附录 9勘察费报价及计算依据表修改为附录 9 基础资料和设计任务书 62. 附录 10投标书修改为附录 10 建筑工程勘察设计合同 63. 附录 12投标文件接收记录表格 修改为附录 12 广州地铁二十一号线水西 停车场上盖土地一级整理项目勘察设计招标 评标办法 64. 附录 13投票表格设计工作界面划分与对应费用一览表 65. 附录 14投票汇总表格删除 66. 附录 15 建筑工程设计方案评审记录 表 删除 67. 附录 16评标委员会名单删除 68. 附录 17投标方案评语删除 69. 附录 18基础资料和设计任务书删除 70. 附录 19合同专

35、用条件删除 目录目录 招标文件修改申报表招标文件修改申报表 .2 2 第一章第一章 招标公告招标公告 .1515 1.1 招标目的.15 1.2 项目概况.15 1.3 前期服务机构.16 1.4 投标资格.16 1.5 购买招标文件 .17 1.6 现场考察.17 1.7 费用 .17 1.8 工期 .18 1.9 其他事项.18 1.10 招标人 .19 1.11 招标代理机构.19 1.12 交易服务机构.19 1.13 招标管理机构.19 招标公告附件：广州地铁工程设计类投标人企业库（h 库）.20 第二章第二章 招标招标 .2121 2.1 释义 .21 2.2 免责条款.21 2.

36、3 招标文件效力.21 2.4 工程设计费.22 2.5 工程勘察费.22 第三章第三章 投标投标 .2323 3.1 现场考察.23 3.2 质疑和澄清.23 3.3 投标文件编制要求.23 3.4 延期 .23 3.5 投标时间和地点 .24 3.6 投标文件编号.24 3.6 投标保证.24 第四章第四章 评标评标 .2525 4.1 废标 .25 4.2 评标委员会.25 4.3 评标原则.26 4.4 评标办法.26 4.5 评标报酬.26 第五章第五章 定标定标 .2727 5.1 确定中标人.27 5.2 中标资格审核及中标通知.27 5.3 其他 .27 第六章第六章 授予合同

37、授予合同 .2929 6.1 授予合同.29 第七章第七章 知识产权知识产权 .3030 7.1 公开展示.30 7.2 知识产权转移.30 7.3 其他 .30 第八章第八章 合同通用条件合同通用条件 .3131 8.1 定义 .31 8.2 通信交流.31 8.3 法律和语言.31 8.4 文件优先次序.31 8.5 权益转让.31 8.6 合同价格和付款 .31 8.7 日期和期限.32 8.8 关键人员.32 8.9 风险与保险.33 8.10 服务规范.34 8.11 成果质量要求及标准.34 8.12 工程设计.34 8.13 工程勘察.35 附录 1：投标申请表（3-1）.36

38、附录 2：投标申请表（投标人的业绩） .37 附录 3：投标申请表（投入人员承诺） .38 附录 4：正式投标人名单.39 附录 5：设计投标文件编制要求.40 附录 6：投标文件格式.46 附录 7：投标报价表.56 附录 8：投标文件接收记录表格.59 附录 9：基础资料和设计任务书.60 附录 10：建筑工程勘察设计合同（样式）.71 附录 11：联合体共同投标协议.72 附录 12 广州地铁二十一号线水西停车场上盖土地一级整理勘察设计招标评标办法.73 第一章第一章 招标公告招标公告 1.11.1 招标目的招标目的 1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务

39、书、统一收费标准、投 标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘 察设计承包人。 1.21.2 项目概况项目概况 1.2.1 工程名称： 广州地铁二十一号线水西停车场上盖土地一级整理项目勘察设计 。 1.2.2 工程位置： 二十一号线水西停车场上盖土地一级整理项目位于萝岗区南部、北二环高速和广惠高速交 汇处的西南侧、水西路西侧，北侧现状是水西村，南侧是燕山村，离萝岗区行政服务中心 约 2.5 公里、科学城约 3 公里，地铁停车场总用地面积 14.97 公顷。 1.2.3 工程范围： 二十一号线水西停车场用地红线范围内可开发项目净用地面积约为 8.16 公顷，

40、其中，上盖 用地面积为 4.2 公顷，白地面积为 3.47 公顷，停车场功能用地面积为 0.49 公顷。可开发总 计容建筑面积 22.45 万平方米，其中，住宅建筑面积 20.1 万平方米，公共配套建筑面积 2.35 万平方米。机动车停车位合计 2600 个，非机动车停车位合计 2100 个。该项目的建设 规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人 应给予修改。 设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以水西停车场屋面 10 米标高为分界 面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段； 首层盖板平台及以下主体建筑（除

41、停车场功能用房外） 、停车场红线范围内市政道路、市 政管网接入（停车场功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。专业包括工 程勘察、规划、节能日照、建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等专业设计。 1.2.4 规划用地文件： 无 。 1.2.5 项目批准文件：穗发改调【2013】27 号。 1.2.6 资金来源：政府投资 。 1.2.7 二十一号线水西停车场上盖投资总额：约人民币 50644.81 万元。其中，工程费用限额： 人民币 38543.62 万元。 1.2.8 招标内容： 二十一号线水西停车场用地红线范围内可开发项目净用地面积约为 8.16 公顷，其中，上盖 用地面积为 4.

42、2 公顷，白地面积为 3.47 公顷，停车场功能用地面积为 0.49 公顷。可开发总 计容建筑面积 22.45 万平方米，其中，住宅建筑面积 20.1 万平方米，公共配套建筑面积 2.35 万平方米。机动车停车位合计 2600 个，非机动车停车位合计 2100 个。该项目的建设 规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人 应给予修改。 设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以水西停车场屋面 10 米标高为分 界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶 段； 首层盖板平台及以下主体建筑（除停车场功能用房外） 、停车

43、场红线范围内市政道路、 上下盖板平台的道路坡道、市政管网接入（停车场功能专属道路、管网除外）等需完成至 施工图设计阶段。规划、节能日照、工程勘察、建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥 等专业设计。 设计内容包括但不限于： 1）停车场红线范围可开发用地（含白地、停车场上盖平台）上的住宅、配套商业、 停车 库、公建配套设施等设计，须进行工程勘察、修建性详细规划、方案设计、方案优化、初 步设计及审查、设计报建协调、修改等工作。 2）开发用地范围内首层盖板平台及以下主体（除停车场功能用房外）的建筑、结构、道 路招标图设计及清单、初步设计、超限设计、初步设计、施工图设计以及编制工程概算、 编制施工图预算

44、、现场指导与监督、各阶段设计报建协调、修改，编制竣工图及竣工通。 3）因首层盖板平台上的物业开发对盖板以下停车场功能产生影响须开展的相关专题研究 （包括但不限于消防性能化设计、减震降噪、盖板施工荷载预留、交通研究、市场调研、 投资分析、工程筹划、项目总策划、盖板上下水给排水、机电设备管沟通道设计及盖板平 台、地面管沟通道预留等专题） ；4）停车场红线范围内因上盖开发而建的市政道路、管网 通道（除停车场专属道路、管网外） 、人行道路系统等设施建筑、结构的方案设计、初步 设计、施工图设计、与相关主管部门的设计协调等。 具体勘察设计要求详见设计合同第三章。 注释招标内容可视工程具体情况删除不需要的内

45、容。根据具体项目的实际情况，合同范 围可增加和删除及细化明确。 1.2.9 工程预计开工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。 1.31.3 前期服务机构前期服务机构 1.3.1 机构名称： 无 。 注释 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。 1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件） 在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 1.41.4 投标资格投标资格 1.4.1 申请人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷。 注释 合同履约纠纷是指招标人过去 3 年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。 1.4.

46、2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级；或建筑行业工程设计甲 级资质；或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；或建筑设计事务所甲级资质； 和工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质证书。本项目允 许联合体投标，无论申请人是否同时具备第项资质，均可与其它具有其中一项以上资 质的单位组成联合体投标。如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成，联合体 主办人必须是具备上述第 1.4.2 款第点设计资质的设计单位，并签定联合体共同投标协 议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定 各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后

47、联合体增减、更换成员的，其投标无效。 联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或 与其他单位组成联合体参与本标包投标，也不得再单独或组成新的联合体参与本项目其他 标包的投标。 注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定 （建设部令第 160 号） 、 建设工 程勘察设计资质管理规定实施意见 （建市2007202 号） 、 工程勘察资质分级标准 （建设2001 22 号） 、 工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定 （建设2001178 号）和工程设计资质标 准 （建市200786 号）填写。要求同时具备 2 项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投

48、 标。同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。 1.4.3外国或香港、澳门、台湾的设计企业，必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 1.4.4申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案 信息。 注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。 1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。 注释 从下列资格中选一项： 一级注册建筑师。 注册土木工程师（岩土） 。 本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作 10 年以上的工程师。 1.4.6 申请人委派的建筑、结构专业负责人须具备注册执业资格，未实

49、行注册执业制度的专业， 须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作 10 年以上。 1.4.7 投标人（或联合体各方）应为广州地铁工程设计类投标人企业库（h 库） 中的单位。 在 2013 年 2 月 20 日广州市地下铁道总公司网站 “广州市地下铁道总公司 合作企业诚信评价表”中投标人（或联合体主办人）在 广州地铁工程设计类投标人企业库 （h 库）的得分均不低于 30 分，且在广州公共资源交易中心办理“诚信档案（a 类 ic 卡）” 。 1.51.5 购买招标文件购买招标文件 1.5.1 2014 年 月 日至 2014 年 月 日的上午 9：3011：30，下午

50、13：3016：00，由申 请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料： 项目负责人的身份证原件及复印件一份。 注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一 份。 填妥并盖章的投标申请表 （见附录 1、2、3）一式三份。 填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表一份，表格可从 服务指 南栏目下载。 购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。 1.5.2 申请人报

51、名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机 构投诉。 1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的 ca usb key 数字证书（咨询电话 95105813 ，以保障投标人能使用广州建 设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。 1.61.6 现场考察现场考察 1.6.1 集合时间：招标人不统一组织现场考察，请各投标人自行考察 。 1.6.2 集合地点：招标人不统一组织现场考察，请各投标人自行考察 。 1.71.7 费用费用 工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行及招标文件

52、的规定执行，根据工程项目类 别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智 能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。 1.7.1 二十一号线水西停车场方案补偿费为人民币 115 万元，分配办法如下： 给予评审排序第 1 名的投标人 35 万元； 分别给予评审排序第 2 名和第 3 名的投标人 25 万元； 分别给予评审排序第 4 至 5 名的投标人 15 万元； 其余投标人费用自理。 注释 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察 设计收费标准计算。 1.7.2 在合同实施期间设计费按建设规模和设计

53、工作量调整，费率按国家发展计划委员会、建设 部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准下浮 20%计算。 1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时按暂定工程量）乘以中标 综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。 岩土工程勘探费用中标综合包干单价须按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工 程勘察设计收费标准下浮 20%计算。 1.7.4 工程测量费按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准并 下浮计算。 1.81.8 工期工期 1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方

54、案修改，方案确定后 7 个工作 日完成招标图设计、 25 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30 工作日内完成施 工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。如果延误工期， 承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的 0.3%；误期损害赔偿费 的最高限额为最终设计合同价格的 30%。 1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 20 日内提交勘察成果文 件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的 0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的 30%。 1.91.9 其他事项其

55、他事项 1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否。中标人中标后按招标人要求提供模型 。 1.9.2 招标代理费由中标人按照招标人与招标代理机构签订的委托代理合同约定，直接支付给招 标代理机构。 1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路 10 号广州市城市规划勘测设计研究 院统一购买后分发给投标人。投标人可通过 http:/ 选择 satellite（卫星图象） 观察本项目的周边环境。 1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息 以招标文件为准。 1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。 1

56、.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。 异议受理部门：广州市地下铁道总公司 电话：（020）83106760 联系人：麦盛江 地址：广州市海珠区新港东路 618 号南丰汇环球展贸中心 1.9.7 本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http:/） 、中国采购与招标网、 广东投资招商网、广东省招标投标监管网和广州地铁官网发布，本公告的修改、补充，在 广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公 共资源交易中心网站发布的文本为准。 1.101.10 招标人招标人 1.10.1 名称： 广州市地下铁道总公司 1.10.

57、2 邮政编码、地址：广州市海珠区新港东路 618 号南丰汇环球展贸中心 1.10.3 电话（手机）号码：（020）81078944 1.10.4 传真号码：(020) 81078977 1.10.5 电子邮箱： 1.111.11 招标代理机构招标代理机构 1.11.1 名称：国义招标股份有限公司 1.11.2 邮政编码、地址：510045、广州市越秀区东风东路 726 号 7 楼 1.11.3 电话（手机）号码：（020）87768198 1.11.4 传真号码：（020）37658150 1.11.5 电子邮箱： 1.121.12 交易服务机构交易服务机构 1.12.1 名称： 广州建设工程

58、交易中心（设计监理部） 1.12.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路 333 号 4 楼 1.12.3 电话（手机）号码：1.12.4 传真号码：1.12.5 网址：http:/ 1.131.13 招标管理机构招标管理机构 1.13.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室 1.13.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路 333 号 3 楼 1.13.3 电话（手机）号码：28866215 1.13.4 传真号码：1.13.5 网址：http:/

59、招标公告附件：广州地铁工程设计类投标人企业库（招标公告附件：广州地铁工程设计类投标人企业库（h h 库）库） 序号单位名称 1 中铁第一勘察设计院集团有限公司 2 中铁二院工程集团有限责任公司 3 铁道第三勘察设计院集团有限公司 4 中铁第四勘察设计院集团有限公司 5 中铁工程设计咨询集团有限公司 6 中铁隧道勘测设计院有限公司 7 广州地铁设计研究院有限公司 8 中铁上海设计院集团有限公司 9 上海市隧道工程轨道交通设计研究院 10 广东省重工建筑设计院有限公司 11 广东省建科建筑设计院 12 广东南海国际建筑设计有限公司 13 中水珠江规划勘测设计有限公司 14 广州市市政工程设计研究院 15 北京城建设计研究总院有限责任公司 16 中铁大桥勘测设计院集团有限公司 17 中铁电气化勘测设计研究院有限公司 18 北京全路通信信号研究设计院有限公司 19 广州市电力工程设计院有限公司 20 广州电力设计院 21 广州市城市规划勘测设计研究院 22 广东省建筑设计研究院 23 广东冶建施工图审查中心 24 中铁西南科学研究院有限公司 25 中铁四院集团广州设计院有限公司 26 深圳市市政设计研究院有限公司 27 广州汇隽电力工程设计有限公司 28 广东省冶金建筑设计研究院 29 中铁工程设计院有限公司 30 中交第四航务工程勘察设计院有限公司 31 深圳市利德行投资建设顾问有