物业费催收流程

1、物业费催收流程为确保服务费、水电费等相关费用及时、足额收缴，维护好业主 关系，明确催/收费流程，使大家均能超额完成任务，制定本流程。注意事项：1、要亲手把通知书送到各户，一式两份由业主签收1份留底，并在签收登记本上登记清楚。2、先易后难，积极寻找解决问题的突破口，尽可能帮业主解除顾虑和不满，顺利完成收费目的。3、做好宣传解释工作，引导业主树立正确的缴费意识，物业公司收取管理费是为了保证物业内的正常运作和正常秩序， 是为了业主的共同利 益。4、要严格按照催费程序催款（可灵活采取安全、有效的方式），电话催收时，应态度和蔼、语气柔和地通知用户应缴交所欠款项，杜绝对用 户措辞不当或态度恶劣等现象的发生

2、。世纪家苑收费通知单项目读数f、电费物业服务费滞纳金（）月读数（）月读数收费标准0.56 元/度0.8元/ （怦月）欠费总额2%/日金额之前未缴小计合计注：1请于收到通知书3日内到管理处缴交上述费用，逾期根据中华人民共和国物业管理 条例、洛阳市物业管理办法之规定按每日2%o收取滞纳金。2如收到本通知时，您已交清所欠费用，此通知作废，不便之处，敬请谅解。业主签收:签收时间：汝阳嘉合物业管理有限公司世纪家苑收费通知单项目读数电费物业服务费滞纳金（）月读数（）月读数收费标准0.56 元/度0.8元/ （怦月）欠费总额2%/日金额之前未缴小计合计注：1请于收到通知书3日内到管理处缴交上述费用，逾期根据

3、中华人民共和国物业管理 条例、洛阳市物业管理办法之规定按每日2%o收取滞纳金。2如收到本通知时，您已交清所欠费用，此通知作废，不便之处，敬请谅解。业主签收：签收时间：汝阳嘉合物业管理有限公司最后催费通知单尊敬的栋单元房业主/住户：按规定，小区住户应按时缴交管理费及其他费用，我公司曾于本月日给贵户发出缴费通知，但至今未收到贵户的欠款。为此，现给给贵户发出最后缴款通知， 希望能在日前收到贵户的欠款（详见下表）。否则，我司将遵照规约、协议规定，于月日，对贵户采取暂停各种服务措施（包括水电），我司还将保留法律途径追缴的权力，直到贵户缴清欠款为止。序号欠管理费欠水费欠电费欠滞纳金合计业主签收：洛阳长捷物

4、业管理有限公司二零一三年月日最后催费通知单尊敬的 栋 单元房业主/住户:按规定，小区住户应按时缴交管理费及其他费用，我公司曾于本月 日给贵 户发出缴费通知，但至今未收到贵户的欠款。为此，现给给贵户发出最后缴款通知， 希望能在日前收到贵户的欠款（详见下表）。否则，我司将遵照规约、协议规定，于 月 日，对贵户采取暂停各种服务措施（包括水电），我司还将 保留法律途径追缴的权力，直到贵户缴清欠款为止。序号欠管理费欠水费欠电费欠滞纳金合计业主签收：洛阳长捷物业管理有限公司二零一三年月日暂停服务通知书尊敬的 栋 单元房业主/住户：经核实，贵户尚欠我公司物业管理费元，水费 元，电费 元，滞纳金元（月日至月日

5、），共计金额元，我司曾于前致函“缴费最后通 知书”给贵户，要求贵户于 月 日前清缴所有费用，但我公司至今仍未收到上述 欠款。现最后致函贵户，要求贵户与 _月_日前交齐上述款项合计元，否则我公 司将按照管理规约、服务协议有关规定，从日起，暂停贵户照明、用水等服务，直至住户缴清所有欠款为止。业主签收：洛阳长捷物业管理有限公司 二零一三年月 日暂停服务通知书尊敬的 栋 单元房业主/住户：经核实，贵户尚欠我公司物业管理费元，水费 元，电费 元，滞纳金元（月日至月日），共计金额元，我司曾于前致函“缴费最后通 知书”给贵户，要求贵户于 月 日前清缴所有费用，但我公司至今仍未收到上述 欠款。现最后致函贵户，要求贵户与 月 日前交齐上述款项合计 元，否则我公 司将按照管理规约、服务协议有关规定，从日起，暂停贵户照明、用水等服务，直至住户缴清所有欠款为止。业主签收:洛阳