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文档简介
1、a good beginning is half the battle.(页眉可删)项目协议书汇总七篇 项目协议书 篇1转让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):身份证号码:房 东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用,建筑面积为 110 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同,_ 年 4 月 16 日_ 年4 月 15 日;现甲方从 _ 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方,租期到_ 年 4 月 15 日止, (大写:年
2、租金为人民币 36000 叁万陆仟元整),租金为每半年交付一次,乙方在 _ 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方,再有甲方交至丙方。三、店铺转让给乙方后,乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。五、乙方在 _ 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元,(大写:壹万玖仟元整)和 _ 年 3 月 16 日-_ 年
3、4 月 15 房租 3000 元(大写:叁仟元整)和合同保证金 _ 元(大写:贰仟元整);合计 24000 元(大写:贰万四千元整)合同保证金在乙方与丙方的合同终止时,由丙方全额退还乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、甲方在 _ 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方,本协议签订后,如乙方不能承接租房,甲方不退还任何费用;如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关,但遇政
4、府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。九、从 _ 年 4 月 16 日期起,本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废,一切以乙方和丙方签订的合同为准,甲方不承担任何责任。十、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:丙方签字:日期:日期:项目协议书 篇2甲方: 人民政府乙方: 村民委员会丙方:受 工程征地拆迁影响,丙方原受让的土地及所建的厂房被征用、拆除,为保证丙方正常的生产经营,扩大企业的生产经营规模,甲、乙、丙三方经充分协商,由甲方在丙方原征用土地的南边继续征用土地出让给丙方,由丙方进行水泥制品项目建设,就有关事项达成如下协议:第一条 地块的位置
5、和面积1、征用乙方地块(以下简称该宗地)位于 ,四至为:东至 、西至 、南至 、北至 ,具体位置和四至详见附件。上述地段面积约为 亩,具体面积以规划部门出具的红线图确定的面积为准。2、该地块的土地所有权现属于乙方所有, 由甲方和乙方履行法定程序征用为国有土地后,出让给丙方兴建项目。第二条 征地款丙方受让征地款为包干价,其标准为每亩 万元人民币,包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、社会保障费用等费用,总价款约为 万元( );因 土地征用,经结算,乙方应付丙方 万元差价款,该款从上述征地总价款中扣除,实际丙方应付给乙方价款为 万元。征用土地范围内的树木补偿及地上建筑物的拆除费用等共
6、计 万元,由丙方承担。甲方和乙方负责编制征地方案,该征地方案和本协议经上级政府及相关部门批准后, 甲方和乙方负责按批准后的土地补偿、安置方案依法组织实施。第三条 征地款的支付本协议签订生效后三日内丙方按实际应付征地总价款约 %(计 万元),以及树木补偿、拆迁补偿费 万元支付给乙方;在政府征用土地公告期满后 日内丙方将余款 元支付给乙方,由甲方和乙方按相关规定及标准及时支付有关对象户。第四条 甲方和乙方保证丙方受让的土地符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并被确定为商业、工业综合用地,且所出让的土地无他项权利、无纠纷,丙方受让后可以建设办公楼、厂房、职工宿舍等。第五条 甲方和乙方协助丙方在
7、本协议签订后 日内办理规划部门出具的该宗地红线图。甲方和乙方负责在 年 月 日前将土地使用权证办理到丙方名下,如不能按时办理国有土地使用权证,由甲方和乙方承担违约责任。第六条 丙方受让土地后须合理利用土地,不得损害或者破坏周围环境和设施。第七条 本合同生效、丙方按本合同约定支付款项后,如遇所征用的项目区内土地另被征用,征用补偿安置款项归丙方所有,甲方和乙方应给予必要的协助。第八条 本合同生效后,丙方在使用期限内可以对项目区土地及相关设施及设备进行部分或全部转让,甲方和乙方应给予必要的协助。第九条 甲方和乙方要保证丙方项目工程正常施工,负责处理丙方在施工及生产经营过程中与地方及周边农户的矛盾,如
8、因此而给丙方施工及生产经营活动造成影响,甲方和乙方按丙方已付款的10%支付违约金,给丙方造成损失的由甲方和乙方负责赔偿。第十条 甲方和乙方负责协助丙方办理筹建项目的立项、用地规划、建设、环评、消防、工商、税务等各种手续,所需费用由丙方支付。在丙方及时提供所需资料、文件的前提下,甲方和乙方负责协调相关部门保障丙方施工进度,使丙方的施工和正常生产经营活动不受到外来干扰。第十一条 在丙方项目开工前,甲方和乙方负责供电、给排水、道路、通讯等公用设施接到丙方项目地界边(红线边),保证丙方正常使用。周边如有其他项目工程建设,甲方和乙方应规划建设丙方通往 的道路,路宽不得少于9米,以便于丙方产品运输。第十二
9、条 甲方和乙方负责在交地前将树木清理干净、地上建筑物拆平,在丙方按第三条支付第一次征地款后,将该宗地交付给丙方;土地交付后,该宗地上所有附着物归丙方所有,其他人不得再进场施工。第十三条 丙方项目在建或投产后,甲方可按最低标准收取国家、省、市规定应收的行政事业性费用,免收其他行政事业性费用。经营服务费用按照物价部门规定的最低标准收取。第十四条 对丙方实行社会治安保障制度,各有关部门未经甲方批准,一律不准进入丙方厂区收费和开展检查、评比、验收等活动。第十五条 甲方和乙方保障丙方有权自行决定项目的筹建模式、有权自己选择符合资质要求的设计单位,甲方和乙方不得干涉。第十六条 甲方和乙方协助丙方解决员工住
10、房、子女入学、入托等问题,丙方员工及家属当地居民同等待遇。第十七条 甲方和乙方协助丙方办理项目码头建设所需的审批手续。第十八条 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决,协商不成可以向人民法院起诉。第十九条 本协议经甲、乙、丙三方法定代表人签字、加盖单位公章后生效。第二十条 本协议一式捌份,甲方执两份、乙方执两份、丙方执四份。附件:四至范围图(甲、乙、丙三方盖章)甲方(盖章):法定代表人(签字):20_年 月 日乙方(盖章): 村民委员会法定代表人(签字):丙方(盖章):法定代表人(签字):20_年 月 日项目协议书 篇3根据20_年7月1日颁布实施的广州市既有住宅增设电梯试行办法的有关条例,广
11、州市_路_号大楼x【以下简称“本大楼”】业主经友好协商,就拆除旧电梯并购置安装新电梯(以下简称“电梯改造”)一事达成如下协议:释义:1)集资费:电梯设备、视频监控设备、智能ic卡管理系统及相关配套设备设施的购置费、运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、电力供电工程建设费、项目运作交通劳务费(含业主代表办公补贴)等一次性投入费用2) 电梯使用费:即电费3) 维保费:例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费4) 管理费:保洁员、财务兼电梯ic卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。5) 电梯维修基金:专款专用,留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。一、本大楼是1987年建成投
12、入使用的10层电梯住宅楼,原建筑已有电梯、电梯井、机房、电梯电源等相关配套设施,符合电梯改造的条件。按照办法的规定,不需要规划审批手续和建设工程规划验收手续。二、本大楼住户共_户,其中 户业主愿意出资参与本大楼电梯改造(见附件一)项目。如电梯改造工程项目的报建等需要,业主将提供有关证件。三、本大楼参与集资的业主民主推选出_x 等共_人组成本大楼电梯管理小组,x为组长,负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。_担任电梯安全管理员。 四、选定日立(hitachi)牌 hgp-1050-c090型号的乘客电梯,核定载重1050kg,核定载客14人。根据“谁出资,谁受益”的原则,采用电梯智能ic卡管理系
13、统进行管理。五、爱护公共财产,自觉遵守电梯使用管理条例(见附件二)。六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊;集资费和使用费(电费)则按协定的电梯改造相关费用分摊方案进行分摊(见附件三)。的使用情况,接受参与集资的全体业主和电梯管理小组的查询和监督。八、参与集资的全体业主民主推选出 先生/女士,负责财务管理工作,负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费(即电费)、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户,其所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批,2人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后,每半年公布一次账户资金本息的
14、使用情况,并提交一份电梯管理小组存档。_x先生/女士受托开设的银行帐户信息:户名:银行帐号:开户行:九、预交分摊费用。集资费根据电梯改造项目费用预算书和确认的电梯改造相关费用分摊方案确定各业主应预交的金额,待工程竣工验收结算后,按比例多退少补。维保费、管理费及电梯使用费(电费)则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好,在上一年年底确定第二年预交的金额,参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用,在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯,若要重新使用电梯必须补交所有欠费。财务将根据供电局电费单,按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额,在电梯内公示并提交一份电梯管
15、理小组存档。十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯,原则上允许,但为了对前期参与集资的业主体现公平,除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外,另需缴纳相应年限的银行定期存款利息,并按本协议承担分摊电梯使用费(即电费)、管理费和维保费(适用于电梯竣工验收后2年之内申请参加的业主,2年内不计折旧费,也不计算物价上涨费,2年以上的另行协商)。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人,应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担,否则由原业主负责;如果均不负责,则不准使用。十二、电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。 十三、本协议一式
16、肆份,上报_公司一份,本大楼_房_执一份;_房_执一份;_房_执一份,本协议书复印至每位参与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议,可向基层人民调解组织请求调解。(本页以下无正文)电梯管理小组全体成员签字:年 月 日项目协议书 篇4第一条 本项目由甲方_、乙方_、丙方_、丁方_共同合作,以_方为课题组长,(获批、申请)经费_元,研究时间为_年。第二条 项目研究工作分工:甲方:_;乙方:_;丙方:_;丁方:_。第三条 经费分配比例如下:甲方:_;乙方:_;丙方:_;丁方:_。第四条 企业配套经费比例:_。第五条 知识产权归属:所有权归属:_;名誉权分享:_;其他:_。第
17、六条 合作项目各方应严格遵守共同签订的合作协议书,除因不可抗拒的客观原因,不得中途撤销或中止合同。在合同期内,一方要求修改合同条款,须各方协商,确认后方能生效。第七条 如合作方因各种原因无法履行合同条款时,由项目负责人报项目主管部门同意后,另寻合作者。第八条 经批准中途退出合作的一方,应视具体情况将所余经费退回项目主持方,已用经费由项目负责人提出审查报告,报项目主管部门审批。第九条 合作一方在工作进行中有问题不及时报告,影响项目整体的年度进展者,项目负责人有权缓拨或停拨下一年度经费,并通报项目主管部门。如影响项目整体无法完成者,将承担相关责任,并报主管部门。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_负
18、责人(签字):_ 负责人(签字):_丙方(盖章):_ 丁方(盖章):_负责人(签字):_ 负责人(签字):_年_月_日 _年_月_日项目协议书 篇5甲方:_乙方:_以捐赠资金的方式,真诚与_携手,共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的公益事业。根据_教育扶贫项目赞助方案,甲方愿意赞助_元。该资金赞助的项目可由甲方命名。_作为教育扶贫项目的承办单位,认真承诺:在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神,以_的工作作风,珍惜甲方的每一分爱心捐赠,使之在贫困地区发挥最大的效力。甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作,随时可以审计捐赠款的使用情况。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_负责人(签
19、字):_ 负责人(签字):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_项目协议书 篇6项目合作协议理由:项目:以实物出资为实物投资人(以下简称甲方)项目:以投入资金开发市场为投资人(以下简称乙方)甲方:企业名称:乙方:企业名称:甲:姓名, 身份证号:,企业所在地乙:姓名, 身份证号:,企业所在地合作原则:甲乙双方本着公平公正、互利互惠的原则订立合作协议如下:第一条 甲乙双方自愿合作经营古玩字画项目,甲方以古玩字画方式出资,乙方以人民币出资70.000.000万元,共同组建文化产业公司开发文化产品市场,进行文物展览和编写历史类教科书、科教类图书光盘、邮票形式为合作目的。第二条 本项合作依
20、法组建股份公司法人由乙方合伙人选任并注明合伙人名单,在合作期间合伙人出资的资金或文物为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。第三条 本合作经营期限为二十年。在合伙人存续期间,合伙双方的出资和所有以合伙双方名义取得的收益均为合伙双方的共同财产,其合法权益受法律保护,在经营期间可以融资上市扩大经营范围,合作期满后如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关续约手续或依法解除合作关系。第四条 在双方共同经营期间,所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由合伙人承担。第五条 合作期间所产生的固定资产盈余按照取得的销售净利润的甲方33%、乙方67%的比例分
21、配。第六条 合作期间的债务或拍卖按照甲方33%、乙方67%的比例负担或分配。第七条 在经营期间资金紧张时可用文物抵押向银行贷款融资,但只限定合伙双方使用不能为他人或企业提供抵押担保。第八条 每年所产生的经营利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红一年结算一次。第九条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。第十条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十一条 自协议签订之日起,乙方需支付给甲方人民币50.000.000元合同抵押金,后续投资分期支付,支付期限另行商议,(并做出支付计划附件)同时启动此项目策划并同时负责市场开发及售后跟进,甲
22、方负责文物整理及管理设计及日常保养事务。第十二条 本协议有效期暂定二十年,自双方代表签字之日起计算,即从_ _年_ _月_ 日至_年_月_日止。第十三条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第十四条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十五条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,
23、并依法追求违约方给另一方造成的损失,本约定的内容对合伙双方事务执行人具有同等的法律约束力。第十六条 协议解除1、 一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议2、 合作协议期满3、 双方同意终止协议的4、 一方合伙人出现违法问题及做对合作有损害的,另一方有权解除合作协议第十七条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议具有同等法律效力。第十八条 本合同一式肆份,双方各执贰份,具有相同的法律效力甲方:(签章)合同签订地点: 合同签订时间:年月日 乙方:(签章) 甲方身份证复印件粘贴处 乙方身份证复印件 粘贴处项目协议书 篇7甲方(委托人):_住所:_身份证号码:_通讯_编码:_联系人:_电
24、话:_乙方(受托人):_住所:_通讯_编码:_联系人:_电话:_应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方开发的_房地产项目(下称本项目)提供法律服务。经双方协商一致,订立以下协议,共同遵照履行:一、法律顾问组成员及聘期乙方指派_、_、_律师组成法律顾问组,_律师担任组长。法律顾问组的聘期自_年_月_日起至本项目结束止。本项目预计_年_月_日结束。二、法律顾问组提供法律服务的职责范围法律顾问组向甲方提供以下法律服务:1起草、修改本项目前期拆迁合同;2参与本项目工程招投标事务,审查招投标文件;3审查、修改本项目工程设计合同;4参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改;5审查、修改本项目工程
25、委托监理合同;6参与审查本项目工程分包单位的资质,起草、修改工程分包合同;7审查、修改甲方采购设备和材料的合同;8协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据;9协助甲方处理因工程造价引起的争议;10参加甲方对工程竣工的验收工作,协助甲方确定工程最终造价;11接受甲方委托,担任代理人,参加本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动;12代办本项目开发过程中的公证事务,办理律师见证等非诉讼法律事务;13接受甲方委托,办理本项目其他专项法律事务。三、法律顾问组的工作方式1甲、乙双方建立联系人制度,遇有需法律顾问办理的事务,由甲方填写法律顾问组需办事项,提前通知法律顾问到甲方处办理;法律顾问因故不能到甲方处办理时,乙方可临时指派其他律师代为办理。2在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时,乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_为法律顾问组的联系人,乙方指定_为联系人。四、甲方为法律顾问组提供的工作条件在法律顾问到甲方处办公时,甲方应为法律顾问提供必要的办公条件。五、法律顾问费的收取办法和结算方式1甲方向乙方支付法律服务费人民币_元,本协议签订时支付_元,_年_月_日支付_元。2法律顾问为甲方提供本合同第二条第1-10项服务时,不另行收费;甲方委托乙
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