商品房转让合同范本

1、精品文档商品房转让合同范本商品房转让是指商品房的购买者将商品房再转让给其 他人的法律行为。签订商品房转让合同需要注意什么呢？以下是学习啦小编为大家整理的商品房转让合同范文，欢迎参 考阅读。商品房转让合同范文1 甲方（转让人）：姓名，性别， 年龄，族别，身份证号，籍贯，职业，工作单位和住址。联 系电话：乙方（受让人）：姓名，性别，年龄，族别，身份证号， 籍贯，职业，工作单位和住址。联系电话：甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依法就商 品房转让达成如下协议：一、甲方将座落于甘肃省兰州市区的商品房转让给乙方，该商品房建筑面积 平方米，由 开发商开发。二、合同标的商品房产权现状及转让变更手续办理

2、：1.甲方已于 年 月 日与开发商 公司签订本合同项下 的商品房预购合同，商品房在建，预计 年 月建成交付业主。 首付款 万元由乙方给付甲方后，由甲方向开发商交付，抵 押按揭贷款手续由乙方负责以自己名义办理（包括抵押担保及相关手续均由乙方负责），按揭贷款总额为 万元。.甲方应在开发商向其交付房屋之日起三日内向乙方交 付该房屋，交房之日，乙方向甲方一次性给付转让费柒万元 及购房款余额 万元，甲方应于收到乙方给付的转让费及商 品房转让价款余额之日起三日内办理该商品房的提前还贷 赎房手续，及时付清按揭贷款后注销抵押登记手续，并积极 配合乙方到房管部门办理商品房转让申请手续，待房管部门 通知之日起三日

3、内双方必须共同到房管部门签订商品房转 让合同、办理过户及权属登记手续，因该房产权属过户到乙 方名下所应缴纳的税费由乙方承担，但甲方应积极协助乙方 办理相关的签名等过户登记手续。三、甲方应对任何第三人基于该商品房提出的权利要求 向乙方提供担保，以确保乙方合法受让的房产权利不受他人 干涉。四、违约责任1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有权要求甲方按转让金总额（包括转让费和转让价款 含首付款）以每日万分之十支付违约金；甲方到期拒绝向乙方交付房屋或 逾期一个月以上仍不交付房屋，乙方有权终止本合同，并且 有权要求甲方给付人民币壹拾万元的违约金，造成乙方的一 切经济损失由甲方负责赔偿。.乙方到期如逾

4、期向甲方给付价款，甲方有权要求乙方按 转让金总额（包括转让费和转让价款 含首付款）以每日万分之十支付违约金；乙方到期拒绝向甲方给付价款或逾期 一个月以上仍不给付，甲方有权终止本合同，并且有权要求 乙方给付人民币壹拾万元的违约金，造成甲方的一切经济损 失由乙方负责赔偿。.如甲方无故不为乙方办理该商品房过户登记手续的，视 为甲方违约，甲方应向乙方给付人民币壹拾万元的违约金， 已收取的转让款应当一次性退还给乙方，并从违约之日起按 银行同期贷款利率的两倍向乙方计付利息。.自本合同书签订之日起，任何一方中途反悔终止本合同 的，违约方除了一次性支付守约方人民币壹拾万元的违约金 外，造成该方的一切经济损失由

5、违约方赔偿。五、本合同自签订之日起生效。六、本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）:法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日商品房转让合同范文 2 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码：甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二 楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层 404 室。二、同生效后该商品房的永远所有权、使用权、管理权 以及该房的一切权利给乙方，乙方即享有该房的一切权利， 甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干 预乙方使用该房。三、该房过户，甲方需配合

6、乙方将户名过户给乙方，甲 方不得另行收费。四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。五、付款壹拾伍万，剩下的必须在元旦之前全部付清。六、甲方收到款后，把改办的手续办好，先把商品房的 钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需向另一方赔偿该房购买款的 100%八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份， 签字生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日年 月 日商品房转让合同范文 3卖方（以下简称甲方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：

7、委托代理机构：经办人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方 购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1 、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇， 经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米。、该房屋所有权证号为、该房屋四至界限：东至，南至。西至，北至。（以房产证为准）第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为 人民币总金额 元，大写拾万千百拾元整。第三条付款方式双方约定按以下第项以现金方式支付房款：1 、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。第四条交房方式：甲乙双方约定米用下列第种方式交房：自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请 办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责 任依法随之转让。第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条 本合同自签订合同之日起生效。第十条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方 所执合同均具有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）:法定代表人（签字）： 法定代表人（签