2020年从资资格考试《专业知识与实务》模拟卷(第98套)

1、第1贞2020年从资资格考试专业知识与实务模拟卷考试须知：1、考试时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规左的位宜填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。5、答案与解析在最后。姓名:_考号:_得分评卷人一、单选题（共70题）1. 金融市场分为初级市场和二级市场，这是根据金融市场的（）划分的。A. 交易的类型B. 交易的性质C. 交易的期限D. 交易的时间2. 下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）oA. 建筑安装工程费B. 土地费用C. 空置率

2、D. 容积率3. 公共财政履行收入分配职能的目标是（）。A. 实现平均分配第1贞B. 实现公平分配C. 实现效益分配D. 实现效率分配4. 某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期 限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%, 该企业2003年度应纳房产税（）万元。A. 24B. 22. 8C. 30D. 16. 85. 以下关于养老保险DC计划的描述正确的有（）。计算方法比较简单灵活雇员养老金领取水平取决于个人账户中积累的数额领取方式比较灵活，既可一次性领取，也可以年 金方式领取缺乏互助互济，难以体

3、现社会公平A. （3）B. C. 6. 国有重点金融机构监事会与国有重点金融机构的关系是（）关系。A. 上级与下级B. 指导与被指导C. 监督与被监督D. 领导与彼领导7. 下列关于货币互换的说法，不正确的是（）。A. 货币互换是指交易双方基于不同的货币进行的互换交易B. 货币互换通常需要在互换交易的期初和期末交换本金，不同货币本金的数额由事先确 定的汇率决定第1贞C. 货币互换既明确了利率的支付方式，又确左了汇率D. 货币互换交易双方规避了利率和汇率波动造成的市场风险&通过宪法制定的财政政策具有法律效力，在执行中具有的特点是（）。A. 强制性B. 直接性C. 间接性D. 固定性9.房地产能抵

4、消通货膨胀的影响，尤其是（ ）的影响。A. 预期通货膨胀B. 非预期通货膨胀C. 成本型通货膨胀D. 需求型通货膨胀10除了减低资金成本以促进经济增长外，利率管制政策的另一目的是（）。A. 鼓励银行间的非价格竞争B. 限制银行间的利率竞争C. 防止市场自然垄断D. 推动金融体系超常规发展11. 某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔，则应由（）。A. 保险公司承担全部损失B. 保险公司承担除外责任以外的全部损失C. 业主自行承担全部损失D. 业主和保险公司协商分担损失12. 在我国证券交易所和全国银行间同业

5、拆借中心两个交易市场中主要的债券回购品种是 第1贞（）。A. 国债B. 企业债券C. 融资券D.特种金融债券13.下列各项个人所得中，免征个人所得税的有（）A. 企业集资利息B. 从股份公司取得股息C. 企业债券利息D. 国家发行的金融债券利息14 对外直接投资的核心是（）oA. 控制国（境）外企业的经营管理权B. 获取利润C. 增加就业D.输出技术15某人从2559岁每年存入银行养老金5000元若利率为6%,则他在6074岁间每年可以领到的钱可以用（）计算。A.5000 (F/A,6%, 35)(A/P 6%, 15)B. 5000 (F/P,6%, 35)(A/F, 6%, 15)C. 5

6、000 (F/A, 6%, 35)(P/A, 6%, 15)D. 5000 (A/F, 6%, 35)(A/P 6%, 15)16.汇率是不同货币之间价格的对比，而不同货币价格本身包含了有关的各种经济现实的影 响，其中影响汇率变动的最直接的因素是（）0A.利率水平B. 通货膨胀因素C. 国际收支状况D.财政与货币政策17.某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投 资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宜 传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方 第1贞面的猛烈冲击，并未成

7、功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。该企业预期投资收益率为（）。A. 10. 2%B. 12. 5%C. 14. 3%D. 15. 6%18. 职业责任保险的除外责任包括（）。A. 被保险人职业上的疏忽行为导致的赔偿责任B. 被保险人前任的失职作为所造成的赔偿责任C. 被保险人职业上的错误行为导致的赔偿责任D. 被保险人职业上的故意行为导致的赔偿责任19. 下列各句中，没有语病、句意明确的一句是（）。A.目前国际金融危机的影响仍在持续，尽管国内外旅游业面临的压力和不确怎性都在加 大，但中国旅游业繁荣与发展的基本而貌并未改变B. 或许连作者都没想到，由于这一篇哀悼家鹤的纪念文章刻在石

8、上，使得文本的命运与 石头的命运牵连在一起，为后人留下了诸多难解之谜C. 房地产市场之所以陷入长达一年的萧条，除了市场周期性凋整的因素外，还在于部分 开发商追求暴利，哄抬房价，也是泡沫加速破裂的重要原因D.海峡两岸关系协会与海峡交流基金会今天下午针对第三次“陈江会谈”的各项协议 文本，举行了最后一次预备性磋商，历时大约一个多小时20. 2009年111月份，城镇固定资产投资168634亿元，同比增长32.1%,比上年同期加快53 个百分点，比110月回落1.0个百分点。其中，国有及国有控股投资73535亿元，增长37.8%； 房地产开发投资31271亿元，增长17. 8%.从项目隶属关系看，2

9、009年111月份，中央项目 投资15277亿元，同比增长16.4%；地方项目投资153357亿元，增长33. 9%.注册类型中，1 11月份，内资企业投资155132亿元，同比增长35. 6%；港澳台商投资5696亿元，增长1. 5%； 外商投资6865亿元，下降0.1。分产业看，111月份，第一产业投资增长51. 5%,第二产业 投资增长26.1%,第三产业投资増长36.6%。在行业中，111月份，煤炭开采及洗选业投资 2614亿元，同比増长33. 6%；电力、热力的生产与供应业投资9442亿元，増长20. 2%；石油和 天然气开采业投资2075亿元，下降6. 5%；铁路运输业投资4646

10、亿元，增长80.7%。从施工和 第1贞新开工项目悄况看，2009年111月份，累计施工项目4294.70个，同比增加100493个；施工 项目计划总投资393087亿元，同比增长36. 3%；新开工项目317012个，同比增加88236个；新开工项目计划总投资136922亿元，同比增长76.6%。从到位资金情况看，2009年111月份， 到位资金189487亿元，同比增长39. 2%o其中，国家预算内资金增长69.8%,国内贷款增长 46.4%,自筹资金增长32. 2%,利用外资下降15.2%o与2008年同期相比，2009年111月国有 及国有控股投资和房地产开发投资占城镇固定资产投资的比重

11、约（）A. 下降了0. 15个百分点B. 提高了0. 15个百分点C. 下降了0.45个百分点D. 提高了0.45个百分点21. 现阶段，我国城乡之间在生产水平、就业结构、收入水平等方面都存在着很大的差别, 农村经济的现代化、社会化都还有一个漫长的过程，广大农村在近期尚不具备国家统一立 法、强制实行社会保险制度的条件，不能照搬城乡企业的办法。广大农民仍应坚持家庭养老、 邻里互助等好的传统做法，在富裕的地区，根据农民自愿，可以进行个人储蒂积累式的养老 保险试点。这段话主要支持了这样一种观点，即（ ）。A. 农村社会保障制度改革应坚持农民自愿的原则B. 在社会保障制度改革方面要因地制宜，循序渐进C

12、. 进行农村社会保障缺席改革必须坚持社会主义方向D. 应该坚持和发扬农村中那些好的社会保障的传统做法22. 企业选择股利政策类型通常不需要考虑（）因素。A. 企业所处的成长与发展阶段B. 投资者的态度C. 所得税税率D. 企业获利能力的稳左情况23. 货币政策最终目标之间基本统一的是（）。A. 稳立物价与经济增长B. 稳立物价与充分就业C. 经济增长与充分就第1贞D. 经济增长与国际收支平衡24下列属于退休规划的工具的是（）o社会养老保险；投资股票；商业养老保险；企业年金A. B. D. 25. 下列关于建筑工程一切险的相关规定的叙述不正确的是（）。A. 永久和临时性工程及物料保险金额为承包工

13、程合同的总金额B. 承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目的保险金额为其重宜价值C. 施工用机器、装程及设备的保险金额应按机器、装置及设备的重巻价值确左D.场地淸理费保险金额一般按大工程不超过苴工程合同价格的10%,小工程不超过工程 合同价格的5%计算26. 投资利润率是反映项目（）的静态指标。A. 盈利能力B. 偿债能力C. 运营能力D. 负债能力27. M公司2010年8月15日开始进行一项管理用无形资产的研究开发，2010年共发生有关支出150万元，2011年1月至4月发生有关支出200万元；2011年5月1日进入开发阶段，在开发阶段 符合资本化条件前发生有关支出300万元，符合资本

14、化条件后发生有关支出600万元，2011年 12月5日，该项研发成功达到预定用途。该项无形资产的预计使用年限为10年。假定不考虑 所得税影响及其他费用，贝W公司该项无形资产对2011年度损益的影响金额为（）万元。A. 655B. 505C. 500D. 207. 5第1贞28. _ 下列说法中，不能导致我国财政支出规模扩大的是_。A. 我国城乡之间发展差距大，政府承担缩小发展差距的任务重B. 居民收入增加，使政府举借债务扩大财政支出规模成为可能C. 我国人口多，政府用于开展医疗卫生服务的支岀需求非常大D. 随着收入水平的提高，居民的消费需求持续上升29. 投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价

15、指标对主要不确定性因素的敏感程度和 ( )。A. 项目的盈利能力B. 项目风险的概率C. 项目对英变化的承受能力D. 项目的偿债能力30. 2009年末，云南省共有金融企业法人单位414个。其中，银行业占48. 1%,证券业占1. 7%,保险业占22. 7%,其他金融活动业占27. 5%o金融企业就业人员13. 96万人。其中，银行业占 62.4%,证券业占1.4%,保险业占35.0%,其他金融活动业占1.2%。从事其他第三产业的法人 单位72699个，就业人员175. 97万人，其中，企业法人单位8242个，就业人员25. 74万人，行 政事业及其他非企业单位64457个，就业人员150.

16、23万人。全省共有从事其他第三产业个体 经营户146092户，就业人员29. 75万人。2009年末，金融业企业法人单位资产合计6487. 27亿 元，其中，银行业占90. 3%,证券业占1.1%,保险业资产占2. 7%,其他金融活动业资产占5. 9%； 负债合计6645. 62亿元，其中，银行业占88.0%,证券业占0.8%,保险业占2. 6%,其他金融活 动业占& 6%。其他第三产业企业法人单位的资产合计为1303.15亿元，负债合计459. 86亿元。 所有者权益合计843.29亿元，所有者权益占资产的比重为54. 5%, 2009年，全省金融业企业 法人单位主营业务收入477. 95亿

17、元。其中，银行业占775%,证券业占0. 6%,保险业占20. 6%, 其他金融活动业占1.3%。金融企业利润总额20. 30亿元。其中，银行业占154. 7%,证券业占 0.1%,保险业占-8.1%,其他金融活动业占-46. 7%。其他第三产业企业法人单位的主营业务 收入376. 99亿元，利润总额34. 08亿元。主营业务收入中，信息传输、计算机服务和软件业， 租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘察业所占比重分别是66. 5%、19. 4%、6. 2%, 三个行业合计占92.1%0利润总额中，三个行业分别占51. 5%、38.5%、3.1%,合计占93.1%。 下列行业中，主营业务

18、收入最多的是()。A. 保险业B. 租赁和商务服务业C. 信息传输、计算机服务和软件业第1贞D. 文化、体育和娱乐业A.内部总线是32位的,而与存储器之间的外部总线是64位的B内部总线是64位的,而与存储器之间的外部总线是32位的C.内部总线是32位的,而与输岀设备之间的外部总线是64位的D.内部总线是64位的,而与输岀设备之间的外部总线是32位的31 发包人应在整个施工期间为其现场机构屣用的全部人员投保（），缴纳保险费，并要求其监理人也进行此项保险的投保。A. 建筑工程一切B. 安装工程一切险C. 工伤事故保D. 人身意外伤害险32奔腾采用了増强的64位数据总线，它的含义是33.机动车辆保险

19、中，关于保险车辆出险时实际价值的确定方式下列说法正确的是（）。A.按出险时的同类型车辆市场新车购置价合理确怎B按照出险时同类车型、相似使用时间、相似使用状况的车辆在市场上的交易价格确左C. 按投保时的同类型车辆市场新车购巻价减去该车已使用年限折旧金额后的价值合理 确定D. 按照出险时同类车型、相似使用时间、不同使用状况的车辆在市场上的交易价格确怎34.国际收支平衡是我国宏观调控四大目标之一。促进国际收支平衡是一项（）的工作,它取决于国内经济结构的调整，涉及诸多方面体制改革和思维定式的转变。A.全局性B.战略性C导向性和全局性D.全局性和战略性35.若某项目净现值为零，则表明项目（）。A. 盈亏

20、平衡B. 利润为零C. 盈利能力刚好达到行业的平均水平D. 盈利能力为行业的最低水平36.某房地产开发商通过有偿出让第1贞方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000in2,拟投资 开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2,预计 售价为5000元/m2,则该房地产开发项目的容积率至少是（）。A. 2.0B. 3.0C. 4.0D. 5.037股份公司在清算过程中，若公司财产能够清偿公司债券，则按（）顺序进行分配：支付职工工资和劳动保险费用；支付清算费用；缴纳所欠税款；清偿公司债务； 按股东持股比例分配剩余资产。A.B.D. 3&随着老龄化的加速，我国

21、养老问题日益引人关注。最新的统计资料表明，我国企业退休 人员已超过6000万人，基本养老金人均每月1700多元，能够维持基本生活需要；农村老人主 要依靠自身劳作、每月55元或更多的养老金，以及子女能够提供的赠养费等勉强过日子，生 不起病。城市中的年轻人忙于工作，疏于和老人交流；农村年轻人大多外出打工，很多乡村 老人只能留守家中：使得老人获得精神慰藉更是成为奢望。为了有计划有步骤地解决养老难 题，国家采取了一系列政策措施，如修改和完善中华人民共和国老年人权益保护法，连 续8年较大幅度调整企业退休人员基本养老金水平，在农村推行低保、新农合、新农保等, 已经收到了初步的成效。2013年，我国将进一步

22、加大对社会养老服务体系的支持力度，目前 已经明确的措施有：企业退休人员基本养老金继续提高10%,新农合和城镇居民基本医疗保 险财政补助标准由每人每年240元提高到280元，人均基本公共卫生服务经费标准由25元提 高到30元等。下列关于农村养老现状的判断，正确的 _。A. 农村老人与城市退休人员的养老待遇差别不大B. 农村养老工作的开展水平已经优于城市C. 新农保政策的实施在一泄程度上改善了农村养老的状况D.农村老人的养老完全依赖子女给的赡养费39. （二）赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪 合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告

23、后，赵某与甲公司 第1贞签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合 同，赵某按成交额的2%支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业 务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后 交纳了 1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该 套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争 议。赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（）。A. 二手房居间业务B. 二手房买方代理业务C. 二手房卖方代理业务D. 二手房行纪业务40. 某地区最低收入组人均每

24、月生活费用支出为200元，每一就业者赡养系数为2,最低食物 费用为120元，恩格尔系数为0、6,当地平均工资为900元，（a）为工资调整系数，则按恩格 尔系数法计算得出该地区月最低工资标准为（）。A. 150+（a）B. 200+（a）C. 240+（a）D. 400+（a）41 .下列不属于目前我国财政支出占GDP比重下降的原因的是（）A. 管理体制上的原因B. 经济发展规律C. 政策性调整D. 统汁原因42.在项目财务评价中，当借款偿还期（）时，即认为方案具有清偿能力。A. 小于基准投资回收期B. 大于基准投资回收期C. 小于贷款机构要求期限D. 大于贷款机构要求期限第1贞43. 从支出的

25、角度来看，私人购买住房的支出，包含在（）之中。A. 私人消费B. 投资的固定资本形成C. 投资的存款增加D. 政府消费44. 下列关于海关的说法中，不正确的是（）A. 海关是国家的进岀境监督管理机关B. 海关从属于国家行政管理体制C. 海关是垂直管理D. 海关是司法机关45. 拟新建一个有3000个床位的综合性医院，已知同类型医院的投资为6000元/床，则采用的估算方法是（）。A. 生产能力指数法B. 指标估算法C. 资金周转率法D. 比例估算法46. 形成市场差异化产品的房地产项目定位是（）。A. 产品泄位B. 渠道泄位C. 形象加位D. 价格泄位47._是使用合理的金融理论和数理统计理论，

26、定量地对给定的资产所面临的市场风险给出全面的度竄。A.爼义值法B.敏感性方法第1贞C. 波动性方法D. VaR4&在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，其投保人也就各异。关于各种情况，下列说 法正确的是_。A. 全部承包方式下，一般由承包人作为投保人B. 部分承包方式下，应由工程所有人投保C. 分段承包方式下，可由双方协商，推举一方为投保人，并在合同中写明D. 施工单位只提供服务的承包方式下，由所有人岀而投保建筑工程保险49.第44-47题为套题：公司治理一般包括内部治理和外部治理，前者是以产权为主线的内 在制度安排，后者是以竞争为主线的外在制度安排。与一般的公司治理相比，养老保险运营 体系的

27、治理具有其特殊性。保险公司养老保险业务管理办法对养老保险公司治理结构进 行了相关规定。公司治理的内部治理机制一般包括（）。股东大会董事会监事会外 部审计机构C. D. 50.在价值工程的工作程序中，功能评价阶段的主要工作内容是（）.A. 确圧价值工程的研究对象B. 整理和左义研究对象的功能C. 确泄研究对象的成本和价值D. 分析实现研究对象功能的途径51.2009年110月份，城镇固定资产投资150710亿元,同比增长33.1%,比上年同期加快5. 9 个百分点，比19月回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资65418亿元，增长39.0%； 房地产开发投资28440亿元，增长18. 9%

28、。从项目隶属关系看，110月份，中央项目投资13502 亿元，同比增长18. 8%；地方项目投资137208亿元，增长34.8%。在注册类型中，110月份， 内资企业投资138582亿元，同比增长36. 7%；港澳台商投资5076亿元，增长0.8%；外商投资6218亿元，增长1.0%。分产业看，110月份，第一产业投资增长54.1%,第二产业投资增长 第1贞26.8%,第三产业投资增长37. 8%。在行业中，110月份，煤炭开采及洗选业投资2349亿元， 同比增长32. 5%；电力、热力的生产与供应业投资8450亿元，增长21.1%；石油和天然气开采 业投资1821亿元，下降5. 9%；铁路运

29、输业投资4055亿元，增长82.5%。从施工和新开工项目 情况看，110月份，累计施工项目402204个，同比增加95435个；累计施工项目计划总投资 375859亿元，同比增长36. 6%；新开工项目293412个，同比增加85329个；新开工项目计划总 投资124610亿元，同比增长81. 1%.从到位资金情况看，110月份，到位资金171379亿元， 同比增长39. 9%。其中，国家预算内资金增长76. 3%,国内贷款增长49. 2%,自筹资金增长32. 9%, 利用外资下降12. 9% 2009年110月，下列哪类投资的增加值最大（）A. 中央项目投资B. 地方项目投资C. 内资企业投

30、资D. 港澳台商投资52. 扩张性货币政策的功能是（ ）。A. 实现社会总供给与总需求的基本平衡B. 刺激社会总需求的增长C. 抑制社会总需求D. 刺激消费53. 某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%,则其资本金的投资收益率为 _oA. 16%B. 25%C. 26%D. 40%54. （每小题只有一个最恰当的答案）王先生除了关心养老保险的缴费问题外，还关心自己将来如何领取养老金。理财规划师解释：我国现在基本养老金的计发办法采取“新人新制度、 老人老办法、中人逐步过渡”的方式，其中在国务院关于建立

31、统一的企业职工基本养老保 险制度的决定（国发1997126号）实施后参加工作的参保人员属于（）A.新人B.老人第1贞C. 中人D. 少人55. 据初步测算，2006年广东完成生产总值2596& 55亿元，比上年增长14.1%,经济总量继续 列全国第一位置。其中，第一产业增长3. 8%,第二产业增长16.9%,第三产业增长12.2%0与 此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东 0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846. 71亿元，增长14. 7%；江苏完成生产总值 2154& 36亿元，增长14. 9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13

32、. 6%,分别列全国第二到第 四位；上海完成生产总值10. 297亿元，增长12.0%,在四省一市中，广东经济增长速度居中 间。广东规模以上工业完成增加值10718. 57亿元，低于山东工业增加值(11122. 76亿元)，高 于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655. 05亿元， 上海工业增加值4456. 04亿元。广东工业增长18. 3%,增速低于山东(23.6%)、江苏(21. 4%), 高于浙江(17.1%)和上海(13. 4%) o广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润 195& 34亿元，增长24. 8%；山东实现利润2633.

33、 97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901. 83 亿元，增长37. 4%；浙江实现利润1324. 55亿元，増长20. 6%；上海实现利润1086. 7亿元,增 长15. 7%.广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116. 89亿元，增长16. 7%； 其中，城镇以上固定资产投资6552. 58亿元，增长11. 2%.山东城镇以上固定资产投资8714. 86 亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20. 2%.浙江城镇以上固 定资产投资5428. 03亿元，增长13.4%,上海城镇以上固定资产投资总额3497. 48亿元,增长 98%。广东

34、城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。广东房地产开发投资 保持理性，全年完成房地产开发投资1834. 34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901. 01亿 元，增长23. 0%山东房地产开发投资1178. 71亿元，增长21. 0%。浙江房地产开发投资1572. 79 亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275. 59亿元，增长2. 3%。广东房地产开发投资总量 低于江苏，增速较高。下列说法正确的是()。A. 2006年广东省规模以上工业实现利润为全国首位B. 2006年广东省生产总值增速位列全国第二C. 2005年广东省全社会固泄资产投资6955. 35亿元D. 20

35、05年山东省房地产开发投资为1178. 71亿元56. 根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，在清偿破产费用和共益债务后，应从破产财产中按第一顺位获得清偿的是()。A. 破产人所欠职工的伤残补助B. 破产人所欠税款C.破产人所欠红十字会的捐款D.破产人所欠环保部门的罚款第1贞57. 某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出67Z元。经保险公司査勘定损，建筑物实际损失为20万元。保险公 司应当支付的保险金为（）万元。A. 6B. 14C. 20D. 2658. 海洋货物运输保险合同所承保的险种不包括（）。A. 平安险B. 一切险C. 基

36、本险D. 水渍险59. 已知某投资项目，其现金流量如下页图所示（单位:万元）。该项目行业基准收益率为10%,则其财务净现值为（）万元。A. 30. 50B. 78. 09C. 130. 45D. 460. 0060. 企业的现金流动类型一般可分为经营性现金流动、投资性现金流动和筹（融）资性现金流动。其中，投资性现金流动是指（）。A. 同企业产品的生产、销售、服务提供的相关交易形成的现金流入与流出B. 与企业日常及管理活动相关的现金流入与流出C. 同企业固左资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出D. 同企业股东权益、长期债务筹资、短期债务融资相关的交易形成的现金流入与流出6

37、1. 根据国际货币基金组织的划分，比传统钉住安排弹性小的汇率安排是（）。A. 水平区间内钉住第1贞B. 爬行钉住C. 货币局安排D. 爬行区间62. （五）某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为 某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑 施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工 程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包 给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者 责任险。建筑工程保

38、险项目的免赔额为3万元。根据题意，回答案下列问题：桩基工程施工 中，由于施工单位不慎，使工地边的水管爆裂，业主和承包单位积极进行了抢修，担是还是 造成15万元的直接损失和5万元的工期索賠损失。作为投保人，业主向保险公司提出索赔。 保险人的赔款额是（万元。A. 12B. 15C. 17D. 2063. 在中央与地方的收入划分中，中央与地方对增值税的规定为：增值税中央分享（）。A. 20%B. 60%C. 75%D. 90%64. 下面关于进度数据的说法，错误的是（）。A.进度数据至少应包括进度里程碑、计划活动、活动属性以及已知的全部假设条件与制 约因素B. 在进度模型中，把进度计划看成自变量，把

39、进度数据看成因变量C. 进度数据可以包括资源直方图、现金流量预测以及订货与交货进度计划等D.有了进度数据和进度模型，就可以很方便地更新项目进度计划65. 如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相第1贞对于整个投资市场的风险相关系数为0. 4,房地产投资评估的模型所用的折现率为（）。A. 8%B. 4%C. 14%D. 12%66. 实际上，所有租金管理政策都规定了一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基 本原理是在対房子的需求增加而房子的供给有限致使租金急剧增加的情况下，来保护房客 的利益。然而，尽管租金管理从短期来看能帮助某些房客，但是从长期来看

40、它会对出租房屋 市场造成负面影响，这是因为房东将会不情愿维持他们现有房产的质量，甚至更不愿意额外 再建一些供出租的房子。下面哪项如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为A.房客喜欢租金管理下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的髙质量的住宿设 施。B. 租金管理使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。C. 租金管理是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张亳无作用。D. 租金管理一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。67. 总资产周转率与（）无关。A. 营业收入B. 平均资产总额C. 年末固定资产D. 营业成本68. 关于划分企业登记注册类型的

41、规定中，将全部企业划分为（）。A. 5个大类B. 16个大类C. 8个大类D. 3个大类69下列分析正确的有（ ） （1）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）房地产投 资完成额均有所增加（2） 2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）商品房单位面积售价 均有所上涨（3）2009年我国东部地区各省（市）住宅投资完成额均占房地产投资完成额的一 半以上（4） 2008年、2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部地区各省（市）中均最多A. 1个B. 2个C. 3个D. 4个70.企业因任职雇佣关系支付给下列（）人员的支出应计入企业的工资、薪金支出。A. 在企业的医务室、幼儿园、

42、托儿所：职工浴室、理发室中工作的职员B. 企业已出售的住房或租金收入计入住房周转金的管理服务人员C. 本企业已领取养老保险金的离退休职工，已领取失业救济金的下岗职工、待岗职工D. 本企业聘用合同工、临时工第1贞单选题答案:1:A2： C3： B4： B5： D6： C7： D8：A9： A10： B11： B12： A13：D14： A15：A16：C17： C18： D19： A20：C21： B22：C23：C24： A25： D26： A27：B28： D29：C30：c31： D32： A33： B34：D35： C36：C37：B38： C39： C40： D41：B42： C43：

43、B44：D45： B46： A47： D48：A49： B50：C51：C52： B53： B54： A55：C56： A57：D58：c59： B60： C61： C62：A63： C64：B65：c66： B67： D68： D69：C70： D单选题相关解析：1:根据交易类型，金融市场可以分为发行市场和交易市场。发行市场，人们也称之为初级 市场和一级市场。交易市场，也称之为二级市场。2：对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：上地费用、建筑安装工程费、 租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于 房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不

44、确左性因素包括：购买价格、权益投 资比率、租金水平、空宜率、运营费用、有效而积系数和贷款利率等。3：公共财政履行收入分配职能的目标是实现公平分配。4：用房产投资联营取得固肚收入的，按租金收入汁缴房产税，则该企业应纳房产税为拥有 的未联营部分（按汁税余值计算房产税）与参与对外联营取得固左收入部分（按租金收入计缴 房产税）两项之和：未参与联营部分的房产原值=2500 x（l-30%）=1750（万元），则两部分房 产税之和= 1750 x（l-20%）xl.2%+50 xl2%=22.8（万元）。5：监事会由国务院派岀，对国务院负责，代表国家对国有重点金融机构的资产质量及国有 资产保值增值状况实施

45、监督。它有别于国家监管机构，只对国有重点金融机构实行有限监 管，重点监督国有重点金融机构资产的保值增值行为：而国家监管机构对金融机构的市场 准入、业务运营、风险防范和市场退出进行全而监管。监事会与国有重点金融机构是监督 与被监督的关系，监事会不参与、不干预国有重点金融机构的经营决策和经营管理活动。6：货币互换交易双方面临着利率和汇率波动造成的市场风险，没有规避掉这两方面变动造 成的市场风险。这四个选项表述的正确内容包含了货币互换的绝大部分知识点。7：本题考査财政政策的含义。财政政策对国民经济的调巧具有两个特点：直接性和强制 性。第1贞8：知识点房地产投资的优缺点9：利率管制政策的主要目的：(1

46、)减低资金成本，以期鼓励投资，促进经济增长：限制银行间的存贷款利率的竞争，以保护银行的利润，维持金融稳左。10：保险人对每次事故引起的赔偿额以法院或政府有关部门裁泄的应由被保险人偿付金额 为准，承担除外责任以外的全部损失。在任何情况下，不得超过保险单明细表对应列明的 每次事故赔偿限额。在保险期内，保险人经济赔偿的最高赔偿责任不得超过保险单明细表 中列明的累计赔偿限额。11：解析：目前，沪、深证券交易所的证券回购券种主要是国债、企业债。全国银行间同业拆借 中心的证券回购券种主要是国债、融资券和特种金融债券。可见，两个交易市场中主要的 债券回购品种是国债。故A选项正确。12：国家发行的金融债券利息

47、免征个人所得税。13：对外直接投资是指我国企业、团体等在国外及港澳台地区以现金、实物、无形资产等 方式投资，并以控制国(境)外企业的经营管理权为核心的经济活动。14：此人从2559岁每年存入银行养老金，应采用年金终值系数计算，年金终值系数，用 符号(F/A, 1, 11)表示：他在6074岁间每年可以领到的钱，应采用等额支付系列资金回收 系数进行计算，等额支付系列资金回收系数，用符号(A/P, 1, n)表示。故选项A正确。15：国际收支状况直接影响国际市场对该国货币的需求：如果岀口大于进口，资金流入， 国际市场对该国货币的需求增加，则本币升值；反之，资金流出，国际市场对该国货币的 需求减少，

48、则本币贬值。16： B项介词淹没主语，“由于”和“使得保留苴一：C项句式杂糅，删去“还在于；D“大 约”和“多“重复,删掉“大约”。17： 2009年111月份国有及国有控股投资和房地产开发投资总额为73535+31271=104806(亿元)，占城镇固左资产投资的比重为 104806-168634xl00%n62.15%； 2008 年同期数据为：13.76亿元。第1贞26：本题考査奔腾芯片的技术特点。奔腾芯片的内部总线是32位的，但与存储器之间的外 部总线增为64位。27：机动车辆保险的赔偿处理。保险车辆岀险时的实际价值可按以下方式确定：第一，按 出险时的同类型车辆市场新车购置价减去该车已

49、使用年限折旧金额后的价值合理确定。第 二，按照岀险时同类车型、相似使用时间、相似使用状况的车辆在市场上的交易价格确 定。28：净现值(NPV)是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。净现值(NPV)是评价项目盈利能力的绝对指标。当方案的NPVR时，说明该方案能满足基准收益 率要求的盈利水平，故在经济上是可行的。29：应先求取该房地产开发项目的总建筑面积，根据盈亏平衡分析，其盈亏平衡产呈：*30：公司法第一百八十七条规左，公司财产在分别支付淸算费用、职工的工资、社会保 险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，淸偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按股东 的出资比例分配，股份有限公司按股东持有的股份比例分配。31： “新农保”的实施，对于打破城乡二元结构，缩小城乡差距，加快新农村建设，促进社 会公平，实现城乡社会养老保险制度全覆盖，都具有非常重要的现实意义。AB项错误。 中国农民世世代代养儿防老，“新农保“则致力于改变农民养儿防老为社会养老，“新农保” 对8亿农民实施全覆盖，即农村老人的养老并不完全依赖子女给的赡养费。D项错误。故 本题答案选C。32：主要考査中国财政支出规模的分析，具体包括政策性调整原因、管理水平的原因、管 理体制上的原因和统计原因。故答案为选项B.33：财务评价中静态评价指标的计算分析34：投资也称资本形成，包括固左资本形成和存货增加