公司合同律师(精选多篇)VIP

1、公司合同律师（精选多篇）第一篇：小额贷款公司保证合同 （律师版）合同编号：保证合同保证人（以下简称“甲方”）：地址（或住所地）：身份证号（或营业执照注册号）：联系电话：债权人（以下简称“乙方”）：地址（或住所地）：身份证号（或营业执照注册号）：联系电话：为了确保债务人全面履行其与乙方签订的编号为的借款合同（以下简称“主合同”），甲方同意依照本合同 的约定为主合同项下的全部债务提供保证担保。甲乙双方经 友好协商，依据国家相关法律、法规之规定，签订本合同。第一章担保的主债权第1条 甲方所担保的主债权为主合同项下的本金（大 写）万元（小写）元，利率为，借款期限自年月日起至年月 日止。第章保证方式 第

2、2条 甲方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三章保证范围第3条 甲方保证担保的范围包括主合同借款本金、利 息、违约金、债务人给乙方造成的一切直接经济损失和间接 经济损失以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于公 证费、评估费、鉴定费、拍卖费、诉讼或仲裁费、保全费、 执行费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）。第四章保证期间第4条 甲方的保证期间为：自主合同债务人的借款期 限届满之日起（月/年），即年月日至年月日止，债权人根据 主合同之约定宣布借款提前到期的，则甲方的保证期间为借 款提前到期日之日起至年月日止。第5条 主合同中约定主合同债务人可分期履行还款义 务的，甲方的保证期间按各期还

3、款义务分别计算，自每期债 务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之 日后年月日止。第五章甲方陈述与保证第6条 若甲方为法人或其他组织，则甲方应是依法成 立的法人或其他组织，具有民事权利能力和完全行为能力， 能独立承担民事责任，且甲方签订本合同已依法取得上级主 管部门或公司股东会、董事会等有权机构的批准，并取得所 有必要的授权。第7条 若甲方为自然人，贝U其同时陈述和保证如下:（1）具有完全民事权利能力和完全民事行为能力；（2）有合法的收入来源和充足的代偿能力；（3）无恶意拖欠银行借款本息、拖欠其他单位或个人 借款本息、信用卡恶意透支等行为；（4）无赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录；（

4、5）向乙方提供担保已征得配偶同意。第8条 甲方承诺应乙方要求及时提供所需的全部资料。第9条 甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的 资料或信息都是真实、准确、完整、有效的，不存在虚假记 载、重大遗漏或误导性陈述。第六章甲方权利与义务第10条债务人未按约定足额偿还全部或部分借款本金 或利息时，甲方应无条件地立即向乙方偿还借款本金或利 息。第11条 甲方有下列任一事项时，应当至少提前天书面 通知乙方，并且在清偿本合同项下借款本息或提供乙方认可 担保前不得采取下列行动：（1）出售、出租、出借、赠与、转移、抵押、质押或 以其他方式处分重要资产或资产的全部或大部分；（2 ）甲方经营体制或产权组织形式发

5、生重大变化，包 括但不限于实施承包、租赁、联营、公司制改造、股份合作制改造、企业出售、 合并（兼并）、合资（合作）、分立、设立子公司、产权转让等;（3 ）甲方停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、被 吊销营业执照、拟申请破产或可能已被其他债权人申请破 产；（4）经营出现严重困难，财务状况恶化，或发生对甲 方正常经营、财务状况或偿债能力有负面影响的其他事件；（5 ）甲方或甲方的法定代表人涉及重大诉讼案件，或 主要资产被采取了财产保全或其他司法强制措施；（6 ）修改章程、变更企业名称、法定代表人、营业范 围、注册资本、股东结构等工商登记事项，做出对财务、人 事有重大影响的决定；（7）甲方或甲方的法定

6、代表人（负责人）或主要管理 人员参与违法活动；（8）甲方的住址或联系方式发生变化的；（9）甲方发生其他可能影响担保能力或影响借款安全 的事项。第12条 借款同时受甲方或第三方提供的抵押或质押担 保的，乙方有权自行决定行使权利的顺序，乙方有权要求甲 方立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担 保物权。乙方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权 的，甲方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。第13条 在债务人向乙方清偿主合同项下所有债务之 前，甲方不得向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享 有的追偿权或因其他合同而享有的履约权。第14条 乙方和债务人变更主合同内容的（包括但不限 于借款

7、本金、利率、借款期限、还款方式、担保措施等） 甲方仍同意承担连带保证责任。第15条 保证人之间承担连带保证责任没有先后顺序。 乙方有权放弃本合同之外保证人承担连带保证责任，或有权 放弃本合同保证人之中某一人承担连带保证责任，乙方放弃 其中一人承担连带保证责任的，其他保证人仍然承担连带保 证责任，不得以此对抗乙方。第16条 乙方转让主合同债权的，无须征得甲方同意， 甲方继续按照本合同的约定承担保证责任。第17条 甲方同意及配合乙方办理甲方银行账户的网上 银行，具体开户的网上银行以乙方指定为准，网上银行的密 钥由乙方进行保管。第18条 如甲方为企业的，甲方同意将公章、名章、财 务章等银行预留印鉴及

8、银行电汇凭证、空白转账支票交给乙方保管。如甲方 为自然人的，甲方同意将身份证、户口本、银行卡交给乙方 保管。在债务人未偿还乙方借款之前，甲方不得挂失上述资 料。乙方在保管上述资料期限内给甲方带来的不便，乙方对此并不承担任何法律责任。第19条 甲方同意乙方有权自行在甲方的银行账户上通 过网上银行、银行汇款、转账支票等方式偿还乙方的借款本 金、利息。第七章乙方的权利与义务第20条 乙方依主合同和本合同所获得的用以清偿债务的款项，有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿：（1 ）实现债权所产生的公证、评估、鉴定、拍卖等全部费用；（2 ）实现债权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部

9、费用；（3）因债务人违约给乙方造成的一切直接经济损失或间接经济损失；（4）债务人应支付的违约金；（5）债务人应支付的利息；（6）债务人应支付的借款本金；（7）债务人和乙方之间存在多笔已到期借款合同的，乙方有权决定每笔还款所履行的合同的顺序。第21条 乙方有权对甲方的资信情况及经营情况进行检查。甲方在接到乙方的监督或检查通知后1天内，无条件配合乙方的监督、检查并按照乙方的要求提供相应真实、完整 的资料。甲方同意乙方调取甲方的信用报告、身份信息、资产信息、工商登记信息、税务登记信息等影响乙方分析判断 是否发放借款或保证借款安全的信息。第22条 如债务人未按照本合同约定履行还款责任的， 甲方同意乙方

10、有权对甲方名下的财产进行处臵，并不限定处 臵方式，处臵价格由乙方自行决定，所得款项用于偿还债务 人依据主合同约定所应承担的还款义务。甲方应无条件配合 乙方处臵甲方的财产，并不得设臵任何障碍。乙方在处臵的 过程中或可给甲方造成的经济损失由甲方自行承担。第八章违约第23条 甲方违反本合同任一约定的，除按本合同约定 继续承担连带保证责任外，还需每次向乙方支付违约金元。第24条 甲方有逃避乙方监督、恶意逃避债务等行为时， 乙方有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公 告。乙方作出的通报和公告行为视为向甲方主张权利。第九章争议解决第25条 本合同的履行中发生的纠纷，双方应进行协商 解决。协商解决不

11、成的，可选择下列第方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院提起诉讼。第十章其他第26条 本合同中手写部分有效，双方均予以认可执行（第27条 本合同所约定的条款可依据保证人的不同而选 择全部适用或部分适用。选择部分适用的，不影响本合同的 法律效力。第28条 本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商 订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。乙方均已采 取合理的方式提请甲方注意合同中免除或限制当事人责任 的条款，并按照甲方的要求，对有关条款进行了解释和说明， 签约双方对本合同条款含义认识一致。第29条 本合同一式两份，各执一份，具有同等法律效 力，双方签字或盖章后生效。第30条其他约定：

12、（以下无正文）甲方：乙方：授权代表：授权代表：年月曰年月曰第二篇：公司律师如何审查合同公司律师如何审查合同合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。 合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与 融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾 其他。第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第 一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时间） 形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分 是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人 名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不 符、时间签署前

13、后不一样，地址、法定代表人错误等。（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代 表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容 是否有矛盾之处。第二步 实质审查主要是对合同正文的审查，这是合同 最关键的内容，包括：一、合同条款是否完备、合法；二、 合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款 内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。合同 条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及 帐号。2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、 花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准 确、明白

14、；不动产应注明名称和座落地点。3、数量 数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。 4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能 有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质 量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。5、价款或报酬 合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、 结算方式和程序。6、履约期限、地点或方式履行期限要具 体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳 务提供方式和结算方式应具体、清楚。7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。8、解决争议的方法选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不 要出现既由法院管辖

15、又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法 院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的， 还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体 仲裁机构名称。9、合同生效条款 一般应当写明：“合同自 合同双方（或者各方）法定代表人或者授权代表签字并加盖 单位公章（合同专用章）之日起生效”。如合同有固定期限 的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某 月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效 的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写 明并及时办理相关手续。10、清洁文本条款 合同中应当写明：“本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何 修改及补充均应另行签订补

16、充协议。合同正文中任何非打印 的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。” 在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时，合同 中的所有条款文字与数字（签署人签字、时间签署与盖章除 外）均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正文里有手与文字或者空白未填与的情况存在。其中，前8项是合同法第 12条列出的内容。合同审查时重点关注 违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方 利益或者是否存在陷阱。合同条款内容是否合法，其实就是 要审查合同条款或者内容是否违反国家的法律法规，是否构 成无效的情形。在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要 求。合同条款是否公平，是否清楚，审查

17、时没有固定的方法， 只有逐字逐行地看，认真地看，提高文字理解和驾驭能力也 是相当重要的。第三步沟通、参照与找法一般的合同。经过第一步、第 二步的审查，一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出 现重大遗漏和差错，做好第三步就显得十分必要。沟通一一 指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通，就合同谈 判、协商及合同目的等内容进行交流，合同条款中不清楚或 者含糊的条款，也需要他们作出明确的解释和说明。参 照一一找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐 的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上 有何重大差别，分析或者询问原因。找法一一也就是寻找法 律依据。在合同审查中，一定要对照合

18、同法和相关司法解释 的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不 要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据、 司法实践依据和经济依据。审查有名合同，要看合同法总则 和分则对该合同的专门规定；审查无名合同，更是要审慎行 事。审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：一、审查 合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订 合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工 商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行 为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明； 代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审 查是否在授权范围、授权期限内签订合同；

19、有担保人的合同， 审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商 登记查询。二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合 法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三 人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损 害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。三、审查合同意思表示的真实性。四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合 同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容 是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简 单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种 子。五、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对

20、合同 草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合 都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、 词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生 歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。六、审查合同 签订的手续和形式是否完备。1、审查合同是否需要经过有 关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或 登记手续。2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效， 应审查合同是否经过公证机关公证。3、如果合同附有生效 期限，应审查期限是否届至。4、如果合同约定第三人为保 证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式 担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，

21、 应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照 合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质 物交付的法定手续。5、审查合同双方当事人是否在合同上 签字或盖章。市场经济社会，合同无处不在，每个企业，每个人都要 不可避免地利用合同与他人打交道。因此，帮助当事人审查 合同，规避法律风险，已经成为是律师的常规业务之一，以 下从合同审查的基本原则、 具体要点等方面一一阐述之。 合同审查的基本原则（一）合法有效性原则。审查合同的合 法有效性应当特别注意我国民法通则第五十八条及合 同法第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。合同 有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是 否适

22、格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式 及程序是否合法。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就能得到保障。（二）公平性原则。所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。不存 在只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承 担相应的义务。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利 益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显示公平”。（三）可操作性原则。实践中，大量的合同缺乏可操作性。 具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方 的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细 规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清；虽规定了 损失赔偿但却没有

23、计算依据，整个交易程序不清晰，合同用 语不确切等等。实现合同可操作性是合同得以有效利用、完 成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作 开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同， 切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。二、合同审查的具体 要点：（一）合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响 到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应 资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注 意：1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签 约问题。一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执 照（肯定不是法人营业执照）就具有签约主体的资格，但其 是否独立承担民事责任就

24、是诉讼中应当解决的问题，这不应 当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的 资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模 比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的 注意。2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其 主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊 销营业执照等）和经营范围；3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质 现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能 失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格 许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；4、要

25、对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情 况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进 行考量，以保证签约后顺利履行合同。5、审查签约人有无签约权限。很多情况下，不可能都是企业的法定代表人直接 签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资 格和权限。对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要 对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等 进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而 导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为 单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部 门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同

26、时也需由法人授权。（二）合同内容的审查 1、合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定； 是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的 情形；是否存在重大误解或显失公平等等。2、权利义务的内容是否明确且是否具有可操作性。兹举一例，某单位联系 一家单位为另一家企业提供设备，原应当签署三方协议，但 是该单位为了体现自身在该项交易中所起到的作用，在签署 合同时把自己和需方共同作为合同一方，供方作为另一方， 但是合同中没有具体区分该单位与需方之间对于付款义务 的承担。后由于需方经营状况不佳，无法支付设备货款，设 备供方就直接将该顾问单位告上法庭，并查封了该单位的账 户。其原因就在于

27、就是合同中没有将权利义务区分清楚，导 致了目前的被动状况。要审查合同双方的权利义务是否完 备、明确，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行方式、 期限等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明， 将对合同履行造成重大风险隐患。下面以买卖合同为例进行 说明。（1）标的：动产应标明名称、型号、规格、品种、等 级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述 要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。（2）数量：数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行 业规定。（3）质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种， 并明确质量检验的方

28、法、责任期限和条件、质量异议期限和 条件等。（4）价款或报酬：合同明确规定价款或报酬数额、 计算标准、结算方式和程序。（5）履约期限、地点或方式： 履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标 的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。3、应当约定违约责任。如果没有违约责任，那么一旦一方违约， 另一方的权益就得不到有效的保护。所以应明确规定违约责 任，并且应当明确违约责任的具体实施办法，如赔偿金数额 或具体计算方法及支付方式等。4、解决争议的方法。选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法 院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲 裁机构仲裁”的条款。约定

29、通过诉讼解决的，还可以约定管 辖法院；约定由仲裁机构裁决的， 应写明具体仲裁机构名称。5、合同生效条款。合同成立的条件比较容易明确，而对于 合同的生效由于可能会涉及到法定的审批，所以当事人在理 解上可能会存在偏差，认为合同一经签署成立就生效了。一 般应当写明：“合同自合同双方（或者各方）法定代表人或 者授权代表签字并加盖单位公章（合同专用章）之日起生 效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期 自某年某月某日至某年某月某日止。”对于法律法规规定应 当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。6、设置终止、解除合同的条件。合同法主要体

30、现了当事人意思自治的这样一个原则。这 就说明了虽然法律规定的合同解除条件，但由于其并不明确 具体，因此就需要提示当事人注意在合同中明确这些条件， 包括解除合同后的条款，如违约情形、违约责任，违约所产 生的损失范围及补偿，比如对于可预期利益的范围的界定， 避免将来产生争议。7、为避免产生争议后出现损失，应当 设置保护性的条款。合同中除设定违约责任外，还应当设置 其他的保护性条款。特别是合同标的额比较大，履行周期比 较长的，可以考虑设置定金条款、履约保证金条款、抵押、 质押等，从而减少风险。8、合同解释条款。对于涉外合同或者存在多个补充协议的合同，应当设置合同解释条款，一 是设定当合同条款相冲突时

31、以何种语言的文本为准；二是设 定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。9、清洁文本条款。合同中应当写明：“本合同正文为清洁打印文本，如双 方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同 正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意， 不产生约束力。”在签署过程中，应注意：当合同中有清洁 文本条款时，合同中的所有条款文字与数字（签署人签字、 时间签署与盖章除外）均应当事先打印完成，不得在合同签 字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情 况存在。三、其他注意事项 1、签章。合同对方如果是企业 法人或其他组

32、织，在签章处应当加盖单位印章及授权代表签 字，如果是公民个人，则要求其本人签名。对于超过一页的 合同，还应当加盖骑缝章。所有的印章和签字均应当清晰、 完整。2、合同附件。要注意合同有无附件以及附件与主合 同的关系，审查附件的内容是否与主合同一致。相当多的合 同其附件的内容是非常重要的，应该按照主合同予以同等对 待。3、签约时间。合同落款处应当有签订的具体时间，这 关系到合同生效的时间以及其合同履行期限的确定等问题， 不可小视。提醒签署合同领导和授权代表，签字时留下时间 这个信息是非常重要的。律师作为法律专业工作人员，在民事活动中，起草和审查合同是 诉讼律师和非诉讼律师均要掌握的一项基本业务。律

33、师如何 审查合同合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之 间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济就 是法制的经济。合同在民事活动中的运用越来越广泛，尤其 是在市场经济条件下，更显其重要了。律师作为法律专业工 作人员，在民事活动中，起草和审查合同是诉讼律师和非诉 讼律师均要掌握的一项基本业务。要使合同合法、完备、可行，律师就必须从合同的原则，合同的法律关系，合同的效 力及合同当事人的责任等多方面，全方位地进行审查。这是 律师工作必须要求，也是律师的职责之所在。审查合同须从 以下几个方面入手：一、从订立合同的原则来分析审查合同 合同法的基本原则是指对合同关系的本质和规律，进行集中

34、抽象的反映，其效力贯串于合同始终，并具有克服合同法的 局限性的根本性的原则。合同法的基本原则有：合同法第三条平等原则、第四条自愿原则、第五条的公平原则、第 六条的诚信原则、第七条的合法原则、第八条的法律约束力 原同。这些基本原则是审查合同时的准绳。合同总体上应不 违反这些规定原则。对于涉外合同还要看合同是否符合结等 原原则和公序良俗原则。二、从合同的法律关系来审查合同 合同法律关系是指当事人因合同的订立、变更或消灭所产生 的权利、义务关系。它由主体、内容和客体三要素组成。审 查合同主体。合同的主体即合同的当事人，他包括自然人、 法人和其他组织。1、自然人：包括中国公民以及在中国从 事民事活动的

35、外国人和无国籍人。民法通则将个体工商户、农村承包经营户和个人合伙作为公民特殊形态而纳入到 自然人中。但个体工商户具有依法登记核准的字号，并以该 字号对外交往，宜可归到其他组织中更为妥当。故本文将个 体工商户归入其他组织进行分析。在审查合同时，自然人做 为合同主体的，就要审查自然人的民事行为能力是否适当。自然人的行为能力分为：无行为能力、限制行为能力和完全 民事行为能力。无民事行为能力人不能自己订立合同，只能 由其法定代理人代理其订立合同 ；完全民事行为能力人可以 自己订立合同；限制行为能力人只能订立与行为能力相适应 的合同。民法通则第九至十三条对自然人的民事权利能 力和民事行为能力做出了具体的

36、规定。合同法第九条和第四十七条又近一步规定了自然人的行为能力的问题。农村 承包经营户和个人合伙，除了审查他们具有自然人的民事行 为能力外，还要审查他或他们是否具备农村承包经营的能力 和合伙人的资格。对外国人和无国籍人要根据其所属国或居 住国的具体法律规定和行为地国的法律规定，审查其行为能 力的效力。2、法人。法人是具有民事权利能力和民事行为 能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人 又可以分为企业法人、 机关法人、事业法人和社会团体法人， 在日常的经济活动中，企业法人订立合同的情况比较普遍。 下面仅以企业法人为例来说明。企业法人作为合同当事人所 涉及的以下几个问题着重予以审查：（1

37、）企业法人超营业范围的合同交力问题。企业法人的权利能力和行为取决于其经 营范围，超越经营范围的行为就是无权利能力和无行为能力 的行为，由此订立的合同是否当然地无效呢？根据最高人法院关于适用合同法若干问题的解释（一）第十条规定：“当 事人超越经营范围订立合同，人民法院不能因此而认定无 效。但是违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法 规禁止经营规定的除外。”由此可见，审查超营业范围的合 同要重视当事人的意思，表示的真实性，当事人在合同中不 违反法律规定，又损害国家利益和社会公共利益，对双方当事人均有约 束力。（2）企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立 的合同问题。企业法人在对外订立总领事

38、同时，由其法定代 表人、工作人员或其他代理人代理其订立合同。民法通则第63条至第68条对代理行为作出规定。合同法第48条、 第49条、第50条对代表人和代理人的越权代理的效力作出 了具体规定。法定代表人或者工作人员超越代理权范围订立 合同的，除相对人知道越权的事实外，仍然由个业法人承担 责任；代理人超越代理权限订立合同，除企业法人追认或者 构成表见代理外，由代理人自负其责。（3）企业法人的民事责任承担问题。具有企业法人条件的企业应以该企业所有或 者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或 当事人有约定的以外，不能追究其他法人的连带责任。确定 法人的条件，原则上应依工商登记为准。但虽经

39、登记确不具 备法人条件的企业，由其开办单位承担相应的责任，企业法 人注册登记时，投资不足的，且企业财产不足清偿债务的， 在审理案件中，应判令投资方补足其投资用以清偿债务。注 册资金不实的，由开办单位在注册资金不实的范围内承担责任。核准登记后，开办单位，投资人或其他人抽逃资金，隐 匿财产，避免责任的，应依法追回。明确了上述问题在起诉 时有利于明确被告及其诉讼请求范围。（4）涉及企业法人工作人员犯罪的合同责任承担问题。企业法人的工作人员利用 职务之便进行经济犯罪的活动，给他人造成经济损失的，除 追究有关人员的刑事责任外，企业法人应承担赔偿责任。但 他人明知企业法人的工作人员利用其职务之便进行违法犯

40、 罪而与之来往的除外。3、其他组织。其他组织（也叫非法组 织），是指有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格 的组织。它介于公民和法人之间的做为法律主体的组织。非 法人组织具有限的民事权利和民事行为能力，在一定程度上 能够享有民事权利和承担民事义务，但不能独立承担民事责 任的不具备法人资格的组织。非法人组织不能独立承担民事 责任，对外交往举债时，如其自身拥有的财产经费足以偿债 时，则由其自身偿还债务，如其拥有的财产不足以偿付责任， 则由其创设人进行偿付，创设人为其承担最终的连带责任。 确定合同法律关系的主体，责任主体以及法事人的诉讼地位 的前提是首先分清合同所涉及的法律关系。三、合同内容的

41、审查合同的内容就是合同当事人经协商所达成的相互之间 应承担的权利（债权）和义务（债务）。合同中当事人的权利和 义务由合同的条款来规定的。合同法第12条：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所;（二）标的;（数量;（四）质量;（五）价款或报 酬;（六）履行的期限、地点和方式;（七）违约责任;（八）解决争议的”方法。该条规定了 合同应具备地的主要条款。当然合同条款又限于这些条款。 我们拟定合同时可以参照执行。审查合同时，也应针对这几 个方面进行。对于合同的内容审查的要求是合法，具体可行，并附合交易习惯，不违反序良俗。四、合同客体的审查合同 关系的客体是债权和债

42、务所指象的对象。审查合同客体时要 区分从事同的客体和客体物，以及二者的合法性要求的区 别。合同的客体违法导致合同无效。合同客体物违法并不一 定导致合同的无效。五、从合同的效力上来审查合同合同的 效力包括合同的生效，合同的无效，合同的可变更和可撤销 几方面。审查合同确认合同的效力，也应从以上几方面来判 断，合同是有效合同，还是无效合同，是可变更，可撤销的 合同不是效力待定的合同。合同的生效是指业已成立的合同 具有法律的约束力。合同是否成立取决于当事人是否就合同 的必要条款达成合电，而其是否生效取决于是否符合法律规 定的有效条件。合同法针对合同生效估出了具体规定。合 同法第44条规定了合同生效的条

43、件；合同法第44条 第二款规定了须经审批程序生效的条件；合同法第49条 规定了附条件的合同的效力，合同法第46条规定了对期限的合同的效力合同法第47条行为能力欠缺的人所签合同效力。合同法第 48条无权代理合同的效力，合同 法第49条表见代理合同的效力；合同法第50条代表 人越权行为的合效力；合同法第50条代有人越权行为的 合效力合同法同第 51条无处分权行为的合同的效力。上述 规定在具体审查合同时，要具体情况具体分析，甄别确定合 同的效力。无效合同，由于合同存在无效事由，合同虽已成立 但自始不具有法律的约束力。合同法第52条对合同无效做出了规定，分析合同时除了要注重它的法定条件外，还要 多从当

44、事人违法行为的因果关系的原因力上来分析导致合 同无效、可变更、可撤销的合同。指因当事人意思表示有瑕 疵而经撤销权人请求，由法院或者仲裁机构变更其内容或者 使其效力自始消灭的合同，它是一种效力待定的合同。合同法第54条第1、2款对可变更和可撤销合同做出了规定。 审查此类合同时所观注的焦点是采取何种请求权对合同的 一方当事人最有利。这就要求律师根据不同当事人的利益取向做出选择。六、从合同的责 任方面来审查合同违约责任即是违反合同的民事责任，除了 民事责任外，合同的当事人还有可能承担行政或者刑事的责 任。根据所涉及的合同的不同责任，律师审查时可以提出不 同的主张。如果合同一方当事人违约，应承担违约责

45、任，根 据不同的案情可以提出要求对方继续履行合同，采取补救措 施，赔偿损失等要求。在选择违约请求时应站在一方当事人的立场上考虑。要考虑当事人的合同性质，合作的关系，未 来的交往情况，从多角度分析并跳出合同有合同的利弊，充 分考虑到一方当事人的利益取向。如果合同存在违约和侵权 竞合的情况就要考虑到解决纠纷的途径、方式、方法及要求比如是通过诉讼解决还是仲裁解决，是选一方所在地还是他 方所在地进行诉讼（当然指那些可以选择受诉讼地的合同）总之，多方位的考虑最终为一方当事人谋取利益的最大化。 如果合同涉及到行政或者刑责任的情况，律师应指出来，尽 量避免不必要的损失，但一般情况下律师不宜直接向国家行 政机

46、关和司法机关举报。律师审查合同时，如果能够做寿到 以上几点就认为已经尽职了呢 ？只能说先是做到了审查合同 的初步工作。在审查合同中，不但要对合同进行书面的审查， 而且要根据合同的不同情况做实地调查，针对合同当事人的 资格、资信及履约能力，履约方式等各方面进行认真考查。 尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使 合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。客体时要区 分从事同的客体和客体物，以及二者的合法性要求的区别。 合同的客体违法导致合同无效。合同客体物违法并不一定导 致合同的无效。律师在起草、审查合同时，通常要进行三个 方面的准备，一是要审阅当事人提供的背景材料，二是查阅 合同所

47、涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国 际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。律师审查合同注意的问题接受当事人委托，帮助当事人起草或审查当 事人拟与其他单位或个人签署的经济合同（本文仅探讨经济合同，以下称合同），此乃律师常规业务。律师在起草、审 查合同时，通常要进行三个方面的准备，一是要审阅当事人 提供的背景材料，二是查阅合同所涉事项全部相关法律法 规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范 本并决定是否参照。除了上述准备工作外，下列问题值得律 师高度注意：一、应注意合同的目的性律师在着手起草或审 查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或 直接参与谈判，摸清

48、当事人拟签合同的真正目的， 包括动机。 实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处 理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房 地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以 合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同， 确要搞成一份合作经营合同。只有明确合同目的，律师才能 搞清合同各方的真实意思；只有明确合同目的，律师才能确 定合同的性质及合同的准确名称 ；只有明确合同的目的，律 师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。二、应注意合 同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律 师要特别注意我国民法

49、通则第五十八条的规定和我国 合 同法第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我 国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保 障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、 法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性 问题，事实上包括三个方面的问题， 一是合同主体是否适格， 二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是 否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合 同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款 无效时，律师只需修改该个别条款；当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿

50、，重新起草一份新的合 同。三、应注意合同的平衡性所谓合同的平衡性是指合同一 方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平 衡。没有只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就 必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现 有权利主体而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体 的情形，一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相 对应。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同 草稿，要么得不到签署，要么变成“显示公平”！虽然律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不 考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是 一个好律师！有的律师在起草合同时，还往往为

51、合同相对方 设立了诸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聪明才智”迟早会被“发现”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面 目全非或被“束之高阁”，要么你起草的合同虽然得到了签 署，但在履行过程中由于这些陷阱会逐步暴露而遭到合同相 对方的种种刁难。最终，导致当事人的合同目的不能实 现。吃亏的，还是你的当事人，甚至是你本人。“机关 算尽反误了卿卿性命”，教训不可不吸！四、应注意合同的可操作性实践中，大量合同缺乏可操作性，具体表现在：对 合同各方权利的规定过于抽象原则，对合同各方的义务规定 不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约 责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计 算依据

52、，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。“实 现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益 均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产 合同、bot合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险 大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同 可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君 不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房 屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚 楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章作 出“定义”，虽然读起来有点拗口，但执行过程中不容易产 生歧义、误解和扯皮。从某种意义讲，合同就是立约方对合 同所涉事项

53、的事先“规划”和“设计”，这种规划和设计既 包括对立约各方“角色”的规划和设计，也包括对交易程序 的“规划”和“设计”，还包括立约各方如果在履行过程中 产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。工程建设，如果规划不当，设计不周，后果可以 想象，同样，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套 用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有 详细的规则，何谈游戏 ？当事人往往碍于情面，不愿意提及 违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不 能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定 违约责任，还得尽量详尽，使各方违约责任与其义务相一致 并落到实处。合同用词

54、不能使用形容词如“巨大的”、“重 要的”、“优良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等 等，避免使用模棱两可的词语如“大约”、“相当”，亦不 要泛指如“一切”、“全部”（若必须用该字眼，就应写下“包括但不限于”），简称必须有解释，容易产生误解和 歧义的词语要定义，用词要统一，标点符号亦不可轻视。俗 话说：一字值钱金，合同文书表现尤为典型。合同用语不确 切，不但使合同缺乏操作性，而且还会导致纠纷的产生，这 方面案例可以说举不胜举 ！五、应注意合同结构的合理性合 同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。合 同通常由三部分组成，即首部、内容、结尾。首部一般包括 标题、合同编号、双方当事人名

55、称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等；内容一般包括签订合同的依据和目的 （常见的鉴于条款）、标的物、 数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责 任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适 用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、 可分割性、全部协议（常见的取代条款）、未尽事宜、通知、 合同正副本份数及保存、附件等 ；合同结尾一般包括签约单 位盖章及签约单位授权代表签字、签约时间、签约地点等。 实践中，严格按上述顺序排列的合同并不多见，对一般条款 或通用条款如不可抗力、 争议的解决方式、法律适用、保密、 通知，大部分合同均未叙述。

56、 合同内容繁多，并无固定模式， 如何编排，取决于律师个人习惯、经验和对合同所涉事项的 精湛理解乃至律师的心境和态度。合同各方的权利和义务无 疑是合同内容重中之重，笔者的经验是以各方权利和义务为 中心编排合同其它内容，通常做法是：在对合同标的物、数 量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备 条款进行叙述后，采取专章的形式对各方权利与义务进行界 定，然后就是各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款 及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般 规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点， 二是叙述方便，三是能够保证合同整体框架的协调。追求合 同结构合理性就是要让合同整体

57、框架协调、各条款功能互 补，从而避免和减少合同条款之间的矛盾和歧义。六、应注 意合同体例的适用性合同体例通常是指合同简繁及合同各 条内容排列形式。有的合同方方面面的内容都要涉及，有的 合同力求简要；有的合同采取先有“章”，后有“条”，“条”下面是“款”，“款”下面是“项”，有的合同只有“条”、“款”、“项”，有的合同干脆就按“ 一、二、三 ”顺序排列。合同体例既要视委托人要求和委 托人情况而定，又要与合同所涉事项、金额、履行方式、有 效期、操作难易程度等因素相一致， 即因人而异、因事而异， 不能千篇一律。由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形 式和程序有效，各方权利与义务关系均衡，具有可操作性， 并且结构合理，体例适用，此乃律师追求的目标。第三篇：上市公司聘请律师合同合同编号：（以下简称甲方）就其发起设立股份公司发行上市股票之事，聘请 事务所（以下简称乙方）办理本合同约定的法律业务，经双方协议，订立以下条款， 共同遵守履行：一、乙方接受甲方的委托，指派律师、律师（以下简称承办律师）具体办理。二、甲方委托乙方办理下列业务：担任发行上市之公司律师，审核、制作设立及发行上市有关法律文件，出具法律 意见书