工程部岗位职责

1、工 程 部 岗 位 职 责编制:审核:审批:日期:工程部部门职能1、部门架构：经理、土建工程师、设备工程师、弱电工程师、景观工程师、 装修监理工程师、项目维修主管P*3、职能概述：负责公司楼宇建筑、设备设施、信息网络系统、供配电、给 排水、暖通系统、园林绿化的接管、验收、维护、管理及装修监理工作4、部门职能：(1 负责组织、指导、管理公司所辖项目工程前期介入、现场装修监 理、设施设备等接管、验收及资料归档工作；2 负责公司重大改造建设项目，拟订、履行工程维保相关合同；3 负责公司信息网络系统的维护管理；4 负责跟踪处理房屋质量投诉，协调、监督解决工程质量遗留问题;5 负责公司工程管理制度、维保

2、标准、维保方案的制定及落实；(6 负责公司工程维修技术文件和作业指导书的制定、完善，组织实 施业务培训、技术指导及考核评定工作； 负责公司节能降耗工作；(8 负责公司楼宇建筑、设施设备等维保工作指导、监督、考核；9 负责公司计量检测工具及特种设备的报检、校验工作；完成公司交办的其它工作。工程部经理岗位职责1、直接上级：分管副总经理2、直属下级：土建工程师、设备工程师、弱电工程师、景观工程师、装修 监理工程师、项目维修主管3、工作概述：组织完成公司楼宇建筑、设备设施、信息网络系统、供配电、 给排水、暖通工程、园林绿化的接管、验收、维护、管理及装修监理工 作；4、岗位职责： 全面负责公司工程维修管

3、理工作；2 组织制定公司工程管理制度、维保规范及方案并监督落实；(3 组织公司所辖项目工程前期介入、接管验收、资料归档工作；4 组织实施公司重大改造建设项目，拟订、履行工程维保相关合同；5 负责跟踪处理房屋质量投诉，协调、监督解决工程质量遗留问题;6 组织制定、完善工程维修技术文件和作业指导书；开展业务培训、 技术指导及考核评定工作；(7 负责公司节能降耗、资源调配工作；8 组织完成公司计量检测工具及特种设备的报检、校验工作；9 负责部门组织建设，考评、调配公司所辖项目工程维修人员； 10完成领导交办的其它工作。设备工程师岗位职责1、直接上级：工程部经理2、直属下级：项目工程维修人员3、工作概

4、述：负责公司所辖项目设施设备的前期介入、验收、接管及维保 管理工作4、岗位职责：1 负责公司设施设备、供配电、给排水、暖通等管理工作； 拟订、实施公司设施设备等相关管理制度、维保规范及方案；负责公司设施设备的前期介入、验收接管及资料归档工作；4参与公司重大改造建设项目，负责设施设备、供配电、给排水、暖通等施工监理；5协助经理处理房屋质量投诉，跟踪解决相关问题；负责统计、整理公司所辖项目设备完好率，提交设备运行状况报告；7负责拟订、完善设施设备维保作业指导书，开展业务培训、技术研讨；8拟订公司节能降耗方案并监督执行；9负责公司计量检测工具及特种设备的报检、校验工作；(10完成领导交办的其它工作。

5、土建工程师岗位职责1、直接上级：工程部经理2、道属下级：项目工程维修人员3、工作概述：负责公司所辖项目楼宇建筑的前期介入、接管验收、工程质 量处理等工作4、岗位职责：1负责公司楼宇建筑工程质量问题的处理；2 负责公司楼宇建筑的前期介入、接管验收及资料归档工作；3参与公司重大改造建设项目，负责土建施工监理；负责房屋装修结构安全性审定； 协助经理处理房屋质量投诉；负责整理、编制、提交房屋建筑质量报告；7）负责公司工程维修人员楼宇建筑业务培训与技术研讨；负责拟订、实施楼宇建筑检修计划；完成领导交办的其它工作。装修监理工程师岗位职责1、直接上级：工程部经理2、直属下级：项目工程维修人员3、工作概述：负

6、责公司房屋装修工程前期介入、验收接管、装修监理等工作4、岗位职责：1)负责公司房屋装修监理工作；负责公司房屋装修工程的前期介入、验收接管及资料归档工作；3参与公司重大改造建设项目，负责装修方案审核及施工监理；负责房屋装修规范性审定；协助经理处理房屋质量投诉；负责编制、提交、实施公共区域房屋装修质量状况报告、翻修更新方案；负责公司工程维修人员房屋装修业务培训与技术研讨；完成领导交办的其它工作。景观工程师岗位职责1、直接上级：工程部经理2、直属下级：项目工程维修人员3、工作概述：负责公司所辖项目园林绿化工程的前期介入、验收接管、维护、改造等工作4、岗位职责：负责公司园林绿化工程管理工作；2负责公司

7、园林绿化的前期介入、验收接管及资料归档工作；3参与公司重大改造建设项目，负责园林绿化改造施工监理：4负责公司重大活动、节庆及承接项目的景观设计、实施工作；拟订并监替执行绿化物料、机械工具配置计划及保养规范；协助经理处理有关园林绿化质量投诉；7拟订园林绿化节能降耗方案并组织实施；负责整理、编制、提交园林绿化质量状况分析报告；负责拟订、完善园林绿化维护作业指导书，开展业务培训、技术研讨；完成领导交办的其它工作。弱电工程师岗位职责1、直接上级：工程部经理2、直属下级：项目工程维修人员3、工作概述：负责公司信息网络系统、消防系统的前期介入、验收接管、 维护、管理工作4、岗位职责：0 负责公司信息网络系

8、统、消防系统等管理工作；2 负责公司信息网络系统、消防系统的前期介入、验收接管及资料 归档工作；3 拟订、实施公司信息网络系统、消防系统等相关管理制度、维保 规范及方案；4 参与公司重大改造建设项目，负责信息网络系统、消防系统的工 程监理；5 协助经理处理信息网络系统、消防系统投诉，跟踪解决相关问题;6 负责统计、整理公司所辖项目信息网络系统、消防系统完好率， 提交设备运行状况报告；7 负责拟订、完善信息网络系统、消防系统维保作业指导书，开展 业务培训、技术研讨；8 完成领导交办的其它工作。项目维修主管岗位职责1、直接上级：工程技术部经理、项目经理2、直属下级：维修班长、维修工3、工作概述：负

9、责项目楼宇建筑、设施设备、信息网络系统、消防系统、供配电、给排水、暖通系统的验收接管、维护管理及装修监管工作4、岗位职责：1 负责项目工程维修日常管理工作；2 负责项目楼宇建筑、设施设备的验收接管及资料管理工作；3落实公司工程管理制度、维保规范及方案；4组织完成项目工程报修、客户预约服务；5组织装修监管、验收工作；6 处理房屋质量投诉，配合解决工程质量遗留问题；7执行公司节能降耗方案，组织落实项目节能降耗工作；8)组织项目维修人员贯彻工程维修技术文件和作业指导书，开展业务培训、考核评定工作；组织实施项目工程检修保养计划；提交项目计量检测工具及特种设备的报检、校验明细；制订、实施项目维修工作计划

10、，负责维修班团队建设；负责维修工具、物料的计划及盘存；13制订、执行项目工程方面突发事件的紧急预案；完成领导交办的其它工作。维修班长岗位职责1、直接上级：维修主管2、直属下级：维修工3、工作概述：负责项目楼宇建筑、设施设备、信息网络系统、消防系统、供配电、给排水、暖通系统的维护管理及装修监管工作4、岗位职责：1负责日常工程维修工作；落实工程管理制度、维保规范及方案，执行检修保养计划；3完成项目工程报修、客户预约服务；4）负责项目装修监管、验收工作；执行公司节能降耗方案，落实节能降耗工作；6）完成领导交办的其它工作。维修工岗位职责1、直接上级：维修主管或维修班长2、直属下级：无3、工作概述：负责公共区域设施