建筑工程常见问题任务书、评估报告

1、住宅工程质量常见问题专项治理任务书 （施工单位）:由你公司承建的工程，以下内容列入质量常见问题专项治理计划，具体项目如下：一、地下室混凝土开裂二、钢筋混凝土现浇楼板开裂三、填充墙裂缝四、墙面抹灰裂缝五、外墙开裂、渗漏六、有防水要求的房间地面渗漏七、屋面渗漏八、排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够九、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患 十、供配电系统配线不规范十一、户内配电箱电气元件设置不规范 十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理请参照温江区住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则 的要求，认真编制上述项目的住宅工程质量常见问题专项治理技术 方案，经项目总监理工程师审查后，于年

2、月日前报我单位 批准。（建设单位章）年 月 日建设单位代表设计单位代表监理单位代表施工单位代表建筑工程质量常见问题专项治理自评报告施工单位：（盖章）工程需称结构/层数建设单位建筑而积监理单位开工日期工程地点竣工日期I地下室混凝土开裂治理措施及治理措施严格按照质量常见问题专项治理技术方案实施。结果治理结果：无开裂2钢筋混凝土现浇楼板开裂治理措施及结果措施：现浇板浇筑时，振捣充分，在磴终凝前进行二次压抹，压抹后及时覆盖和浇水养护。 现浇板养护时间，当碗强度小于I.2MPR时，不得进行后续施工。防治结果：无裂缝。3填充墙裂缝治理措施及结果措施：不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施填充墙砌体分次砌

3、筑。砌筑接近梁板底 时，留一定空间，至少间隔R后，再将其补砌挤紧。防治结果：无裂缝。4墙面抹灰裂缝治理措施及措施：严格控制抹灰砂浆配合比，抹灰时掺加界而剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰抹灰砂浆。结果防治结果：无裂缝。5外墙开裂、渗漏治理措施及治理措施严格按照质量常见问题专项治理技术方案实施。结果防治措施：无开裂、渗漏。6有防水要求的房间地面渗漏治理措施及结果措施：有防水要求的房间楼板混凝上一次浇筑，振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝上止水 台，管道根部、转角处、墙根部位做防水附加层。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。防治措施：无渗漏。7屋面渗漏治理措施及结果措施：屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝

4、、突出屋而结构的交接处和基层转角处， 找平层均做成圆弧形，圆弧半径符合规范要求。涂料防水在天沟、檐沟与屋而交接处、泛水、 阴阳角等部位，做防水附加层：水落口处防水层伸入水落口内部不应小于5omm,并用防水材料密封刚性防水层与基层.刚性保护层与柔性防水层之间做隔离层。 防治结果：无渗漏。8排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够治理措施及结果措施：直通式地漏的支管增加返水弯，返水弯水封深度不小于地漏安装在地而最低 处，地漏顶而低于地面而层5mm，水封深度不小于5omm,已安装完毕的地漏采取有效保护 措施防止堵塞施工前根据基准线标髙及地漏所处位巻并结合地而坡度要求确怎地漏安装标 高防治结果：按照规

5、范施工。9开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患治理措施及结果治理措施严格按照质量常见问题专项治理技术方案实施。防治结果：无安全隐患。IO供配电系统配线不规范治理措施及结果措施：照明箱（盘）内，分别设宜零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零地排截而大于零、 地线最大截而积，零线和保护地线经汇流排配出。配电箱内漏电开关逐一进行测试，并形成 记录开关回路标识齐全，编号对应导线连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同 一端子上导线压接不多于2根，且导线截而积相同，防松垫圈等配件齐全。防治结果：无安全隐患。II户内配电箱电气元件设苣不规范治理措施及结果治理措施严格按照质量常见问题专项治理技术方案实施。防治结果：符合规范12户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理治理措施及结果治理措施严格按照质量常见问题专项治理技术方案实施。防治结果：符合设计要求项目技术负责人：项目经理：年 月日总监理工程师：年 月日附件： 份建筑工程质量常见问题专项治理评估报告监理单位：（盖章）工程塔称结构/层数建设单位建筑而积施工单位开工日期工程地点竣工日期防治项目完成情况基础、主体结构阶段对钢筋混凝上现浇板裂缝以及墙体裂缝等防治，严格按 “措施”执行，装饰施工阶段重