电气工程监理实施细则

1、珠海市亘富生物科技有限公司厂区工程二期电气施工监理实施细则编写：（ 总监等编写人员签名 ）审批：（ 企业技术负责人签名 ）深圳市中弘策工程顾问有限公司项目监理部 20（项目章）2014 年 4 月 26 日目录一、工程概况及专业特点3二、电气监理工程质量控制依据3三、监理工作流程31、 工程变更程序2、 材料、构配件、设备验收程序3、 电气材料设备现场检测 6四、隐蔽工程验收程序7五、监理工作控制要点、工作方法及措施81、 接地装置、防雷引下线、均压环、等点位、避雷网、金属结构门窗接地安装质量，接地电阻的测试。 82、 各种电线导管、盒安装质量 93、 成套配电柜、控制柜、 （屏、台）和动力照

2、明配电箱（盒）安装质量 104、 电缆桥架金属电缆导管安装质量115、 管内穿线、电缆敷设安装质量 - - 116、 开关、插座、 普通灯具、 应急灯具安装质量137、 电缆头制作、 接线和线路绝缘测试138、 照明通电试运行149、 电动机安装及试运行电气专业监理实施细则一、工程概况及专业特点：* 城工程位于青岛市崂山区李山东路东侧，本工程建筑总用地公顷，建筑 面积平方米，地上平方米，地下平方米。本工程为住宅小区，包括八栋高层住宅， 一栋二层会所，高层建筑分类为一类住宅楼，耐火等级为一级，二层会所耐火等 级为二级，地下室耐火等级为一级，停车数量地下 300 辆，地上 165 辆，住宅共 68

3、7 户，居住人数 2408 人。本工程在地下车库设一座 10KV 变配电所，分别由当地两座 35KV 变电站引线 引来两路 10KV 高压专线作为正常电源与备用电源，本建设住宅用电指标为每户 6KW/4KW。二、电气监理及工程质量控制依据：建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建设工程监理规范 GB50319-2002电气安装工程电气设备交接试验的规定 GB501509-91火灾自动报警系统施工说明及竣工验收规定 GB50166-9210、弱电系统安装1411、消防报警系统的安装质量14* 城工程14电缆线路施工说明及施工验收规定GB50168-92接地装置施工说明及竣工验收规

4、定 GB50169-92电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001三、监理工作流程：1、工程变更程序收到电气专业施工图后，首先验证施工图的有效性，并依据国家有关标准， 熟悉设计文件并对图纸中存在问题向设计单位提出书面意见和建议，并参加由建 设单位组织的设计交底会和图纸会审。专业监理工 总监理工建设单 设计单发回变更发回原 批回原同意实施变更文原施工图审查施工单位提出图纸会审 / 工程洽图 ZY12 工程变更程序工程荷载增加、结构改动、主要使记录，按实填写设备开箱进场验收记录鲁 SN-007）签字盖章后方可使用。供货商检单位承包商项目

5、监理部2、材料、构配件、设备验收程序：为保证用于工程的材料、构配件和设备符合设计要求，达到合格质量标准，并提 供证据。工程物资进场后，经施工单位自检合格后填报材料、构配件进场检验记 录表（鲁 JJ-002 ）（或材料、成品、半成品进场验收记录） （鲁 SN-008）报电气监理 工程师验收，同时附产品合格证、备案证、试验报告、质量证明文件。设备进场后由施工单位通知建设单位、监理单位、供货单位共同开箱检查并进行Y签字附电气材料检测方法）电气材料现场检测、PVC管、焊管、镀锌管的检测：按批次查验有效证件，符合要求后进行实物外 观检查。外观检查：钢导管无压扁，内壁光滑，焊管无质量锈蚀。镀锌钢管镀层完整

6、，表面无锈蚀。PVC 管外壁应有 1 米连续阻燃标记和厂标，管壁厚度和直径符合要 求，焊弯不扁裂、脆断现象。2、 电线电缆的检测： 按批次查验合格证， 有生产许可证编号按从额定电压 450/750V 及以下聚氯乙烯绝缘电缆标准生产的产品有安全认证标志Y8mm。外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损、厚度均匀，电缆无压扁、扭曲、铠装不松卷、耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标。现场抽样检测绝缘厚度和圆形线芯的直径，误差大于标称直径的1%。3、镀锌制品、扁钢等4、检测： 按批次查验合格证或镀锌厂出具的镀锌质量证明书。 外观检查：镀锌层完整，表面无锈斑、无砂眼。5、成套配电柜、动力

7、、照明配电箱检测： 查验合格证和随机带技术文件，应有生产许可证和安全认证标志。 外观检查：有铭牌、柜内元件无损坏、接线无脱落、脱焊、涂层完整、无明显 撞凹陷。6、电缆桥架、线槽检测： 检查合格证。 外观检查：部件齐全、表面光滑、不变形、钢制桥架涂层完整、无锈蚀、无扭曲变形、表面不划伤。7、开关、插座检测： 合格证、安全认证标志齐全，外观检查合格。 对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测，规定如下：A、不同特性带电部件间的电气间隙不小于3mm，绝缘电阻不小于 5M。B、用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于软塑固定件在经受 10 次拧紧退出实验后，无松动掉渣、无损坏

8、现象。5 次能正常使用C、金属间相旋合的螺钉、螺母，拧紧后完全退出，反复8、配合好主管部门对电器材料的抽检及见证取样送检四、隐蔽工程验收工作程序：为了严格按规范规程和有文件规定的隐蔽工程内容及时进行隐蔽工程检查验 收，并形成隐蔽工程验收记录，保证隐蔽工程符合设计要求，施工质量达到规范 的合格规定。隐蔽工程施工完毕，施工单位自检符合设计和规范要求，填写报验申请单（A4）和隐蔽工程验收记录（鲁 JJ-037 ）。项目专业技术负责人签字，监理工程师与施工单位专业技术负责人或 专职质量检查员（按规定约请建设、勘察、设计单位参加）对隐蔽工程全面检查，并按规定抽 样检测和记录。检查结果符合设计要求，质量达

9、到规范的合格标准时予以确认，同意验收，并 填写“隐蔽工程验收会签单” ，方可进行下道工序施工，对不符合设计要求或质量达不到规范 合格标准的部分，应书面要求施工单位整改后再进行验收，直至完全符合要求，再予以签认。隐蔽工程完自检合整改签字组织会归档归档图 ZY15 隐蔽工程验收工作程序五、监理工作的控制要点、工作方法及措施 :1、接地装置、防雷引下线、均压环、等电位、避雷网、门窗金属结构接地安装质 量，接地电阻的测试。控制点：接地极位置、间距、数量、材料、埋深、接地极的连接方法、焊接质量。 防雷引下线检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度与接地装置、避雷网、均 压环等连接点焊接情况均为控制要点。方

10、法措施：以上内容的位置、间距、数量、材料要符合设计要求。本工程接地装 置利用结构基础梁及筏板基础内钢筋焊接而成。接地装置的焊接应采用搭接焊。 园钢与园钢搭接长度为园钢直径的 6 倍，双面施焊。园钢与扁钢搭接长度为 园钢直径的 6 倍，双面施焊。扁钢与扁钢搭接长度为扁钢宽度的2 倍，不少于三面施焊。交叉钢筋需作电气连接时，应使用 10 钢筋连接，焊接长度是直 径的 6 倍，双面施焊。以上焊接要求焊缝饱满、不咬肉、不夹渣、清除焊药彻底， 总接地电阻值 R1。避雷引下线利用建筑物结构柱内二根主钢筋16mm作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接、引下线和1#、 2#车库基础底盘钢筋焊接为一体为接地装置，并

11、且在地下层外墙适当位置引出 -404 镀锌扁钢以备与人工接 地体联结，按设计要求设测试点。均压环为防止侧向雷击，从一层起 （ 包括所有 住宅楼）每一层利用外墙结构圈梁内钢筋 （ 16mm二根）及该层楼板内钢筋作均 压环。等电位：总等电位盘、局部等电位盘由黄铜板制成，应将建筑物保护干 线、设备金属总管、金属构件等部位进行联结。进出建筑物的各种金属管道及电 气设备金属外壳接地装置应在进出处与防雷接地装置可靠联结，竖向安装的金属 管道每隔米用 10 园钢相应连接一次，且将顶端、底部焊接在预埋防雷接地钢板 上，在各层强弱电竖井、卫生间外设局部等电位联接，井内设置-40 4 镀锌扁钢作为强弱电专用接地线

12、。避雷网及门窗接地建筑物顶部的避雷针、带等必须与 顶部外露的金属物体连成一个整体电气道路，与避雷引下线连接可靠。避雷针、 带位置正确，焊接焊缝饱满无遗漏、螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部 分补刷的防腐油漆完整。避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠， 每个支持件应能承受大于 49N(5Kg) 的垂直拉力。且建筑四周的金属门窗构件、栏 杆应于防雷引下线可靠焊接，接闪器附近的电气设备的金属外壳，建筑物内各竖 井、金属管道均应与防雷装置可靠焊接。2、各种电线导管、盒、安装质量：控制点：检查导管的品种、规格、安装位置、弯偏度，弯曲半径，连接、跨接接 地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设

13、情况、保护层，需要焊接部位焊接质量。方法措施：管线、盒预埋：穿线管预埋连结紧密，管口平滑，管子弯曲处无明 显折皱、电气配管保护层厚度大于 15mm，PVC管的厚度应符合要求，采用阻燃性、 埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管，采用中型以上的导管，用于消防报警专业暗 敷设时，保护厚度不宜小于 30mm。消防报警电路明敷设时，应采用金属管或金属 线槽，其表面应涂刷防火涂料。暗配金属管采用套管连接，套管长度应为管外径 的倍，管口应在套管中心，焊接严密，焊管内壁应防腐处理，镀锌管明设时，应 采用螺丝扣连接，管箍、线盒两端采用专用接地卡及截面积4mm2BVR专用接地线跨接，管子入盒处顺直，进盒(箱)内露出长度

14、小于5mm。用锁紧螺母固定，管子露出锁紧螺母纹为 2-4 扣， PVC管采用器件插入法连接时，结合面涂专用胶合剂。 接口牢固密封。各种导管预埋安装完成后，应做封口封堵处理。凡缩进饰面 20mm 以上的箱盒必须加套盒处理。中型 PVC管内径、壁厚尺寸表中型管外径公差最小内径最小壁厚16+20+25+32+40+50+3、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盒）安装质量：控制点：开关柜、配电箱型号、规格、接地保护、距地尺寸、基础型钢水平度及 接地，箱体垂直度，符合设计要求及规范规定。方法和措施：配电箱应安装端正，固定牢固、暗装时箱体四周砂浆密实，基板面 四周应紧贴墙面，进入箱内的配管排列

15、整齐，长度一致，严禁电气焊切割箱体， 同建筑物中同类箱体安装高度一致。建筑物照明配电箱应设N（零）线和 PE（专用接地）线端子排，各照明支路 N线及 PE线应经端子排配出。配电箱内配线正确、整齐，并绑扎成束。箱内引出线及引入线应留有余量。箱体 及安装板的保护接地可靠，并与专用的接地螺栓有效连接，配有回路系统图。导线的压接牢固，多股导线应涮锡后再压接，压接导线时不得减少股数。同一端 上导线连接不多于 2 根，防松垫圈齐全。箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护 器的回路。漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于。4、电缆桥架金属电缆导管安装质量： 控制点: 检查型号、规格、安装位置、走向、

16、接地、跨接线、消防防火措施，应符 合设计要求和规范规定。方法措施：金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（ PEN），且必须符合下列规定：金属电缆桥架及其支架全长不少于 2 处与接地（ PE）或（ PEN）干线相连接。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小2于 4mm。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不小于 2 个有防松 螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。电缆桥架安装应符合下列规定：直线段钢制电缆桥架长度超过 30m，应设有伸缩节，跨越建筑物变形缝外设补 偿装置。桥架弯曲半径符合敷设电缆的最小弯曲半径10D。电缆桥架水

17、平安装的支架间距为 3m，垂直安装支架间距不大于 2m。安装在竖井和穿越不同防火区的桥架有防火隔堵措施。、管内穿线、电缆敷设安装质量 :控制点：检查规格、型号、设计线路、接头、相色。方法措施：不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿入同一导管 内，同一交流回路的电线应穿于同一金属管内，且管内电线不得有接头。电线、 电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒（箱） 的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。当采用多相供电时，同一建筑物 的电线绝缘层颜色选择应 一致。 PE 线应黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用： A 相-黄色。 B 相-绿色，C 相-红色。桥架内电缆敷

18、设应符合下列规定：大于45o倾斜敷设的电缆每隔 2m 处设固定点。出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘） ，台 处以及管子管口处等作密封处理。水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔 5-10m 处设固定点，垂直桥架内电缆固定点间距一般为1m。电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。管内导线（包括绝缘层）总截面不应大于管内截面的40%，严禁在管内有接头，应顺直，不得有结扣（死扣）等。桥架内电缆总截面不应大 于桥架总截面的 60%。6、开关、插座、普通灯具、应急灯具安装质量：控制点：检查规格、型号、安装高度、接线位置。方法措施：照明开关开关安装应符合下列规定：同一建筑物的开关采用同一系 列的产品。开关通

19、断位置一致，操作灵活，接触可靠。开关、插座的安装位置、 标高应符合设计要求，开关边距门框 ,距地, 一般插座距地。安装于柱子、墙 垛间的开关、插座为美观起见，一般居中安装。开关、插座接线正确，压线牢 固，开关必须控制相线，面对插座二孔三孔插座，右孔接相线，左孔接零线，上 孔接 PE线。灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具用螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在 75mm及以下时，采用 1 个。配电室内，配电设备及母线上 方不应安装灯具。应急照明灯具安装应符合下列规定：疏散照明由安全出口标 志灯和疏散标志灯组成， 安全出口标志灯距地高度不低于 2m,楼梯间疏散走道及转 角处应安装 1m以下的墙面

20、上，标志灯间距不大于 20m,人防工程不大于 10m。7、电缆头制作、接线和线路绝缘测试：控制点：相间、相地绝缘电阻，电线电缆型号、截面、端子接线。方法措施：低压电线、电缆线间和线地间的绝缘电阻值必须大于。芯线与电器设备的连线应符合下列规定：截面积在10mm2 及以下单股铜芯线直接与设备器具的端子连接。 截面积在及以下多股铜芯 线拧紧搪锡与端子连接。截面积大于的多股芯线与插接式端子连 接、端部拧紧搪锡，芯线连接金具，规格应与芯线规格适配，不得使用开口端子。8、照明通电试运行：控制点及措施：照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱回路的标识一致， 开关与灯具控制顺序相对应。公用建筑照明系统通电连

21、续试运行为 24 小时。民用 住宅通电为 8 小时，所有照明灯具均应开启，每 2小时记录 1 次，连续运行时间 内无故障。9、电动机安装及试运行：控制点及措施：1）稳装电动机垫片不应超过三片，垫片与基础面接触严密、底座安装完毕应二次 灌浆，电动机引出线应相序正确，固定牢固，接线盒内不同相线间及对地间距必 须符合产品要求，外壳油漆完整、接地良好。当电机有下列情况之一时，应抽芯检查。出厂日期超过制造厂保证期限，或超过一年。外观检查或电气试验质量可疑。试运转有异常声音。2）电动机试运行：空载运行前测量绝缘电阻， 500V 兆欧表测绝缘电阻应大于。 应在空载时作第一次启动，空载运行时间2 小时，每间隔

22、 1 小时应记录电压和空载电流。所有电气试验测试，监理必须参加并旁站。10、弱电系统安装：电视系统：有线电视信号从当地电视网引入，电视电缆干线及分支线路至用户 均穿 PVC管，沿地面楼板或墙内暗设。电话系统：电话分支线路采用 RVB-2电话线穿 SC焊接钢管沿楼板地面或墙暗 设。可视对讲系统：仅预埋 PVC管，由专业公司施工宽带网系统：仅预埋镀锌钢管，由专业公司施工。根据弱电系统安装规定，弱电系统电配管安装应按强电系统的电配管要求进行施 工。11、消防报警系统的安装质量：控制点：烟感、温感控头的位置、间距、疏散灯位置、高度、应急时间、消防电 话、广播、消防联动。方法及措施： 探头周围内不应有遮

23、挡物，探头至空调送风口的水平距离不应小于，至 多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于，感温探头安装距离不应超过 10m，感烟探头不应超过 5m。在顶棚上的位置施工时可按灯具及送风口位 置适当调整。 报警控制器、楼层显示器、手动报警按钮、电话插孔安装高度距地。总线式火灾对讲电话总机设在控制室，分别在风机房、消防电梯机房， 配电间设对讲机，其余设火灾对讲话孔。广播系统设在控制室，当任一层发生火灾时，或分房、分区手动或自动 发出火灾疏散广播。一、 工程概况工程名称：珠海市亘富生物科技有限公司厂区建设工程工程地点：珠海市金湾区三灶镇生物医药科技园 建设单位：珠海市亘富生物科技有限公司 设计单位：珠海东艺建

24、筑设计院有限公司监理单位：深圳市中弘策工程顾问有限公司施工单位：深圳市金世纪工程实业有限公司二、 工程特点：本工程包括 2#、 3#、 4#厂房（两层）和 1#、2#宿舍楼（六层） ，地基土无液 化，基础设计等级为乙级，桩尖（基）持力层为强风化花岗岩，桩基为高强预应 力混凝土管桩，桩径 400mm，管桩规格： PHC-A400（ 95）；混凝土设计强度等级： C80，桩长 40 米，单桩竖向设抗压承载力特征值为 Ra=1300KN。管桩数量： 1#宿舍楼（六层）193根，2#宿舍楼（六层）193根，2#厂房（二层）287根，3#厂房（二层）287根，4#厂房（二层）287根，总计673根；三、

25、 编制依据1、与基础工程相关的设计文件、设计施工图纸、技术资料2、已审批的施工组织方案3、建筑法、建筑工程质量管理条例、其它法律法规及上级主管部门相关文件1、纸、 沉桩工质点，确场监桩理工作桩的控制吊重点压：成品2、定接质会力会等）放就察 核检 掌每三握审轴线控制桩线位 及桩数，要对求现场水查准点不高 少于位检放测量、验收个，顶标高、轴线检查设 天一次。计中垂4、施工合同及监理合同 5、与本工程相关的规范标准：建筑桩基技术规范预应力混凝土管桩 03SG409 图集建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50300-2001施工现场临时用电安

26、全技术规程 JGJ46-88四、 监理工作流程监理组主要按照下面工作流程开展工作实施阶五、 监理工作控制目标及控制要点监理工作控制的目标就是使施工过程中的每一项控制点均满足施工合同、设计及施工规范要求，一般项目的偏差不大于允许偏差。本工程具体目标值如位桩机检标开下： 、桩位放样允许偏差：群桩 20mm； 单排桩 10mm。编号项目允许偏差( mm)1盖有基础梁的桩：1) 垂直基础梁的中心线2) 沿基础梁的中心线1001502桩数为 1-3 根桩基中的桩1003桩数为 4-16 根桩基中的桩1/2 桩径4最外面的桩1/3 桩径中间桩1/2 桩径注：表中 H 为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离

27、六、监理工作的方法及措施监理组采用见证、旁站、巡视、平行检查等多种方法对本工程施工进行监理， 以事前控制为主，辅以事中控制、事后控制，注重工序验收。1、施工机械、测量仪器及施工人员的控制。用于本工程的桩机要求性能良好，桩机的数量及配重能满足施工要求，进场后检 查桩机的检验合格证明书、压力表的标定的有效期。测量用的经纬仪、水准仪及全站仪等仪器，主要检查由权威计量部门的检定证明及其有效期。施工管理人员要具有相应的资格， 施工操作人员及特殊工种要经过操作技能培训 的熟练工人，分别检查其资格证书、操作证和上岗证，不具备资格人员不能 参与施工。2、成品桩进场验收对进场的成品管桩资料检查，检查内容有：桩的

28、出厂合格证，出厂清单，水 泥、骨料、钢材、外加剂、掺合料等原材料的检测报告，混凝土强度报告等， 主要检查这些质保资料是否符合设计及相应的规范，是否与进场的管桩生产 日期相符。桩的吊运及堆放，管桩在吊装时吊点应距桩两端 处，运输过程中支点应在吊点处，并垫以楔木，防止滚动，严禁层与层间垫木与桩端的距离不等而造 成错位。现场堆放时场地应坚实、平整，并采用可靠的防滑措施，桩的堆放 层数不宜大于 4 层。管桩的质量检查要求：（ 1） 粘皮和麻面 局部累积面积桩总外面积的 %，深度 10mm，要修补（ 2） 桩身和缝漏浆深度 10mm，每处漏浆长度 300mm，累积长度 10%L，或对称漏浆搭接 100m

29、m，且修补（ 3 ） 局部磕损 磕损深度 10mm，每处面积 50cm2，且修补（ 4 ） 内外漏筋不允许（ 5） 表面裂缝不得出现环向和纵向裂缝，单龟裂、水纹不在此内（ 6） 桩端面平整度 端面混凝土和预应力筋镦头不得高出端板平面（ 7 ） 预应力筋脱头不允许（ 8） 接头和桩套箍与桩身结合面不允许有空洞和蜂窝，漏浆深度10mm不合格成品桩的处理，在成品桩进场检查发现不合格的桩，应立即要求施工单位 对此不合格运至场外，严禁将不合格桩用于本工程。3、 桩位放样的验收：施工单位桩位放好后，监理对桩位进行复核验收，抽查数 量不小于总桩数的 30%，桩位偏差不得大于允许偏差， 如有大于允许偏差的桩 位，要求施工单位进行校正。4、沉桩过程质量控制41 打 / 压桩顺序的确定原则 ：桩机就位及对中：桩机能够准确的就位对中是保证沉桩后桩位正确的前提，对此 道工序的控制非常重要。桩机就位前，对桩位要进行复核，如有偏差，要进行调整。桩机就位时，要保持桩机的平整。桩对位较困难时，用白灰按桩径大小划出桩的位置进行对位，对于一些精度要求 高的桩，必要时采用两台经纬仪交汇对位。桩身垂直度的控制：桩对位正确后，要求