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文档简介
1、实用的房屋租赁合同Economic house :rents a contract甲 方:乙 方:签约日期:年 月 日实用的房屋租赁合同注意事项:为了维护您的合法权益,确保交易的安全。请在使用本合同范本前仔细阅 读以下列注意事项!1. 实用的房屋租赁合同是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。2. 请根据具体的交易背景,交易目的等适当修改、调整本合同范本相关 条款。租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造 成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙 窗,须事先征得屮方同意。下面是整理的关于实用的房屋租赁合同范本,欢迎 阅读!范文一出租方:(以下
2、简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址笫二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第 三条租赁期限。租期为年月,从年月日起至年月日止。屮方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据。租金在当月天内交清,交租金地点在笫五条中方的责任。1. 中方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金。2. 租赁期间,出租
3、房屋的维修111屮方负责,如租赁房发生重大自然损坏或 有倾倒危险而屮方乂不修缮时,乙方可以退租或代屮方修缮,并可以用修缮费 用收据抵消租金。3. 租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前 个月书面通知乙 方,解除合同,屮方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向中方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。2. 租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。3. 租赁期间,如
4、乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知屮 方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_% 计算。4. 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修 墙窗,须事先征得中方同意。5. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋 里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由屮方处理。6. 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿屮方因此所受的 损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。笫七条 合同期满,如中方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先 权。第八
5、条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互 不承担责任。笫九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过中乙双方协商解决。协商不成,可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人:承租人:联系电话:联系电话:年月日年月日范文二签定日期:年 月 日出租方姓名:身份证号:简称甲方承租方姓名:身份证号:简称乙方屮方现有nf面积的房屋,套型为地址:在签订本协议时,中方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中、乙 双方共同协商达成以下协议:一、租房从 年 月 日起至 年 月 日
6、止,有效期为 年二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一 次,计人民币(大写)元(元)以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构, 必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。五、在本协议期内,中方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房 屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租,否则中方有权采取措施收回房屋,由此造成 的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、 按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施, 若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金 元给甲方, 乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电 无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水 吨;电度;气 方。 乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提询壹月与屮方商议。 (在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如中方违约则按该房月租金及 搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金 作赔
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