实测实量方案模板

1、实测实量方案模板(总11页)-CAL-FENGHAL-(YICAI)-Company One 1CAL本页仅作为文档封面，使用请直接删除编制单位：编制人:实测实量施工方案编制FI期:目录一、工程概况简介2二、组织架构2三、实测实量的工作范围3四、实测实量的测量完成时间： 3五、实测实量的工作内容：3六、实测实量过程控制措施4七、实测实量方法:5八、实测实量合格评判标准8九、实体质量保证措施： 8十、实测实量的纠正措施10一、工程概况简介工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：本工程。总建筑面积约平方，地下建筑面积平方，地上建筑面积平方，共由20-4W楼22栋6飞层住宅、商1、商2、地

2、下车库及配套服务用房组成。工程所在地处于郊区，周边为开阔地带，地势较低，西侧大阳山森林公园，现施 工现场为场地平整阶段，零星设施施匸，部分工人到岗所以做好防汛防台工作极其重 要。二、组织架构项訂部成立以生产经理为组长的实测实量小组，小组成员包括项LI工程师、栋号 长、质量员、测量员、资料员，检测仪器包括标线仪（五线）、工程检测尺（整 套）、回弹仪、测距仪、标尺、5米卷尺、墨斗等。旭辉洞泾项目部实测实量小组构架图人员职责组长：贝林1副组长：王高峰副组长：任云忠11111 .111施工员：李柯测量员：任资料员：徐施工员：左测量员：鲁资料员徐1 11I11 “现场测现场收集数现场测现场收集数组长负责

3、组织实测实量工作的展开、以及对班组就实测数据反映问题的协调。 副组长负责具体实测任务的分派、督促与落实以及对实测小组和班组的交底: 施工员与测量员配合进行具体的实测操作，以及数据记录；资料员进行实测数据的收集与整理。三、实测实量的工作范围1. 承担所项U各分项工程的全部实测实量检查工作；2. 编制所承建项U的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。3. 土建阶段对项口各施工阶段实施100%的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户 （抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项LI经理部。4. 装修阶段对项訂各施工阶段实施100%的实测实量，分户测量档案，并及时将测

4、量结 果、整改情况上报项LI经理部。四、实测实量的测量完成时间:序号分项工程测量完成时间备注1一结构模板拆除后4个工作日内混凝土强度在浇筑28d后进行2二结构完成后2个工作日内3内粉刷粉刷面层完成后4个工作日内空鼓在粉刷完成30天后进行4楼地面完成后4个工作日内五、实测实量的工作内容:序号分部工程实测内容允许偏差检査工具1截面尺寸偏差8mm, 5mm5米卷尺2墙柱表面平整度(0, 8) mm2米靠尺+塞尺3碗工程墙柱垂直度(0, 8) mm2米靠尺+塞尺4顶棚水平极差(0,15)mm激光标线仪+标尺5楼板截面尺寸偏差8mm, 5mm钻孔检测6混凝土强度$100%每层抽查不少于10处7农面平整度

5、(0, 8) mm2米靠尺+塞尺8砌筑工程垂直度(0, 5) mm2米靠尺+塞尺9方正度(0,10) mm激光标线仪+卷尺10门窗洞口尺寸(-5, 10) mm卷尺11表面平整度W4mm2米靠尺+塞尺12垂直度2米靠尺+塞尺13顶板水平极差WlOmm激光标线仪+标尺14阴阳角方正度宜角尺15门洞口高宽厚5mm；（厚度土卷尺抹灰工程3mm)16房间方正度(0, 5) mm卷尺17房间开间/进深偏差0,10) mm测距仪18窗框内侧与墙面内侧大小头偏差卷尺19楼地面表面平整度2米靠尺+塞尺20工程表面水平度WlOmm激光扫平仪六、实测实量过程控制措施1、碇工程：截面尺寸： 剪力墙底部焊定位筋，上部

6、设置水泥限位条： 对已安装好的大模进行尺寸的复核；表面平整度： 上大模前清理模板面上的混凝土，并提前刷好脱模剂； 对不具备刚度的模板要及时的进行更换；垂直度： 支模体系加固必须到位，双面设置剪刀撑，扫地杆纵横贯通，紧固螺栓间距保证在50cmX50cm之内，下三道紧固螺栓加双螺帽； 对已加固完毕的模板进行垂直度的校验，超出限制的进行整改： 在栓浇筑时进行垂直度的复核，若数值超出限值，则安排木工釆取或顶或撑的措施 把垂直度控制在限值之内；顶板水平度及楼板厚度： 按支模交底，排架间距控制在之内，且梁边立杆里梁距离不大于30cm, 板底方木间距控制在30cm之内； 板面铺完后进行水平度的检测，并用水准

7、仪测量板面标高，确保楼板厚度； 栓浇筑时，根据事先打好的50cm标高线拉对角线控制混凝土面，并用制作好的钢筋 标杆插入混凝土中控制板厚； 栓浇筑时，实测人员在底下用扫平仪及塔尺进行板底水平极差的复核，若出现过限 值的偏差，则山看模的木工进行整改。2、砌筑工程：方正度：弹出砌墙线的同时，弹出30cm控制线，弹完之后用投线仪复核控制线方正 度；垂直度，水平度：单日砌筑高度不得超过，每皮砌块要求拉通线砌筑，实测实量队员 跟踪测量墙体垂直，平整。3、抹灰工程：方正：等抹灰人员做完灰饼之后，用投线仪对准短向30cm控制线，依次测量红外线到 灰饼的距离，同一方向的距离极差应控制在10mm之内，开间、进深：

8、一个房间内灰饼做完之后，即用测距仪进行开间进深的测量，不合格的 点在图纸上做出标记，并用红油漆现场标出不合格点，在粉刷开始之前整改。阴阳角、垂直、平整：等抹灰面层稍稍硬化之后即进行，用粉笔或石笔在墙面上标出 测量数据（不合格的点用不同颜色粉笔标出），并作好书面记录，以利之后的整改。 空鼓、开裂：在粉刷完成30天后进行，开裂用H测，空鼓用小锤敲打每一个墙面，对 于不合格点用粉笔圈出空鼓、开裂范围，并作记录，由粉刷人员切割之后进行修补。4、楼地面工程：做楼地面灰饼之前，用扫平仪复核水平线偏差是否过大；做灰饼时， 控制灰饼间距不得超过1500mm,且沿墙边必须有灰饼；做完灰饼之后，用扫平仪或水 准仪

9、、塔尺复核灰饼水平极差和高度，对极差、净高合格的才可以进行下道工序。进行楼地面浇捣前必须扫浆，细石栓地面控制塌落度，水泥砂浆地面控制水灰 比，并做好收面工作。七、实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数：1、碇工程：墙柱碇表面平整度偏差：利用2米幕尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量 时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交 义的，靠尺应通过模板“十”字交义位置。墙柱殓表面垂直度偏差：利用2米幕尺，测量墙柱垂直度，每次测量时鼎尺一端 应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。顶棚表面平整度偏差：使用激光扫平仪，

10、在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨儿何中心1个点，分别测量栓顶板与水平基准 线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算列外四点与最低点之间的偏差。偏 差值W15mm时实测点合格；最大偏差值W20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值 20mm时，5个 偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。楼板截面尺寸偏差：采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋 电线管等），以游标卡尺测量孔眼厚度。每块楼板在四角离墙30cm和一个楼板中间，5 个实测值

11、作为判断该实测指标合格率的1个讣算点。2、砌筑工程：墙面垂直度、平整度：利用2米鼎尺，测量墙面垂直度、平整度，每次测量时鼎 尺一端应伸至墙顶部或者墙根部。3、抹灰工程：墙面平整度：利用2米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸 至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，鼎尺应跨门窗洞口 检测两次墙面平整度。墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶 部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。阴阳角方正度：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度。门洞口高宽厚：利用卷尺检查门洞口高宽卑，检查前需记录设计门洞尺寸包括1 米线以上门洞高度，高度偏差检查：

12、利用现场1米线测量门洞正面两侧高度与设计高 度偏差，每橙门取两个点，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；宽度偏差检查： 利用卷尺测量门洞正面宽度与设计宽度偏差，在门洞正面中部及端部各取一个测量点 位，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；门洞厚度偏差检查：利用卷尺测量门洞 两侧墙体厚度与设计厚度偏差，在门洞左右上三侧中部各取一个测量点，组成一组样 本数据，视为一个有效样本点。房间方正度：测量前将落地灰清理干净，将砌筑时放的控制线凿出，实测前需用 激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光 扫平仪打出十字线，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的

13、距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。偏差 在5mm/2m以内视为合格，该组数据的差值视为一个有效样本点；每间房间至少取8个测 量点。窗框内侧与墙面内侧大小头偏差：外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框 侧面中部各测量2次墙体厚度Bl、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度 B3o这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。空鼓：小锤轻敲所有墙面。4、水泥砂浆地面工程：表面平整度：利用2米靠尺及塞尺检查水泥砂浆地面平整度，釆取“米”字形 检查，每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。表面水平度：利用激光墨线仪，测量水泥砂浆地面水平度，检查每

14、间四角及中 央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每间房间 地面的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该房 间5个样本点数均视为不合格：数据之间的差值在10-15mm之间的，每超标一个点， 记录为一个不合格点。5、涂料工程：表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹灰工程的检测方 法相同。墙砖或石材铺贴工程：表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹灰工程的检测方 法相同。空鼓：小锤轻敲所有墙面。地砖或石材铺贴工程：表面平整度：在一个房间内按“米”字形（房间四角及中间部位）分别将2M鼎尺 置地并保持水平

15、状，用塞尺读数。6、室内门工程：门框的正、侧面垂直度：将2M靠尺分别紧贴在门套贴脸，门框侧面，调整幕尺至 纵向垂直（摆动指针能够自山摆动），待指针停止摆动时读取针对应数据。门扇与地面留缝宽度：关闭门扇，将塞尺指针滑板退后并塞入门扇与地面的最大 缝隙处，至塞尺与门扇完全结合时，推动塞尺指针滑板至门扇，拔出塞尺并读取指针 对应数据。7、洁具安装：马桶水箱离墙面距离、淋浴房短边净空尺寸：用钢卷尺测量。八、实测实量合格评判标准每户或每层（结构）各项检测合格率均$90%,所有不合格的检测点在不影响使 用及不存在严重质量缺陷且偏差在允许偏差的50%以内，则视该户或层（结构）为合 格。九、实体质量保证措施：

16、在各分部分项工程实施之前，项LI部就重点部位、关键工艺、质量控制等方面 上报专项施工方案，监理单位进行审核，确定可行后，方可实施。1、模板工程：细化模板工程施工方案，对关键节点需要进行描述及图纸化，包括脚手架搭 设、梁板模板支设、墙柱模板支设等大样图；脚手架全部采取48X3钢管脚手架，立杆间距不大于900mm,横杆步距不大于 ISOOmmo模板选择15mm厲模板，木方选择43X90规格，使用前应进行刨制，保证木方 方正顺直；木方间距控制在300mm以内，均匀布置；板块接缝位置应设置木柿支撑。墙柱模板应配置14对拉螺栓、木方及钢管进行加固；螺栓间距不宜超过500X 500,并均匀布置；最上部一排

17、对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模 板宜伸入下层结构至少200mm,并设置一道对拉螺栓，有利于外墙垂直度的控制。墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头作为斜钢支撑的支撑点，有 利于墙柱垂直度的控制。2、碇工程：严格控制墙柱栓浇筑高度，一次浇筑高度应控制在1000-1500mm：严格控制楼板栓堆积高度，堆积高度不宜超过一倍板厚；栓浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；栓输送泵管应架立，严禁直接落在 钢筋上。楼板截面尺寸偏差控制：设置控制楼板厚度的预制块：无防水要求的部位，栓浇筑前，在每个板块内放置 钢筋保护层预制，栓强度同楼板栓强度，尺寸同楼板厚度，每跨楼板不少于5个，

18、板 块中央至少有一块。楼板模板表面标高及栓表面标高检查控制：楼板模板支设完毕，在楼板钢筋绑扎 前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及 中央的标高情况，表面标高超过5mm的部位应对模板进行调整；絵浇筑完毕，利用楼 层标高控制点立刻检查每块板块的四角及中央栓表面标高情况；结合楼板模板表面标 高及栓表面标高，测算出楼板截面尺寸，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进 行相应的凿除或者同强度细石栓修补。3、砌筑工程：砌筑前对图纸进行深化，绘制砌体排版图。在地面上弹出砌墙线和门洞位置，并引出30cm双向控制线。根据砌体排版图制作皮数杆，设置拉结筋，有防水要求的还要设置200高栓反 坎。砌体砌筑前应拉线，控制墙体平整度以及水平灰缝顺直。日砌高度控制在以下，顶部嵌缝沉实时间至少保证7天以上。砌筑完成后对墙体垂直度、平整度进行测量，并将测量数据上墙。4、抹灰工程：砌筑放线时应釆取双线控制，控制线距离墙体边线宜300mm,便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。增加灰饼的密度或者采取冲筋的方式进行抹灰；灰饼距离墙体顶部、底部及两 端距离控制在200-400mm,灰饼间距不大于1500mm,保证2