建筑工程资料员作业指导书

1、资料员作业指导书编制人：王国强 编制时间：2008年5月17日编制依据：城市建设档案著录规范gb/t50323-2001、gb/t50326-2006建设工程项目管理规范、gb/t50238-2001建设工程文件归档整理规范、建设工程施工质量验收规范实施指南（第二版）、现行国家、地方的规程、规范、标准、图集及法律、法规文件、成都市住宅工程质量分户验收指南。建筑安装施工主要分为三个阶段：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收三个阶段一、施工准备阶段1、招、投标资料（包括招标答疑资料）2、中标通知书3、施工合同（包括合同补充协议）4、施工图纸明细清单5、分别建立外部和内部收发文簿6、建立施工现场通讯录（

2、包括政府监督部门、甲方、监理、设计、总包、分包和项目部自己的通讯录；通讯录应有单位名称、地址、联系人名称、固定电话号码、移动电话号码及传真电话号码和电子邮箱地址）7、收集与施工有关的国家、地方的规程、规范、标准、图集及法律、法规文件：1）国家、地方的规程、规范、标准、图集gb50015-2002建筑给排水设计规范gb50019-2003采暖通风与空调设计规范gb50038-2005人民防空地下室设计规范gb50045-95高层民用建筑设计防火规范(2005年版)gb50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范gb50069-2002给水排水工程构筑物结构设计规范gb50084-2001自

3、动喷水灭火系统设计规范（2005年版）gb50116-98火灾自动报警系统设计规范gb50150-2006电气装置安装工程 电气设备交接试验标准gb50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范火灾报警控制器通用技术条件gb50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50185-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准gb50194-93建设工程施工现场供用电安全规范gb50231-98机械设备安装工程施工及验收通用规范gb50235-97工业金属管道工程施工及验收规范gb50236-98现场设备、工业管道焊接工

4、程施工及验收规范gb50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范gb50254259-96电气装置安装工程施工及验收规范gb50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范gb50263-97气体灭火系统施工及验收规范gb50265-97工业设备及管道绝热工程设计规范gb50268-97给水排水管道工程施工及验收规范gb50274-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范gb50275-98压缩机、风机泵安装工程施工及验收规范gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准gb50303-2002建筑电气工程施工质

5、量验收规范gb/t50323-2001城市建设档案著录规范gb/t50326-2006建设工程项目管理规范gb/t50238-2001建设工程文件归档整理规范gb/t50349-2005建筑给水聚丙烯管道工程技术规范jgj/t16-92民用建筑电气设计规范及条文说明jgj41-2004通风管道技术规程jgj46-2005施工现场临时用电安全技术规范jgj80-91建筑施工高处作业安全技术规范cjj/t29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范cecs17：2000埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程cecs94：2002建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程cecs122：2001埋地硬

6、聚氯乙烯排水管道工程技术规程cecs125：2001建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程db51/t5024-2001建筑给水塑料管管道工程技术规程db51/t5025-2001建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程图 集s2 2004版消防设备安装（合订本）s3 2004版排水设备及卫生器具安装（合订本）s4（一）2004版室内给水排水管道及附件安装（一）（合订本）s4（二）2004版室内给水排水管道及附件安装（二）（合订本）04s301建筑排水设备附件选用安装k101-13（2002合订本）通风机安装05k102风机安装99k103防、排烟设备安装01k403风机盘管安装d301-13（2004

7、合订本）室内管线安装d501-14（2003合订本）防雷与接地安装d701-13（2004合订本）封闭式母线及桥架安装d702-13（2004合订本）常用低压配电设备及灯具安装x5012（2005合订本）火灾自动报警及消防联动2）法律、法规中华人民共和国安全生产法建筑工程安全生产管理条例8、收集企业相关的资质证书（企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证书、企业质量管理体系认证证书）、项目管理人员的资格证书和上岗证书（项目经理资格证书或注册建造师证书、施工员岗位证书、职称证书、注册造价师（员）证书、材料员岗位证书、质量员岗位证书、安全员岗位证书、资料员岗位证书）、特殊工种资格证书（电工、

8、焊工、起重工）复印件；所有证书、证件均在张翠勤处索取。9、参加图纸会审，整理图纸会审记录；将经甲方、设计、监理、施工几方签字、盖章确认的图纸会审记录原件汇总至合同资料内。10、编制施工组织设计（施工方案），填写“施工组织设计（方案）报审表”，报公司总工程师审核后，再报请监理工程师审批签字、盖章。11、编制分部分项施工进度计划（或阶段施工进度计划），报甲方、监理公司。12、协助项目经理根据施工进度计划，提出施工机具需用计划、材料需用计划、劳动力需用计划及资金需用计划，分别报公司总经理、材料部、财务部。13、协助各专业工长编制分部分项工程施工技术交底、安全交底，接受交底人签字。14、填报单位工程开

9、工报告和工程开工报审表、分包单位资格报审表、工程施工进度计划（调整计划）报审表，报送监理工程师签字、盖章。二、施工阶段1、建筑材料进场后，根据建设单位认可的材料品牌，首先对进场材料进行检验、试验验收（查规格、型号、材质是否符合要求，再查是否有合格证、材质证明书、安全认证资料），合格后填写建筑材料报审表，报送监理工程师签字、盖章；阀门还应填写阀门试验检查记录。2、基础和利用建筑物作防雷接地阶段，做好建筑工程隐蔽检验记录、接地装置安装工程检验批质量验收记录，找甲方、监理工程师签字确认。3、各专业在配合土建预留预埋阶段，应做好管道、电气隐蔽工程检验批记录，给水管道在隐蔽前应按设计要求作水压试验，并填

10、写水压试验记录；排水管道在隐蔽前应作灌水试验，并填写排水管道灌水试验记录，找甲方、监理工程师签字确认。4、在施工过程中如果发生设计变更、设计不合理的时候，应及时办理经济签证、技术核定单，找甲方、监理、设计签字确认。5、设备到货后，由甲方、监理、施工、供货四方一起，进行开箱、验货、清点，并填写设备进场质量验收记录，由四方签字认可；用照相机将包装缺陷、设备缺陷、损坏部位拍摄下来作为影像证据，以利后期索赔提供依据.6、在电气设施、给排水设施和其他设施安装过程中，作好各分部分项工程检验批记录；7、电线电缆在敷设前，应作绝缘测试，并填写检验批记录；敷设后按要求填写检验批记录8、配电箱（盘、柜、屏、台）安

11、装后，按要求填写检验批记录。9、通风与空调工程应填写的资料有：（1）风管与配件制作检验批质量验收记录（金属风管）sg-a045；（2）风管与配件制作检验批质量验收记录（非金属、复合材料风管）sg-a046；（3）风管部件与消声器制作检验批质量验收记录sg-s047；（4）风管系统安装工程检验批质量验收记录（空调系统）sg-a048；（5）风管系统安装工程检验批质量验收记录（送、排风、排烟系统）sg-049；（6）通风机安装工程检验批质量验收记录sg-a051；（7）通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（通风系统）sg-a052；（8）通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（空调系统）sg

12、-a053；（9）空调制冷系统安装工程检验批质量验收记录sg-a055；（10）空调水系统安装工程检验批质量验收记录（设备）sg-056；（11）空调水系统安装工程检验批质量验收记录（管道）sg-057；（12）防腐与绝热施工检验批质量验收记录sg-a058；（13）通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录sg-a059；（14）通风与空调工程系统风量测试记录sg-a060；（15）通风与空调工程系统风量平衡测试记录sg-a061；（16）通风与空调工程系统设备检测试验记录sg-a062；（17）通风空调机组调试报告sg-a063；（18）制冷设备运行调试记录sg-a064；10、消防工程应填

13、写的资料：（1）阀门试验检查记录sg-a002；（2）管道工程压力试验记录sg-a003；（3）设备管道吹洗（扫）记录sg-a004；（4）通水试验记录sg-a005；（5）管道工程隐蔽验收记录sg-a006；（6）给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录sg-a012；（7）室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录sg-a013；（8）给水设备安装工程检验批质量验收记录sg-a014；（9）室外给水管道安装工程检验批质量验收记录sg-a025；（10）消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录sg-a026；（11）施工现场质量管理检查记录（见附后表）；（12）自动喷水灭火系统施工

14、过程质量检查记录（见附后表）；（13）自动喷水灭火系统试压记录（见附后表）；（14）自动喷水灭火系统管网冲洗记录（见附后表）；（15）自动喷水灭火系统联动试验记录（见附后表）；（16）火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录表sg-a135；（17）接地电阻测试记录sg-a007；（18）绝缘电阻测试记录sg-a008；（19）电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录sg-a079；（20）电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录sg-a080；（21）接地装置安装工程检验批质量验收记录sg-a088；（22）系统通电试验记录sg-a092；（23）电气工程隐蔽验

15、收记录sg-a093；11、电气工程应填写的资料：（1）架空线路及杆上电气设备安装质量检验批验收记录sg-a069；（2）变压器、箱式变电所安装检验批验收记录sg-a070；（3）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装分项工程检验批质量验收记录sg-a071；（4）低压电动机、电动热行机构检查接线检验批验收记录sg-a072；（5）不间断电源安装检验批验收记录sg-a074；（6）低压电气动力设备试验和试运行检验批验收记录sg-a075；（7）裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收记录sg-a076；（8）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录sg-

16、a077；（9）电缆沟和电缆竖井内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录sg-a078；（10）电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录sg-a079；（11）电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录sg-a080；（12）电缆头制作、接线和线路绝缘测试安装工程检验批质量验收记录sg-a082；（13）普通灯具安装工程检验批质量验收记录sg-a083；（14）专用灯具安装工程检验批质量验收记录sg-a084；（15）建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批质量验收记录sg-a085；（16）开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录sg-a086；（17）建筑

17、照明通电试运行检验批质量验收记录sg-a087；（18）接地装置安装工程检验批质量验收记录sg-a088；（19）避雷引下线和变配电室接地干线敷设安装工程检验批质量验收记录sg-a089；（20）接闪器工程检验批质量验收记录sg-a090；（21）建筑物等电位联结工程检验批质量验收记录sg-a091；（22）系统通电试验记录sg-a092；（23）电气工程隐蔽验收记录sg-a093；（24）通用表sg-a094、sg-a095。12、给排水工程应填写的资料：（1）管道系统消毒清洗记录sg-a001；（2）阀门试验检查记录sg-a002；（3）管道工程压力试验记录sg-a003；（4）设备管道吹

18、洗（扫）记录sg-a004；（5）通水试验记录sg-a005；（6）管道工程隐蔽验收记录sg-a006；（7）给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录sg-a012；（8）给水设备安装工程检验批质量验收记录sg-a014；（9）室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录sg-a015；（10）雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录sg-a016；（11）室内热水管道及配件安装检验批验收记录sg-a017；（12）卫生器具安装工程检验批质量验收记录sg-a019；（13）卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录sg-a020；（14）卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录sg-a021

19、；（15）室外给水管道安装工程检验批质量验收记录sg-a025；（16）室外给水管沟及井室安装工程检验批质量验收记录sg-a027；（17）室外排水管道安装工程检验批质量验收记录sg-a028；（18）室外排水管沟及井池安装工程检验批质量验收记录sg-a029；（19）卫生器具蓄水试验记录sg-a037；（20）雨水管道灌水试验记录sg-a038；（21）污水管道立管通球检查记录sg-a039；（22）污水管道渗水量试验记录sg-a040；（23）排水管道灌水试验记录sg-a041；（24）通用表sg-a042、sg-a043、sg-a044。三、竣工验收阶段1、通用资料部分（1）开工报告；（

20、2）图纸会审记录、设计变更及洽商记录；（3）施工组织设计或施工方案；（4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；（5）隐蔽工程验收及中间试验记录；（6）设备试运转记录；（7）竣工图。1、给排水工程（1）安全、卫生和使用功能检验和检测记录；（2）检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；（3）工程质量分户验收：填写住宅工程质量分户验收记录表（4）（安装工程质量）、住宅工程质量分户验收结果表、住宅工程质量分户验收汇总表。2、电气工程（1）电气设备交接试验记录；（2）接地电阻、绝缘电阻测试记录；（3）空载试运行和负荷试运行记录；（4）建筑照明通电试运行记录；（5）检验批、

21、分项、子分部、分部工程质量验收记录；（6）工程质量分户验收：填写住宅工程质量分户验收记录表（4）（安装工程质量）、住宅工程质量分户验收结果表、住宅工程质量分户验收汇总表。4、消防工程1）经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录集水系统的耐压试验报告（均应由责任人签字）；2）所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检测报告；3）消防产品合格证原件。5）水消防工程的竣工资料的组成主要有：（1）自动喷水灭火系统施工过程质量管理检查记录；（2）自动喷水灭火系统质量控制检查资料；5、通风与空调工程（1）主要材料、设备、成品、半

22、成品和仪表的出厂合格证明或检验资料；（2）隐蔽工程验收记录和中间验收记录；（3）氨制冷剂管道焊接无损探伤检验记录；（4）冷冻水管道压力试验记录；（5）通风、空调系统漏风试验记录；（6）现场组装的空调机组、除尘器及装配式洁净室的漏风试验记录；（7）制冷系统试验记录；（8）空调系统联合试运转的测定与调试记录；（9）分项、分部工程质量检验评定记录；（10）分部工程观感质量评定记录；（11）工程质量事故处理记录。6、绘制竣工图：根据设计变更单、甲方通知单、技术核定单的变更、修改内容，将实际工程量的变化绘制在施工图上（如工程量的增加、减少、位置改变），单张图纸变更量不超过1/3的可直接绘制在原图纸上，超

23、过1/3的应另外出图；7、工程竣工资料组成：（1) 单位工程竣工资料（2）卷内目录（3）单位工程竣工资料目录（4）单位工程质量竣工验收记录（5）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（6）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（7）单位（子单位）工程观感质量检查记录（8）分部工程质量验收记录（9）子分部工程质量验收报告（10）分项工程质量验收记录（11）工程施工检验批质量验收记录（通用表）（12）住宅工程质量分户验收记录表（4）（安装工程质量）（13）住宅工程质量分户验收结果表（14）住宅工程质量分户验收汇总表8、填写建筑设备安装工程质量文件审查表经施工单位、建设单位、监理

24、公司签字、盖章后，报质量监督部门审查竣工验收资料。9、将通过审查合格的全套竣工验收资料，按城市档案备案要求装订成册，报档案馆备案。施工现场质量管理检查记录工程名称建设单位监理单位设计单位项目负责人施工单位施工许可证序号项 目内 容1现场质量管理制度质量管理制度内容健全2质量责任制责任制健全3主要专业工种人员操作上岗证书（主要指电、焊工）4施工图审查情况（图纸会审记要有没有）5施工组织设计、施工方案及审批（组织设计报审没有）6施工技术标准gb50261-2005；gb50242-20027工程质量检验制度检验制度完善8现场材料、设备管理管理制度健全9其他10结论施工单位项目负责人：（签章） 年

25、月 日监理工程师：（签章） 年 月 日建设单位项目负责人：（签章） 年 月 日 自动喷水灭火系统施工过程质量检查记录工程名称施工单位施工执行规范名称及编号gb50261监理单位子分部工程名称分项工程名称自动喷水灭火系统项目规范章节条款施工单位检查评定记录建设单位验收记录消防水泵安装4.2符合规范要求消防气压给水设备和稳压泵安装4.4符合规范要求消防水泵接合器安装4.5符合规范要求管网安装5.2符合规范要求报警阀组安装5.3；5.3.1；5.3.2；5.3.3符合规范要求其他组件安装5.4符合规范要求施工单位项目负责人：（签字） 年 月 日建设单位项目负责人：（签字） 年 月 日自动喷水灭火系统

26、试压记录工程名称建设单位施工单位管段号材质设计工作压力（mpa）温度（）强度试验严密性试验介质压力（mpa）时间（min）结论介质压力（mpa）时间（h）结论施工单位项目负责人：（签字） 年 月 日建设单位项目负责人：（签字）年 月 日 自动喷水灭火系统管网冲洗记录工程名称建设单位施工单位监理单位管段号材质冲洗结论意见介质压力（mpa）流速（m/s）流量（l/s）冲洗次数参加单位施工单位项目负责人：（签章） 年 月 日监理工程师：（签章） 年 月 日建设单位项目负责人：（签章） 年 月 日自动喷水灭火系统联动试验记录工程名称建设单位施工单位系统类型启动信号（部位）联动组件动作名称是否开启要求动

27、作时间实际动作时间湿式系统末端试水装置水流指示器湿式报警阀水力警铃压力开关水泵水幕、雨淋系统温与烟启动传动管启动干式系统模拟喷头动作预作用系统模拟喷头动作施工单位项目负责人：（签字） 年 月 日建设单位项目负责人：（签字） 年 月 日分户验收部分给排水、电气、通风空调安装质量要求检验项目验收内容验收要求参照标准给排水安装管道渗漏给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密，无渗漏。gb50242-2002管道堵塞给水、排水、管道无堵塞。gb50242-2002管道坡度排水管道坡向、坡度正确。gb50242-2002安装固定给水、排水、卫生器具、阀门、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求gb

28、50242-2002地漏、存水弯地漏有效水封深度不小于50mm，标高正确（初装饰地面地漏安装应高于地面20mm），构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时应设存水弯，其有效水封深度不小于50mm。gb50368-2005，8.2.8条电气安装插座接线、接地接线正确、牢固，接地正确可靠。gb50303-2002，3.1.7条户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确。gb50303-2002，6.1.9条、6.2.8条照明试验照明系统通电试运转正常。gb50303-2002，23.1.1条等电位等电位连接端子齐全、接线

29、正确。gb50096-1999，6.5.2条通风、空调及其它烟道设置及附件表面无裂纹，止回阀、防火门按规定安装；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过2.0m。gb50352-2005，6.14.4条，gb50242-2002墙面空调孔位置、大小正确，无渗漏、反坡、与插座及冷凝水排水管接口位置协调。住宅工程质量分户验收记录表（4）（安装工程质量）工程名称：房号楼 单元 号建设单位施工单位监理单位检查日期年 月 日至 年 月 日序号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察情况）1管道渗漏、堵塞、管道坡度给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密，无渗漏，给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确。2淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（全数/套）地漏有效水封深度50mm，标高正确，构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时应设存水弯，其有效水封深度不