2015年长沙部分项目物业管理费调查汇总

1、2015年长沙部分项目物业管理费调査汇总表序号项目名称所在区域除租金外其他收费备注一.商业01开福万达广场开福区步行街：55.00元/nf.月主力店：6.00元/nf月 次主力店：15.00 7C/m2-月主力店不含空调费02高桥大市场雨花区物管费：7.8 TC/m1-月03湾田建材开福区物管费：2.0元/nf.月04步步咼梅溪新天地岳麓区物管费：7.8 7C/m,.月05环球奥特莱斯望城区物管费：5元冊月装修垃圾清运2.0元/耐，拆墙垃圾清运25元/nf06宇乡义乌小商品批发城物管费：n元/耐月07金满地开福区物管费：5.00元/nV月 空调费：15.00 7t/m2-月按建筑面积计收08世

2、纪金源购物中心开福区物管费：16.00 7L/m2.月空调费：8.00元/m，.月按建筑面积计收09湘江世纪城开福区物管费：8.00元/nV 月空调费：8.00元/nr.月按建筑面积计收1女人世界雨花区物管费：30.00 %/m2.月按建筑面积计收011鸿铭中心商业街雨花区物管费：2.00-3.00元/nf.月按建筑面积计收12平和堂雨花区物管费：6.00元/nf.月 空调费：12.00 7t/m2-月按建筑面积计收13黄兴南路步行街天心区物管费：15.00 7C/m2-月空调费：li.oo 7t/m2-月按建筑面积计收14悦方IDMALL天心区物管费：45.00元/nf.月按建筑面积计收15

3、乐和城天心区物管费：70.00 %/m2.月（租金较 舟，5F达到160,因此物管费应该是 承担了部分租金）按建筑面积计收16悦荟广场天心区物管费：15.00 7G/m2.月空调费：8.00元/nf.月按建筑面积计收17麓山后街岳麓区物管费：15.00 %/m2.月按建筑面积计收18罗马商业广场岳麓区一楼物管费：5.00元/nf.月二楼物管费：3.00元/nf.月空调费：15.00 TE/m1-月（拟定价）按建筑面积计收19奥克斯岳麓区物管费：45.00元/nf.月含空调费，不含垃圾 清运。20河西步步高广场（餐饮租赁部 分）岳麓区物管费：15.00 %/m2-月含空调费，不含垃圾 清运。21

4、喜盈门芙蓉区物管费：lo.oo 7C/m2.月按建筑面积计收二、写字楼序号项目名称物管费标准（元/m1月）空调计费标准空调供应时段01平和堂3.00按面积分摊，制冷0.4元/耐天，制热0.28元/nf天8:0018:0002银华大酒店3.00按面积分摊，0.35元/耐天8:0018:0003顺天财富中心2.80按面积分摊，8.59.2元/耐月8:0018:0004恒隆国际2.20分户按流量计算8:0018:0005湘府中央1.62无无06新时空大厦1.80分户按小时计算，3元/小时24小时07第一大道2.32按面积分摊，8.59.2元/耐月8:0018:0008中天广场3.60分户按流量计算8

5、:0018:0009湖南文化大厦3.00按面积分摊，10元/m，月8:0018:0010华侨大厦3.00按面积分摊，制冷0.23元/nV天，制热031元/nV.天8:3017:3011维一星城国际2.62无无12汇复中心3.20无无13湘凯石化1.00无无14新世纪大厦2.00按面积分摊，0.35元/nf天8:0018:0015佳天国际2.60单独计量，据实结算24小时16运达国际广场2.50不详不详17御邦国际4.50不详不详18泊富国际广场26.00不另外收取8:0018:0019开福万达广场3.98单独计量，据实结算8:0018:0020运达中央广场2.50单独计量，据实结算8:0018

6、:0021绿地中央广场 紫峰5.00单独计量，据实结算& 0018:0022奥克斯广场7.00单独计量，据实结算8:00T8:0023华尔街中心3.00单独计量，据实结算8:0018:0024中信新城1.60单独计量，据实结算8:0018:0025保利国际中心22.00不另外收取8:0018:0026华创国际广场高层25,不另外收取& 0018:005超高层30三.公寓项目名称01华远华中心02楚天逸品03万芙锦城04万达公馆0506壹号公馆东怡外国07 明城国际中心德思勤城市广场09尊林金谷10中信凯旋蓝岸11泊富国际广场12昊天大厦物管费标准（元/就月）5.5 （公 寓）4.804.503.983.203.202.902.882.492.302.302.30序号192021222324252627282930项目名称东塘瑞府嘉盛国际广场怡海星城钱隆首府绿地公馆庄园心伽泊五矿龙湾国际社区五一中央领御长安郡华晨世纪广场-星城荣域青园物管费标准（元/就月）2.002.001.951.901.801.801.801.801.601.601.501.5013世茂钳翠湾2.10:31铭富1.5014人瑞潇湘