住宅标准层样板间施工方案

1、台州银泰城（F0205-B）施工总承包工程 住宅楼样板间专项施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 中国建筑一局（集团）有限公司 台州银泰城（F0205-B）项目部 2015年07月27日 1编制依据 1.1施工合同及相关文件 1.2相关图纸资料 1.3国家主要规范、规程 1.4行业规范、规程 1.5标准图集 1.6主要法律、法规 1.7其他 2工程概况 3编制说明 4施工部署 4.1施工管理人员组织机构 4.2装修施工任务划分 4.3综合措施 5施工准备 5.1技术准备 5.2机具材料准备 5.3管理人员配备 5.4劳动力准备 5.5现场准备 6主要施工方法及要点 6.1砌筑工程 6.2抹灰

2、工程 6.3腻子施工 6.4乳胶漆墙面施工 6.5涂料墙面施工 6.6腻子乳胶漆顶棚施工 6.7吊顶施工 6.8水泥砂浆地面施工 6.9地砖楼面施工 6.10厨卫间防水施工 6.11烟风道安装施工 6.12栏杆安装施工 6.13门窗安装施工 6.14专业安装施工 7.质量要求 7.1砌筑工程 7.2抹灰工程 7.3刮腻子墙面 7.4乳胶漆涂料墙面 7.5水泥砂浆地面 7.6防水工程 8各项保证措施 8.1质量保证措施 8.2工期保证措施 8.3成品保护措施 8.4安全保证措施 1编制依据 1.1施工合同及相关文件 台州银泰城（F0205-B）施工总承包工程招标、投标文件； 台州银泰城（F020

3、5-B）施工总承包工程施工合同； 台州银泰城（F0205-B ）施工组织设计； 业主单位下发的关于样板间施工的工作指令单。 1.2相关图纸资料 台州银泰城（F0205-B）地上部分住宅楼结构、建筑施工图纸； 台州银泰城（F0205-B）地上部分住宅楼水电、暖通等专业施工图纸; 业主单位所发6#楼标准层室内精装修部分施工图纸。 1.3国家主要规范、规程 序号 名称 编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 （2011 版） 4 工程测量规范 GB50026

4、-2007 5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 6 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 7 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 GB50242-2002 8 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 9 综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007 10 自动喷水火火系统施工及验收规范 GB50261-2005 11 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 12 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 13 建筑内部装修设计防火规范（2001年局部修订） GB50222-95 1.4行业规范、

5、规程 序号 名称 编号 1 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T 14 2004 2 蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆 JC890-2001 3 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000 4 施丄现场临时用电安全技术规范 JGJ46- 2005 5 建筑施工安全检杳标准 JGJ59-99 1.5标准图集 分类 名称 图集编号 1 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 03J104 2 住宅建筑构造 11J930 3 建筑地面 2000 浙 J37 4 楼梯 2001 浙 J43 5 防火门窗 12J609 6 楼梯栏杆栏板（一） 06J403-1 7 住宅变压防火排气道 2011 浙 J5

6、8 8 工程做法 05J909 9 建筑设备施工安装通用图集 91SB1/91SB2/91SB3 /91SB4 1.6主要法律、法规 分类 名称 文件号 1 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号 2 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第70号 3 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国主席令第21号 4 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第22号 5 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令第279号 6 安全生产许可证条例 中华人民共和国国务院令第397号 7 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第393号 8 房屋建筑工程质量保修办法

7、建设部令第80号 1.7其他 序号 文件名称 备注 1 质量环境职业健康安全管理体系文件 依据 GBT19001-2000GBT24001 依据 GBT28001 2 公司工艺标准 企业标准 3 公司CI文件 企业标准 4 台州市住宅工程质量通病防治导则 地方文件 5 图纸会审记录及设计变更洽商 2工程概况 本项目为台州银泰城项目B标段总承包工程，位于浙江省台州市椒江区 中心大道西侧、洪家北环路南侧、西至规划道路，属台州市经济幵发区商贸 核心区，由台州银泰置业有限公司幵发，华汇工程设计集团股份有限公司设 计，浙江文华建设项目管理有限公司监理，中国建筑一局（集团）有限公司 施工。工程总建筑面积

8、295482仃，地上总建筑面积 219406.7仃，地下总建 筑面积76075.3仃，由7栋住宅、1栋办公楼、8栋商业裙楼和中心花园组 成，集室内步行街、零售商铺、公寓、办公等功能为一体的城市综合体。土 0为黄海标高4.7m。建筑防火等级为一级，本工程为非抗震，设计使用年限 为50年。 根据业主要求，为保证施工质量和达到售楼效果，特将6#楼5层定为 住宅楼样板间，样板间施工范围包括砌筑、初装修、精装修、门窗安装、栏 杆扶手以及专业安装等施工内容， 其中前室部分为精装修范围需按精装图纸 右侧两 做法完成，电梯左侧两户按图纸要求和装修做法表完成精装修施工, 户按图纸要求完成初装修抹灰施工 ，具体如

9、下平面图所示： 样板间施工内容一览表: 序号 部位 装修项目及次序 备注 1 卧室、 客厅、 餐厅、 书房、 前室 1、墙体复核1米标高线，隔断墙放线。 2、隔断墙砌筑、抹灰，门窗附框安装，窗口修抹， 电管、电盒、电箱配合敷设安装。 3、墙、顶棚装饰。 4、地面施工，给排水管穿插配合。 按图纸要求和业主 指令兀成，其中前室 等精装修区域按业 主所发精装图纸做 法完成。 2 厨房、 卫生 间、阳 台 1、通风道安装，竖向管道、地漏安装固定，地面清 理俢抹。 2、竖向管道根部特殊处理，防水施工。 3、地面埋管施工安装，管根特殊处理。 4、闭水试验，找坡层施工，抹面收活。 按图纸要求和业主 指令完成

10、 3 强弱电 间、水 井、风 井 1、各类专业管线、桥架、风管安装，孔洞缝隙封堵 封堵，管根特殊处理。 2、墙面、顶棚装修施工。 3、地面施工。 4 门、窗 1、门窗安装。 2、五金件安装，打胶成活。 5 楼梯间 1、墙面、顶棚装修施工 2、楼地面、踏步护角施工 3、楼梯栏杆、扶手施工 6 外墙保温、外墙涂料、外墙幕墙 是否施工待定 室内装修做法另详见附表 序 号 房间名称/ 装饰部位 楼地面 内墙面 踢脚（100高） 墙裙 顶棚 1 门厅电梯厅 等公共部分 结构面 结构面 结构面 结构面 2 设备用房 楼5 石材及地砖 1.810厚铺防滑瓷砖 （或地砖），稀水泥浆 填缝,背面粘5厚1:1 水

11、泥细砂浆； 2.20厚1:3干硬性水 泥砂浆结合层，表面撒 水泥粉 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 乳胶漆墙面 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚耐水腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6. 界面剂一道； 7. 墙体基层表面清理干净 踢2 瓷砖踢脚 1.8-10厚防滑 瓷砖高120稀 水泥浆擦缝 2.15 厚 1:3 水 泥砂浆 3. 界面剂一道 4. 墙体基层表 面清理干净 棚2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍

12、 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 3 前室、合用 前室、开敞 前室，走廊 （精装修区 域为结构 面） 1.13厚1:1.5水泥砂 浆面层压光 2.12厚1:2.5水泥砂 浆底层 3.25厚LC7.5强骨料 混凝土垫层 4.10厚M15水泥砂浆 隔离层 5.钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 乳胶漆墙面 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚耐水腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6. 界面剂一道； 7. 墙体基层表面清理干净 踢1

13、水泥踢脚 1.深色水泥色 浆两遍，砂纸磨 平 2.10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光 3.12 厚 1:3 水 泥砂浆打底 4. 界面剂一道 5. 墙体基层表 面清理干净 棚2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 4 楼梯间 1.20厚1:3水泥砂浆 抹面压光，在踢脚和踏 面边缘临空处用1:1 水泥砂浆抹岀 80-100 宽X 20-25高挡水条， 楼梯踏步设护角钢筋， 防护主筋为12，长度 同踏步宽，防护锚筋为 6300两根150长 做成八字形成90角 并与踏步护

14、角钢筋焊 牢（焊接长度5d）， 踏面上留防滑槽 2.10厚M15水泥砂浆 隔离层 3.钢筋混凝土楼板或 底板，基层表面清理干 净 乳胶漆墙面 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6. 界面剂一道； 7. 墙体基层表面清理干净 踢1水泥踢脚 1.深色水泥色 浆两遍，砂纸磨 平 2.10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光 3.12 厚 1:3 水 泥砂浆打底 4. 界面剂一道 5. 墙体基层表 面清理干净 棚2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2

15、. 满刮3厚腻 子分三遍找平 （白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 5 公寓套内降 板卫生间 楼3水泥楼面（防水） 1.15厚1:3水泥砂浆 保护层 2.刷1.5厚JS防水涂 料一底两面，四周遇墙 高岀地面1800mm遇 门洞反入梁面不小于 50 3.1:3水泥砂浆，最薄 处10厚1%坡向地漏， 地漏与完成面平（阴角 与阳角位置分别做 R=50及R 10的圆弧 处理 1.8厚1:2水泥砂浆扫毛 2.12厚1: 3水泥砂浆打底 3. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 4. 界面剂一道

16、 5. 基层墙体 / 腻子顶棚 1. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 2. 刮2遍素水 泥浆 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 4.10厚M15水泥砂浆 隔离层 5. 约300厚轻集料混 凝土垫层压实， 6. 刷1.5厚JS防水涂 料一底两面，四周遇墙 高岀地面300mm 7. 界面剂一道 8. 钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 6 公寓套内 （除厨房， 卫生间） 楼9木地板 1.成品硬木企口底板 （背面满刷氟化钠防 腐剂）用户自理 2.50 X 50木龙骨C 距400架空20，表面 刷防腐剂 3.30厚1:3水泥砂浆 找平层 4.10厚M15水泥砂浆 隔离层 5.

17、钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 内墙2 1.3厚腻子打底分三遍刮平 2. 面层5mm厚 1：0.5:3 混合砂浆 3. 中层7mm厚 1：1：6混合砂浆 4. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 6. 界面剂一道 7. 墙体基层表面清理干净 踢1水泥踢脚 1.深色水泥色 浆两遍，砂纸磨 平 2.10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光 3.12 厚 1:3 水 泥砂浆打底 4. 界面剂一道 5. 墙体基层表 面清理干净 腻子顶棚 1. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 2. 刮2遍素水

18、泥浆 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 7 公寓卫生间 楼2水泥楼面（防水） 1.15厚1:3水泥砂浆 保护层 2. 刷1.5厚JS防水涂 料一底两面，四周遇墙 高岀地面1800mm遇 门洞反入梁面不小于 50 3. C20细石混凝土找 平找坡最薄处10厚， 1%坡向地漏，地漏与完 成面平（阴角与阳角位 置分别做R=50及R 10的圆弧处理 5.10厚M15水泥砂浆 隔离层 6.钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 1.8厚1:2水泥砂浆扫毛 2.12厚1: 3水泥砂浆打底 3. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂

19、 4. 界面剂一道 5. 基层墙体 / 腻子顶棚 1. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 2. 刮2遍素水 泥浆 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 8 公寓厨房 1. 预留装修厚度（面层 用户自理） 2. 刷1.5厚JS防水涂 料一底两面，四周遇墙 高岀地面300mm遇门 洞反入梁面不小于 50 3. C20细石混凝土找 平20厚 5.10厚M15水泥砂浆 隔离层 6.钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 1.8厚1:2水泥砂浆扫毛 2.12厚1: 3水泥砂浆打底 3. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 4

20、. 界面剂一道 5. 基层墙体 / 腻子顶棚 1. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 2. 刮2遍素水 泥浆 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 9 水电设备管 井、送风、 风井、电井、 烟井等水电 暖设备管道 井 楼1水泥楼面 1.13厚1:1.5水泥砂 浆面层压光 2.12厚1:2.5水泥砂 浆底层 3.10厚M15水泥砂浆 隔离层 4.钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 内墙1 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚耐水腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6.

21、 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 7. 界面剂一道 8. 墙体基层表面清理干净 踢1水泥踢脚 1.深色水泥色 浆两遍，砂纸磨 平 2.10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光 3.12 厚 1:3 水 泥砂浆打底 4. 界面剂一道 5. 墙体基层表 面清理干净 棚2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 10 电梯机房 楼1水泥楼面 1.13厚1:1.5水泥砂 浆面层压光 2.12厚1:2.5水泥砂 浆底层

22、 3.10厚M15水泥砂浆 隔离层 4.钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 内墙6 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚耐水腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 7. 界面剂一道 8. 墙体基层表面清理干净 踢1水泥踢脚 1.深色水泥色 浆两遍，砂纸磨 平 2.10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光 3.12 厚 1:3 水 泥砂浆打底 4. 界面剂一道 5. 墙体基层表 面清理干净 棚

23、2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 11 强电间、弱 电间配电 间、风机房 排烟机房 楼5 石材及地砖 1.810厚铺防滑瓷砖 （或地砖），稀水泥浆 填缝,背面粘5厚1:1 水泥细砂浆； 2.20厚1:3干硬性水 泥砂浆结合层，表面撒 内墙3 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600

24、宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 踢2 瓷砖踢脚 1.8-10厚防滑 瓷砖高120稀 水泥浆擦缝 2.15 厚 1:3 水 泥砂浆 3.界面剂一道 棚2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2. 满刮3厚腻 子分三遍找平 （白色） 3. 刮2遍素水 水泥粉 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 25 X 25），使用水泥钉钉挂 7. 界面剂一道 8. 墙体基层表面清理干净 4.墙体基层表 面清理干净 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 12 水 楼5 石材及地砖 1.810厚铺防滑瓷砖 （或地砖），稀水泥浆 填缝,背面粘5厚1:1 水泥细砂浆；

25、 2.20厚1:3干硬性水 泥砂浆结合层，表面撒 水泥粉 3. 界面剂一道 4. 钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 内墙3 1.白色防霉乳胶漆一底两面 2.3厚耐水腻子打底分三遍刮平 3. 面层5mm厚 1：0.5:3 混合砂浆 4. 中层7mm厚 1：1：6混合砂浆 5. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 6. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 7. 界面剂一道 8. 墙体基层表面清理干净 踢2 磁砖踢脚 1.8-10厚防滑 瓷砖高120稀 水泥浆擦缝 2.15 厚 1:3 水 泥砂浆 3. 界面剂一道 4. 墙体基层表 面

26、清理干净 棚2乳胶漆顶 棚 1. 白色防霉乳 胶漆一底两面 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 13 公寓电梯井 道 结构面 结构面 / / 14 圭封闭阳台、 阳台、露台 顶棚 楼2水泥楼面（防水） 1.15厚1:3水泥砂浆 保护层 2. 刷1.5厚JS防水涂 料一底两面，四周遇墙 高岀地面700mm遇门 洞反入梁面不小于 50 3. C20细石混凝土找 平找坡最薄处10厚， 1%坡向地漏，地漏与完 成面平（阴角与阳角位 置分别做R=50及R 10的圆弧处理 5.10厚M15水泥砂浆 隔离层 6.钢筋混凝土

27、楼板，基 层表面清理干净 内墙3 1.3厚耐水腻子（白色）打底分 三遍刮平 2. 面层5mm厚 1:0.5:3 混合砂浆 3. 中层7mm厚 1:1:6混合砂浆 4. 底层9mm厚 1:1:6混合砂浆 5. 钢筋砼梁、柱与砖墙交界处挂 600宽镀锌电焊钢丝网（1.07 X 25 X 25），使用水泥钉钉挂 6. 界面剂一道 7. 墙体基层表面清理干净 踢1水泥踢脚 1.深色水泥色 浆两遍，砂纸磨 平 2.10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光 3.12 厚 1:3 水 泥砂浆打底 4. 界面剂一道 5. 墙体基层表 面清理干净 棚4外墙涂料 顶棚 1. 外墙弹性涂 料一底两面卜 翻至梁底水平 面与

28、垂直面交 接阴角； 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 15 空调搁板 楼3水泥楼面（防水） 1.15厚1:3水泥砂浆 保护层 2.刷1.5厚JS防水涂 料一底两面，四周遇墙 高岀地面300mm遇门 洞反入梁面不小于 50 3.1:3水泥砂浆，最薄 处10厚，1%坡向地漏， 地漏与完成面平（阴角 与阳角位置分别做 R=50及R 10的圆弧 处理） 4.10厚M15水泥砂浆 隔离层 5.钢筋混凝土楼板，基 层表面清理干净 外墙1 1. 外墙弹性涂料一底两面 2. 弹性底涂、3厚柔性腻子分二 遍刮平 3.5厚抗裂

29、砂浆+耐碱网布 4.20厚无机轻集料保温砂浆B 型（公寓），保温材料燃烧性能 A级 5.5厚聚合物水泥防水砂浆 6. 墙体，清理基层。墙内预埋固 定件，所有铁件必须采用镀锌处 理 7. 界面剂一道 8. 墙体基层表面清理干净 / 棚4外墙涂料 顶棚 1. 外墙弹性涂 料一底两面 2. 满刮3厚耐 水腻子分三遍 找平（白色） 3. 刮2遍素水 泥浆 4. 界面剂一道 5. 钢筋混凝土 楼板，清理基层 3编制说明 根据业主和公司要求，需对现场施工进行标化工艺样板管理，为规范样 板施工、满足业主管理要求和保证现场施工顺利进行，特编制此专项方案。 4施工部署 4.1施工管理人员组织机构 成立样板间装修

30、施工领导小组，直接指导、监督、实施样板间装修施工， 组织施工管理人员及专业分包队伍管理人员学习装修工程施工的有关规范 和文件。 组织成立样板间装修领导小组： 组长：李永红、胡志军、李宏元 副组长：罗文涛、汤江云、田旭、刘磊 组 员：刘德金、刘六平、史雄刚、付裕、张龙、张桂全、张燕飞、宋 遨洋、王献德、周海宇、张富庆、曹庆华、吴涛、中建安装、消防单位、弱 电系统等专业分包单位相关管理人员 4.2装修施工任务划分 根据业主要求，样板间施工包括砌筑、初装修、精装修、门窗安装、栏 杆扶手以及专业安装等施工内容，具体做法和要求详见建筑施工图纸、专业 施工图纸、精装图纸、装修做法表等文件。 4.3综合措施

31、 4.3.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患 的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 4.3.2管理措施 依据合同明确总承包以及分包施工范围，提前熟悉总承包施工内容，并作 好人、机、料等前期准备，施工前对相关人员进行技术交底，加强对工程重 点、难点的控制。 对由分包施工的内容， 应将其纳入总承包进度计划进行管理，加强沟通协 调，保证工程有序、稳步幵展，如期完成。 严格执行三检制，全面进行质量监控。 每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不会受到破坏。 所有施工内容完成后进行验收、确认，并做好成品保护工作。 5施工准备 5.1技术准备 熟悉施工图纸中土建

32、装修及机电安装的设计要求，将施工所用的规范、标 准和图集在工程施工幵始前准备好。 提前制定装修做法表和装修施工方案，明确各部位节点做法。 水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修施工 前进行专业交圈审图，如有不交圈现象，在装修前提前解决。 分专业、分工序向施工班组做好技术交底和安全文明交底工作，并做好交 底记录，备查。 5.2机具材料准备 主要施工机具：搅拌机、磅秤、吊斗、三轮车、手推车、胶皮管、筛子、铁 锹、灰桶、瓦刀、托线板、线坠、水平尺、皮数杆、扫帚、手锯、水平刮尺、 抹子、甩浆机、滚刷、腻子涂料喷涂机、水平激光仪、测距仪、电焊机、电 锤、手电钻、射钉枪、气泵、喷枪、

33、拉铆枪、电箱等机具材料。 主要装修材料：加气块、粘结剂、连接片、钢筋、 C25细石混凝土、模板、 螺杆、成品抹灰砂浆、水泥、砂子、腻子、白色防霉乳胶漆、防滑地砖、JS 防水涂料、轻集料混凝土、镀锌电焊钢丝网、水泥钉、外墙弹性涂料、耐碱 网格布、栏杆扶手、防火门、室内门窗、机电管线、桥架箱体、消防器材、 通风管道等各专业施工材料。 5.3管理人员配备 成立样板间施工实施小组，管理人员配备及职责分工见下表： 单位 岗位 姓名 职责 总包管理层 项目经理 李永红 总指挥 执行经理 李宏兀 畐U总指挥，负责总体协调工作 技术总工 胡志军 现场副总指挥、组织编制方案和技术协调 技术负责人 罗文涛 组织编

34、制方案和技术交底，检查和督促现场技术 措施的执行，负责样板间施工质量的控制 商务经理 刘磊 负责样板间所有施工内容及费用的上报、确认 安全总监 刘德金 负责现场的安全、文明施工的落实 生产经理 汤江云、田旭 对现场样板间的施工管理负总责，组织与协调现 场人员、机械、材料的落实，以及与专业分包之 间的对接、协调 技术员 史雄刚、付裕、 邹元波、张保青 负责施工方案的编制与技术交底，并负责落实施 工方案、措施执行，负责现场的做法复核工作 工长 张燕飞、周海宇、 王献德 负责样板间及现场的施工管理，负责对施工人员 的安全交底、技术交底工作，全面组织与协调现 场安全、质量、文明施工的执行与验收工作 预

35、算员 李刚、汪洋、 于雪铮、胡桂艳、 负责样板间施工内容的工程量和费用计算，包括 砌筑、初装修及精所有部分。 质检员 张龙、张桂全 负责样板间施工质量的检查、验收及整改落实的 监督 测量员 管网灯、王帅 负责样板间测量工作的执行、检查、复核工作 材料员 黄旭、杨叶飞 负责现场所有施工材料的米购、协调进场工作 安全员 宋遨洋、陈炜华 负责现场安全文明施工的检查、整改 劳务分包 管理层 项目负责人 胡涛 配合总包实现现场的施工管理 现场负责人 宋工 配合总包实现现场的施工管理 各专业分包管 理层 现场管理人员 每个分包不少于 2人 负责各自专业施工任务的落实完成，服从总承包 管理。 由于施工任务少

36、，时间短，所有施工人员的工资均为高于市场1倍的工资的 费用。 5.4劳动力准备 工种 人数 工种 人数 木工 4 贴砖工 4 钢筋工 4 栏杆扶手安装 8 泥工 6 门窗安装 8 瓦工 12 消防安装 6 抹灰工 10 给排水安装 5 油工 8 机电安装 6 防水工 4 弱电安装 4 测量放线工 3 精装 10 电焊工 4 电梯司机 2 电工 2 杂工 8 5.5现场准备 确保临水、临电的供应以及结构内进出样板间的路径通畅； 装修装饰材料进场由专人管理， 其中门窗、铁艺及防水材料等应入库存放， 置于室外放置的成品、半成品应加盖苫布，四周设有防护架； 复核楼层轴线、控制线及细部尺寸，确保二次放线

37、的准确； 由于样板间施工与结构主体同时进行，要做好安全防护工作，并严格做到 工完场清，各分包材料按规定地点码放整齐； 垂直运输：采用塔吊与人货梯结合运输的方式； 样板间严格执行甲方下发的分户验收标准格式和程序作验收评定。分别对 结构实体质量、二次结构质量、装修及设备安装质量以及竣工分户验收四个 阶段进行实测实量和功能检查。 验收检查由甲方、监理、施工、分包单位的有关人员参加。各阶段检查均 按照甲方要求形成检查记录，参加各方共同签认。 6主要施工方法及要点 室内装修的总体施工顺序：墙面施工t地面施工t顶棚施工t收口t墙面罩 面灰或腻子、涂料；楼梯间在湿作业完成之后，自上而下统一施工。其中门 窗框

38、和栏杆扶手安装在抹灰收口前进行，精装修范围施工在管线安装和初装 修完成后进行。 6.1砌筑工程 6.1.1植筋工艺流程（植筋胶选用慧鱼或喜利得，直径深度10d） 弹线定位T钻孔T洗孔T注胶T植筋T固化养护T砖砌体砌筑施工 6.1.2砌筑工艺流程 弹出控制线、立皮数杆-基层处理-构造柱抱框住钢筋绑扎-选砖排砌 块T制备砌筑粘结砂浆T砌筑墙体T构造柱、抱框住支模和浇筑砼养护 拆模验收。 6.1.3施工要点 厨卫间、空调搁板、阳台、强弱电间、水井等部位四周墙体浇筑20cm高 素混凝土返台。 砌块排列规则整齐，砌筑灰缝厚度均匀饱满， 墙体垂直度控制在允许偏差 范围。 所有门窗洞口采用抱框，植筋满足要求

39、，墙体连接片设置到位。 门窗洞口位置、大小正确，墙体专业预留洞口规则整齐，不得后凿乱幵。 马牙槎设置规则，构造柱、抱框住模板四周贴海绵条，保证不漏浆。 电梯井、风井部位做好临边防护措施。 及时做好成品保护工作，避免墙体被碰坏。 6.2抹灰工程 6.2.1工艺流程 墙面基层处理洒水湿润甩毛吊垂直套方找规矩贴灰饼墙面 充筋抹底灰修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰抹门窗口水泥砂浆护 角喷水养护 6.2.2作业条件 抹灰工程须在混凝土结构工程、砌体工程全部完成，结构验收合格后方可 施工。抹灰前，应检查砌体结构的施工质量是否符合设计及施工质量验收 规范要求，若有门窗安装的检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正

40、确, 墙面连接是否牢固。对连接处的缝隙应用砂浆分层嵌塞密实。 墙体内的机电管线预埋是否完成，各专业管线、桥架、箱体等设备管道安 装是否完成，墙体洞口封堵是否完成。必须保证专业设备管线位置正确，避 免返工。 623施工方法 抹灰示意图 基层处理：抹灰前先检查墙体。对松动、灰 浆不饱满的砌缝及梁、 板下、不同墙体接茬处 的接头缝、线槽用界面剂水泥砂浆分遍填塞密 实。 洒水湿润：将墙面灰尘清扫干净，分数遍浇 水湿润，加气混凝土砌块吸水性先快后慢， 故 应增加浇水遍数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件。 浇水湿润应在抹灰前一 天进行，遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再浇水一遍，但抹灰时墙 面应不显浮水

41、，以利于砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。 甩毛：浇水湿润后，应刷一遍刷内掺建筑胶的素水泥浆进行甩毛，其甩点 要均匀，毛刺长度不宜大于 8mm终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较 高的强度（用手掰不动）为止。抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：用托线板检测墙面不同部位的垂直、平 整情况，根据实际平整度确定套方、找规矩，确定抹灰厚度。贴灰饼的水平 及高度间距以1.2m为宜，不得大于1.5m，距阴角处为200mm以内。用1： 3 水泥砂浆做成50mm见方的灰饼，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠 尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上下灰饼表面处在同一平面内。 墙面冲筋：

42、当灰饼砂浆达到七八成干时，用与抹灰层相同砂浆充筋，标筋 宽度为5 cm，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋，大 于3.5m时宜做横筋。 抹底灰：抹灰必须分遍进行。在墙面刷好界面剂水泥浆达到强度后应及时 抹灰，不得等其风干后抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。抹前先抹 一层薄灰，将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装 挡、抹与充筋平，用刮杠刮平找直，木抹子搓毛。抹灰时注意不要将灰饼碰 坏，抹底灰时底层要找平，高度不能超过灰饼，要留出罩面的厚度。遇钢筋 混凝土结构时，不同的内、外墙填充墙体材料的交界处，先加设不小于300mm 宽的钢丝网在做抹灰，粉刷。加强

43、网与两侧墙体的搭接宽度不应小于200mm 修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电气设备的箱、槽、 孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用水泥砂浆把槽、孔洞口周边修 抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、 洞周边修整完好。 抹罩面灰：在底灰六七成干时幵始抹罩面灰，先浇水湿润，罩面灰两遍成 活，操作时两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰另一人随即抹平，依先上 后下顺序进行，然后赶实压光，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理 干净。 养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护时间宜不少于7天， 喷水养护。 6.3腻子施工 631工艺流程 墙面基层处理洒

44、水湿润t甩毛t吊垂直t套方找规矩t贴灰饼t墙面 充筋t抹底灰t抹罩面灰t喷水养护t刮腻子。（备注：除刮腻子外，其余 面层施工同6.2抹灰做法） 6.3.3腻子施工方法 刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，第一遍用胶皮刮 板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要 干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二 遍用胶皮刮板竖向满刮， 所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并 清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平 刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。 6.4乳胶漆墙面施工 6.4.1工艺流程

45、 墙面基层处理洒水湿润T甩毛T吊垂直T套方找规矩T贴灰饼T墙面 充筋T抹底灰T抹罩面灰T喷水养护T刮腻子T刷第一遍乳胶漆T刷第二 遍乳胶漆t刷第三遍乳胶漆。（备注：除刷乳胶漆外，其余面层施工同6.2 抹灰做法、6.3刮腻子做法） 6.4.2施工方法 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。 乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应 搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不幵。由于乳胶漆漆膜干燥较快, 因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头幵始，逐渐向另一头推进，要上下顺 刷，互相衔接，后一排笔紧接前一笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶 漆干燥后，复

46、补腻子，腻子干燥后用纸磨光，清扫干净。 刷第二遍乳胶漆：第二遍漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌如不很 稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和 排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 刷第三遍乳胶漆（面漆）：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快 ， 应连续迅速操作，涂刷时从一头幵始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔 接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥接头。 6.5涂料墙面施工 涂料墙面施工工艺和施工方法同乳胶漆墙面施工工艺和方法，详4.4所 述。 6.6腻子乳胶漆顶棚施工 除电梯厅前室部位，顶棚做法均为腻子乳胶漆顶棚，在顶棚施工前需清 理基层，尤其是结构粘模、钉

47、子等突出物，然后涂刷界面剂，再刮素水泥浆 进行找平，最后进行腻子和乳胶漆施工，腻子乳胶漆施工同前述墙面腻子乳 胶漆的施工方法。 6.7吊顶施工 吊顶主要为电梯前室部位顶棚。 6.7.1工艺流程 弹线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨吊杆安装边龙骨安装主龙 骨安装次龙骨、面板调整面板。 6.7.2施工方法 弹线：根据吊顶标咼，在四周墙柱上，弹吊顶标咼线，按吊顶平面图，在 顶棚、标高线上弹出主次龙骨分隔位置线。 安装主龙骨吊杆：施工前，吊顶内的管线安装完毕，已做完保温、防腐等 工作。根据吊顶标高线以及连接件的高度，确定吊杆下端标高以及吊挂间距， 用膨胀螺栓固定，安装事先作好防锈处理的主龙骨吊杆。

48、安装边龙骨：根据标高线安装边龙骨，用射钉或自攻螺丝固定，固定间距 为300mn且小于吊顶次龙骨的间距。 安装主龙骨：装配好吊杆螺母以及吊挂件，安装主龙骨，调整好起拱高度 （幵间较大的房间按1-3 %。起拱）。主龙骨的接长应采用对接，相邻龙骨的 对接接头要相互错幵，主龙骨挂好后应基本调平。 安装次龙骨：次龙骨为明龙骨及暗龙骨两种，按照预先确定的分隔线，安 装次龙骨，与主龙骨进行连接，先调直后固定，边安装次龙骨，边拉线安装 面板，吸音板内铺50mn厚超细玻璃棉。 调整面板：根据标高线上的分隔点间距，拉线进行面板的调整。 质量标准：所有明露的铁件均刷防锈漆处理， 骨架应顺直、无弯曲、变形, 龙骨间距

49、、平直度、起拱、水平度偏差符合规范要求。面板表面应平整、洁 净、颜色一致、无污染，板面无缺棱掉角、翘曲、折裂等现象。接缝高低差、 平整度等允许偏差符合规范要求。 6.8水泥砂浆地面施工 6.8.1工艺流程 基层清理t洒水湿润t刷素水泥砂浆t找标咼冲筋、贴灰饼t铺水泥砂 浆T找平、压头遍T第二遍压光T第三遍压光T养护。 6.8.2施工方法 基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清理干净，踢脚处的粘 存杂物清理干净。明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处 应凿毛并清刷干净。抹砂浆前 1d浇水湿润，表面积水应予排除。 冲筋贴灰饼：根据建筑+1m标高水平线，用1： 2干硬性水泥砂浆在

50、基层 上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。如有地漏和有坡度要 求的地面，应坡向地漏一边，按设计要求做泛水坡度。如局部厚度薄于10mm 应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。 配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1： 2.5 （水泥：砂，体积比），稠 度不大于35mm强度等级不应小于 M15使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌 时间不应小于2min，要求拌合均匀，颜色一致。 铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致坍塌时，即在基层上均匀扫素水泥浆（内 掺建筑胶，水灰比 0.40.5 ） 一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺 抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。 水

51、泥砂浆面层应不小于 20mm 找平、压头遍：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找 平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时 应用力均匀，并后退操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实 至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水。 第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不 下陷时，用铁抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不 漏压，上表面平而出光。 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，即人踩上去稍有脚印但 不下陷，而且用抹子压光无抹痕时， 用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹 全部压平、压实、压光，达到交

52、活的程度为止。压光应在终凝前完成。 养护：视气温高低在面层压光交活后24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水 养护，保持湿润，养护时间不少于14d。养护期间不允许压重物或碰撞。 6.9地砖楼面施工 6.9.1工艺流程 基层清理t找标高、弹线t抹找平层砂浆t弹铺砖控制线t铺砖t勾缝、 擦缝-养护-踢脚板安装。 6.9.2施工方法 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用 钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时 将其上的碱液冲净。 找标高、弹线：找标高、弹线：根据墙上的建筑+1m水平标高线，往下量 测出面层标高、并弹在墙上。 抹找平层砂浆： a. 洒

53、水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 b. 抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标 高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找 平层的标高，然后从房间一侧幵始抹标筋 （又叫冲筋）。有地漏的房间，应由 四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂 浆，厚度不宜小于2cm c. 装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣， 涂刷一遍水泥 浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷剧随铺砂浆。然后根据标筋的标 高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3）铺装在标筋之间， 用木抹子摊

54、平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标 筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正 确，24h后浇水养护。 弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，幵始上人弹砖的 控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度， 当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为 5-10mm。 在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖 用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置， 纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。 根据已确定 的砖数和缝宽，在

55、地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口幵始，纵向先铺2-3行砖，以此 为标筋拉纵横水平标高线， 铺时应从里向外退着操作， 人不得踏在刚铺好的 砖面上，每块砖应跟线，操作程序是： a. 铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使 用。 b. 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4 0.5），涂刷面积 不要过大，铺多少刷多少。 c. 10厚1:1水泥砂浆粘结层（掺5%建筑胶）。 d. 铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖 上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍 实

56、，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏 相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大 面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。 e. 拨缝、修整:铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定 应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完 成。 勾缝擦缝：面层铺贴应在 24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、 同标号、同颜色的水泥。 a. 勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆 密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 b. 擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，

57、在铺实修整 好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上， 再用棉纱团 擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于 7d。 镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色 的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处 各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线， 幵始铺贴，砖背面朝上抹粘结层（按设计要求采用强力胶粉泥），使胶泥粘 满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的 胶泥刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。 6.1

58、0厨卫间防水施工 基层清理T冲洗干净T水泥砂浆抹光T等待干燥T涂底子油T做防水 层t墙面防水层表面“粗化蓄水试验t质量检查t验收t防水保护层。 6.11烟风道安装施工 检查通风道控制线T通风道安装T处理接缝T楼板与管道连接处支模 灌灰T检查验收。 备注：烟风道与墙体抹灰需挂钢丝网搭接，每边宽度为30cm要求烟 风道安装在墙面抹灰施工之前进行，或墙面先抹灰在距烟道两侧甩出 50cm, 待烟道安装完后挂钢丝网抹灰接起来。 6.12栏杆安装施工 室内栏杆安装包括楼梯间、阳台护栏，具体做法详见建筑图纸和图集规 范要求。栏杆安装施工应做抹灰收口和地面施工前进行，保证固定点满足受 力要求，栏杆间距符合设计

59、要求，确保外形美观统一，安装完成后做好成品 保护。 6.13门窗安装施工 6.13.1工艺流程 弹线找规矩，检查洞口尺寸t门窗洞口处理T安装连接件检查T外观检 查T窗框安装校正T门窗四周抹灰收口T门窗四周嵌缝，打密封膏t门窗扇 安装T安装五金配件T校正T清理T验收。 6.13.2施工要点 门窗进场后和安装前均必须进行外观质量检查，并按照规定进行性能指标 检测，如有问题及时解决处理，合格后方可安装。 门窗安装两侧固定方式满足设计和规范要求，保证施工质量。 门窗洞口四周的收口封堵必须严格控制，采用设计和规范要求的封堵材料 进行圭寸堵。尤其是外窗部位防止渗漏，外窗安装完毕后，土建队伍在施工外 窗台时

60、一定要注意靠近室内的一侧必须高于外侧，以防雨水倒灌或积水 安装完成后做好成品保护工作。 6.14专业安装施工 专业安装施工主要包括机电、 给排水、消防、通风、弱电等的管道线路、 桥架箱体安装。要求专业根据土建施工进度和部署及时穿插，其中风井管道、 桥架、管线、箱体等暗埋施工需在砌筑完、抹灰前施工完成，以保证其他工 序的施工进度。二次砌筑墙体上的管线、箱体、桥架安装时，如无预留洞口、 后幵槽的，必须按照方案要求采用专用机具切槽再幵凿，严禁乱砸乱幵，破 坏结构墙体。 管线安装完后的封堵工作必须严格控制，包括墙体和楼板上的管道桥架 周边缝隙和洞口，涉及防火要求的封堵材料必须采用防火砂浆。 7.质量要