大石桥竣工资料最后版

1、工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程工程地点：金水路76号时尚party16#楼 建设单位：深圳粤源装饰工程公司 竣 工 资 料（第一册）施工单位：深圳粤源装饰工程公司 （公章）圳粤源装饰工程公司 编制日期：二o一一年 三 月 十二 日 168页 时尚party16#楼1-3层改造工程 竣工资料编制说明一、中标通知书（样式略）二、施工承包合同（样式略，包括补充合同、分包合同、甲供主材合同等）三、资格及人员报审（附表1：单位资格报审表、单位工程主要施工人员登记表，附件为企业及人员资格证书复印件，样式略）四、进场施工机具设备报验（附表2：进场施工机具设备报验表）五、图纸自审、会审记录（

2、附表3：图纸自审记录，图纸会审记录）六、设计变更及洽商记录（附表4：设计变更、洽商费用报审表）七、开、竣工报告（附表5：工程开工报审表、开工报告，附表6：工程竣工报验单、竣工报告）八、竣工验收备案表（样式略）九、施工组织设计（单独分册）（附表：工程报验申请表、施工组织设计报审表、施工组织设计封面、样式略）十、技术交底（各项施工工艺流程及验收标准、现场变更技术交底）工序交接记录（附表10，根据参考工艺标准，针对本工程分部分项内容填入）技术复核记录（附表11，根据参考工艺标准，针对本工程分部分项内容填入）质量技术交底记录（附表12，根据参考工艺标准，针对本工程分部分项内容填入十一、隐蔽工程验收记录

3、（单独分册）（附表9：隐蔽工程报验表，按不同分部工程报验，除一般隐蔽工程验收记录外，建筑装饰装修分部包括有防水要求的地面蓄水试验记录，给排水及采暖分部包括卫生器具满水试验记录）十二、质量验收记录（单独分册，按不同分部工程验收，样式参照文件夹：建筑工程施工质量验收规范检验 十三、技术核定单十四、施工日记（单独分册）（根据公司样本填写，开工前领取）十五、联系单、（单独分册）十五、决算文件（单独分册）（决算书、审计报告等）十六、竣工图纸（单独分册）（应符合建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001要求，根据技术制图复制图的折叠方法gb10609.3-89折成a4幅面，装入卷盒）十七、安全记

4、录（单独分册）（安全台帐一十二）附表1：单位资格报审表工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程 编号：gb12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 我公司具有承担本工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。请予以审查和批准。附：1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证（复印件）；2. 企业业绩资料（复印件）3. 拟派项目班子岗位证书（复印件）。4. 特殊工种资格证书（复印件）承包单位：（章）项目经理： 赵卫东 日 期： 2010-11-7 审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 单位工程主要施工人员登记表工程名称：时尚party16

5、#楼1-3层改造工程 职位姓名职称备注项目经理赵卫东项目经理工作经验12年项目经理王新存项目经理工作经验10年项目技术负责人王 记工程师工作经验8年质量检查员梅立新助理工程师工作经验5年安全检查员李站超 助理工程师工作经验3年水电工程师李学标 助理工程师 工作经验3年预算员 王 永 造价工程师 工作经验10年材料员王 涛助理工程师 工作经验5年资料员催雪利助理工程师 工作经验2年三、项目经理部主要人员责任划分序号名 称责任内容 1 项目经理 负责整体工程及对外的协调工作 2 工程主管 负责整体工程、各分管施工作业面主抓具体施工、及负责 与机电安装工程协调负责文明施工及成品保护 3项目技术负责人

6、 负责整体工程及各装饰技术问题及时解决各类设计变更问题 4 水电工程师 负责整体工程的水电技术问题 5 施工质量员 负责整体工程的施工质量及对定购材料进行技术质检 6 安全员 负责整体工程的施工安全及保卫工作 7 材料采购员 负责整体工程的材料采购、对材料的供应和质量负责 8 仓管员 负责整体工程的材料管理、发放、保护 9 资料员 负责对内、对外的资料收发、保管、记录、及管理各项隐 蔽工程验收、分项工程验收记录、整体竣工资料填报人：王 记填报单位：深圳粤源装饰工程公司填报日期： 2010 年 11 月 7 日附表2进场施工机具设备报验表工程名称：时尚partv16号楼一至三层改造工程 编号：g

7、b12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 下列施工设备已按合同规定进场，请你查验签证，准予使用。项目负责人(签字)： 承包单位：深圳粤源装饰工程公司 2010 年 11 月 8 日设 备 名 称规 格 型 号数量进场日期技术状况拟用何处备 注电动圆锯12寸3进口2005819电动圆锯8寸2进口200616电动线锯机26寸2进口2005035曲线锯j工qe2进口2006023金属切割机j3gs8进口2003145云石切割机1106进口2005086云石切割机1804进口200414电刨1923b15进口200506木工修边机tr-6352006044手工钻65-1045进口2006025，

8、038冲击钻101630进口20030335，08空气压缩机e-025720进口200622标准喷枪pq4进口200602射钉机dx18进口200601汽枪机t型9进口2006012手提电焊机bx610200665电池钻65-106进口200601风动拉铆枪flm6进口200502电动拉铆枪lm6进口200603手提电动砂轮机12寸6进口2005120进口2006222m检测靠尺中国南方建筑工具厂6套j2c20型合格塞尺jzc6把l15合格内外直角检验尺温州6把j：c型合格钢卷尺天津标准钢卷厂55把5m合格万用表杭州2个mf一47合格水平仪杭州1套合格4进口200602安全帽顶275合格泡沫灭

9、火器瓶30合格干粉灭火器瓶30合格漏电保护器个24合格低压灯泡只60合格防爆灯头只60合格安全带条15合格18进口200601致(施工单位)深圳粤源装饰工程公司，经查验：1性能数量能满足施工需要，准予进场的设备： 。 2性能不符合施工要求，更换后再报的设备： 。 3数量或能力不足，由施工单位补充的设备： 。 请你尽快按施工进度要求，配备所需设备。监理单位： 监理工程师(签字)： 年 月 日6进口20051附表3施工图纸自审记录建 设 单 位深圳粤源装饰工程公司 自审时间2010-11-10工 程 名 称时尚party16#楼1-3层改造工程自审地点时尚项目部参加会审人员姓 名职 称职 务部 门

10、赵卫东高级项目经理项目部王记技术管理工程师项目部李站超安全管理助理工程师项目部李学标水电管理工程师项目部 王 永预算员高级预算员项目部附表4设计变更、洽商费用报审表工程名称：时尚party16号楼一至三楼改造工程 编号：gb12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 依据设计变更，洽商记录 2011 年 3 月 2 日第 1 号的变更，申请费用如下表，请审核。项目名称原设计变更后工 程 款增(+)减(-)工程量单 价合 价工程量单 价合价卫生间二次排水（）承包单位：深圳粤源装饰工程公司 项目负责人(签字)： 年 月 日监理工程师审核意见：监理工程师(签字)： 总监理工程师(签字)： 日 期：

11、 日 期： 监理单位： 附表5工程开工报审表工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程 编号：gb12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 （监理公司）我方承担的时尚party16#楼1-3层改造工程 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。附：1. 开工报告2. （证明文件）承包单位：（章） 项目经理： 赵卫东 日 期： 2010-11-7 审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 工程名称时尚party16#楼1-3层改造工程结构类型框架建设单位河南二十一世纪住宅建设有限公司 联系人李工施工单位深圳粤源装饰工程公司项目经理赵

12、卫东设计单位深圳粤源装饰工程公司联系人赵卫东监理单位河南二十一世纪住宅监理部 现场监理李工工程地址金水路76号时尚party16#楼现场电筑面积（m2）约3200一、二、三楼合同造价（万元）186万其中：土建： 装修： 安装：开工日期2010-11-7计划竣工日期2011-4-30建筑工程施工许可证签发单位及编号 施工准备安全措施落实情况1. 施工合同已签定2. 施工设计（方案）已编审3. 施工机械已落实4. 主要材料供应已落实5. 施工机构及劳动力已安排施工单位（签章）2010年 11 月 7 日监理（建设）单位（签章）年 月 日开 工 报 告本报表一式四份，经监理

13、（建设）单位、施工单位盖章后，监理（建设）施工、建设、设计、行业主管部门各执一份附表6工程竣工报验单工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程 编号：gb12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 （监理公司）我方已按合同要求完成了时尚party16#楼1-3层改造工程 工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：工程竣工报告承包单位：（章）项目经理： 赵卫东 日 期： 2011-4-26 审查意见：经初步验收，该工程1. 符合我国现行法律、法规要求；2. 符合我国现行工程建设标准；3. 符合设计文件要求；4. 符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格，可以组织正式验收。项目监理机

14、构： 总监理工程师： 日 期： 工程竣工报告建设单位：兹由时尚party16#楼1-3层改造工程，于 2010 年 11 月 7 日开工，至 2011 年 4 月 26 日竣工，施工总日历天数为 170 天（含年假日），现已具备下列竣工验收条件：一、 施工合同和施工图纸约定的工程项目已全部完成。二、 所有分项、分部（子分部）工程经监理（建设）单位验收，工程质量全部达到合格标准。三、 单位（子单位）工程经初验为 一二三楼全部装饰 。四、 工程技术资料已核查整理完比，资料项目齐全，内容真实。 请贵单位于 3 天内组织有关单位进行竣工验收。施工单位：（公章） 监理单位：（公章）项目经理：赵卫东 总监

15、理工程师：技术负责人：王记2011年 4 月 26 日 年 月 日各位领导、专家: 今天承蒙各位在百忙中抽出时间，对时尚party16#楼1-3层改造工程 工程进行竣工验收，深圳粤源装饰工程公司对各位领导、专家的到来，深感荣幸和感谢，并允许我对装饰工程作一简要汇报。 时尚party16#楼1-3层改造工程 项目位于金水路76号时尚party16#楼。本工程装饰部份由贵司设计河南二十一世纪住宅建设有限公司监理项目部，时尚party16#楼1-3层改造工程 施工部位，由我公司深圳粤源装饰工程公司 承建施工，面积约3200平万米，该装饰工程合同造价为186万元，合同工期总日历天数为170天（含年假日

16、）。 我标段装饰的主要工程施工质量情况为 1)吊顶:在进行公共走廊及室内吊顶封板前均提前通知业主方、监理方及其他设备安装单位进行吊顶封板前轻钢龙骨及设备安装的隐蔽验收工作，经检查验收符合规范设计要求后封顶，并形成三方隐蔽验收会签单。 2)卫生间、服务间:室内卫生间、服务间蓄水试验采用24小时蓄水。对有渗漏的卫生间施工单位进行了有效的修补，并重新蓄水检查至合格。 3)水性涂料装饰工程所用涂料的品种、型号、性能符合设计要求， 涂料在施工过程中涂饰均匀，粘结牢固。 4)细部工程的施工 均按照规范要求进行施工。 5)装饰工程所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备均有明确可行的施工工艺措施和相关证明材料

17、。通过审定合格后运用在工程上。 6)材料复试在监理见证取样员的陪同下对需要进行复验的材料按照规范进行批量取样并陪同送样进行了复试。(包括甲醛释放限量、水泥安定性、油漆 (有害物质 限量)、面砖放射性核数限量、乳胶漆有害物质限量，地砖放射性核数限量)试验结果均为合格。 9)本工程共有材料报验2份、隐蔽工程2份、检验批2份，监理工程师在阶段及时进行了验收，均符合设计及规范要求。 10)项目部不定期对工程进行了自检，共有自检记录 3份。在自检过程中对不符合要求的及时进行改正。 11)在施工过程中对各施工班组进行了技术交底，共有记录3份，使各班组对施工内容有了比较深刻的了解。 12)安全技术交底 项目

18、部对所有施工人员进行了三级教育并及安全考试(共有记录30份)，从开工起至完工，没有发生一起人生安全事故。 该工程在施工过程中，项目部切实抓紧抓好安全、质量二个关键，切实做好建设工程安全生产管理制度和执行jgj59，99建筑施工安全检查标准。在装饰过程中，认真执行gb50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准。 为确保该工程的顺利进行，公司配各了各个质量意识强、施工经验丰富的项目经理及项目管理队伍及施工队伍。切实抓好质量保证体系的实施，并发挥好团队精神。 本工程的顺利完成，与上级领导的大力关怀和支持，质监站的有力督促，工程部、监理公司的恳切指导，和参建单位的积

19、极配合是分不开的，在此再一次感谢大家。值今天竣工验收之际，望各位领导、专家亲临现场，指出不足之处，以便我们在今后的工作中更好地改进，并恳切希望多提出宝贵的意见，更好地为用户服务，谢谢大家!施工组织设计（方案）报审表工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程 致：河南二十一世纪住宅建设有限公司（监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位：（章）项目经理：赵卫东 日 期： 2010-11-10 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构

20、： 总监理工程师： 日 期： 建 设 单 位：河南二十一世纪住宅建设有限公司工 程 项 目：时尚party16#楼1-3层改造工程 工 程 地 点：金水路76号时尚party16#楼施 工 组 织 设 计编 制： 王 记 审 核：赵 卫 东 批 准： 二0一0 年 十一 月 十 日工程材料/构配件/设备报审表工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程 编号：gb12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 我方于 2010 年 11 月 7 日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位： 。请予以审核。附件：1. 数量清单2. 质量证明

21、文件3. 自检结果承包单位：（章）项目经理：赵卫东 日 期： 2010-11-7 审查意见：经检查，上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 工程材料/构配件/设备清单及自检结果工程名称时尚party16#楼1-3层改造工程 分部（分项）工程名称吊顶、结构体序号材料/构配件/设备名称规格型号单位数量生产厂家合格证/报告编号施工单位自检结果1饰面型防火涂料pc60-3吨2合格轻钢龙骨合格纸面石膏板1200*2400*12张200泰山合格水泥50公斤吨100合格施工单位：深圳粤源装饰工程公司

22、 项目技术负责人：赵卫东 材料员：王涛日期： 2011年 3 月 1 日附表9时尚party16#楼1-3层改造工程 工程报验申请表工程名称：时尚party16#楼1-3层改造工程 编号：gb12980致：河南二十一世纪住宅建设有限公司 （监理单位）我单位已完成了时尚party16#楼1-3层改造工程 工程，按设计文件及有关规范进行了自检，质量合格，请予审查和验收。附件：1、技术交底2、隐蔽工程验收记录 3、分部分项 质量验收记录 3、工程质量保证措施 承包单位：（章） 项目经理： 赵卫东 日 期： 2011-3-12 审查意见： 所报隐蔽工程的技术资料齐全不齐全，且符合不符合要求，经现场检测

23、、核查合格不合格，同意不同意隐蔽。 纠正差错后再报。项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 技 术 交 底附表12轻钢龙骨石膏板吊顶 1、操作要点：1)依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹水平标高线作为吊顶安装标准线。 2)吊杆可用8的钢筋制作，安装时将长短适宜物钢筋调直，其中一端和8丝杆焊接好，丝杆外露螺纹长度不应少于30mm，另一端同30角铁焊接好，角铁上开眼以安装8膨胀螺丝。 3)根据吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为6001000mm之间，在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底打12或10洞口，将装有吊杆的8膨胀螺丝固定于吊点处，并调直吊

24、杆使之牢固不变形，确定大龙骨排列时，尽可能避开灯洞及风口等位置。 4)安装大龙骨时，先将大龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长可用接杆件连接，大龙骨安装后进行调平，并考虑顶棚起拱高度不少于房间短向跨度的11000(10米跨内水平线上中心提高l公分)跨度越大起拱随之增大，主龙骨间距800x800之间。 5)中龙骨用中挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，u型腿用钳子插入大龙骨内卡牢，中龙骨间距按板材尺寸而定，且不大于400x600当间距大于400mm时，中龙骨间距按板材尺寸而定，且不大于400x600。当间距大于400mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平等与大龙

25、骨垂直，用小吊挂件固定。 6)横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小挂件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取，安装时横撑龙骨与中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。 7)龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平整标高正确，次龙骨一般不会有倾斜、高低不平等问题。 8)罩面板安装前需对已安装完的龙骨和罩面板材进行检查，龙骨底面要平整，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨则要作加固处

26、理，一切符合要求后方可进行面板安装，固定面板钉帽要沉入面板0515mm并作防锈处理，后用油漆腻嵌平 9)阴角、阳角装饰线条的安装，采用由一个角点至双边双向流水铺安，装饰线条与石膏板间根据装饰线的不同材质采用粘接或镶钉。注意块与块间预留伸缩缝。装饰线阴阳角均采用45拼角 3、石膏板的安装应符合下列情况： 1)板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯横、凸鼓现象。 2)石膏板的长边(即包封边)应按纵向次龙骨铺设。 3)自攻螺钉与石膏板边距离：包封边以1015mm为宜，切割的板边以1520mm为宜。 4)固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm，我公司采用400mm。 5)钉距以150170mm为

27、宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。 6)石膏板的接缝应妥善处理，由经理部组织专业工长认真研究采取严格防裂措施。 7)石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。 8）螺钉头宜略埋入板面，并不使板面破损，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。9)拌制石膏腻子，必须用清水和清洁容器。2、质量验收标准（1） 保证项目1） 轻钢龙骨和纸面石膏板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标准的要求。2） 轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3） 石膏板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。（2） 基本项目1） 轻

28、钢龙骨架的吊杆、大、中、小龙骨应位置正确，且顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。2） 石膏板面必须表面平整、清净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印，钉固间距、钉位符合设计要求。3） 石膏板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致、平直整齐。压条接缝严密。（3） 允许偏差项目项目允许偏差(mm)检验方法轻钢龙骨龙骨间距2尺量检查龙骨平直2拉5m(不够5m拉通线)线和尺量起拱高度10拉线和尺量检查龙骨四周水平5尺量或水平仪检查石膏板表面平整32m靠尺检查或楔形塞尺检查接缝平直3拉5m(不够5m拉通线)线和尺量接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查顶棚四周水平5尺量或水平仪检查压条

29、压条平直3拉5m(不够5m拉通线)线和尺量压条间距2尺量检查1. 成品保护（1） 安装好的轻钢龙骨不得踩踏，其它工种的吊挂件和重物严禁吊于轻钢龙骨上。（2） 顶棚施工过程中，注意保护顶棚内装好的各种管线，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固定在通风管道及其它设备上。（3） 已安装好的顶棚严禁碰撞和污染。2. 施工注意事项（1） 钉固靠墙龙骨时，采用射钉固定，射钉间距为1000mm。（2） 吊挂件、预埋件、连接件、钉固件等表面未做防腐处理的，必须刷防锈漆。（3） 罩面板安装必须在顶棚内管道保温、试水等一切工序验收合格后进行。（4） 顶棚安装时，应按设计要求起拱，设计无要求时，按房间短向跨的1/200起拱。

30、天棚、墙面乳胶漆施工方法1. 作业条件（1） 基层抹灰经过全面检查验收。（2） 搭好操作脚手架。（3） 提前做好涂刷乳胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。（4） 施工现场的环境温度不低于10。2. 操作工艺（1） 基层处理1） 将基层灰尘、油污和灰渣清理干净；2） 用白水泥(或大白粉)、滑石粉与107胶(或合成树脂溶液)调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干燥后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。（2） 涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一

31、般用排笔(羊毛刷)涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%的水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1#砂纸磨光，并清扫干净。（3） 涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，发防露底。漆膜干燥后，用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。（4） 涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔。避免出现接头明显而另行处理。3

32、. 质量标准（1） 保证项目1） 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。2） 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。（2） 质量检测方法项目质量要求检验方法颜色均匀一致观察检查泛碱、咬色允许少量轻微流坠、疙瘩允许少量轻微砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺装饰线、分色线平直允许偏差(mm)2拉5m小线检查，不足5m拉通线钢尺检查4. 成品保护（1） 涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。（2） 在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。（3） 最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗

33、，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。（4） 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。（5） 涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。5. 施工注意事项（1） 涂料工程基体或基层的含水率，不得大于10%。（2） 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用具有耐水性能的腻子。（3） 涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。（4） 涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，也容易看出接头，因此大面涂刷时，应配足人员，互相衔接好。（5） 乳胶漆稠度要适中，排笔醮涂料量要适宜，涂刷时

34、要多理多顺，防止刷纹过大。（6） 涂刷带色乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。水泥砂浆垫层（一）：施工准备：材料：水泥：采用425号普通硅酸盐水泥； 砂：采用中砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%；作业条件；1）、水泥砂浆垫层施工前弹好建筑+50cm水平标高线。2）、室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，并办好检查手续。3）、各种立管和套管，孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严。4）有地漏处找好泛水及标高。 （二）操作工艺：工艺流程： 基层清理-洒水湿润-冲筋贴灰饼-刷素水泥浆结合层-铺水泥砂浆-养护；基层清理：地面基层，

35、地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整；洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层；冲筋贴灰饼：根据已弹好的+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距2米增加冲筋，对于有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做好泛水和坡度；刷素水泥浆结合层：在砼楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆；铺水泥砂浆：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：3，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，并用木抹子槎平。养护：地面槎平交活后24小时，撒水养护并保持湿润。（三）质量验收标准：水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

36、砂浆配合比要准确，垫层面层与基层的结合必须牢固无空缺。表面洁净，无裂纹、脱皮和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；执行地面与楼面工程施工及验收规范（gbj209-83）；（四）质量通病及防治方法：空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺水泥砂浆操作工序的间隔时间过长造成。施工时保证用料符合要求，基层清理认真，铺灰应掌握好时间，保证垫层应有的厚度。垫层不平：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到头，槎平不到边，容易导致面层不平，施工时应认真操作。倒泛水：施工时有坡度的房间按要求找好坡度，并在冲筋时找好泛水。卫生间防水层一、施工准备：材

37、料：聚氨酯涂膜防水材料（双组份）： 甲组份是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色粘稠状，桶装每桶20kg； 乙组份是以交联剂、促进剂、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释 剂等混合加工制成；磷酸或苯磺酰氨：用于做缓凝剂；二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂；乙酸乙酯；二甲苯：用于稀酸和清洗工具； （二）作业条件：水泥砂浆找平层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；水泥砂浆找平层表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象；突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等处易发生渗漏的部位，按要求先做好

38、附加层；刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收；防水层施工所用的各类材料，基层处理剂、及二甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作中严禁烟火，现场存放防火材料的库房的保管人员严禁吸烟；二、操作工艺： 工艺流程：基层清理-涂刷底胶-涂膜防水层施工：基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；涂刷底胶（相当于冷底子油）：配制底胶：将聚氨酯甲料：乙料和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀；涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在4小时以后，手感不粘

39、时，即可做下道工序； （三）、涂膜防水层施工：细部做附加层：突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4小时表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24小时实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工； 2、涂膜防水层：第一道涂层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1.2kg，厚度为：1mm，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻10cm。不得有漏刮和

40、鼓泡等缺陷，24小时固化后，刮第二遍涂层； 第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米为0.8kg,厚度为0.5mm，不得有漏刷和鼓泡等现象； 3、防水层施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验，未出现渗水和漏水为合格，然后做隐蔽工程检查验收，交下一道工序施工；三、质量验收标准：所用的涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明文件，并经试验合格；涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净，平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶涂布均匀、无漏涂；聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层；涂刷方法、搭接、收头

41、等符合施工规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷；聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤、厚度不匀等缺陷；四、成品保护：已涂刷好的涂膜防水层，不得损坏；穿过地面的管根、地漏等不得碰损、变位；涂刷涂膜防水材料时，注意保护安装好的门框等成品，防止污染；施工完防水层后，立即对卫生间进行封堵，直到做完蓄水试验，经检标查合格后，进行下一道工序前方可上人；五、应注意的质量问题及质量通病：空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要控制基层含水率，接缝处就认真操作，使其粘

42、结牢固；渗漏；防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管根、地漏等处；由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空鼓，接槎、粘贴不紧密，施工过程中应认真仔细操作，加强责任心；地面铺地砖1. 施工工艺基层处理、抹底层砂浆、弹线、找规矩、铺砖、拨缝修整、勾缝、养 护2. 施工方法(1) 基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。(2) 水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水洇透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀：从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲

43、筋标高，奖砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。(3) 找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。(4) 铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。(5) 勾缝：第二天用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。养护：完工24小时后，铺干锯末常温养护，7天后方准上人。3、质量验收标准 主控项目1、 面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。2、 面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 一般项目1、 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无