华盈恒信—福建金辉房地产—外联部员工素质模型

1、外联部员工素质模型编号re501部门外联部岗位经理表象要求任职要求1、 大专以上学历；2、 年龄27岁以上；3、 房地产经营管理工作经验；4、 房地产经营管理及相关专业毕业。工作技能知识技能1、 了解房地产开发项目的运作流程；2、 了解房地产前期各项目手续办理的内容；3、 有很强的公关能力。专业知识1、 了解房地产开发的房屋结构及各项功能的知识；2、具备房地产项目前期开发及后期验收知识；3、及时了解政府土地供应动态。创新能力在外联管理工作中能够提出提高管理效率的工作方法。潜能特征要求动机1、 关注上级领导对外联部工作业绩的认可；2、 关注与工作相关政府部门对自己工作态度的良好评价。成就导向1、

2、 希望有良好的外部工作关系；2、 希望自己的管理水平得到提高。价值观1、 自己的个人理想和企业的愿景相一致；2、 当企业的目标实现的同时个人目标也得到实现。人际处理1、 能够很好的与其它部门沟通；2、 能够协调本部门内部人员之间的关系。责任感1、 敢于承担工作责任；2、 部门出现工作误错及时改进。分析能力能够对外联工作运行中出现的问题进行分析并能够找出解决问题的方法。关注力1、 关注部属的成长；2、 关注自己的管理能力和专业素质得到上级的赏识。工作态度工作认真、积极肯干、吃苦耐劳、不抱怨。学习能力1、 具有很强的的学习能力；2、 并能将部门培养成学习型的组织。思维方式能从公司和部门整体的利益出

3、发思考问题。外联部员工素质模型编号re508部门外联部岗位副经理表象要求任职要求1、 大专以上学历；2、 年龄25岁以上；3、 房地产经营管理工作经验；4、 房地产经营管理及相关专业毕业。工作技能知识技能1、 了解房地产开发项目的运作流程；2、 能对房地产开发项目运作程序进行合理规划；3、 具有一定的公关能力。专业知识1、 具备房地产项目开发知识；2、 具备对外公关关系知识。创新能力能对外联部的工作运作提出可行的提高工作效率的方法。潜能特征要求动机希望通过自己的努力在工作取得显著的成绩并得到上级领导的认可。成就导向 自己的管理水平和业务能力提高后心理上得到一定的满足。价值观自己的个人愿望和企业

4、的愿景相吻合人际处待添加的隐藏文字内容3理 能够很好的与本部门和相关部门进行沟通。责任感敢于承担由于个人工作失误应该负的责任； 分析能力具有形象思维和演绎思维能力。关注力1、 关注上级领导对自己工作能力的评价；2、 关注下属对自己人格的良好评价。工作态度工作认真、积极肯干、吃苦耐劳、不抱怨。学习能力 具有很强的吸收新知识的能力，记忆力佳。思维方式能从企业整体的利益出发开展部门的工作。外联部员工素质模型编号re502部门外联部岗位经理助理表象要求任职要求1、 大专以上学历；2、 有房地产项目开发管理经验；3、 房地产及相关专业毕业。4、 年龄25岁以上。工作技能知识技能1、 了解房地产开发前期项

5、目工作运作流程；2、 具有对外公共关系知识。专业知识1、 具有房地产开发理论知识；2、 了解房地产方向的法律法规。 创新能力能对外联部的工作中能提出提高工作效率的工作方法。潜能特征要求动机1、 希望通过自己的努力在工作取得很好的工作成绩；2、 希望得到直接上级的认可。成就导向 在配合部门经理的工作中非常默契，并得到其认可。价值观个人愿望和企业的理论、宗旨、愿景相吻合。人际处理 能够很好的与本部门和相关部门进行沟通。责 任 感1、 敢于承担工作责任；2、 出现工作差错立即改进。 分析能力能够对工作出现的问题进行有效的分析，并及时解决问题。关注力关注自己的工作内容，按照标准化的工作流程执行。工作态

6、度工作认真、积极肯干、具有敬业精神。学习能力 具有很强的吸收新知识的能力，记忆力强。思维方式能从企业和部门的集休利益出发，考虑问题。外联部员工素质模型编号re500部门外联部岗位外联员表象要求任职要求1、中专以上学历；2、一年以上外联工作经验；3、房地产相关专业毕业。4、年龄23岁以上。工作技能知识技能1、 了解房地产开发前期项目开发流程；2、 了解房地产开发方面的法律、法规。专业知识1、具有房地产开发知识；2、具有对外公共关系知识。 创新能力在进行外联工作中能向上级领导提出新的工作思路。潜能特征要求动机希望自己的努力能够提前或按时完成工作任务。成就导向 希望自己的工作能力和良好的业绩得到直接上级的认可。价值观个人追求的愿景和企业的理念、宗旨、愿景相吻合。人际处理 能够很好地与上级、同级、下级沟通。责 任 感1、敢于承担工作责任；2、对于自己的工作标准要求高于上级对自己的要求。 分析能力能够客观地、理性地对事物进行分析判断。关注力1、 关