业主临时公约751245564

1、业主临时公约第一章 总则第一条 根据物业管理条例制定本临时公约，对所有物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反公约应当承担的责任等事项依法做出约定。第二条 建设单位在交付住房前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位在交接物业前，对本临时公约予以书面承诺，表示认可本临时公约的内容。第三条 本临时公约对建设单位、全体业主及使用人均有约束力。物业使用人违反本临时公约的规定，有关业主应当承担连带责任。物业的所有权发生变更时，物业的继承人、受赠人和受让人应对遵守本临时公约予以书面承诺，否则原业主对本临时公约书面承诺的效力及与该物业继受人。第四条 建设单位有

2、权在业主委员会成立前管理物业或选择物业管理公司进行前期物业管理。建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的规定，应当与本临时公约一致。第二章 物业的基本情况第五条 本物业管理区域物业的基本情况物业名称： ；坐落位置： ；物业类型： ；建筑面积： ；物业管理区域： 。第六条 按照有关法律法规的规定和物业买卖合同的约定，业主享有以下物业共用单位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑的全体业主共同享有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构（包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板等）、公共门厅、走廊通道、楼梯间及屋面部分等。2、由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的

3、给排水管道、落水管、水箱、水泵、冷暖气设备、照明设施、消防设施、避雷装置等。3、由物业管理区域内全体业主共同享有的共用部位和共用设施设备，包括道路、大门、沟渠、池井、照明设施、箱式变电站、煤气调压站、共用设施设备使用的房屋、南北区各设两个公务检修车位等。不包括专有地面停车泊位和地界围墙。第七条 建设单位的基本情况名称： 法定代表人： 注册地： 注册资本： 邮编： 联系电话： 第八条 在本物业管理区域内，根据物业买卖合同的约定，以下部位或设施设备为建设单位所有：1、小区西边物业管理三层房屋。2、未出售给业主的其它房屋和小区地面绿化、休闲设施及地界围墙。建设单位行使以上部位或设施设备的所有权与使用

4、权，不得影响物业买受人正常使用物业。第三章 物业的使用第九条 业主在入住房屋前要认真阅读住宅使用说明书必须严格按照该说明书中规定的要求使用本住宅。第十条 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业，不得损害其他业主的合法权益。第十一条 业主应按照有利于物业外貌保持，使用安全方便等原则，妥善处理供电、供水、排污、通行、通风、通讯、采光、装饰装修、环卫、环保等方面的相邻关系。第十二条 业主应按照规定的房屋用途使用房屋。需要改变房屋用途的，业主应当在征得相邻业主同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。第十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知

5、物业管理企业并与其签定装饰装修管理服务协议。业主应当按照装饰装修服务协议规定，遵守装饰装修注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。第十四条 因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的安全使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。第十五条 业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用共用部位和公共场所。本物业管理区域的装饰装修期限为三个月，施工时间为 ，其他时间不得施工，以免噪音扰民。装修押金、装修管理费、垃圾清运费、二次补修费等费用待交房前由物业公司最终确定后执行。第十六条 非经相邻业主、物业管理企业和相关专业服务单位同意，业主不得擅自拆改水、电、燃

6、气、暖气管线及其他共用设施设备。第十七条 业主安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，没有预留位置的，按照物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。未经物业管理部门同意，业主不得在楼房外立面及屋面加装其他设施、设备。第十八条 业主购买了地下停车位的，在停放车辆时，应遵守本物业管理区域停车场管理制度和车位合同，且交纳物业公司一定的管理费。按照长价管字2007135号文件如有车辆损坏、丢失赔偿要求的，由业主和物业管理部门另行商定。第十九条 业主或物业使用人在物业的使用中，禁止下列行为：1、擅自改变房屋结构和外貌；2、占用或损坏物业共用部位（包括公共电梯前室、楼梯间、屋面部分、设

7、备房），占用、损坏或擅自移动物业共用设施设备；3、未经许可和未办理相关手续，在物业管理区域内私搭乱建、私设摊点；4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；5、违反国家有关规定，私自堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声；6、在建筑物外墙上私自开门窗或者乱安装、乱悬挂、乱张贴、乱图画；7、利用物业从事赌博、色情、迷信等有违社会公序良俗的行为；8、不按物业规定配合物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备的维修，检修工作，影响相邻业主的权益；9、法律、法规、规章禁止的其他行为。第二十条 本物业管理区域内的物业管理用房位于 ；建筑面积 平方米，该物业管理用房及供水、供电、供热，设

8、施由建设单位配置，属全体业主所有，由物业管理企业在物业服务合同期限内无偿使用。第四章 物业的维护第二十一条 业主自行承担物业专有部分维修养护的责任，但其维修养护行为不得妨碍其他相关业主的财产安全，不得破坏本物业管理区域内正常的生活和工作环境。物业公司或业主因维修、养护、运行物业专有部分的需要，必须进入或使用相关业主的物业专有部分时，相关业主应给予必要的配合。第二十二条 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。第二十三条 本区域物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护。第二十四条 物业

9、管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修养护时，相关业主应当给予配合。因业主阻挠维修养护的进行，造成物业损坏及财产损失的，应当负责修复并承担赔偿责任。第二十五条 物业管理企业为维修养护运行需要必须进入物业的专有部分时，应事先通知相关业主并征得同意。紧急情况下，无法通知相关业主的，为公共利益的需要，物业管理企业可在第三方的监督下，进入物业的专有部分进行维修，并应于事后及时通知相关业主。第二十六条 单幢建筑物的共用部位、共用设施设备的维护运行责任由该幢建筑物内的全体业主承担，维护运行费用按照业主拥有的建筑面积占该幢建筑物建筑面积的比例分摊；物业管理区域内由全体业主共同享有的共用部位、共用设施设

10、备的维护运行责任，由全体业主承担，维护运行费用按照业主拥有的物业建筑面积占该物业管理区域内全部物业建筑面积的比例分摊。前期物业服务合同约定的物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修养护，其费用从物业管理费用或物业服务资金中支付，物业共用部位、共用设施设备的其他维修及更新改造费用从专项维修资金中列支。第二十七条 建设单位应按国家届时规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。在保修期内出现的质量问题由建设单位及时解决。建设单位拒绝修复或者拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。建设单位可以委托物业管理企业处理保修事宜，双方通过协议明确权利义务关

11、系。第二十八条 本物业管理区域按国家规定缴纳、使用、管理物业专项维修资金。第五章 物业的管理第二十九条 为保证管理的效果，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：1根据本临时公约制定必要的规章制度，并以有效形式督促业主和使用人遵守；2以批评、规劝、制止等必要措施制止业主和物业使用人违反本临时公约的行为；3在物业管理区域内对违约业主的违约情节进行公示；4对欠费和违反业主公约不予改正的业主停止欠费期间对专有部分维修，售水售电等服务；5对拖欠房款或未完全执行购房合同或车位合同，生活公司通知物业停水、停电。第三十条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式。物业服务费用按照业主拥有物业的

12、建筑面积交纳，具体收费标准由物业公司根据物价局有关规定确定。物业服务费用主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常维修费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧；8、电梯使用费及电梯、供水设备的维修费用；9、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；10、法定税费；11、物业管理企业的利润；12、其他 。物业管理企业按照上述标准收取物业费用，并按前期物业服务合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由物业管理企业享有或承担。第三十

13、一条 按照前期物业服务合同的约定，业主应当自接受房屋之日承担其物业的服务费用或服务资金。物业服务费用或物业服务资金按年交纳，各业主应从交房之日算起，预交一年的物业管理费，并每年按时履行交纳义务。第六章 业主的共同利益第三十二条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续、业主所得收益用于补充专项维修资金。第三十三条 业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反国家有关规定，并应遵守以下规定：1登记2防疫3严加看管，不得给其他业主造成不便或影响到其他业主的正常生活。第七章 违约责任 第三十四条 业主违反本临时公约及前期物业服务合同

14、的约定，未能按时如数地交纳物业服务费用的，应按每日3的标准支付违约金。拖欠费用6个月（时间长度）以上的，全体业主可授权物业管理企业，也可依据本临时公约自行向法院提起诉讼。第三十五条 业主违反本临时公约关于物业的使用，维护和管理的规定，妨碍物业正常使用或造成物业价值贬值的，相关业主可授权物业管理企业，也可依据本临时公约自行向法院提起诉讼。第三十六条 业主违反本临时公约关于业主的共同利益的规定，怠于履行应尽义务的，导致公共利益受损的，全体业主可授权物业管理企业，也可依据本临时公约自行向法院提起诉讼。第三十七条 建设单位未能履行本临时公约规定义务的，业主可向房地产行政主管部门投诉，也可根据本临时公约

15、向法院提起诉讼。第八章 附 则第三十八条 本临时公约中所称物业的专有部分，是指单幢建筑物内单个业主使用并具有排他性的独立空间或区域，包括该空间或区域内为实现房屋使用功能而设置的相关管线设施；本临时公约中所称物业的共用部位、公用设施设备，是指物业管理区域内除开发公司所有和单个业主专有部分以外的，属于多个或者全体业主共同所有或使用的场所、空间、设施和设备。第三十九条 建设单位应在物业管理区域内显著位置设置公告栏，用于张贴各项物业管理规章制度，以及根据本临时公约应告知全体业主的通知及布告。除根据法律法规规定需要当面送达或以其他方式送达的通知外，在公告栏上张贴通告连续 天（时间）后，视为已向每位业主及

16、物业使用人送达相关通告。第四十条 业主转让或出租物业时，应提前 天（时间）书面通知业主管理企业，并要求物业买受人签署本临时公约承诺书或在租赁合同中规定承租人应遵守本临时公约。第四十一条 临时公约承诺书建设单位、物业公司和每个签署承诺书的业主各执一份，由建设单位负责。第四十二条 本临时公约自临时公约承诺书签字之日起生效，自业主大会成立并制定业主公约之日终止。业主公约不得和本临时公约内容相抵触。第四十三条业主公约和本临时公约中业主各方权利与义务应保持一致若有不一致之处以本临时公约为准。 蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂蚂螅罿蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈蝿螁羅蒇螈羃膁蒃螇肆肄荿螆螅艿芅莂袈肂膁莂羀芇蒀莁蚀肀莆

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24、蕿蚁芈莇薈螄肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂蚂螅罿蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈蝿螁羅蒇螈羃膁蒃螇肆肄荿螆螅艿芅莂袈肂膁莂羀芇蒀莁蚀肀莆蒀螂芆节葿袄肈膈蒈肇袁薆蒇螆膇蒂蒇衿羀莈蒆羁膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃葿薃袅羆莅薂羈膂芁薁蚇羄芇薁衿芀膃薀羂肃蒁蕿蚁芈莇薈螄肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂蚂螅罿蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节蝿虿膂膈蝿螁羅蒇螈羃膁蒃螇肆肄荿螆螅艿芅莂袈肂膁莂羀芇蒀莁蚀肀莆蒀螂芆节葿袄肈膈蒈肇袁薆蒇螆膇蒂蒇衿羀莈蒆羁膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃葿薃袅羆莅薂羈膂芁薁蚇羄芇薁衿芀膃薀羂肃蒁蕿蚁芈莇薈螄肁芃薇袆芆腿蚆羈聿蒈蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂蚂螅罿蒀蚁袇膄莆蚀罿薄袀

25、莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄

26、肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅

27、膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆

28、莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀

29、肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁

30、膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄

31、莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆

32、肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇

33、芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀

34、莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂

35、肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅

36、芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆

37、莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀膇蕿蚀聿膆艿袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇芄薆蚇肅芃芅葿羁节莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肄莅蒁螈肀莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅虿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃肇荿袃衿肆蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肃薈螂袂肂芈薅螇肁莀螁肆膀蒃薃羂膀薅蝿袈腿芄薂螄膈蒇螇螀