参考上海绿地房地产企业成本管理问题研究

1、黑龙江财经学院毕业论文（设计） 毕业论文 上海绿地房地产企业题目 成本管理问题研究指导教师杨淑媛学生姓名 二o一四 年 五 月 十八 日摘 要在新的经济形势下，面对激烈的市场竞争，房地产企业必须适时调整和完善企业成本管理，才能提高企业的竞争力，赢得发展。然而，房地产企业成本管理中存在的一些比较严重的问题，对于成本管理工作产生了消极的影响，必须有利、合理地解决这些问题，才能获得企业的长远发展。本文通过对房地产企业成本管理体系的研究，以上海绿地集团房地产成本管理为案列，提出并分析了上海绿地集团成本管理中存在的基本问题，进而针对这些问题提出了积极的解决对策。关键词： 上海绿地集团；成本管理；问题；对

2、策shanghai greenland real estate enterprise cost management issuesabstractin the new economic situation, in the face of fierce market competition, the real estate companies must adjust and improve enterprise cost management in order to improve the competitiveness of enterprises, win development. howe

3、ver, the real estate enterprise cost management that exist in some of the more serious problems, for cost management has had a negative impact, must be favorable and reasonable solution to these problems in order to obtain long-term development. based on the real estate enterprise cost management sy

4、stem research to shanghai greenland group management as the case out real estate costs, is proposed and analyzed shanghai greenland group, cost management basic problems that exist, and then to address these issues positivelykey words: shanghai greenland group; cost management; issues; countermeasur

5、es目 录摘 要iabstractii目 录i1 绪 论11.1 研究的目的和意义11.1.1 研究目的11.1.2 研究意义11.2 研究内容及方法11.2.1 研究内容11.2.2 研究方法12 房地产企业及成本管理相关理论22.1 房地产企业的含义与特征22.1.1 房地产企业的含义22.1.2 房地产企业特征22.2 成本管理概念与内容22.2.1 成本管理的概念22.2.2 成本管理的内容22.2.3 房地产行业成本管理的特点33 上海绿地集团成本管理存在的问题43.1 上海绿地集团简介43.2上海绿地集团成本管理中存在的问题分析43.2.1 成本管理观念落后43.2.2 缺乏规范的

6、成本管理体系43.2.3 施工建设阶段成本管理重视不够54 解决上海绿地集团成本管理问题的对策74.1 树立正确的成本管理理念74.2 建立必要的项目成本管理体系与组织74.3 施工建设阶段的成本管理对策84.3.1 严控设计变更和工程签证制度84.3.2 完善成本管理信息化系统8结 论10参考文献11致 谢121 绪 论1.1 研究的目的和意义 1.1.1 研究目的在房地产企业在向集团化趋势发展的情况下，原来的成本控制的相关研究成果己经不能够满足现在的市场形势的要求了。在这种背景之下，房地产企业更应该从自身的成本管理特点入手，对自身的成本构成要素进行简要的分析并加以研究，从总部和项目在成本控

7、制的职责方面开始研究，通过对自身的成本控制措施以及控制的重点环节的研究，从而使得成本管理的理念以及方法得以更新，为提高房地产业的成本管理水平进行简单的探索，并提供一定的借鉴。1.1.2 研究意义首先，能够帮助企业提高其成本管理的水平，从而更为合理地控制成本，最终提高房地产企业的市场竞争力。其次，可以让企业更加深入地对项目的开发成本进行了解，并且积累一定数量的准确的成本数据，这样就有利于企业在土地竞拍的时候能够更为准确地把握自身的成本状况。再次，可以加强企业在项目的开发过程中对于成本进行管理的能力，从而进一步优化成本，做到“开源”“节流”，为项目的开发提供更大的利润空间促进企业的发展。最后，可以

8、让企业及其项目在应对复杂多变的局面时更加游刃有余，从而提高企业的经济效益。1.2 研究内容及方法1.2.1 研究内容第一部分是绪论，主要阐述了文章研究的目的意义，整体分析了具体研究房地产成本管理的的一些情况。第二部分阐述了一些关于房地产的一些理论，介绍了房地产企业的含义以及特征并且简要地介绍了成本管理，包括了概念、内容以及方法，这一部分是全文的基础。第三部分主要阐述的是关于绿地的成本管理存在的问题，首先简要介绍了一下绿地集团，并说明其原本的流程，最后阐述这其中存在的问题。第四部分则主要是针对之前阐述存在的问题，分析出可以解决这些问题的措施，给予房地产企业一定的借鉴以及建议。 1.2.2 研究方

9、法本文主要采用文献调研法、综合分析法和案例研究法相结合的方法进行分析研究。(1)文献调研法。本文通过广泛查阅资料和收集相关的信息,对房地产成本管理理论有了更为深刻的认识,在此基础上搭建起成本管理理论的框架,从而为本文的研究,提供必要的依据和指导。本文在整个写作过程中都使用了文献调研法，特别是在第二章理论阐述部分。（2）综合分析法。通过对上海绿地集团房地产成本管理各阶段的综合分析,并侧重于对它们之间的相互作用的分析和运用,为成本管理提供了新的思路。在本文的第三章问题研究、第四章解决问题对策的写作过程中都运用了综合分析法。2 房地产企业及成本管理相关理论2.1 房地产企业的含义与特征2.1.1 房

10、地产企业的含义所谓房地产企业，是指从事房地产的开发、经营、管理以及服务活动的企业，它同样是以营利为目的，是一个进行自主经营并且进行独立核算的经济组织1。房地产则是指土地、建筑物以及固着在土地或者是建筑物上不可分离的那部分以及其附带相关的各种权益2。2.1.2 房地产企业特征因为受到了房地产企业自身的进行经营的产品以及服务的特殊性影响，房地产企业有着以下的特征：(1)经营对象的不可移动性，房地产企业的经营对象都是不动产，不像一般资产具有流动性，主要经营的对象就是本地市场。(2)经营活动的资金和人才的密集型，房地产是资金密集型的企业，需要大量的资金运筹，另外房地产行业对于专业人才的需求量十分大。(

11、3)业务形态的服务性，房地产企业主要的业务活动就是提供服务，房地产的经营活动主要的部分都是和服务哟组合十分密切的关系。(4)经营活动过程的行业限制性，主要表现在市场规模大，对企业的发展有很大的影响作用。竞争范围主要位于本地，竞争者的数量很大，对资金的需求量大再加上进入行业的障碍很大，转移成本很高，风险较大，所以行业限制较为严重6。2.2 成本管理概念与内容2.2.1 成本管理的概念成本管理是指：企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称7。成本管理一般包括成本预测、成本决策、成本计划、成本核算、成本控制、成本分析、成本考核等职能8。2.2.2 成本管

12、理的内容(1)成本预测，指根据企业成本统计的历史资料，和市场调查预测，研究企业外部环境和内部影响因素的变化，对成本变化的影响作用关系，运用专门的方法，科学地估算一定时间内的成本目标、成本水平，以及成本变化的趋势。(2)成本决策，按照既定的总目标，在充分收集成本信息的基础上，运用科学的决策理论和方法，从多种可行方案中选定一个最佳方案的过程。(3)成本计划，在成本预测和成本决策的基础上，根据计划期的生产任务和利润目标，通过“由下而上”和“由上而下”的两条路线，在充分发挥和调动全体员工积极性的基础上，汇总编制而成的、具有可操作性的成本控制计划体系9。(4)成本核算，通过对成本的确认、计量、记录、分配

13、、计算等一系列活动，确定成本控制效果。其目的是为成本管理的各个环节，提供准确的信息。(5)成本分析，运用成本核算所提供的信息，通过同行比较和关联分析，包括对成本指标和目标成本的实际完成情况、成本计划和成本责任的落实情况，上年的实际成本、责任成本，国内外同类产品成本的平均水平、最好水平，进行比较，分析确定导致成本目标、计划执行差距的原因，以及可挖潜的空间10。2.2.3 房地产行业成本管理的特点房地产开发项目的成本管理有其自身显著的特点,也正是这些特点的存在,形成了其成本管理的难点。(1)成本组成较为复杂。所示包括了土地获得带来的土地成本,如土地出让金、动迁及安置费等;前期费用,包括规划、勘察设

14、计,报建报批,七通一平,工程保险等;政府规费,包括基础设施配套、证照办埕、白奴防治等:建安工程费;后期的水、电、暖以及雨污配套设施费等。尚有开发期间费用、销售费用等。而且上述各种费用由于性质的不同,涉及到的专业领域不同,给房地产幵发项目的成本管理带来了较大的难度。(2)不同项目之间的差异性较大。不同的房地产项目由于在地域、品质、产品定位以及产品功能、用途,项目规模等方面的差异,使得每个项目都有各自的特征。不同项目之间的成本不具有可比性,用于指导新开发项目的成本估算与预测的作用较弱。调整的幅度,则完全取决于决策层的经验积累以及喜好,出现偏差的可能性较大,这为成本决策的准确度带来很大隐患。(3)房

15、地产项目的建设周期较长,成本管理风险较大。按照房地产项目开发的规律，一般都有较长的开发周期,少则一两年,多的则超过五六年。在这种较大的时跨度内,不可避免地会遇到诸如市场、政策等变化的风险。这种因为开发周期较长带来的成本管理风险是房地产开发项目成本管理的又一显著特点11。3 上海绿地集团成本管理存在的问题3.1 上海绿地集团简介上海绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2011

16、中国企业500强中位列第87位，在以房地产为主业的企业集团中排名第1位，在上海市属企业集团中排名第3位。上海绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会，出资2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金，无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，出资2亿元支持上海世博会举办。成立20年来，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠达9亿元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、全国文明单位、中华慈善奖等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。3.2上海绿地集团成本管理中存在的问题分析根据上述上海绿地集团项目成本管理现状的描述,不难发现,整个成本管理存在的问题

17、较为严重,主要表现在:3.2.1 成本管理观念落后成本管理观念落后，不仅是绿地集团存在的问题，也是我国企业普遍存在成本管理观念落后的现象，在成本管理的范围、目的及手段等方面的认识存在偏差。将成本管理的范围局限于企业内部，甚至只包括生产过程，而忽略了对其他相关企业及相关领域成本行为的管理。成本管理的目的局限于降低成本，较少从效益角度看成本的效用，在传统成本管理中，成本管理的目的被归结为降低成本，节约成了降低成本的基本手段。从现代成本管理的视角出发来分析成本管理的这一目标，不难发现，成本降低是有条件和限度的，在某些情况下控制成本费用，可能会导致产品质量和企业效益的下降。3.2.2 缺乏规范的成本管

18、理体系，目前大多数房地产企业成本管理由于全员成本管理意识薄弱，缺乏完整的全面成本管理标准以及合理的成本管理理论和数据，导致成本管理实施效果不佳，没有发挥全程成本管理的全程监控作用。而上海绿地集团在成本管理方面，也存在一些问题。目前绿地集团现的成本管理体系是由金蝶k3成本管理信息平台系统和第三代pm成本管理系统共同组成的现代化高科技信息成本管理体系。相对于一般的一般的企业来讲，绿地集团的成本管理体系已经相当完善了，但对于一个大型上市公司来讲，与同实力企业相比，其成本管理体系仍然不够精细。在成本管理基础工作方面，信息台帐不完整、成本档案的保管比较分散，对成本数据库重视程度不高，录入的数据不细化、不

19、完整；在项目前期成本测算时，成本项目归集科目有误差，分摊方式不合理；在规划设计阶段，更多关注环境、外面而非住宅的内部，成本管理虽参与优化，但影响不大；在施工建设阶段，配套设施的分摊计算不准确，或与财务口径不一致，成本信息月报数据有误、动态成本反映不及时且变化原因说明，变更签证过多给成本动态控制带来很多难题；竣工收尾阶段，现场工程师对合同完成情况结算不够详细，结算资料不完整，缺少必要的结算分析和说明，对施工单位的高估冒算现象控制力度不足。3.2.3 对施工建设阶段成本管理监督不严格（1）工程签证管控不力导致成本超支 设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因

20、复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。设计变更和程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近 8%，少则也在 4%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例也大，大都在 5%以上，有时甚至达到了10%。大部分的设计变更和工程签证都是因为品质提升（优化设计图，提高安全指标和制造标准等）、修改以前设计的不足（办单、确认、结算不及时等引起，）、工程返工（因为质量不达标、内部结构出现问题等原因）而造成。对于绿地集团房地产企业而言，约30%的设计变更和签证是由于品质提升、市场需求所导致，30.49%是和工程返工或工程量增加而引起。另外，规划设计阶段的工作不精细，使得设计缺陷引起的签证

21、变更达到 32%。这些签证变更使得成本管控的难度加大，实际成本超成本指标的风险增大。（2）动态成本反馈不及时成本管理滞后 加强成本管理，需要房地产企业动态地了解项目成本执行情况，是否存在超支风险，如果预期出现超成本风险需要提前采取成本管理的相关措施。然而，绿地集团房地产企业的动态成本管理成本信息月报数据有误、动态成本反映不及时且变化原因说明不详等问题使得房地产开发项目的动态成本反馈不及时，成本管理滞后。 4 解决上海绿地集团成本管理问题的对策 4.1 树立正确的成本管理理念（1）树立战略成本理念战略成本意识是指企业管理人员对成本管理和控制有足够的重视，充分认识到企业成本降低的潜力是很大的，而降

22、低成本，必须依靠组织措施的配合才能实现。（2）树立以人为本理念想要企业得到长远的发展，必须充分调动员工的主人公意识，依靠全体，让降低生产成本工作变为每个职工的实际行动，自觉的把企业的成本控制措施落实到自己的成本行为上。（3）树立目标责任成本理念目标成本管理就是通过成本预测，制定目标成本指标，各项目经理部或施工队根据指标和施工图纸制定成本计划，细化分解目标成本，把成本控制责任落实到各职能部门及各施工队、班组，使各道施工工序、每笔资金收支活动都考虑到成本控制，树立全员全方位成本管理意识，使每个部门、每个班组的每个职工都来关心成本、控制成本，养成节约成本的习惯，关心成本控制的结果，发挥“成本管理，人

23、人有责”的职责型管理优势。4.2 建立必要的项目成本管理体系与组织针对绿园集团没有系统的成本管理体系问题，在对其存在问题作了深入研究后，必须遵循成本管理基本原则，创立具有有效预算、控制、监管作用的成本管理体系。坚持全面控制原则即全面控制包括全员和全过程控制），建立科学完善的成本管理体系，实现各环节之间的相互协调和配合，组成完整的具有系统性的成本管理体系；明确各部门及员工的责任，建立成本管理目标，实现成本具体化到人，做到全面成本控制；明确落实项目成本的全过程控制，做到事前预测、事中控制、时候分析评估，完成一个完整的动态控制过程。总而言之，要通过一些列的措施，建立合理有效的成本管理体系，实现成本管

24、理的全面、有效、全程监管功能，实现成本的优化管理，提高企业的效益。改善后的成本管理体系如下图所示：评估分析工程定位策划前期成本测算目标成本策划成本预算材料设备采购工程招标采购合同签订签证销售结算前期阶段设计阶段招标阶段施工营销阶段后评估阶段项目单方造价数据分部工程单方造价数据分部工程分项单方造价数据单方造价数据成本信息系统 4.3 施工建设阶段的成本管理对策4.3.1 严控设计变更和工程签证制度 一、对设计变更和签证进行分类，对应不同的处理方式。在长达数年的房地产项目施工过程中，设计变更与工程签证的发生不可避免，例如，有些变更是对原图纸错漏的必要补充，有些变更签证因为市场变化，有些变更签证是因

25、为提高项目档次和品质进行调整，也有一些是因为现场施工质量问题或施工组织不合理而导致的。对于不同的设计变更、现场签证必须进行分类分析确认，拟定不同的处理方式进行处理。二、做好施工图前期审查工作，对不合理的设计进行修改，施工中尽量减少变更。认真处理必须发生的设计变更。再次，建立工程签证管理制度，明确工程、造价等部门和人员的职责分工，确保签证质量，杜绝不实及虚假签证的发生。办理工程签证要及时，对签证的描述要求客观、准确。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及有关规定，经办人员不得随意变通。4.3.2 完善成本管理信息化系统 针对复杂的房地产企业的成本管理过程和集团项目多样化的成本

26、管理需求，现阶段的成本管理必须做到充分信息化系统对成本管理过程进行长期的动态成本管理，并及时对现在使用的金蝶k3信息平台系统和第三代pm信息系统进行升级换代，以便及时有效地反映企业的成本动态。针对成本信息数据有误、动态成本反映不及时且变化原因说明不详等问题，要求具体负责的员工做到每日、每周、周月进行成本信息数据的整理更新，并及时绘制动态监控图，把异常变化的原因以报告形式提交管理部门。并且优化现有成本管理系统，做到企业全面全方位全员参与。 结 论房地产企业必须把企业管理的重点放到成本管理上来，进行企业成本管理改革，才能在当前房地产行业发展变缓、理性回归的形势下，给企业赢得竞争优势。本文通过对上海

27、绿地集团成本管理体系及其存在问题进行分析，得出以下结论：树立正确的成本管理理念，是健全企业成本管理体系的重要理论保证，树立正确的成本管理理念能够促进企业提高综合竞争力，获得长远健康发张。建立必要的项目成本管理体系与组织，形成科学合理的项目成本管理体系，是企业改革财务制度的重要组成部分，能够保证企业健全的财务制度。严格控制设计变更和工程签证减少成本执行差异，降低项目工程的不必要损耗，节约资本，开源节流。建设成本管理信息化系统进行动态成本管控，更全面有效地对项目整个进程进行动态监控，有利于项目进度和质量的保证。 综上所述，只要对企业现有的成本管理体系进度优化和改革，构建更立于企业发展的成本管理体系

28、组织，就能够促进企业的长远发展。我们相信，在未来的房地产事业中，有效的成本管理一定能够为房地产企业带有有利的影响。参考文献1 姚梅. 控制房地产企业开发成本的策略j. 现代经济信息. 2011, 272 王忠伟. 房地产开发项目的成本优化控制j. 开发建设. 2010, 28-303 王蓉. 房地产开发项目成本管理与控制浅析j. 林业建设. 2010, 26-304 苏翔,常莎莎. 房地产开发项目目标成本分解的优化研究j. 科学技术与工程. 2011, 115 扦燕蓉. 房地产开发项目成本管理的组织措施j. 广西财经大学学报. 2009, 192-1946 孙三友,马荣全,于东东著. 建筑工程

29、施工成本管理体系m. 中国建筑工业出版社. 2001，27 冯伟. 论房地产丌发项目全面成本管理与控制j. 四川建筑. 2009, 56-588 宋军. 房地产企业成本控制的研究d. 同济大学土木工程学院. 2011，199 张玉生. 精细化管理在房地产企业成本控制中的应用研究d. 同济大学土木工程学院. 2009，1310 成虎著. 工程项目管理m. 中国建筑工业出版社. 2011，411 苗曙光编著. 建设项目工程结算编审与筹划指南m. 中国电力出版社. 2010，7致 谢我的论文能够顺利完成得益于我的导师悉心指导。从论文的选题、开题到写稿,老师对我在研究思路、框架结构等方面给予了许多帮助

30、,使得我的论文逻辑趋于严密,结构趋于完善。没有老师的指导,我的论文是不可能完成的。另外,老师丰富的人生阅历和严谨的治学态度也让我受益匪浅。在此,向我的导师致以最诚挚的感谢。毕业论文(设计)学生工作手册院 （系）： 专业班级： 学 号： 姓 名： 指导教师： 学年 年 月至 年 月教 务 处 编 制目 录一、对学生的基本要求二、毕业论文(设计)规范化要求三、毕业论文(设计)任务书四、毕业论文(设计)封面五、毕业设计开题报告封面六、毕业设计开题报告撰写内容及要求七、毕业论文文献综述封面八、毕业论文文献综述撰写要求九、优秀学士学位论文评选方案十、毕业论文(设计)工作记录对学生的基本要求一、毕业论文(

31、设计)环节中对学生的基本要求如下：1.学生应重视毕业论文(设计)环节，明确其目的、意义和要求，严格按照学校毕业论文(设计)的有关规定和要求，保质保量地完成毕业论文(设计)任务。2.努力学习，刻苦钻研，虚心接受指导教师的指导。勤于钻研和实践，敢于创新，努力提高自身的各种能力和综合素质。3.在指导教师或工程技术人员的指导下，按毕业论文(设计)任务书的要求，独立按时完成毕业论文(设计)的各项任务，按照“本科毕业论文(设计)规范化要求”，认真撰写毕业论文(设计)报告，不得弄虚作假，不准抄袭他人内容，否则毕业设计成绩以不及格处理。4.严格遵守学习纪律。毕业设计期间，无故离开学校（或毕业设计地点），按旷课

32、处理，因故离校，需经指导教师同意，并严格履行请假手续。旷课累计一周或请假累计达四周者，取消毕业论文(设计)答辩资格，成绩按不及格处理。5.注意节约，爱护仪器设备，严格遵守操作规程和各项规章制度。二、毕业论文(设计)工作量要求毕业论文(设计)课题可分为“研究论文”型和“毕业设计”或“毕业创作（设计）”型两类。学生在毕业论文(设计)期间应完成的基本工作量如下：1.文献检索：查阅与课题有关的近35年文献资料，其中含使用计算机检索； 2.外文阅读与翻译：与研究课题有关的外文参考资料阅读量不少于510万印刷符；译文不少于3千汉字 (或 2 万印刷字符的外文原文的翻译)。外语专业的学生须完成 3千汉字以上

33、的与研究课题有关的第二外语的外文资料的翻译；上交译文时须附上外文原文。3.文献综述或开题报告：认真阅读指导教师指定的和自选的与研究课题有关的有代表性的参考文献资料：理、工、农、医类15种以上，其他学科20种以上，写出3千汉字以上的文献综述或开题报告。凡题目类型为“毕业设计” 或“毕业创作（设计）”的，按要求撰写开题报告；题目类型为“研究论文”的，按要求撰写文献综述。4.毕业论文(设计)正文：字数不少于 1.2万字或1.2万字篇幅的内容，外语专业须用外语书写，不少于 6千个实词，艺术类专业基础理论方向的毕业论文字数不少于6000字，技能技法（含创作（设计）、演出）方向的毕业论文字数不少于3000

34、字。毕业论文(设计)规范化要求根据中华人民共和国国标gb7713-87科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式，结合我校特点，对毕业论文(设计)文本结构规范要求如下： 一、毕业论文(设计)文本结构规范及要求（一）毕业论文(设计)文本结构规范毕业论文(设计)文本由毕业论文(设计)封面、目录、任务书、文献综述或开题报告、指导教师审查意见、评阅教师评语、答辩会议记录、中外文摘要、正文、参考文献、致谢和附录组成。1封面2目录3毕业论文(设计)任务书4文献综述或开题报告5指导教师审查意见6评阅教师评语7答辩会议记录8中外文摘要9正文(以理工类毕业设计为例)： 前言 选题背景 方案论证 过程(设计或实验

35、)论述 结果分析 结论或总结10参考文献11致谢 12附录 注：1文科及其它学科，可根据学科特点，参照上述结构制定统一的正文结构规范。 2外文参考资料原文、译文单独装订成册。（二）对以上内容的要求1毕业论文(设计)封面由教务处统一要求，由学生按要求填写，指导教师负责把关。2毕业论文(设计)目录一般要列出二级标题，并标明对应的页码。3毕业论文(设计)任务书、指导教师审查意见由指导教师按要求详细填写。4文献综述或开题报告的有关要求见“毕业论文文献综述撰写要求” 或“毕业设计开题报告撰写内容及要求”。5评阅教师评语由评阅教师按要求详细填写。6答辩会议记录由答辩委员会秘书按要求详细填写。7中外文摘要含

36、题目、学生、指导教师及所在单位（院系或工作单位）署名、摘要、关键词。题目下方正中为学生和指导教师及所在单位署名。中文摘要字数应在400字左右，外文摘要另起一页，与中文摘要内容相对应，关键词应能正确地反映文章的主题内容，以38个为宜。8正文（以理工类毕业设计为例）： (1)前言：应简要地说明本课题的目的、意义、范围、前人研究情况及其与本课题的关系。前言不要与摘要意思雷同，也不要成为摘要的解释。前言是作者注意力的焦点，应认真撰写，注意精炼。对前人的工作应只讲与本课题有关的主要结论，并指出文献来源。 (2) 选题背景：说明本课题的来源、目的、意义、应解决的主要问题及应达到的技术要求；阐述本课题的国内

37、外研究现状、发展趋势及存在的主要问题，本课题研究的指导思想与技术路线等。（必须具有该部分内容，字数不少于2000字） (3) 方案论证：说明设计原理并进行方案选择，阐明为什么要选择这个设计方案(包括各种方案的分析、比较)以及所采用方案的特点等。 (4) 过程(设计或实验)论述：指作者对自己的研究工作的详细表述。要求论理正确、论据确凿、逻辑性强、层次分明、表达确切。 (5) 结果分析：对研究过程中所获得的主要的数据、现象进行定性或定量分析，得出结论和推论。 (6) 结论或总结：对整个研究工作进行归纳和综合，阐述本课题研究中尚存在的问题及进一步开展研究的见解和建议。 9参考文献：为了反映文稿的科学

38、依据和作者尊重他人研究成果的严肃态度以及向读者提出有关信息的出处，正文中应按顺序在引用参考文献处的文字右上角用标明，中序号应与“参考文献”中序号一致，正文之后则应列出参考文献，并列出只限于作者亲自阅读过的最主要的发表在公开出版物上的文献。 10致谢：简述自己通过本设计的体会，并对指导教师以及协助完成设计的有关人员表示谢意。 11附录：包括与论文有关的图表、计算机程序、运行结果，主要设备、仪器仪表的性指标和测试精度等。 12文字要求：文字通顺，语言流畅，无错别字，一般情况下应采用计算机打印成文。若手写则要求书写工整。 13图纸要求：图面整洁，布局合理，线条粗细均匀，圆弧连接光滑，尺寸标注规范，文

39、字注释必须使用工程字书写。提倡学生使用计算机绘图。14曲线图表要求：所有曲线、图表、线路图、流程图、程序框图、示意图等不准徒手画，必须按国家规定标准或工程要求采用计算机或手工绘制。15外文翻译：外文翻译要求准确、流畅，内容包括：标题，标题下方正中为外文作者名、译者名（格式： 著， 译），外文翻译成中文的内容。二、毕业论文(设计)的排版格式规范1原则上毕业论文(设计)均按以下要求排版、打印。2版面尺寸：a4(21.029.7厘米)；版芯位置(正文位置)：上边界3.5厘米、下边界3.0厘米、左边界3.0厘米、右边界2.5厘米、装订线位置定义为0厘米。3页眉与页码：页眉从第1页开始设置，距边界2.8

40、厘米，采用五号宋体居中，奇数页页眉为论文的一级标题文字，偶数页页眉为论文的题目；页码采用页脚方式设定，采用五号宋体、用“第页（共页）”的格式，处于页面下方、居中、距下边界2.2厘米的位置。4目录：“目录”用小二号黑体，居中；一级标题顶格，小四号黑体；二级标题缩进2个汉字符，小四号宋体；标题文字与页码之间用点线，页码居右对齐。在目录中先依次列出毕业论文(设计)任务书、文献综述或开题报告、指导教师审查意见、评阅教师评语、答辩会议记录、中文摘要、外文摘要（页码用i、ii、iii、标注）；然后列出正文(包含一级、二级标题)、参考文献、致谢、附录等（页码用阿拉伯数字标注）。 5中外文摘要：论文题目用小二

41、号黑体加粗，居中；学生、指导教师及所在单位（院系或工作单位）在题目下隔一行，居中，格式：学生： ， 学院（系），另起一行居中，格式：指导教师： ，工作单位，署名采用小四号仿宋体；摘要内容空两个汉字符由“摘要”引出，用小四号宋体、两端对齐方式排列；关键词另起一行空两个汉字符由“关键词”引出。外文摘要另起一页，论文标题用小二号，其它部分用小四号，字体用times new roman体、左面对齐方式排列。6正文内标题：正文另起一页，论文题目用小二号黑体加粗，居中，前后段间距1行或12磅。理工农医类专业正文标题采用阿拉伯数字标引（阿拉伯数字与标题文字之间空一个汉字符，不加标点符号，如一级标题1 ；二级

42、标题1.1 ；三级标题1.1.1 1.1.2 1.1.3 ），一级标题用小二号、二级标题用三号、三级标题用小四号，字体用黑体加粗、顶格排列、前后段间距0.5行或6磅；文科类专业正文一级标题采用中文序数(如一、二、三、)标引、小二号黑体加粗、距左边正文边框两个汉字排列；二级标题采用两边加圆括号的中文序数(如（一）（二）（三）)标引、三号黑体加粗距左边正文边框两个汉字符；三级标题采用阿拉伯数字(如1. 2. 3. )标引、小四号黑体加粗距左边正文边框两个汉字符。各级标题中的英文字母和阿拉伯数字采用半角times new roman字体。各级标题与正文前后段间距0.5行或6磅。7正文文本：宋体小四号

43、、标准字间距、行间距为固定值22磅、所有标点符号采用宋体全角、英文字母和阿拉伯数字采用半角times new roman体的要求排版，每段首行缩进两个汉字。8文中图、表、公式：所涉及到的全部图、表，不论计算机绘制还是手工绘制，都应规范化，符号、代号符合国家标准。图以文中出现先后按“图1（空两格）图名、图2（空两格）图名”（楷体五号加粗）随文排。表格以出现先后按“表1（空两格）表名、表2（空两格）表名”（黑体五号加粗）随文排。图表中文字用宋体五号、不加粗，英文字母和阿拉伯数字采用半角times new roman体。公式序号以出现先后按“(1)、（2）、”编排在公式行顶右。9参考文献：位于正文结

44、尾后下隔2行，“参考文献”4字居中，采用四号黑体；具体参考文献目录按五号宋体、两端对齐的方式排列，行间距为固定值18磅。正文中应按顺序在引用参考文献处的文字右上角用标明，中序号应与“参考文献”中序号一致。参考文献的著录，按著录/文献题名/出版事项顺序排列，格式如下：期刊论文序号作者(多个作者用“，”隔开，下同)题名j期刊名称，出版年（不带“年”字，下同），卷次(期号)：起止页码专著序号作者书名m版次（第1版不标注）译者(对译著而言) 出版地：出版者，出版年：起止页码论文集析出文献序号作者题名a见（英文用in）：主编论文集名c出版地：出版者，出版年：起止页码学位论文序号作者题名d保存地点：保存单

45、位，年份报告序号作者题名r保存地点：保存单位，年份技术标准序号发布单位标准代号（标准序号发布年）标准名称s出版地：出版者，出版年报纸文章序号作者题名n报纸名（外文报名可缩写，缩写后的首字母应大写），出版年月日，期号：版序专利序号专利申请者专利名p国别，专利文献种类，专利号，公布日期各种未定义类型的文献序号作者文献名z出版地：出版者，出版年：起止页码10致谢：另起一页，用小三号、黑体、居中，致谢内容按正文文本要求排版。11附录：附录另起一页，必须按正文中出现的顺序编号排列，并用3号黑体靠左对齐方式注明“附录”字样，附录内容按毕业论文(设计)正文文本要求排版。12外文翻译：按照毕业论文(设计)正文

46、文本要求排版。注：用外语撰写的论文可按对应语种的学术论文的格式、由所属院(系)提出相应的要求，但版面尺寸和基本格式应与上述要求一致。三、毕业论文(设计)文档资料的形式审查与装订要求1各院（系）毕业论文(设计)工作领导小组，根据规范化要求负责组织本单位毕业论文(设计)的形式审查工作。2毕业论文(设计)的形式审查应在评阅教师评阅前完成，凡形式审查不合格者，应令其返工，直到达到要求为止。3通过形式审查的毕业论文(设计)，由学生本人将毕业论文(设计)成果资料按规范化顺序进行整理，并按以下要求装订好后交回各院（系）毕业论文(设计)工作领导小组，由毕业论文(设计)工作领导小组安排评阅教师评阅。毕业论文(设

47、计)装订顺序及要求：(1) 幅面：以a4(21.029.7厘米)为基本幅面；(2) 装订位置：左面竖装，装订位置距左边界0.81.0厘米；(3) 毕业论文(设计)文本装订顺序：封面、目录、任务书、文献综述或开题报告、指导教师审查意见、评阅教师评语、答辩会议记录、中外文摘要、正文、参考文献、致谢、附录等。(4) 外文翻译资料装订顺序：外文翻译的译文及原文，单独装订成册。 毕业论文(设计)任务书(学生将下达的任务书复印粘帖于此处)院（系） 专业 班级 学生姓名 指导教师/职称 1. 毕业论文(设计)题目：2. 毕业论文(设计)起止时间： 年 月 日 年 月 日3毕业论文(设计)所需资料及原始数据（

48、指导教师选定部分）4毕业论文(设计)应完成的主要内容5毕业论文(设计)的目标及具体要求6、完成毕业论文(设计)所需的条件及上机时数要求任务书批准日期 年 月 日 教研室(系)主任(签字) 任务书下达日期 年 月 日 指导教师(签字) 完成任务日期 年 月 日 学生（签名） 毕业论文(设计)题目名称：_题目类型：_学生姓名：_院 (系)：_专业班级：_指导教师：_辅导教师：_时 间：_至_大学毕业设计开题报告题 目 名 称_院 （系）_专 业 班 级_学 生 姓 名_指 导 教 师_辅 导 教 师_开题报告日期_毕业设计开题报告撰写内容及要求一、 题目来源二、 研究目的和意义三、 阅读的主要参考

49、文献及资料名称四、 国内外现状和发展趋势与研究的主攻方向五、 主要研究内容、需重点研究的关键问题及解决思路六、 完成毕业设计所必须具备的工作条件（如工具书、计算机辅助设计、某类市场调研、实验设备和实验环境条件等）及解决的办法七、 工作的主要阶段、进度与时间安排八、 指导教师审查意见注1：格式要求： （1）题目名称：要求与毕业设计题目名称一致，小二号，黑体加粗，居中，段前后各空一行。（2）学生、指导教师和教学单位署名：学生、指导教师及所在单位（院系或工作单位）在题目下隔一行，居中，格式：学生： ， 学院（系），另起一行居中，格式：指导教师： ，工作单位，署名采用小四号仿宋体。（3）开题报告正文，

50、撰写格式按毕业论文(设计)的排版格式规范要求。 注2：题目类型是指“研究论文”、“毕业设计”或“毕业创作（设计）”；题目来源是指题目来源于教师的科研项目、生产/社会实际或实验室建设、其它等。大学毕业论文文献综述题 目 名 称_院 （系）_专 业 班 级_学 生 姓 名_指 导 教 师_辅 导 教 师_完 成 日 期_毕业论文文献综述撰写要求1、文献综述正文内容： （1）前言 （2）主体 （3）总结 （4）参考文献 2、内容要求： （1）前言 简要的说明写作本文的目的和涉及的范围，必要时简介本课题的历史背景、发展现状及争论焦点，字数一般在300字左右。（2）主体 主体是综述的基础和核心部分。主要通过提出问题、分析问题，综合前人文献中提出的理论和事实，比较各种学术观点，阐明所提问题的历史、现状及发展方向等。一般可以按照题目大小、内容多少及逻辑关系，安排不同层次的大小标题，按论点和论据组织材料，从不同角度阐明主体中心内容。主体部分所引用的资料应注意以下