房屋出租合同11篇

1、as long as there are things you want to do and people you want to meet, dont think about the outcome, just run hard.悉心整理助您一臂（页眉可删）房屋出租合同11篇 房屋出租合同1出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、

2、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查

3、、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责

4、偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律

5、按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)法定代表人(签名) 法定代表人(签名)委托代理人(签名) 委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号： 帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点：有效期限至年月日签约时间： 年月 日房屋出租合同2合同编号：(_)出 租 方：(以下简称甲方)联系证件号码：电 话：传 真：邮政编码：承 租 方：(以下简称乙方)联系证件号码：电 话：传 真：

6、邮政编码：甲乙双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：沪房地浦字第 号)2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方

7、诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用

8、由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直

9、拨)甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时

10、，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责：1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。2、 必须妥善使用

11、租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方

12、而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;3、 违反本合同的有关规定的;4、 违反本合同第八、第十四条规定的;5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内

13、，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款中介方：甲方： _乙方：_日期： _日期：_注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋出租合同3甲方：

14、（出租人）身份证：联系电话：乙方：（承租人）身份证：联系电话：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自20_年_月_日二、租金为_元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金_元。三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合

15、同，须向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日房屋出租合同4甲方:乙方:甲方现有房屋44平方米,坐落在凤山区苗克秀街城建综合开发职教中心综合楼114号,现租赁给乙方使用.租用期 年.租金 元,上纳租.乙方租用期间此房所发生的费用如:水、电、取暖费和税费等其他一切费用由乙方承担，甲方出租后不承担任何责任和费用。乙方在租用期间，必须保证房屋室内设施，墙壁完好无损，也无权另租他人，乙方租用期满后续租，必须提前一个月向甲方交纳下年度租金，否则甲方有权收回此房，乙方无权干涉甲方的处理权。乙方在租用期间内，甲方如需用此房，乙方必须无条件倒出此

16、房，甲方退还剩余租金，乙方室内按的设施，甲方不承担一切经济补偿。 租期内甲方不负责乙方的一切意外事件(如被盗、丢失、起火等)。乙方租用期满，必须结清此房屋租用期内所有的一切费用，并保证室内一切完好无损交还给甲方，甲方验证后双方解除租用合同。租期从签字之日起计算。若乙方在租用期间私自将原房屋结构改动或将门窗封堵等，在乙方租用期满后应自行将恢复原样，否则甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方所造成的损失。此协议一式两份，甲乙双方不得违约，双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同5出租房(以下简称甲方)承租方(以下简

17、称乙方)第一条：经过甲、乙双方协商一致，甲方自愿将座落在 承租方对该房屋做了充分了解，订立合同， 以资共同遵守。第二条：承租方期限从 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式为现金，年房租金为 元，大写人名币第三条：乙方在租房屋内，承付水费、电费、暖气费、物业管理 费、卫生费、电话及由乙方产生的一切费用。乙方应确保房屋用电的 安全，如遇因用电导致安全事故，责任由乙方自负。第四条：乙方在租房期间，不能破坏屋内原有的结构，设施，如 需改造，必须经过甲方的同意，如有损坏，照价赔偿。第五条：乙方在租房期间，未经甲方同意，不得将房屋租给他人，如果乙方转租此房，须经过甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方第

18、六条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效， 本合同一经签字，具有法律效应，双方不得违约，若一方违约造成的 损失由违约方承担。出租房(签字)承租方(签字)身份证号身份证号 联系电话 联系电话房屋出租合同6甲方(出租方)：乙方(租房方)：一、总则甲方将下表所列房屋出租给乙方。双方经协商一致，签订本合同。二、基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，两室两厅，访房屋用途为住宅。三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式1.租赁期限：自20_年02月16日至20_年02月15日止2.租金金额：每月租金为人民币大写：贰仟元整小写：20_元3.租金交付方式：租金按季度结算，由乙方在每季度的前20

19、日前交付给甲方。四、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付违约金。3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付违约金。4.因不可抗力致使本合同不能履行时，双方可依法变更或解除合同。五、其他约定事项：每月房屋杂费及相关费用的分担分配如下：1.合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的：水费、电费、气费、闭路费(或称有线电视使用费)、网络宽带费、社区物管费以及由乙方新增设备产生的一系列费均由乙方自行承担。2.合同中的租赁房在受到

20、自然灾害或老化的影响产生的房屋维修费由甲方承担。六、设施、设备清单甲方向乙方提供以下设施、设备：燃气热水器一台，燃气灶及抽油烟机各一台，空调三台，饭桌一张，电视一台，床两张，沙发一套。七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日房屋出租合同7出租人(甲方) ：承租人(乙方) ：第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里)

21、号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用，建筑 (或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限 月租金额(币种： ) 元小 写 大 写年 月 日 至 年 月 日年 月 日 至 年 月 日年 月 日 至 年 月 日注：期限超过 20_年的，超过部分无效。租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) 。第五条 双方的主要职责：1.

22、甲乙双方应当履行 民法通则 、 中华人民共和国合同法 、广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。房屋出租合同8出租人：(下称甲方)联系电话：住所地：承租人：(下称乙方)联系电话：住所地：乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲

23、方房屋的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金按_元/m2/月计算，月租金计为元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。四、甲方

24、的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。7、乙

25、方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。 无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。七、其它约定1、协议书履行

26、期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协

27、商解决;协商不成的，由人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同9出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：一、房屋的座落面积1.1、甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。二、租赁用途2.1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。2.2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3.1、该房屋租赁期为个月，自20_年月日起，至20_年月日止。3.2、租赁期满

28、，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1、该房屋的月租金为人民币：元整。4.2、双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租。五、其他费用5.1、在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由甲乙两方平均承担，并按单如期缴纳。六，乙方的义务6.1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。6.2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。6.3

29、、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。6.4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。6.5、如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。6.6、乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。七、押金及违约金7.1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。7.2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向